{"id":47618,"date":"2023-10-26T23:08:12","date_gmt":"2023-10-26T17:38:12","guid":{"rendered":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/?p=47618"},"modified":"2023-10-27T07:04:52","modified_gmt":"2023-10-27T01:34:52","slug":"everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india","status":"publish","type":"post","link":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india/","title":{"rendered":"Everything You Need To Know About Transfer of Property in India"},"content":{"rendered":"\u003cdiv data-elementor-type=\u0022wp-post\u0022 data-elementor-id=\u002247618\u0022 class=\u0022elementor elementor-47618\u0022\u003e\u003csection class=\u0022elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2ca4a5e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\u0022 data-id=\u00222ca4a5e\u0022 data-element_type=\u0022section\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-container elementor-column-gap-default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a94af5d\u0022 data-id=\u0022a94af5d\u0022 data-element_type=\u0022column\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-wrap elementor-element-populated\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-element elementor-element-cc7d404 elementor-widget elementor-widget-text-editor\u0022 data-id=\u0022cc7d404\u0022 data-element_type=\u0022widget\u0022 data-widget_type=\u0022text-editor.default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-container\u0022\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેની મિલકતને કોઈ અન્ય વ્યક્તિને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે ત્યારે સરકાર દ્વારા કેટલીક ચોક્કસ માર્ગદર્શિકાઓ પ્રદાન કરવામાં આવે છે જેને અનુસરવાની જરૂર છે. તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કહેવામાં આવે છે. જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ પ્રોપર્ટી ખરીદે છે અથવા વેચે છે, ત્યારે પ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફર, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફરના પ્રકારો, સંબંધિત ખર્ચ વગેરે માટે કયા શુલ્ક લાગુ છે તે જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eચાલો આપણે પ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફરને વિગતવાર સમજીએ:\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શું છે?\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg\u0022\u003e\u003cimg fetchpriority=\u0022high\u0022 decoding=\u0022async\u0022 class=\u0022size-medium wp-image-47621 aligncenter\u0022 role=\u0022img\u0022 src=\u0022https://www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg\u0022 alt=\u0022\u0022 width=\u0022300\u0022 height=\u0022300\u0022 /\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eસંપત્તિ હસ્તાંતરણ અધિનિયમ, 1882 ની કલમ 5 એક અધિનિયમ તરીકે સંપત્તિનું ટર્મ ટ્રાન્સફર વ્યાખ્યાયિત કરે છે જેના દ્વારા જીવિત વ્યક્તિ વર્તમાનમાં અથવા ભવિષ્યમાં, એક અથવા વધુ જીવિત વ્યક્તિઓને, અથવા તેમને અને અન્ય જીવિત વ્યક્તિઓને સંપત્તિ જણાવે છે. \u0026quot;જીવંત વ્યક્તિ\u0026quot; શબ્દસમૂહમાં કોઈ કંપની અથવા સંગઠન અથવા વ્યક્તિઓની સંસ્થા શામેલ છે, પરંતુ આ વિભાગમાં શામેલ હોય કે નહીં પરંતુ કંપનીઓ, સંગઠનો અથવા વ્યક્તિઓની સંસ્થાઓ દ્વારા અમલમાં મૂકવામાં આવતા કોઈપણ કાયદા પર અસર કરશે નહીં.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eઅધિનિયમમાં શબ્દ સંપત્તિ નીચેની એક અર્થમાં છે:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eઘર જેવી મૂર્ત સામગ્રીની વસ્તુઓ\u003c/li\u003e\u003cli\u003eઅધિકારો જે સામગ્રીની બાબતો પર ઉપયોગ કરવામાં આવે છે જેમ કે વેચવાનો અધિકાર અથવા વસ્તુઓનું ભેટ આપવાનો અધિકાર\u003c/li\u003e\u003cli\u003eઅધિકારો જે કોઈપણ સામગ્રી પર વ્યાયામ કરતા નથી જેમ કે ઋણની ચુકવણીનો અધિકાર.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003eસરળ શબ્દોમાં કહીએ તો જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ સરકાર દ્વારા પ્રદાન કરેલી માર્ગદર્શિકાઓને અનુસરીને તેની સંપત્તિને કોઈ અન્ય વ્યક્તિને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે ત્યારે તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કહેવામાં આવે છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક રાજ્યથી રાજ્ય સુધી અલગ છે. ભારતના ટાયર 1, 2, 3 શહેરો જેવા વિવિધ રાજ્યો અથવા શહેરો પ્રોપર્ટી ખરીદવાના વિવિધ શુલ્ક ધરાવે છે. પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક દરેક નાગરિક માટે ફરજિયાત છે જે તેમની પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે. પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર એક્ટ 1882 ના શુલ્કો રિયલ એસ્ટેટને વ્યાપક રીતે 2 કેટેગરીમાં વર્ગીકૃત કર્યા મુજબ સ્થાવર પ્રોપર્ટી અને સ્થાવર પ્રોપર્ટીને વ્યાખ્યાયિત કરે છે. પ્રોપર્ટીનું લોકેશન પ્રોપર્ટીની કિંમત પર અસર કરે છે, અને જ્યારે તમે જીવન માટે શ્રેષ્ઠ લોકેશન પસંદ કરો છો અને સંપૂર્ણપણે કામ કરો છો તે સીધા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક દ્વારા અસર કરવામાં આવશે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટીની ખરીદી પછી બે મુખ્ય ખર્ચ એક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી છે અને બીજું એક વખતનો રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક છે. ભારતીય સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અધિનિયમ, 1899 ની કલમ 3 હેઠળ.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eસમગ્ર ભારતના વિવિધ શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eસમગ્ર ભારતના વિવિધ શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી શુલ્ક નીચે આપેલ છે\u003c/p\u003e\u003ctable width=\u00220\u0022\u003e\u003ctbody\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eશહેર\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eરજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eબેંગલોર\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e2% થી 5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eદિલ્હી\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e4% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eડીલ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eમુંબઈ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e3% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eચેન્નઈ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e1% થી 7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1% થી 4%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eકોલકાતા\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5% થી 7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eગુજરાત\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e4.90%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eકેરળ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e8%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eમહારાષ્ટ્ર\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eતમિલનાડુ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eઉત્તર પ્રદેશ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eપશ્ચિમ બંગાળ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7% થી 8%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eરાજસ્થાન\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eતેલંગાણા\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eઉત્તરાખંડ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ પ્રોપર્ટી મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/tbody\u003e\u003c/table\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને અસર કરતા પરિબળો\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eવિવિધ પરિબળો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને અસર કરે છે અને તેઓ રાજ્યથી રાજ્ય, વ્યક્તિથી વ્યક્તિ, જાતિથી જાતિ વગેરે સુધી અલગ હોય છે. કેટલાક રાજ્યોમાં જ્યાં આસામ, બિહાર, હરિયાણા, પંજાબ જેવી મહિલાઓ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો દર ઓછો હોય છે.\u003c/p\u003e\u003col\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eમાલિકની જાતિ \u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટીના શુલ્ક વ્યક્તિના લિંગ માપદંડ પર આધારિત છે. એક વરિષ્ઠ નાગરિકની જેમ જ જો પ્રોપર્ટી મહિલાના નામે રજિસ્ટર્ડ હોય અને તેઓ પોતાની પ્રોપર્ટીને કોઈને પણ ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે જેથી તેને કેટલીક છૂટ મળશે. આ સુવિધા બધા ભારતીય નાગરિકો પર લાગુ પડતી નથી. મહારાષ્ટ્ર, બિહાર, ઝારખંડ અને કેરળ જેવા રાજ્યો પુરુષો અને મહિલાઓ માટે સમાન છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00222\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીની ઉંમર\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક માટે અન્ય માપદંડ એ સંપત્તિની ઉંમર છે. જો ખરીદદાર જૂની પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા હોય તો તેથી ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની શક્યતા રહેલી છે અને તેનાથી વિપરીત છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00223\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eસંપત્તિનું લોકેશન\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eમિલકતનું સ્થાન સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના શુલ્કમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. જો તમે મુંબઈ, કોલકાતા અથવા બેંગલોર જેવા શહેરી વિસ્તારના નાગરિક હો, તો ગ્રામીણ વિસ્તારોની તુલનામાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વધુ હોય છે. મુંબઈ, કોલકાતા અને બેંગલોર જેવા શહેરી વિસ્તારોમાં, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી - સંપત્તિના વ્યવહારો પર ચૂકવેલ કર - ગ્રામીણ વિસ્તારો કરતાં વધુ હોય છે. આનું કારણ મુંબઈ જેવા શહેરોમાં મોંઘા ઘરનું મૂલ્ય અને શહેરોમાં માંગ છે.\u003cbr /\u003eપરંતુ જ્યારે તમે તમારા રોકાણો પર શ્રેષ્ઠ વળતર શોધી રહ્યા હોવ, ત્યારે તમારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કની અવગણના કરવી જોઈએ અને તમારા મૂલ્યવાન પૈસાનું રોકાણ કરવા માટે સ્માર્ટ શહેરોને પસંદ કરવું આવશ્યક છે.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e4.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીના પ્રકારો\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી કયા પ્રકારની પ્રોપર્ટી ખરીદવાની યોજના બનાવી રહી છે તેના પર આધારિત છે. ભલે તે ફ્લેટ, જમીન, વિલા અને સ્વતંત્ર ઘર હોય, દરેક પ્રોપર્ટી માટે શુલ્ક અલગ હોય છે.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e5.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીનો વપરાશ\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eતે પ્રોપર્ટીના ઉપયોગ પર આધારિત છે. કાં તો રહેઠાણના હેતુઓ અથવા વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ખરીદવામાં આવે છે. રહેઠાણની મિલકતોની તુલનામાં કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે શુલ્ક હંમેશા વધુ હોય છે.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e6.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોજેક્ટની સુવિધાઓ\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eજો તમે કોઈ પ્રોપર્ટી ખરીદો અને તેઓ તમને ક્લબ હાઉસ, ટ્રાન્સપોર્ટ સુવિધા, સ્વિમિંગ પૂલ, જિમ, કમ્યુનિટી હૉલ, ગાર્ડન વગેરે જેવી વિશિષ્ટ સુવિધાઓ ઑફર કરે છે. આ પ્રકારની પ્રોપર્ટી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક વધુ છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eમિલકતના સ્થાનાંતરણની પ્રક્રિયા\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg\u0022\u003e\u003cimg decoding=\u0022async\u0022 class=\u0022size-medium wp-image-47622 aligncenter\u0022 role=\u0022img\u0022 src=\u0022https://www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg\u0022 alt=\u0022\u0022 width=\u0022300\u0022 height=\u0022300\u0022 /\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eમિલકતના ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયામાં માલિકીનું ટ્રાન્સફર યોગ્ય દસ્તાવેજીકરણ અને કાયદાકીય પ્રક્રિયા દ્વારા લેવાની ખાતરી કરવા માટે પગલાંઓ અને કાનૂની પ્રક્રિયાનો સમાવેશ થાય છે. અધિકારક્ષેત્ર અને પરિસ્થિતિઓના આધારે ચોક્કસ પ્રક્રિયા અલગ હોય છે. પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફરમાં શામેલ કેટલાક વિશિષ્ટ પગલાંઓ અહીં છે:\u003c/p\u003e\u003col\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eવેચાણ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેની/તેણીની સંપત્તિને વર્તમાન અથવા ભવિષ્યમાં એક અથવા વધુ વ્યક્તિઓને ટ્રાન્સફર કરી રહ્યા હોય ત્યારે તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. વેચાણ કરાર એ કાનૂની દસ્તાવેજનો સંદર્ભ આપે છે જે વેચાણના નિયમો અને શરતોની રૂપરેખા આપે છે. તે પ્રોપર્ટીના માલિકીના ટ્રાન્સફર માટે વિક્રેતા અને ખરીદદાર દ્વારા અમલમાં મુકવામાં આવે છે. જ્યાં સુધી ખરીદનાર અને વિક્રેતા દ્વારા વેચાણ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે અને નોંધાયેલ ન હોય ત્યાં સુધી સંપત્તિનું વેચાણ/ખરીદી કાયદેસર રીતે પૂર્ણ કરવામાં આવતું નથી. વેચાણ કરારમાં અમલીકરણ પક્ષોનું નામ અને સરનામું, સંપત્તિનું વર્ણન, વેચાણનું વિચાર, ક્ષતિપૂર્તિ, નોંધણીની વિગતો જેવી માહિતીનો સમાવેશ થાય છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00222\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eગિફ્ટ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ સ્વૈચ્છિક રીતે કોઈ પણ વ્યક્તિને તેની પ્રોપર્ટી ગિફ્ટ કરે છે ત્યારે તેને ગિફ્ટ ડીડ કહેવામાં આવે છે. આ પ્રકારના ટ્રાન્સફરમાં સામાન્ય રીતે ઓછા વિવાદો શામેલ છે. ગિફ્ટ ડીડ પ્રોપર્ટીના માલિકને કોઈપણને પ્રોપર્ટી ગિફ્ટ કરવાની અને ઉત્તરાધિકાર અથવા ઇનહેરિટન્સ ક્લેઇમથી ઉદ્ભવતા ભવિષ્યના કોઈપણ વિવાદને ટાળવાની મંજૂરી આપે છે. રજિસ્ટર્ડ ગિફ્ટ ડીડ પણ તેમાં પ્રમાણ છે અને ઇચ્છાના કિસ્સામાં વિપરીત, મિલકતનું ટ્રાન્સફર ત્વરિત છે અને તમારે ગિફ્ટ ડીડના અમલ માટે કાયદાના ન્યાયાલયમાં જવાની જરૂર પડશે નહીં અને તેથી, ગિફ્ટ ડીડનો ડીડ પણ સમય બચાવે છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00223\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eપુન:શોધ લેવાનો લેખ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eતે માત્ર ત્યારે જ થાય છે જ્યારે પ્રોપર્ટીના માલિક સમાપ્ત થાય છે અને સહ-માલિક પોતાની માલિકની પ્રોપર્ટીને બીજા સહ-માલિકને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે. કાનૂની પ્રક્રિયા માટે આ પ્રકારનો કરાર અદાલતમાં નોંધાયેલ હોવો જોઈએ. જ્યારે કોઈ પક્ષ ઘણા કારણોસર સંપત્તિનો હિસ્સો પુન:વિચારવા અથવા છોડવાનું નક્કી કરે છે ત્યારે તેઓ અમલમાં મુકવામાં આવે છે.\u0026#160;\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eકરાર કરશે\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eજો મિલકતના માલિક એવું કરાવે છે કે, માલિકના મૃત્યુ પછી, જેમને મિલકત વિતરિત કરવામાં આવશે. માલિકને વારસદારોની તમામ વિગતોનો ઉલ્લેખ કરવાની જરૂર છે. વારસો વચ્ચેની ભવિષ્યની કાનૂની સમસ્યાઓને રોકવા માટે, તેમાં મિલકત અને સંપત્તિઓના વિભાજન અને નિકાલ માટેના નિયમોનો સમાવેશ થાય છે. જો કે, ટેસ્ટેટરને કોઈપણ સમયે તેમાં ફેરફાર કરવાનો અથવા રદ કરવાનો અધિકાર છે\u003c/p\u003e\u003col start=\u00225\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eસેટલમેન્ટ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eતે પરિવારના સભ્યો વચ્ચે જ કાનૂની કરાર છે, જે ઉલ્લેખિત કરે છે કે ભવિષ્યમાં જો તેમના વચ્ચે કોઈ અસહમતિ થાય છે તો તે તમામને એગ્રીમેન્ટમાં ઉલ્લેખિત સમાન નિયમો અને શરતોનું પાલન કરવું જોઈએ. તેમાં માત્ર નજીકના પરિવારના સભ્યનો સમાવેશ થાય છે જે પ્રોપર્ટી વિતરણનો ભાગ છે.\u003c/p\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/section\u003e\u003c/div\u003e","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u003cp\u003eCCI ઇન્ડિકેટરનું સંપૂર્ણ સ્વરૂપ કમોડિટી ચૅનલ ઇન્ડેક્સ છે, જે વેપારીઓ અને રોકાણકારો માટે એક આવશ્યક સાધન છે. આ સૂચક બજારના વલણોનું વિશ્લેષણ અને આગાહી કરવામાં મદદ કરે છે, જે તેને ફાઇનાન્સમાં એક મૂલ્યવાન સંપત્તિ બનાવે છે. કમોડિટી ચૅનલ ઇન્ડેક્સ (CCI) શું છે? કમોડિટી ચૅનલ ઇન્ડેક્સ, ઘણીવાર સીસીઆઇ તરીકે ઓળખાય છે, તે એક તકનીકી સૂચક છે ... \u003ca title=\u0022Everything You Need To Know About Transfer of Property in India\u0022 class=\u0022read-more\u0022 href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india/\u0022 aria-label=\u0022Read more about Everything You Need To Know About Transfer of Property in India\u0022\u003eવધુ વાંચો\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e","protected":false},"author":1,"featured_media":47630,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-47618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-whats-brewing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/posts"}],"about":[{"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/types/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/users/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/comments?post=47618"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47646,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618/revisions/47646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/media/47630"}],"wp:attachment":[{"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/media?parent=47618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/categories?post=47618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-json/wp/v2/tags?post=47618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https://api.w.org/{rel}","templated":true}]}}