{"id":47618,"date":"2023-10-26T23:08:12","date_gmt":"2023-10-26T17:38:12","guid":{"rendered":"https://www.5paisa.com/finschool/?p=47618"},"modified":"2023-10-27T07:04:52","modified_gmt":"2023-10-27T01:34:52","slug":"everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india","status":"publish","type":"post","link":"https://www.5paisa.com/finschool/everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india/","title":{"rendered":"Everything You Need To Know About Transfer of Property in India"},"content":{"rendered":"\u003cdiv data-elementor-type=\u0022wp-post\u0022 data-elementor-id=\u002247618\u0022 class=\u0022elementor elementor-47618\u0022\u003e\u003csection class=\u0022elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2ca4a5e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\u0022 data-id=\u00222ca4a5e\u0022 data-element_type=\u0022section\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-container elementor-column-gap-default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a94af5d\u0022 data-id=\u0022a94af5d\u0022 data-element_type=\u0022column\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-wrap elementor-element-populated\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-element elementor-element-cc7d404 elementor-widget elementor-widget-text-editor\u0022 data-id=\u0022cc7d404\u0022 data-element_type=\u0022widget\u0022 data-widget_type=\u0022text-editor.default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-container\u0022\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેમની સંપત્તિને કોઈ અન્ય વ્યક્તિને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે, ત્યારે સરકાર દ્વારા પ્રદાન કરેલી કેટલીક માર્ગદર્શિકાઓ છે જેને અનુસરવાની જરૂર છે. તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કહેવામાં આવે છે. જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ પ્રોપર્ટી ખરીદે છે અથવા વેચે છે ત્યારે પ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફર માટે શું શુલ્ક લાગુ પડે છે, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફરના પ્રકારો, સંબંધિત ખર્ચ વગેરે જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eચાલો, પ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફરને વિગતવાર સમજીએ:\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શું છે?\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg\u0022\u003e\u003cimg fetchpriority=\u0022high\u0022 decoding=\u0022async\u0022 class=\u0022size-medium wp-image-47621 aligncenter\u0022 role=\u0022img\u0022 src=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg\u0022 alt=\u0022\u0022 width=\u0022300\u0022 height=\u0022300\u0022 srcset=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 150w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 300w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 1024w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 1536w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 2048w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 50w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 100w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 96w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-12.svg 375w\u0022 sizes=\u0022(max-width: 300px) 100vw, 300px\u0022 /\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર એક્ટ, 1882 ની કલમ 5 પ્રોપર્ટીના ટર્મ ટ્રાન્સફરને એક એવા અધિનિયમ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરે છે જેના દ્વારા જીવંત વ્યક્તિ વર્તમાન અથવા ભવિષ્યમાં, એક અથવા વધુ અન્ય રહેતા વ્યક્તિઓને, અથવા પોતાને અને અન્ય રહેતા વ્યક્તિઓને પ્રોપર્ટી જાહેર કરે છે. શબ્દ \u0022લિવિંગ પર્સન\u0022 માં કોઈ કંપની અથવા સંગઠન અથવા વ્યક્તિઓની સંસ્થા શામેલ છે, પછી ભલે તે નિગમિત હોય કે નહીં પરંતુ આ વિભાગમાં કંઈપણ કંપનીઓ, સંગઠનો અથવા વ્યક્તિઓની સંસ્થાઓ સાથે સંબંધિત અથવા તેના દ્વારા અમલમાં રહેલા કોઈપણ કાયદાને અસર કરશે નહીં.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eવર્ડ પ્રોપર્ટી ઇન એક્ટ નીચેનામાંથી એક અર્થમાં છે:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eઘર જેવી મૂર્ત સામગ્રીની વસ્તુઓ\u003c/li\u003e\u003cli\u003eએવા અધિકારો કે જેનો ઉપયોગ વસ્તુઓને વેચવાનો અથવા ભેટ આપવાનો અધિકાર જેવી સામગ્રીની વસ્તુઓ પર કરવામાં આવે છે\u003c/li\u003e\u003cli\u003eએવા અધિકારો કે જે કોઈપણ સામગ્રી પર ઉપયોગ કરતા નથી જેમ કે દેવાની ચુકવણીનો અધિકાર.\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003eસરળ શબ્દોમાં કહીએ તો જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ સરકાર દ્વારા પ્રદાન કરેલી માર્ગદર્શિકાઓને અનુસરીને તેમની પ્રોપર્ટીને અન્ય કોઈપણ વ્યક્તિને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે ત્યારે તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કહેવામાં આવે છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક રાજ્યથી રાજ્ય માટે અલગ છે. ભારતમાં ટાયર 1, 2, 3 શહેરો જેવા વિવિધ રાજ્યો અથવા શહેરોમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાના વિવિધ શુલ્ક છે. દરેક નાગરિક માટે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર શુલ્ક ફરજિયાત છે જે તેમની પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે. પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ઍક્ટ 1882 ના શુલ્કમાં રિયલ એસ્ટેટને 2 કેટેગરીમાં વ્યાપકપણે વર્ગીકૃત કરવામાં આવેલ છે, જંગમ પ્રોપર્ટી અને સ્થાવર પ્રોપર્ટી. પ્રોપર્ટીનું લોકેશન પ્રોપર્ટીની કિંમતને અસર કરે છે, અને જ્યારે તમે રહેવા માટે શ્રેષ્ઠ સ્થાનો પસંદ કરો છો અને સંપૂર્ણપણે કામ કરો છો ત્યારે તે સીધા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક દ્વારા અસર કરવામાં આવશે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eભારતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટીની ખરીદી પછી ખર્ચમાં બે મુખ્ય ખર્ચ ઉમેરવામાં આવશે એક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી છે અને અન્ય એક એક વખતના રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક છે. ભારતીય સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અધિનિયમ, 1899 ની કલમ 3 હેઠળ.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eસમગ્ર ભારતના વિવિધ શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eસમગ્ર ભારતના વિવિધ શહેરોમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક નીચે આપેલ છે\u003c/p\u003e\u003ctable width=\u00220\u0022\u003e\u003ctbody\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eશહેર\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eરજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eબેંગલોર\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e2% થી 5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eદિલ્હી\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e4% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eડીલ વેલ્યૂના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eમુંબઈ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e3% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eચેન્નઈ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e1% થી 7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટી વેલ્યૂના 1% થી 4%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eકોલકાતા\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5% થી 7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eગુજરાત\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e4.90%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eકેરળ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e8%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eમહારાષ્ટ્ર\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eતમિલનાડુ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eઉત્તર પ્રદેશ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eપશ્ચિમ બંગાળ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e7% થી 8%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eરાજસ્થાન\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5% થી 6%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eતેલંગાણા\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd width=\u0022164\u0022\u003e\u003cp\u003eઉત્તરાખંડ\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022188\u0022\u003e\u003cp\u003e5%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003ctd width=\u0022331\u0022\u003e\u003cp\u003eકુલ સંપત્તિ મૂલ્યના 1%\u003c/p\u003e\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/tbody\u003e\u003c/table\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને અસર કરતા પરિબળો\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003eવિવિધ પરિબળો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને અસર કરે છે અને તેઓ રાજ્યથી રાજ્ય, વ્યક્તિથી વ્યક્તિ, લિંગથી લિંગ વગેરે માટે અલગ હોય છે. કેટલાક રાજ્યોમાં જ્યાં આસામ, બિહાર, હરિયાણા, પંજાબ અને અન્ય મહિલાઓ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી દર ઓછો હોય છે.\u003c/p\u003e\u003col\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eમાલિકની જાતિ \u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટીના શુલ્ક વ્યક્તિના લિંગ માપદંડ પર આધારિત છે. વરિષ્ઠ નાગરિકની જેમ જ જો પ્રોપર્ટી મહિલાના નામ પર રજિસ્ટર્ડ હોય અને તે કોઈને પોતાની પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે, તો તેમને થોડી છૂટ મળશે. આ સુવિધા તમામ ભારતીય નાગરિકોને લાગુ પડતી નથી. મહારાષ્ટ્ર, બિહાર, ઝારખંડ અને કેરળ જેવા રાજ્યો પુરુષો અને મહિલાઓ માટે સમાન છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00222\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીની ઉંમર\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક માટે અન્ય માપદંડ પ્રોપર્ટીની ઉંમર છે. જો ખરીદદાર જૂની પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા હોય, તો ઓછા સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની શક્યતા છે અને તેનાથી વિપરીત.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00223\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીનું લોકેશન\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટીનું લોકેશન સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના ચાર્જમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. જો તમે મુંબઈ, કોલકાતા અથવા બેંગલોર જેવા શહેરી વિસ્તારના નાગરિક છો, તો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ગ્રામીણ વિસ્તારોની તુલનામાં વધુ હોય છે. મુંબઈ, કોલકાતા અને બેંગલોર જેવા શહેરી વિસ્તારોમાં, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી - પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝૅક્શન પર ચૂકવેલ ટૅક્સ - ગ્રામીણ પ્રદેશો કરતાં વધુ હોય છે. આનું કારણ મુંબઈ જેવા શહેરમાં મોંઘા ઘર મૂલ્યો અને શહેરોમાં માંગ છે.\u003cbr /\u003eપરંતુ જ્યારે તમે તમારા રોકાણો પર શ્રેષ્ઠ વળતર શોધી રહ્યા છો, ત્યારે તમારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્કને અવગણવું જોઈએ અને તમારા મૂલ્યવાન પૈસાનું રોકાણ કરવા માટે સ્માર્ટ શહેરો પસંદ કરવા જોઈએ.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e4.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીના પ્રકારો\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eસ્ટેમ્પ ડ્યુટી તેના પર આધારિત છે કે કોઈ વ્યક્તિ કયા પ્રકારની પ્રોપર્ટી ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યું છે. ભલે તે ફ્લેટ, જમીન, વિલા અને સ્વતંત્ર ઘર હોય, દરેક પ્રોપર્ટી માટે શુલ્ક અલગ હોય છે.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e5.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીનો ઉપયોગ\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eતે પ્રોપર્ટીના ઉપયોગ પર આધારિત છે. ક્યાં તો રહેણાંક હેતુઓ અથવા વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ખરીદવામાં આવે છે. રહેણાંક પ્રોપર્ટીની તુલનામાં કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માટે શુલ્ક હંમેશા વધુ હોય છે.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003e6.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોજેક્ટની સુવિધાઓ\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eજો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદો છો અને તેઓ તમને ક્લબ હાઉસ, પરિવહન સુવિધા, સ્વિમિંગ પૂલ, જિમ, કમ્યુનિટી હૉલ, ગાર્ડન વગેરે જેવી વિશેષ સુવિધાઓ પ્રદાન કરે છે. આ પ્રકારની સંપત્તિ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી શુલ્ક વધુ છે.\u003c/p\u003e\u003ch2\u003e\u003cstrong\u003eપ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયા\u003c/strong\u003e\u003c/h2\u003e\u003cp\u003e\u003ca href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg\u0022\u003e\u003cimg decoding=\u0022async\u0022 class=\u0022size-medium wp-image-47622 aligncenter\u0022 role=\u0022img\u0022 src=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg\u0022 alt=\u0022\u0022 width=\u0022300\u0022 height=\u0022300\u0022 srcset=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 150w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 300w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 1024w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 1536w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 2048w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 50w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 100w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 96w, https:/www.5paisa.com/finschool/wp-content/uploads/2023/10/Untitled-design-10-1.svg 375w\u0022 sizes=\u0022(max-width: 300px) 100vw, 300px\u0022 /\u003e\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eપ્રોપર્ટીના ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયામાં યોગ્ય ડૉક્યૂમેન્ટેશન અને કાનૂની પ્રક્રિયા દ્વારા માલિકીના ટ્રાન્સફરને સુનિશ્ચિત કરવા માટે પગલાંઓ અને કાનૂની પ્રક્રિયાની શ્રેણી શામેલ છે. ચોક્કસ પ્રક્રિયા અધિકારક્ષેત્ર અને પરિસ્થિતિઓના આધારે અલગ હોય છે. પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફરમાં શામેલ કેટલાક સામાન્ય પગલાં અહીં આપેલ છે:\u003c/p\u003e\u003col\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eસેલ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ વર્તમાન અથવા ભવિષ્યમાં એક અથવા વધુ વ્યક્તિઓને પોતાની પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર કરી રહી હોય ત્યારે તેને પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. સેલ ડીડ એક કાનૂની દસ્તાવેજને દર્શાવે છે જે વેચાણના નિયમો અને શરતોની રૂપરેખા આપે છે. તે પ્રોપર્ટીની માલિકીના ટ્રાન્સફર માટે વિક્રેતા અને ખરીદનાર દ્વારા અમલમાં મુકવામાં આવે છે. જ્યાં સુધી ખરીદનાર અને વિક્રેતા દ્વારા વેચાણ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં ન આવે અને તે રજિસ્ટર્ડ ન થાય ત્યાં સુધી પ્રોપર્ટીના વેચાણ/ખરીદી કાયદેસર રીતે પૂર્ણ કરવામાં આવતી નથી. વેચાણ કરારમાં અમલમાં મુકનાર પક્ષોનું નામ અને સરનામું, પ્રોપર્ટીનું વર્ણન, વેચાણની વિચારણા, ક્ષતિપૂર્તિ, રજિસ્ટ્રેશનની વિગતો જેવી માહિતી શામેલ છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00222\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eગિફ્ટ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eજ્યારે કોઈ વ્યક્તિ સ્વૈચ્છિક રીતે તેમની પ્રોપર્ટી કોઈપણ વ્યક્તિને ભેટ આપે છે, ત્યારે તેને ગિફ્ટ ડીડ કહેવામાં આવે છે. આ પ્રકારના ટ્રાન્સફરમાં સામાન્ય રીતે ઓછા વિવાદોનો સમાવેશ થાય છે. ગિફ્ટ ડીડ પ્રોપર્ટીના માલિકને કોઈને પણ પ્રોપર્ટી ગિફ્ટ કરવાની મંજૂરી આપે છે અને ઉત્તરાધિકાર અથવા વારસાગત ક્લેઇમથી ઉદ્ભવતા કોઈપણ ભવિષ્યના વિવાદને ટાળે છે. રજિસ્ટર્ડ ગિફ્ટ ડીડ એ પોતે પ્રમાણ પણ છે અને વિલના કિસ્સામાં, પ્રોપર્ટીનું ટ્રાન્સફર તરત જ થાય છે અને તમારે ગિફ્ટ ડીડના અમલીકરણ માટે કાયદાની અદાલતમાં જવાની જરૂર પડશે નહીં અને તેથી, ગિફ્ટ ડીડ પણ સમય બચાવે છે.\u003c/p\u003e\u003col start=\u00223\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eવિદાયનો કરાર\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eતે ત્યારે જ થાય છે જ્યારે પ્રોપર્ટીના માલિકની સમયસીમા સમાપ્ત થાય છે અને સહ-માલિક તેની માલિકની પ્રોપર્ટીને અન્ય સહ-માલિકને ટ્રાન્સફર કરવા માંગે છે. આ પ્રકારનો ડીડ કાનૂની પ્રક્રિયા માટે કોર્ટમાં રજિસ્ટર્ડ હોવો આવશ્યક છે. જ્યારે એક પક્ષ અનેક કારણોસર પ્રોપર્ટીમાંથી તેમનો હિસ્સો છોડવાનો અથવા છોડવાનો નિર્ણય લે છે ત્યારે તેઓ અમલમાં મુકવામાં આવે છે. \u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4.      \u003c/strong\u003e\u003cstrong\u003eવિલ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eજો પ્રોપર્ટીના માલિક વિલ ડીડ બનાવે છે કે, માલિકના મૃત્યુ પછી, જેમને પ્રોપર્ટી વિતરિત કરવામાં આવશે. માલિકે વારસદારોની તમામ વિગતોનો ઉલ્લેખ કરવાની જરૂર છે. વારસદારો વચ્ચે ભાવિ કાનૂની સમસ્યાઓને રોકવા માટે, તેમાં પ્રોપર્ટી અને સંપત્તિના વિભાજન અને નિકાલ માટેના નિયમો શામેલ છે. જો કે, ટેસ્ટેટરને કોઈપણ સમયે તેને સુધારવાનો અથવા રદ કરવાનો અધિકાર છે\u003c/p\u003e\u003col start=\u00225\u0022\u003e\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eસેટલમેન્ટ ડીડ\u003c/strong\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ol\u003e\u003cp\u003eઆ માત્ર પરિવારના સભ્યો વચ્ચેનો કાનૂની કરાર છે, જે સ્પષ્ટ કરે છે કે જો ભવિષ્યમાં તેમની વચ્ચે કોઈ અસહમતિ થાય છે, તો તે બધાને એગ્રીમેન્ટમાં ઉલ્લેખિત સમાન નિયમો અને શરતોનું પાલન કરવું જોઈએ. તેમાં માત્ર નજીકના પરિવારના સભ્યનો સમાવેશ થાય છે જે પ્રોપર્ટી વિતરણનો ભાગ છે.\u003c/p\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/section\u003e\u003c/div\u003e","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u003cp\u003eCCI ઇન્ડિકેટરનું સંપૂર્ણ સ્વરૂપ કોમોડિટી ચૅનલ Index છે, જે વેપારીઓ અને રોકાણકારો માટે એક આવશ્યક સાધન છે. આ ઇન્ડિકેટર માર્કેટ ટ્રેન્ડનું વિશ્લેષણ અને આગાહી કરવામાં મદદ કરે છે, જે તેને ફાઇનાન્સમાં મૂલ્યવાન સંપત્તિ બનાવે છે. કોમોડિટી ચૅનલ ઇન્ડેક્સ (સીસીઆઈ) શું છે? કોમોડિટી ચૅનલ Index, જેને ઘણીવાર સીસીઆઈ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, તે એક તકનીકી સૂચક છે જેનો ઉપયોગ ... \u003ca title=\u0022Everything You Need To Know About Transfer of Property in India\u0022 class=\u0022read-more\u0022 href=\u0022https://www.5paisa.com/gujarati/finschool/everything-you-need-to-know-about-transfer-of-property-in-india/\u0022 aria-label=\u0022Read more about Everything You Need To Know About Transfer of Property in India\u0022\u003eવધુ વાંચો\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e","protected":false},"author":1,"featured_media":47630,"comment_status":"બંધ છે","ping_status":"ખોલો","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-47618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-whats-brewing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/posts"}],"about":[{"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/types/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/users/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/comments?post=47618"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47646,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/posts/47618/revisions/47646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/media/47630"}],"wp:attachment":[{"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/media?parent=47618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"શ્રેણી","embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/categories?post=47618"},{"taxonomy":"પોસ્ટ_ટૅગ","embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/finschool/wp-json/wp/v2/tags?post=47618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https://api.w.org/{rel}","templated":true}]}}