{"id":73292,"date":"2025-06-25T16:25:47","date_gmt":"2025-06-25T10:55:47","guid":{"rendered":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/?post_type=finance-dictionary\u0026#038;p=73292"},"modified":"2025-06-26T18:46:25","modified_gmt":"2025-06-26T13:16:25","slug":"loan-to-value-ratio","status":"publish","type":"finance-dictionary","link":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/finance-dictionary/loan-to-value-ratio/","title":{"rendered":"Loan to Value Ratio"},"content":{"rendered":"\u003cdiv data-elementor-type=\u0022wp-post\u0022 data-elementor-id=\u002273292\u0022 class=\u0022elementor elementor-73292\u0022\u003e\u003csection class=\u0022elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-77af019 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\u0022 data-id=\u002277af019\u0022 data-element_type=\u0022section\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-container elementor-column-gap-default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e4235cd\u0022 data-id=\u0022e4235cd\u0022 data-element_type=\u0022column\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-wrap elementor-element-populated\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-element elementor-element-95c1795 elementor-widget elementor-widget-text-editor\u0022 data-id=\u002295c1795\u0022 data-element_type=\u0022widget\u0022 data-widget_type=\u0022text-editor.default\u0022\u003e\u003cdiv class=\u0022elementor-widget-container\u0022\u003e\u003cp\u003eतुम्ही तुमचे पहिले घर खरेदी करत असाल, इन्व्हेस्टमेंटसाठी रिअल इस्टेटचा लाभ घेत असाल किंवा रिफायनान्सिंगचा विचार करत असाल, तुम्हाला \u003cstrong\u003eलोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ\u003c/strong\u003e असेल. हे मेट्रिक केवळ नंबर नाही- हे लेंडरद्वारे रिस्कचे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि ते किती लोन देण्यास तयार आहेत यावर प्रमुख निर्णय घेण्यासाठी वापरले जाणारे फायनान्शियल कम्पास आहे. कर्जदारांसाठी, मॉर्टगेज, कार लोन्स आणि बिझनेस फायनान्सिंग नेव्हिगेट करताना तुमचे एलटीव्ही समजून घेणे तुम्हाला एक फायदा देऊ शकते.\u003c/p\u003e\u003cp\u003eहे गाईड एलटीव्हीची संकल्पना, ते का महत्त्वाचे आहे, ते कसे कॅल्क्युलेट करावे आणि इंटरेस्ट रेट्सपासून ते लोन मंजुरीच्या अडथळ्यांपर्यंत सर्वकाही कसे प्रभावित करते हे तपशीलवार ठरेल. मास्टर करण्यास तयार आहात? चला माहिती घेऊया.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eलोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ म्हणजे काय?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eत्याच्या मुख्य भागात, \u003cstrong\u003eलोन-टू-वॅल्यू रेशिओ\u003c/strong\u003e लोन रक्कम आणि फायनान्स केल्या जात असलेल्या ॲसेटच्या मूल्यांकन केलेल्या मूल्यादरम्यान संबंध मोजते. टक्केवारी म्हणून व्यक्त केलेले, हे दर्शविते की प्रॉपर्टीचे मूल्य किती लोन घेतले जात आहे.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eफॉर्म्युला:\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cdiv\u003e\u003cdiv class=\u0022rounded-b-xl bg-background-static-850 px-4 pb-1.5 dark:bg-background-static-900\u0022\u003e\u003cdiv\u003e\u003cpre\u003e\u003ccode\u003eएलटीव्ही = (लोन रक्कम \u0026#247; मूल्यांकित मूल्य) x 100\u003c/code\u003e\u003c/pre\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eउदाहरण:\u003c/strong\u003e जर तुम्ही ₹1 कोटी मूल्यांकन केलेले घर खरेदी करत असाल आणि तुमचे लोन ₹80 लाख असेल:\u003c/p\u003e\u003cdiv\u003e\u003cdiv class=\u0022rounded-b-xl bg-background-static-850 px-4 pb-1.5 dark:bg-background-static-900\u0022\u003e\u003cdiv\u003e\u003cpre\u003e\u003ccode\u003eएलटीव्ही = (80,00,000 \u0026#247; 1,00,00,000) x 100 = 80%\u003c/code\u003e\u003c/pre\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003cp\u003eहा 80% एलटीव्ही रेशिओ हा जगभरातील मॉर्टगेज लेंडिंगमध्ये स्टँडर्ड बेंचमार्क आहे. उच्च रेशिओ, अधिक लेंडरची रिस्क.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्ही महत्त्वाचे का आहे?\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eएलटीव्ही हे \u003cstrong\u003eजोखीम मूल्यांकनासाठी महत्त्वाचे मेट्रिक आहे.\u003c/strong\u003e का हे येथे दिले आहे:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eलेंडरसाठी रिस्क:\u003c/strong\u003e उच्च एलटीव्ही म्हणजे कर्जदाराकडे कमी इक्विटी आहे, ज्यामुळे डिफॉल्ट रिस्क वाढते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eकर्जदाराची पात्रता:\u003c/strong\u003e कमी एलटीव्ही तुमच्या लोन मंजुरीची शक्यता आणि चांगले इंटरेस्ट रेट्स सुधारतात.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eइन्श्युरन्स आवश्यकता:\u003c/strong\u003e काही एलटीव्ही थ्रेशोल्डपेक्षा जास्त लोनसाठी मॉर्टगेज इन्श्युरन्सची आवश्यकता असू शकते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eरिफायनान्सिंग अटी:\u003c/strong\u003e जर तुम्ही रिफायनान्सिंग करीत असाल तर तुमचा एलटीव्ही तुम्ही पात्र आहात की नाही आणि तुम्हाला कोणते रेट्स प्राप्त होतील हे निर्देशित करतो.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eविविध लोनसाठी आदर्श एलटीव्ही गुणोत्तर\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u0026quot;स्वीकार्य\u0026quot; एलटीव्ही गुणोत्तर लोन प्रकार आणि लेंडरच्या मार्गदर्शक तत्त्वांवर अवलंबून असते:\u003c/p\u003e\u003cdiv\u003e\u003cdiv\u003e\u003ctable\u003e\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\u003cth\u003e\u003cstrong\u003eकर्जाचा प्रकार\u003c/strong\u003e\u003c/th\u003e\u003cth\u003e\u003cstrong\u003eआदर्श एलटीव्ही\u003c/strong\u003e\u003c/th\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/thead\u003e\u003ctbody\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003eनिवासी गहाण\u003c/td\u003e\u003ctd\u003e75%–90%\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003eकमर्शियल लोन्स\u003c/td\u003e\u003ctd\u003e65%–80%\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003eकार लोन्स\u003c/td\u003e\u003ctd\u003e80%–90%\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003eपर्सनल लोन्स (सिक्युअर्ड)\u003c/td\u003e\u003ctd\u003e70%–85%\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/tbody\u003e\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003cp\u003eसरकार-समर्थित हाऊसिंग लोन्स 90% किंवा अधिक एलटीव्हीला अनुमती देऊ शकतात, तर खासगी लेंडरकडे कठोर थ्रेशोल्ड असू शकतात.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्ही इंटरेस्ट रेट्सवर कसा परिणाम करते\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eअनुमानित लेंडर रिस्कवर इंटरेस्ट रेट्स अवलंबून असतात आणि त्या समीकरणातील \u003cstrong\u003eएलटीव्ही हा सर्वात मोठा घटक\u003c/strong\u003e आहे.\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eउच्च एलटीव्ही (80% पेक्षा अधिक):\u003c/strong\u003e वाढीव रिस्क ऑफसेट करण्यासाठी जास्त इंटरेस्ट रेट्स ट्रिगर करू शकतात.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eकमी एलटीव्ही (70% पेक्षा कमी):\u003c/strong\u003e अनेकदा कमी इंटरेस्ट रेट्स, चांगल्या अटी आणि किमान फीसह रिवॉर्ड केले जाते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eइन्श्युरन्स प्रीमियम:\u003c/strong\u003e उच्च एलटीव्हीसह, लेंडरला तुमच्या एकूण लोन खर्चात भर देण्यासाठी प्रायव्हेट मॉर्टगेज इन्श्युरन्स (पीएमआय) आवश्यक असू शकते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eप्रो टिप:\u003c/strong\u003e तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारणे आणि एलटीव्ही कमी करणे हे चांगल्या लोन अटी सुरक्षित करण्याचे दोन शक्तिशाली मार्ग आहेत.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eतुमचा एलटीव्ही गुणोत्तर सुधारण्यासाठी धोरणे\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eतुमचा एलटीव्ही गुणोत्तर कमी करायचा आहे आणि तुमचे ॲप्लिकेशन अधिक आकर्षक बनवायचे आहे का? कसे ते पाहा:\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003ea. मोठे डाउन पेमेंट करा\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eजर तुम्हाला परवडत असेल तर तुमची प्रारंभिक इक्विटी वाढवा. घरावर 25% डाउन पेमेंट ऑटोमॅटिकरित्या तुमचे एलटीव्ही 75% पर्यंत कमी करते.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003eब. प्रॉपर्टीच्या वाढीनंतर रिफायनान्स\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eजर खरेदीपासून तुमचे प्रॉपर्टी मूल्य वाढले असेल तर रिफायनान्सिंग तुमचे एलटीव्ही कमी करू शकते आणि कोणतीही मॉर्टगेज इन्श्युरन्स आवश्यकता हटवू शकते.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003ec. तुमचे लोन भरा\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eतुमच्या लोन प्रिन्सिपलसाठी अतिरिक्त पेमेंट बॅलन्स कमी करतात-आणि विस्ताराद्वारे, तुमचे एलटीव्ही.\u003c/p\u003e\u003ch4\u003e\u003cstrong\u003ed. मूल्यांकन परिणाम सुधारणे\u003c/strong\u003e\u003c/h4\u003e\u003cp\u003eघर खरेदी आणि रिफायनान्सिंगसाठी, उच्च मूल्यांकन प्राप्त करण्यासाठी तुमची प्रॉपर्टी योग्य आकारात असल्याची खात्री करा.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eलोन-टू-वॅल्यू वर्सिज कम्बाईन्ड लोन-टू-वॅल्यू (CLTV)\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eएलटीव्ही ॲसेट वॅल्यूसह \u003cstrong\u003eसिंगल लोन\u003c/strong\u003e ची तुलना करत असताना, \u003cstrong\u003eसीएलटीव्ही\u003c/strong\u003e मध्ये \u003cstrong\u003eसर्व थकित लोन\u003c/strong\u003e समाविष्ट आहेत.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eउदाहरण:\u003c/strong\u003e जर तुमच्याकडे:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e₹70 लाख प्राथमिक गहाण\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e₹10 लाख होम इक्विटी लोन\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003eआणि घर ₹1 कोटीचे आहे\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003eत्यानंतर CLTV = ((70,00,000 + 10,00,000) ÷ 1,00,00,000) × 100 = \u003cstrong\u003e80%\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003eसीएलटीव्ही लेंडरला प्रॉपर्टीवरील एकूण डेटचा पूर्ण व्ह्यू देते.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eभारतातील होम लोनमध्ये एलटीव्हीची भूमिका\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eभारतात, \u003cstrong\u003eरिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय)\u003c/strong\u003e रेग्युलेशन्स एलटीव्ही वर कॅप्स ठेवतात:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e₹30 लाखांपर्यंत लोन:\u003c/strong\u003e कमाल एलटीव्ही 90% आहे\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e₹30 ते ₹75 लाख लोन:\u003c/strong\u003e कमाल एलटीव्ही 80% आहे\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e₹75 लाखांपेक्षा अधिक लोन:\u003c/strong\u003e कमाल एलटीव्ही 75% आहे\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003cp\u003eपात्रता निर्धारित करण्यासाठी लेंडर एलटीव्ही सह कर्जदाराचे वय, क्रेडिट रेकॉर्ड, इन्कम आणि प्रॉपर्टी प्रकार देखील विचारात घेतात.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्ही आणि प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eकाही मार्केटमध्ये, उच्च एलटीव्ही लोनसाठी लेंडरच्या इन्व्हेस्टमेंटचे संरक्षण करण्यासाठी \u003cstrong\u003eक्रेडिट लाईफ इन्श्युरन्स\u003c/strong\u003e किंवा \u003cstrong\u003eप्रॉपर्टी इन्श्युरन्स\u003c/strong\u003e आवश्यक असू शकते. ही अतिरिक्त आवश्यकता विशेषत: 80% पेक्षा जास्त एलटीव्ही असलेल्या गहाणांसाठी सामान्य आहेत.\u003c/p\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्हीवर आधारित लोन मंजुरी\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eकर्जदारांना श्रेणीबद्ध करण्यासाठी लेंडर एलटीव्हीचा प्रमुख मापदंड म्हणून वापर करतात:\u003c/p\u003e\u003cdiv\u003e\u003cdiv\u003e\u003ctable\u003e\u003cthead\u003e\u003ctr\u003e\u003cth\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्ही रेंज\u003c/strong\u003e\u003c/th\u003e\u003cth\u003e\u003cstrong\u003eमंजुरी ओड्स\u003c/strong\u003e\u003c/th\u003e\u003cth\u003e\u003cstrong\u003eनोंद\u003c/strong\u003e\u003c/th\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/thead\u003e\u003ctbody\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003e50%–70%\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eखूपच जास्त\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eमजबूत इक्विटी, कमी रिस्क\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003e70%–80%\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eउच्च\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eबहुतांश कर्जदारांसाठी अनुकूल\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003e80%–90%\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eमवाळ\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eचांगल्या क्रेडिट किंवा इन्श्युरन्सची आवश्यकता असू शकते\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003ctr\u003e\u003ctd\u003e90% वरील\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eकमी\u003c/td\u003e\u003ctd\u003eनाकारले जाऊ शकते किंवा तारण/पीएमआयची मागणी केली जाऊ शकते\u003c/td\u003e\u003c/tr\u003e\u003c/tbody\u003e\u003c/table\u003e\u003c/div\u003e\u003cdiv\u003e \u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eकार आणि गोल्ड लोनमध्ये एलटीव्ही\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eकार लोनमध्ये\u003c/strong\u003e, बँक कारच्या मूल्याच्या 90% पर्यंत फायनान्स करू शकतात. तथापि, लक्झरी कार आणि यूज्ड वाहने अनेकदा डेप्रीसिएशन रिस्कमुळे कमी एलटीव्ही मंजुरी पाहतात.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eगोल्ड लोनमध्ये\u003c/strong\u003e, एलटीव्ही रेशिओ आरबीआय नियमांद्वारे नियंत्रित केला जातो. अलीकडील मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003eएलटीव्ही सोन्याच्या मूल्यांकित मूल्याच्या \u003cstrong\u003e75%\u003c/strong\u003e पर्यंत जाऊ शकते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003eहे कर्जदार आणि लेंडर दोन्हीला किंमतीच्या अस्थिरतेपासून संरक्षित करते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eटाळण्यासाठी सामान्य चुका\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eकर्जदार अनेकदा एलटीव्ही चुकीचे समजतात किंवा ते प्रभावीपणे मॅनेज करण्यात अयशस्वी ठरतात. कशापासून दूर राहावे हे येथे दिले आहे:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eमूल्यांकन मूल्याकडे दुर्लक्ष:\u003c/strong\u003e व्यावसायिक मूल्यांकनाऐवजी मार्केट किंमतीवरील अपेक्षांवर आधारित एलटीव्ही अंदाज काढू शकतात.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eओव्हर-लिव्हरेजिंग:\u003c/strong\u003e फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्ससह उच्च एलटीव्ही वेळेनुसार आर्थिकदृष्ट्या वेदनादायक ठरू शकते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eसीएलटीव्हीमध्ये घटक नाही:\u003c/strong\u003e जेव्हा तुम्ही एका ॲसेटवर एकाधिक लोन घेता, तेव्हा सीएलटीव्ही वास्तविक जोखीम घटक बनते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eएलटीव्ही आणि रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टिंग\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eरिअल इस्टेट इन्व्हेस्टरसाठी, एलटीव्ही हे लोन मेट्रिकपेक्षा जास्त आहे- ही एक स्ट्रॅटेजी आहे:\u003c/p\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eस्मार्टपणे इक्विटीचा लाभ घ्या:\u003c/strong\u003e स्वत:ला ओव्हरएक्सपोज न करता पोर्टफोलिओ वाढ वाढविण्यासाठी एलटीव्ही वापरा.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eचांगल्या अटी ॲक्सेस करा:\u003c/strong\u003e कमी एलटीव्ही रेंटल किंवा कमर्शियल प्रॉपर्टी लोन्स वर अनुकूल अटी अनलॉक करते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003cli\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eएक्झिट स्ट्रॅटेजी प्लॅनिंग:\u003c/strong\u003e एलटीव्ही समजून घेणे इन्व्हेस्टरला नफाकारक एक्झिट आणि रिफायनान्सिंग प्लॅन्सची रचना करण्यास मदत करते.\u003c/p\u003e\u003c/li\u003e\u003c/ul\u003e\u003ch3\u003e\u003cstrong\u003eनिष्कर्ष\u003c/strong\u003e\u003c/h3\u003e\u003cp\u003eलोन-टू-वॅल्यू रेशिओ हा केवळ अन्य फायनान्स टर्म प्रमाणेच वाटू शकतो, परंतु त्याचा वास्तविक-जगातील परिणाम मोठा आहे. तुमचे स्वप्नातील घर खरेदी करण्यापासून ते सिक्युअर्ड फंडिंग वापरून तुमचा बिझनेस विस्तारण्यापर्यंत, एलटीव्ही निर्धारित करते की तुम्ही किती लोन घेऊ शकता, तुम्ही किती इंटरेस्ट भरू शकता आणि लेंडरला तुमची फायनान्शियल क्षमता कशी समजते.\u003c/p\u003e\u003cp\u003e \u003c/p\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/div\u003e\u003c/section\u003e\u003c/div\u003e","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u003cp\u003eतुम्ही तुमचे पहिले घर खरेदी करत असाल, इन्व्हेस्टमेंटसाठी रिअल इस्टेटचा लाभ घेत असाल किंवा रिफायनान्सिंगचा विचार करत असाल, तुम्हाला संभाव्यपणे एक टर्म लोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ असेल. हे मेट्रिक केवळ नंबर नाही- हे लेंडरद्वारे रिस्कचे मूल्यांकन करण्यासाठी आणि ते किती लोन देण्यास तयार आहेत यावर प्रमुख निर्णय घेण्यासाठी वापरले जाणारे फायनान्शियल कम्पास आहे. कर्जदारांसाठी, तुमचे समजून घेणे... \u003ca title=\u0022Loan to Value Ratio\u0022 class=\u0022read-more\u0022 href=\u0022https://www.5paisa.com/marathi/finschool/finance-dictionary/loan-to-value-ratio/\u0022 aria-label=\u0022Read more about Loan to Value Ratio\u0022\u003eअधिक वाचा\u003c/a\u003e\u003c/p\u003e","protected":false},"author":1,"featured_media":73290,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-73292","finance-dictionary","type-finance-dictionary","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","finance-dictionary-terms-l"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/finance-dictionary/73292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/finance-dictionary"}],"about":[{"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/types/finance-dictionary"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/users/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/comments?post=73292"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/finance-dictionary/73292/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73297,"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/finance-dictionary/73292/revisions/73297"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/media/73290"}],"wp:attachment":[{"href":"https://www.5paisa.com/marathi/finschool/wp-json/wp/v2/media?parent=73292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https://api.w.org/{rel}","templated":true}]}}