इसे निवेश कहा जाता है से पैसे बनाने के लक्ष्य के साथ एसेट प्राप्त करने की प्रक्रिया. समय के साथ एसेट की वैल्यू के भीतर विस्तार को बढ़त के रूप में समझा जाता है. जब किसी एसेट को इन्वेस्टमेंट के उद्देश्यों के लिए खरीदा जाता है, तो इन्वेस्टर इसे नहीं रखता है. इसके बजाय, इन्वेस्टर इसे पैसे बनाने के लिए अच्छा उपयोग करेगा. इन्वेस्टमेंट का पहला लक्ष्य आज एसेट प्राप्त करना और बाद में अधिक कीमत पर इसे बेचना है. मार्केट में, एसेट के कई वैकल्पिक स्टाइल हैं, जिनसे निर्णय लिया जा सकता है. यह प्रदान किए जाने वाले रिटर्न, इसमें शामिल जोखिम की सीमा, इन्वेस्टमेंट की अवधि, टैक्सेशन और रिटर्न की गारंटी है या मार्केट लिंक्ड है, के मामले में सभी अलग-अलग होते हैं.
मार्केट में कई प्रकार के इन्वेस्टमेंट उपलब्ध हैं, जिन्हें हम तीन ग्रुप में विभाजित कर चुके हैं. वे वास्तव में हैं:
फिक्स्ड इनकम में इन्वेस्ट करना: ये इन्वेस्टमेंट ब्याज के भीतर क्रमश: आय का प्रवाह प्रदान करते हैं. ये इन इन्वेस्टमेंट हैं, जिनमें कभी-कभी विफलता की संभावना होती है. कुछ आसान फिक्स्ड-इनकम इन्वेस्टमेंट यहां सूचीबद्ध हैं.
स्टॉक मार्केट में निवेश करना:मार्केट से संबंधित इन्वेस्टमेंट वे हैं जो रिटर्न की गारंटी नहीं देते हैं और उतार-चढ़ाव के अधीन हैं. इन इन्वेस्टमेंट को हाई-रिस्क माना जाता है. जब मार्केट बढ़ता है, हालांकि, इन इन्वेस्टमेंट पर रिटर्न भी अधिक होता है.
अन्य निवेशक्या वे लोग हैं जो फिक्स्ड इनकम या मार्केट-लिंक्ड इन्वेस्टमेंट की कैटेगरी में नहीं आते हैं. वैकल्पिक निवेश उनके लिए एक और नाम है.
- फिक्स्ड-इनकम इन्वेस्टमेंट
बैंक और फाइनेंशियल संगठन अक्सर फिक्स्ड डिपॉजिट प्रदान करते हैं, जिसे एफडी भी कहा जाता है. FD भारत में सबसे लोकप्रिय इन्वेस्टमेंट फॉर्म है क्योंकि वे सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं. उन्हें सात दिनों से 10 वर्ष तक कहीं भी किराए पर लिया जा सकता है. फिक्स्ड डिपॉजिट पर ब्याज़ दरें 3% से 7% तक होती हैं. सीनियर सिटीज़न को अपने FD डिपॉजिट पर बेहतर ब्याज दर भी दी जाती है. बैंक अकाउंट पर ब्याज दर कठोर और तेज़ डिपॉजिट पर दर तक नहीं होती है. इन्वेस्टर की पसंद के अनुसार, ब्याज़ का भुगतान मासिक, तिमाही, अर्ध-वार्षिक, वार्षिक या मेच्योरिटी पर किया जाता है.
- बॉन्ड
बॉन्ड फिक्स्ड-इनकम प्रोडक्ट हैं, जो निवेशकों को अपने पैसे के बदले में कठोर और तेज़ ब्याज दर का भुगतान करते हैं. निवेशक सामान्य ब्याज भुगतान के बदले सरकार और निगमों को पैसे उधार देते हैं. जो उधारकर्ता सार्वजनिक रूप से या निजी रूप से विभिन्न परियोजनाओं के लिए पैसे जुटाते हैं, उन्हें बॉन्ड जारीकर्ता कहा जाता है. बॉन्ड एक फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट हो सकता है जिसमें ब्याज दर, तिथि, देय तिथि और बॉन्ड की शर्तों के बारे में जानकारी होती है. बॉन्ड मेच्योर होने पर बॉन्डधारकों को पूरी राशि का भुगतान किया जाता है (मेच्योरिटी पर). निवेशक अगली कीमत पर सेकेंडरी मार्केट पर मेच्योर होने से पहले बॉन्ड बेचकर संभावित रूप से कमाई कर सकते हैं.
- पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
पब्लिक प्रोविडेंट फंड सभी नेशनल सेविंग इंस्टीट्यूट के पोस्ट ऑफिस सेविंग प्रोग्राम में से एक है. हालांकि, कुछ निजी और सरकारी बैंकों को केवल पीपीएफ निवेश स्वीकार करने की अनुमति है. स्कीम का रिटर्न सुनिश्चित किया जाता है क्योंकि यह भारत सरकार द्वारा समर्थित है. इसके परिणामस्वरूप, उन्हें कम जोखिम वाले निवेश माना जाता है. इसके अलावा, PPF निवेश में 15-वर्ष की लॉक-इन अवधि होती है. इसके अलावा, अगर निवेशक प्रोग्राम बढ़ाना चाहता है, तो वे 5-वर्ष की वृद्धि में ऐसा करेंगे. इसके अलावा, टैक्स पर पैसे बरबाद करने से बचने के लिए कोई भी PPF में निवेश कर सकता है.
- स्टॉक्स
स्टॉक इन्वेस्टमेंट को इक्विटी इन्वेस्टमेंट के रूप में देखा जाता है. स्टॉक या शेयर खरीदने से निवेशकों को कंपनी के कुछ स्वामित्व का अधिकार मिलता है. कैपिटल एप्रिसिएशन के रूप में विभिन्न डिविडेंड के भीतर नियमित आय जनरेट करने के लक्ष्य के साथ स्टॉक खरीदे जाते हैं. शेयर की कीमतों में तेजी के कारण निवेशक शेयरों की बिक्री का फायदा उठा सकते हैं.
- म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड ऐसी फाइनेंशियल संस्थाएं हैं जो इक्विटी और डेट सहित बहुत से एसेट में अनुमान लगाने के लिए कई व्यक्तियों से पैसे जोड़ती हैं. एक ओपन-एंड फंड जानबूझकर स्टॉक, सरकारी बॉन्ड, कॉर्पोरेट बॉन्ड और अन्य एसेट में निवेश करता है. ओपन-एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी को फंड हाउस द्वारा नियुक्त पोर्टफोलियो मैनेजर या फंड मैनेजर द्वारा मैनेज किया जाता है.
- एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) (ईटीएफ)
एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) एक प्रकार का पैसिव इन्वेस्टमेंट हो सकता है जो अंडरलाइंग इंडेक्स के परफॉर्मेंस से मेल खाने की कोशिश करता है. दूसरे शब्दों में, ETF का पोर्टफोलियो इंडेक्स के मेकअप के समान होता है. एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) इंडेक्स के परफॉर्मेंस को दर्शाता है और उसका पालन करता है. नतीजतन, ETF को पोर्टफोलियो मैनेजर द्वारा मैनेज नहीं किया जाता है. इसके अलावा, एक्सचेंज-ट्रेडेड फंड अपने अंडरलाइंग इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने की कोशिश नहीं करते हैं.
- नेशनल पेंशन (NPS)
नेशनल पेंशन स्कीम (NPS) रिटायरमेंट सेविंग प्लान हो सकती है. एनपीएस उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो रिटायरमेंट के बाद स्थिर आय चाहते हैं और फिर भी टैक्स पर पैसे बचाते हैं. क्योंकि उन्हें सरकार द्वारा समर्थित है, इसलिए उन्हें कम जोखिम वाले निवेश माना जाता है. रिटायरमेंट के बाद, स्कीम निवेशक को अर्जित फंड का प्रतिशत निकालने की अनुमति देती है.
- सोना
भारतीयों के लिए, सोना हमेशा एक गो-टू-एसेट या निवेश रहा है. यह एक बहुत ही भावनात्मक और सामाजिक रूप से एसेट भी है. शुभ दिनों पर सोने के सिक्के, बार, बिस्कट और ज्वेलरी खरीदना भारत में एक लंबी प्रथा रही है. ऐसे भावनात्मक मूल्य वाले वस्तु ने विभिन्न तरीकों से लोकप्रियता प्राप्त की है. उदाहरण के लिए, गोल्ड बॉन्ड और गोल्ड ETF ने हाल ही में अपील प्राप्त की है.
गोल्ड का उपयोग मार्केट जोखिम से किसी के इन्वेस्टमेंट पोर्टफोलियो की सुरक्षा के लिए एक हेज के रूप में किया जाता है. गोल्ड में इन्वेस्ट करने से डिविडेंड या ब्याज के रूप में आय की निरंतर धारा नहीं होती है. हालांकि, यह एक बहुत ही लिक्विड एसेट है जो महंगाई से अधिक रिटर्न प्रदान कर सकता है.
- रियल एस्टेट खरीदना
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट में फिज़िकल एसेट का अधिग्रहण, स्वामित्व और मैनेजमेंट शामिल है. इसे एक और तरीका बनाने के लिए, भूमि, बिल्डिंग, प्लांट, प्रॉपर्टी या किसी अन्य चीज़ में किसी भी निवेश को रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कहा जाता है. रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट का प्राथमिक लक्ष्य भविष्य में बेहतर कीमत पर एसेट बेचना या किराए के माध्यम से निरंतर आय बनाना है.
शॉर्ट टर्म में लैंड और प्रॉपर्टी की कीमतों में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव नहीं होता है. इसके परिणामस्वरूप, लॉन्ग-टर्म उद्देश्यों वाले निवेशकों को रियल एस्टेट चुनना चाहिए. रियल एस्टेट में इन्वेस्ट करने से पहले, इन्वेस्टर को सावधानी बरतनी चाहिए और मार्केट रिसर्च करना चाहिए, साथ ही कानूनी विशेषज्ञों द्वारा वेलिडेट किए गए सेलर के डॉक्यूमेंट होने चाहिए.
