Q4FY26 और फुल ईयर परफॉर्मेंस और आउटलुक पर मैराथन नेक्स्टजेन रियल्टी मैनेजमेंट और एनालिस्ट के साथ कॉन्फ्रेंस कॉल. पूरी कमाई का ट्रांसक्रिप्ट सुनें.

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• 1 महीने पहले

रियल्टी कंपनी मैराथन नेक्स्टजेन रियल्टी ने Q4FY26 और FY26 के परिणामों की घोषणा की, स्टैंडअलोन फाइनेंशियल हाइलाइट: ऑपरेशन से रेवेन्यू: Q4FY26 के लिए, ऑपरेशन से रेवेन्यू ₹ 6,821.27 था लाख, Q3FY26 में ₹ 2,194.08 लाख (210.90% QoQ की वृद्धि) और Q4FY25 में ₹ 7,370.22 लाख (7.45% YoY की कमी) की तुलना में. पूरे वर्ष FY26 के लिए, ऑपरेशन से राजस्व ₹ 17,678.00 था लाख, ₹ 24,194.22 की तुलना में FY25 में लाख (26.93% YoY की गिरावट). अवधि के लिए लाभ (पीएटी): Q4FY26 के लिए, पीएटी ₹ 5,928.40 था लाख, Q3FY26 में ₹ 2,787.20 लाख (112.70% QoQ की वृद्धि) और ₹ 4,097.73 की तुलना में Q4FY25 में लाख (44.67% YoY की वृद्धि). FY26 के पूरे वर्ष के लिए, PAT ₹18,953.81 रहा लाख, ₹ 13,576.00 की तुलना में FY25 में लाख (39.61% YoY की वृद्धि). समेकित फाइनेंशियल हाइलाइट: संचालन से राजस्व: Q4FY26 के लिए, संचालन से समेकित राजस्व रु. 11,354.63 था लाख, Q3FY26 में ₹ 12,490.25 लाख (9.09% QoQ की कमी) और ₹ 14,858.27 की तुलना में Q4FY25 में लाख (23.58% YoY की कमी). पूरे वर्ष FY26 के लिए, समेकित राजस्व ₹49,611.56 था लाख, ₹ 58,013.53 की तुलना में FY25 में लाख (14.48% YoY की गिरावट). अवधि के लिए लाभ (पीएटी): Q4FY26 के लिए, समेकित पीएटी ₹ 4,552.25 लाख था, जो Q3FY26 में ₹ 3,272.67 लाख (39.10% क्यूक्यू की वृद्धि) और ₹ 5,422.75 थी Q4FY25 में लाख (16.05% YoY की कमी). पूरे वर्ष FY26 के लिए, समेकित PAT ₹20,635.83 रहा लाख, ₹ 19,053.13 की तुलना में FY25 में लाख (8.31% YoY की वृद्धि). बिज़नेस हाइलाइट्स: सेगमेंट परफॉर्मेंस: कंपनी एक ही सेगमेंट में काम करती है, यानी, रियल एस्टेट के बिज़नेस में; इसलिए, किसी अलग सेगमेंट की रिपोर्टिंग की आवश्यकता नहीं है. लाभांश: निदेशक मंडल ने 31 मार्च, 2026 को समाप्त हुए फाइनेंशियल वर्ष के लिए प्रत्येक ₹5/- की फेस वैल्यू पर 20% यानी ₹1.00 प्रति इक्विटी शेयर के अंतिम लाभांश की सिफारिश की है, जो 49वीं वार्षिक सामान्य बैठक में शेयरधारकों के अनुमोदन के अधीन है. कॉर्पोरेट विकास: बोर्ड ने कहा कि कंपनी को मैट्रिक्स वॉटर मैनेजमेंट प्राइवेट लिमिटेड, सानवो रिसॉर्ट्स प्राइवेट लिमिटेड, मैराथन रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड, मैट्रिक्स एन्क्लेव्स प्रोजेक्ट्स डेवलपमेंट प्राइवेट लिमिटेड, मैट्रिक्स लैंड हब प्राइवेट लिमिटेड और मैराथन नेक्स्टजेन रियल्टी लिमिटेड के बीच समामेलन की संयुक्त स्कीम के संबंध में स्टॉक एक्सचेंज से "नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट" प्राप्त हुए हैं. यह स्कीम NCLT, शेयरधारकों और लेनदारों के अप्रूवल के अधीन है. कंपनी ने बताया कि क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) की कुल आय में से ₹89,999.93 लाख, ₹6,402.82 की राशि लाख का उपयोग 31 मार्च, 2026 तक किया गया है. तिमाही के दौरान, कंपनी ने सनसेट स्पेसेज प्राइवेट लिमिटेड, नेक्सज़ोन IT इन्फ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड, डीवीके डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड, श्री एस एस डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड और मेसर्स श्री स्वामी समर्थ बिल्डर्स में कंट्रोलिंग स्टेक प्राप्त किए. चेतन शाह, चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर, मैराथन नेक्स्टजेन रियल्टी ने कहा: "एफवाई26 मैराथन नेक्स्टजेन रियल्टी के लिए वास्तव में एक परिवर्तनकारी वर्ष रहा है. मुझे यह बताते हुए गर्व हो रहा है कि कंपनी ने अपने इतिहास में अब तक का सबसे अधिक लाभ दर्ज किया है, जिसका पीएटी ₹206 करोड़ है - यह एक मील का पत्थर है जो ऑपरेशनल दक्षता और मार्जिन में सुधार पर हमारा निरंतर ध्यान दर्शाता है. हमने अपने बिज़नेस के हर आयाम में महत्वपूर्ण प्रगति की है - अपनी बैलेंस शीट को मजबूत करना, हमारे कॉर्पोरेट स्ट्रक्चर को आसान बनाना, हमारे डेवलपमेंट प्लेटफॉर्म का विस्तार करना और लॉन्ग-टर्म ग्रोथ के अगले चरण के लिए मजबूत दृश्यता का निर्माण करना. बिज़नेस परफॉर्मेंस के मामले में, प्री-सेल्स स्वस्थ रहता है, मुख्य रूप से हमारे कमर्शियल पोर्टफोलियो - मैराथन फ्यूचरेक्स द्वारा संचालित - जिसने मजबूत अवशोषण और मज़बूत लीज़िंग गतिविधि द्वारा समर्थित प्रभावशाली 30% YoY वृद्धि प्रदान की. यह परफॉर्मेंस लोअर परेल में क्वालिटी कमर्शियल स्पेस की मांग की पुष्टि करता है. इसके अलावा, वर्ष के लिए कलेक्शन ₹781 करोड़ था, जो मुख्य रूप से मॉन्टे साउथ, नेक्सज़ोन और भांडुप प्रोजेक्ट सहित हमारे पोर्टफोलियो में निर्माण की प्रगति से प्रेरित है - जो हमारी टीमों द्वारा ऑन-ग्राउंड निष्पादन को दर्शाता है. वर्ष के दौरान, हमने नेक्सज़ोन फेज़ 3 के लॉन्च के साथ अपनी आवासीय पेशकश का विस्तार भी किया, जिसमें 600 करोड़ रुपये का GDV और हमारे नियोहोम पोर्टफोलियो के तहत भांडुप में एक नई परियोजनाएं शामिल हैं, जिनमें से दोनों को 370 करोड़ रुपये का GDV प्राप्त हुआ है. कैपिटल मार्केट के मोर्चे पर, हमारी सफल क्यूआईपी ने लगभग ₹900 करोड़ जुटाए हैं, जिसने हमारी फाइनेंशियल सुविधा को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाया है. इसमें से 340 करोड़ रुपये कर्ज के पुनर्भुगतान के लिए तैनात किए गए हैं, और इसके साथ ही, भांडुप में मैराथन फ्यूचरेक्स, नेक्सज़ोन और अन्य परियोजनाओं जैसी प्रमुख परियोजनाओं से मिले मजबूत कलेक्शन का भी समर्थन किया गया है, जिससे हमें नेट कैश पोजीशन हासिल करने में मदद मिली है - यह एक मजबूत नींव है जिससे हम विकास के अगले चरण को आगे बढ़ा सकें. वर्ष के दौरान, हमें समामेलन और व्यवस्था की हमारी प्रस्तावित स्कीम पर BSE और NSE दोनों से NOC (या 'कोई प्रतिकूल अवलोकन नहीं') भी प्राप्त हुए, जो हमारी जारी पुनर्गठन यात्रा में एक स्थिर कदम है. हमने तीन रियल एस्टेट संस्थाओं में नियंत्रण हितों के अधिग्रहण के माध्यम से अपने विकास के विस्तार में सार्थक प्रगति की है, जिसमें कांजुरमार्ग माइक्रो-मार्केट में छह आवासीय परियोजनाएं शामिल की गई हैं, जिनमें ₹840 करोड़ से अधिक की अनुमानित GDV शामिल है. इन परियोजनाओं का एक बड़ा हिस्सा अगले बारह महीनों के भीतर लॉन्च करने की योजना है, जो मजबूत निकट-कालिक राजस्व दृश्यता प्रदान करता है. इसके अलावा, अधिग्रहण किए गए प्रोजेक्ट क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा स्थायी ट्रांजिट कैंप (PTC) सेगमेंट के लिए निर्धारित किया गया है, जिससे B2B की मांग, तेज़ मुद्रीकरण और बेहतर पूंजी दक्षता को सक्षम बनाया गया है, इसके अलावा, वर्ष के दौरान, हमने सनसेट स्पेस प्राइवेट लिमिटेड (SSPL) में 90% हिस्सेदारी प्राप्त की, जिससे MMR रियल एस्टेट मार्केट में हमारी उपस्थिति और मजबूत हुई. यह रणनीतिक अधिग्रहण हमारी विकास पाइपलाइन को बढ़ाता है और हमारी दीर्घकालिक वृद्धि और पुनर्विकास रणनीति का समर्थन करता है. मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र भारत के सबसे लचीले रियल एस्टेट बाजारों में से एक है, जो मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक, आगामी नवी मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट, मेट्रो विस्तार और व्यापक मुंबई 3.0 विज़न सहित बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे के निवेश पर आधारित है - इन सभी को सीधे माइक्रो-मार्केट का लाभ मिलता है, जहां मैराथन ने एक मजबूत उपस्थिति स्थापित की है. जैसे-जैसे हम आगे बढ़ रहे हैं, हम अपने सभी हितधारकों के लिए निरंतर मूल्य बनाने, बढ़ाने और बनाने की अपनी क्षमता पर भरोसा रखते हैं. वित्त वर्ष 26 में हमने जो नींव रखी है, वे आगे के अपार अवसरों का लाभ उठाने के लिए मैराथन को अच्छी तरह से स्थापित कर चुके हैं.” परिणाम PDF

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