रॉबर्ट कियोसाकी - एक लेखक जिसने अपनी पुस्तक "रिच डैड पुअर डैड" के माध्यम से एसेट में निवेश करके फाइनेंशियल साक्षरता, फाइनेंशियल स्वतंत्रता और वेल्थ निर्माण के विश्व महत्व को सिखाया है, ने सभी को एक इंस्टाग्राम पोस्ट शेयर करके आश्चर्यचकित कर दिया है, जिसमें वह कहते हैं कि वह ₹ 1.2 बिलियन के कर्ज़ में हैं. आइए पहले अपनी जीवन यात्रा को समझते हैं और फिर उसके क़र्ज़ को समझते हैं.
रॉबर्ट कियोसाकी कौन है?
रॉबर्ट तोरु कियोसाकी एक जापानी-अमेरिकन बिज़नेसमैन और लेखक हैं. उनका जन्म 8th अप्रैल, 1947 को हुआ था. कियोसाकी रिच ग्लोबल एलएलसी और रिच डैड कंपनी के संस्थापक हैं, जो एक निजी वित्तीय शिक्षा कंपनी है, जो किताबें और वीडियो के माध्यम से लोगों को व्यक्तिगत वित्त और व्यवसाय शिक्षा प्रदान करती है. कंपनी का मुख्य राजस्व समृद्ध डैड सेमिनारों की फ्रेंचाइजी से आता है जो कियोसाकी के ब्रांड नाम का उपयोग करके स्वतंत्र व्यक्तियों द्वारा आयोजित किए जाते हैं. रॉबर्ट कियोसाकी 26 से अधिक पुस्तकों के लेखक हैं, जिनमें से रिच डैड पुअर डैड नामक उनकी पुस्तक 51 भाषाओं में अनुवादित की गई थी और दुनिया भर में 41 मिलियन से अधिक प्रतियां बेची गई थीं.
पर्सनल लाइफ और बिज़नेस जर्नी
- कियोसाकी एक जापानी अमेरिकी है जिसका जन्म हिलो, हवाई में हुआ था. वे हिलो हाई स्कूल से ग्रेजुएट होने के तुरंत बाद U.S. मर्चेंट मरीन एकेडमी में गए. उन्होंने वर्ष 1986 में किम मेयर से शादी की लेकिन बाद में वर्ष 2017 में उनसे अलग हो गए. उनके दो बहन हैं-ईएमआई कियोसाकी और बेथ कियोसाकी और एक भाई जॉन कियोसाकी.
- उन्होंने 1969 में एक डेक ऑफिसर के रूप में अकादमी से ग्रेजुएट किया और वियतनाम युद्ध में गनशिप पायलट के रूप में सेवा करने पर एयर मेडल से सम्मानित किया गया. 1975 में कियोसाकी ने मरीन पुलिस को छोड़ा और ज़ेरॉक्स मशीन सेल्सपर्सन के रूप में काम किया.
- तीन साल बाद उन्होंने अपनी खुद की कंपनी शुरू की जिसने वेल्क्रो सर्फर वॉलेट बेची. कंपनी ने कुछ समय तक अच्छी तरह से काम किया, लेकिन दुर्भाग्यवश दिवालिया हो गया. 1980 के दशक की शुरुआत में कियोसाकी ने एक ऐसे बिज़नेस में अपनी किसमत अजमाई, जिसने भारी मेटल रॉक बैंड टी-शर्ट्स को प्रमाणित किया.
- उन्होंने 1985 में इस बिज़नेस को बेचा. सफलता प्राप्त करने के लिए संघर्ष करने के लगभग एक दशक बाद कियोसाकी ने 47 वर्ष की आयु में रिटायर होने का फैसला किया. हालांकि, उन्होंने 1997 में एक बार फिर से कैश फ्लो टेक्नोलॉजी स्थापित की,. यह कंपनी अपने दो ब्रांड को शामिल करती है और चलाती है, जैसे रिच डैड और कैश फ्लो.
- रिच डैड और कैश फ्लो टेक्नोलॉजीज इंक को चलाने के अलावा, कियोसाकी ने कई अन्य बिज़नेस उद्यमों में भी निवेश किया है. 2002 में उन्होंने दक्षिण अमेरिका में एक सिल्वर माइन खरीदा और चीन में गोल्ड माइन पब्लिक लिया. अपनी पुस्तक 'कंस्पायरेसी ऑफ रिच' में उन्होंने कहा है कि जैसे ही कॉपर प्राइस और वैल्यू बढ़ेगी, वह कॉपर माइन पब्लिक लेना चाहते हैं
- एक किशोर के रूप में भी रॉबर्ट कियोसाकी ने सोने और चांदी के सिक्कों के साथ काम किया. उनके पास एक सिद्धांत है कि कुछ डॉलर के साथ आप कीमती धातु के सिक्के खरीद सकते हैं और यह वास्तव में आपको 'विश्व इतिहास में सबसे बड़े क्रैश' के लिए तैयार करेगा'. वह खुद को 'गोल्ड बग' कहते हैं क्योंकि उनके पास चांदी और सोने जैसी कई वस्तुएं हैं, ताकि वह अमेरिकी डॉलर के गलत छापने से होने वाले किसी भी नुकसान से खुद को बचा सके.
- कियोसाकी एक रियल एस्टेट निवेशक भी है. वे इन निवेशों पर अपना बहुत सारा पैसा खर्च करते हैं और उनके पास कई रियल एस्टेट डेवलपमेंट वेंचर हैं. उनके पास पूरे अमेरिका में चल रहे विभिन्न प्रॉपर्टी मैनेजमेंट प्रोजेक्ट हैं. उनकी संपत्ति में 2010 में एलेक्स जोन्स शो में प्रकट किए गए बिग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, होटल और गोल्फ कोर्स शामिल हैं.
- वे ऑयल ड्रिलिंग ऑपरेशंस के साथ-साथ ऑयल वेल्स और यहां तक कि एक स्टार्टअप सोलर कंपनी के प्रमुख और निवेशक भी हैं. हालांकि उन्हें अपनी कंपनी रिच ग्लोबल एलएलसी के साथ नुकसान हुआ, जिसने अगस्त 2012 में दिवालिया होने की घोषणा की.
रॉबर्ट कियोसाकी कर्ज में क्यों है?
- रॉबर्ट कियोसाकी ने अपने रिल्स में कहा, "अगर मैं बस जाता हूं, तो बैंक बस जाता है. मेरी समस्या नहीं, ".रील में, कियोसाकी ने यह भी कहा कि वह 1971 में राष्ट्रपति रिचर्ड निक्सन के तहत गोल्ड स्टैंडर्ड से अमेरिकी डॉलर के डिटैचमेंट का हवाला देते हुए कैश बचाने के बारे में संदेह कर रहे थे.
- रॉबर्ट कियोसाकी ने कहा कि संपत्ति खरीदने के लिए पैसे का इस्तेमाल किया गया था. कैश बचाने के बजाय, कियोसाकी ने सोने की बचत की और अपनी कमाई को सोने और चांदी में बदल दिया. उनके अनुसार, इस रणनीति ने ऐसे बड़े कर्ज को जमा करने का कारण बनाया.
- रॉबर्ट कियोसाकी ने अच्छे कर्ज और खराब ऋण में ऋण को अलग-अलग किया है और उनके अनुसार, उनके अनुसार, आय प्राप्त करने के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले ऋण जैसे संपत्ति पैदा करने में मदद की और बदले में, व्यवसाय और रियल एस्टेट जैसी संपत्तियां.
- उन्होंने निवेश में, विशेष रूप से रियल एस्टेट में, ऋण का उपयोग करने की भी वकालत की और मार्केट के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए इसे एक कुशल तरीके के रूप में देखा.
रॉबर्ट कियोसाकी के अनुसार बचत के पीछे सच्ची समझ क्या है?
- रॉबर्ट कियोसाकी ने पैसे बचाने की प्रथा पर सवाल उठाए और पारंपरिक बचत तकनीकों के बारे में संदेह व्यक्त किया. उन्होंने 1971 में गोल्ड स्टैंडर्ड से अमेरिकी डॉलर की निकासी का हवाला दिया, जब राष्ट्रपति रिचर्ड निक्सन कार्यालय में थे.
- अपने $1.2 बिलियन के कर्ज़ के परिणामस्वरूप, कियोसाकी ने कहा कि वह सोने को स्टोर करना चाहते हैं और अपनी कमाई को कैश होल्ड करने के बजाय कीमती धातुओं में बदलना पसंद करते हैं. वे अपनी पूरी तरह से भुगतान किए गए लग्जरी वाहनों को पारंपरिक विश्वास के विपरीत देयताओं के रूप में देखते हैं, क्योंकि वे एक अनोखे फाइनेंशियल परिप्रेक्ष्य से एसेट और देयताओं को देखते हैं.
- वह नकद बचाने के लिए भी सलाह देता है और इसके बजाय, सोने को स्टोर करना और कमाई को अमेरिकी डॉलर की स्थिरता के बारे में संदेह के कारण कीमती धातुओं में बदलना पसंद करता है.
अच्छे क़र्ज़ और खराब क़र्ज़ को परिभाषित करना
- क्या दिए गए क़र्ज़ अच्छा है या बुरा है, यह कई कारकों पर निर्भर करता है. अच्छे क़र्ज़ को आपके द्वारा उधार ली जाने वाली राशि के रूप में परिभाषित किया जा सकता है, जिसमें मूल्य में वृद्धि या अपनी संभावित आय का विस्तार करने की क्षमता होती है. उदाहरण के लिए, मॉरगेज़ आपको एक ऐसा घर खरीदने में मदद कर सकता है जो आपको बहुत बढ़ सकता है. स्टूडेंट लोन आपकी भविष्य की आय बढ़ाने में मदद कर सकते हैं. अच्छे कर्ज़ को अक्सर एक निवेश माना जाता है.
- खराब क़र्ज़ को उस राशि के रूप में परिभाषित किया जा सकता है, जिसका आप तुरंत उपयोग करते हैं, मूल्य में कमी होती है या आपको अपने फाइनेंशियल लक्ष्यों की दिशा में प्रगति करने में मदद नहीं करती है. सबसे अच्छा उदाहरण उच्च ब्याज वाले क्रेडिट कार्ड का लोन है, विशेष रूप से अगर आप हर महीने अपने बैलेंस का भुगतान नहीं कर सकते हैं.
याद रखने लायक बातें
- बहुत ज़्यादा क़र्ज़ लेने से आपको एक अजीब फाइनेंशियल स्थिति में डाल सकता है. सुनिश्चित करें कि आपका कर्ज़ हमेशा आपके लिए काम कर रहा है और अन्य तरीके से नहीं.
- एक प्रतिशत कम ब्याज दर खोजने से आपको लोन के दौरान हजारों रुपये की बचत हो सकती है. अपने विकल्पों के बारे में जानने के लिए ब्याज दरों पर रिसर्च करें.
- कुछ इन्वेस्टर को ऐसे एसेट खरीदने के लिए कम ब्याज वाले डेट का उपयोग करने से लाभ मिला है, जैसे कि उच्च रिटर्न अर्जित कर सकते हैं. हालांकि, सभी इन्वेस्टमेंट में वैल्यू में गिरावट का जोखिम होता है, जिसका मतलब है कि आप पैसे खो सकते हैं.
- एक बढ़ता बिज़नेस नए बिल्डिंग की खरीद को फाइनेंस करने के लिए क़र्ज़ का उपयोग कर सकता है, या इन्वेस्टर रेंटल प्रॉपर्टी खरीद सकता है और क़र्ज़ चुकाने में मदद करने के लिए रेंटल इनकम का उपयोग कर सकता है. मंदी के जोखिम पर विचार करना महत्वपूर्ण है, जिससे क़र्ज़ भुगतान को कवर करना मुश्किल हो सकता है.
