अमॉर्टिज्ड लोन हे एक लोन आहे ज्यामध्ये कर्जदार विशिष्ट कालावधीमध्ये नियमित, निश्चित पेमेंटद्वारे प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्हीची परतफेड करतो. प्रत्येक पेमेंटमध्ये इंटरेस्टमध्ये जाण्याचा एक भाग आणि लोन प्रिन्सिपल कमी करणारा एक भाग समाविष्ट असतो.
कालांतराने, जसे प्रिन्सिपल कमी होते, पेमेंटचा इंटरेस्ट भाग कमी होतो आणि मोठा भाग प्रिन्सिपलकडे जातो. या प्रकारची लोन रचना मॉर्टगेज, ऑटो लोन आणि पर्सनल लोनमध्ये सामान्य आहे. अमॉर्टिज्ड लोन्स अंदाजे पेमेंट आणि कर्ज पूर्णपणे भरण्यासाठी क्लिअर टाइमलाईन ऑफर करतात, ज्यामुळे ते कर्जदारांसाठी व्यवस्थापित आणि पारदर्शक बनतात.
कसे काम करते:
अमॉर्टिज्ड लोन प्रत्येक लोन पेमेंटला दोन भागांमध्ये विभाजित करून काम करते: एक भाग लोनच्या प्रिन्सिपलची परतफेड करण्यासाठी जातो आणि दुसरा भाग इंटरेस्ट कव्हर करतो. कालांतराने, अधिक प्रिन्सिपल भरल्यामुळे, प्रत्येक देयकाचा इंटरेस्ट भाग कमी होतो आणि प्रत्येक देयकाचा अधिक भाग प्रिन्सिपल कमी करण्यासाठी जातो.
प्रारंभिक देयके: लोन कालावधीच्या सुरुवातीला, बहुतांश पेमेंट इंटरेस्ट कव्हर करते कारण थकित लोन बॅलन्स (प्रिन्सिपल) अद्याप जास्त आहे. एक लहान भाग मुद्दल कमी करतो.
इंटरेस्ट कमी करणे: लोन वाढत असताना, प्रत्येक पेमेंटसह थकित प्रिन्सिपल कमी होते. उर्वरित प्रिन्सिपलवर आधारित इंटरेस्ट कॅल्क्युलेट केले जात असल्याने, पेमेंटचा इंटरेस्ट भाग हळूहळू कमी होतो.
प्रिन्सिपल पेमेंट वाढविणे: प्रत्येक पेमेंटसह, इंटरेस्टचा भाग कमी होत असल्याने, अधिक पेमेंट प्रिन्सिपल कमी करण्यासाठी जातो.
फिक्स्ड पेमेंट्स: कर्जदार लोनच्या संपूर्ण कालावधीमध्ये नियमित, निश्चित पेमेंट करतो. जरी पेमेंटची रक्कम सारखीच असली तरीही, इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल दरम्यानचे वाटप वेळेनुसार बदलते.
उदाहरण:
30-वर्षाच्या गहाण मध्ये, लवकरचे पेमेंट प्रामुख्याने इंटरेस्ट आहेत. वेळ सुरू असल्याप्रमाणे, प्रिन्सिपलचे पेमेंट केले जाते आणि लोनच्या शेवटी, बहुतांश पेमेंट प्रिन्सिपलवर लागू केले जाते. यामुळे कालावधीच्या शेवटी लोन पूर्णपणे भरले जाईल याची खात्री मिळते.
अमॉर्टिज्ड लोनची प्रमुख वैशिष्ट्ये:
- फिक्स्ड पेमेंट शेड्यूल: निश्चित कालावधीमध्ये नियमित देयके (मासिक, तिमाही इ.) केले जातात.
- इंटरेस्ट आणि प्रिन्सिपल: प्रत्येक पेमेंटमध्ये इंटरेस्ट आणि लोन प्रिन्सिपलचा एक भाग दोन्ही समाविष्ट आहे.
- इंटरेस्ट कमी करणे: प्रत्येक पेमेंटसह प्रिन्सिपल बॅलन्स कमी होत असल्याने, इंटरेस्टची रक्कम वेळेनुसार कमी होते.
- लोन प्रकार: अमॉर्टिज्ड लोनमध्ये मॉर्टगेज, ऑटो लोन आणि पर्सनल लोन समाविष्ट आहेत.
अमॉर्टिझेशन फॉर्म्युला:
अमॉर्टायझेशन फॉर्म्युला वापरून लोन पेमेंटची गणना केली जाऊ शकते:
M= Px (1+r) n / (1+r) n - 1
- M = मासिक पेमेंट
- P = लोन प्रिन्सिपल (प्रारंभिक लोन रक्कम)
- r = मासिक इंटरेस्ट रेट (वार्षिक रेट / 12)
- n = एकूण देयकांची संख्या (महिन्यांमध्ये लोन कालावधी)
