व्हिडिओ पाहा
ग्रीनफील्ड इन्व्हेस्टिंग म्हणजे कोणत्याही प्रकरणात ज्यामध्ये नवीन सुविधा मागील रिक्त जमिनीमध्ये जोडल्या जातात, ब्राउनफील्ड इन्व्हेस्टिंग पूर्वी तयार केलेल्या सुविधांचा वापर करण्यासह डील्स जे एकदा दुसऱ्या उद्देशासाठी वापरले गेले होते. जेव्हा व्यवसाय किंवा सरकारी संस्था नवीन औद्योगिक उपक्रम सुरू करण्यासाठी आधीच अस्तित्वात असलेल्या उत्पादन सुविधा खरेदी करतात किंवा भाडे देतात, तेव्हा याला ब्राउनफील्ड (ज्याला "ब्राउन-फिल्ड" म्हणूनही ओळखले जाते) म्हणून संदर्भित केले जाते.
ग्रीनफील्ड इन्व्हेस्टमेंट, ज्यामध्ये नवीन प्लांट तयार केला गेला आहे, हा एक पर्याय आहे. संरचना यापूर्वीच तयार केल्या आहेत हे ब्राउनफील्ड इन्व्हेस्टमेंट प्लॅनचा लाभ आहे. परिणामी, स्टार्ट-अप खर्च आणि वेळ मोठ्या प्रमाणात कमी केला जाऊ शकतो आणि संरचना यापूर्वीच कोड अनुपालन केल्या जातील. तथापि, प्रदूषण, दूषित माती किंवा धोकादायक वस्तूंची उपस्थिती यासारख्या वैध कारणास्तव ब्राउनफील्ड साईटचा वापर करण्यात आला असू शकतो.
ब्राउनफील्ड इन्व्हेस्टिंग अंतर्गत खरेदी आणि विद्यमान सुविधांची लीजिंग दोन्ही कव्हर केली जाते. काही प्रकरणांमध्ये हे धोरण फायदेशीर असू शकते कारण बिल्डिंग यापूर्वीच असते. हे इन्व्हेस्टिंग कंपनीचे पैसे सेव्ह करू शकते, परंतु ते बिल्डिंग परवानगी प्राप्त करणे आणि युटिलिटी कनेक्शन्स स्थापित करणे यासारख्या अविकसित जमिनीवर नवीन इमारतीचे निर्माण करण्यात सहभागी असलेल्या काही प्रक्रियांची देखील सेव्ह करू शकते. ब्राउनफील्ड्स हे मागील व्यक्तींच्या उपक्रमांद्वारे दूषित केलेल्या जमिनीचे क्षेत्र आहेत; या दूषिततेचे एक परिणाम लोकेशनवर शाकाहारी नसतील. मोथबॉल्ड ब्राउनफील्ड हे असे आहेत जेथे मालकाला अनाकरी, ब्राउनफील्ड जमिनीचा पुढील वापर करण्यास परवानगी देण्याची कोणतीही योजना नाही.
