પ્રોપર્ટી પર TDS: ફોર્મ 26QB કેવી રીતે ભરવું અને ફાઇલ કરવું?

ભારતમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવી એ માત્ર પેપરવર્ક અને રજિસ્ટ્રેશન ફી કરતાં વધુ છે. ઘણા ખરીદદારોનું એક મહત્વપૂર્ણ પગલું પ્રોપર્ટી ફોર્મ 26QB જરૂરિયાતો પર TDSનું પાલન કરવાનું છે. જો તમે નિર્ધારિત મૂલ્યથી ઉપરની સ્થાવર પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છો, તો આવકવેરા નિયમો ખરીદનારને TDS કાપવા અને તેને યોગ્ય રીતે સરકાર પાસે જમા કરાવવાનું ફરજિયાત બનાવે છે.

સરળ શબ્દોમાં, જ્યારે તમે નિવાસી વિક્રેતા પાસેથી પ્રોપર્ટી ખરીદો છો, ત્યારે તમારે ટ્રાન્ઝૅક્શન મૂલ્ય પર 1 ટકા ટીડીએસ કાપવું આવશ્યક છે અને તેને ઇન્કમ ટૅક્સ વિભાગને ચૂકવવું આવશ્યક છે. આ ફોર્મ 26QB ઑનલાઇન ફાઇલિંગ દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે ચલાન અને TDS રિટર્ન બંને તરીકે કાર્ય કરે છે. ફોર્મ 26QB ને યોગ્ય રીતે કેવી રીતે ભરવું તે સમજવાથી તમે નોટિસ, દંડ અથવા બિનજરૂરી ફૉલો-અપ્સને પછીથી ટાળી શકો છો.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

વેચાણની વિચારણા નક્કી થયા પછી પ્રોપર્ટી પેમેન્ટ પ્રક્રિયા પર TDS શરૂ થાય છે. ખરીદનારને ખરીદદાર અને વિક્રેતા બંનેનું પાનકાર્ડ, પ્રોપર્ટીનું સરનામું, એગ્રીમેન્ટ મૂલ્ય અને ચુકવણીની તારીખ જેવી વિગતોની જરૂર છે. ફોર્મ ભરતી વખતે, ચોકસાઈ મહત્વપૂર્ણ છે. PAN અથવા રકમમાં નાની ભૂલો પણ વિક્રેતાના ફોર્મ 26AS માં જમા કરવામાં વિલંબ કરી શકે છે. એકવાર ફોર્મ સબમિટ થયા પછી, તમે નેટ બેન્કિંગ અથવા અધિકૃત પેમેન્ટ પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરીને 26QB ચલાન પેમેન્ટ સાથે આગળ વધો.

એકવાર ખરીદદાર તેમની ચુકવણી સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ કરે પછી, તેઓએ ટ્રેસ સાઇટમાંથી ફોર્મ 16B ડાઉનલોડ કરવું પડશે અને તેને વિક્રેતાને એક પુષ્ટિકરણ તરીકે આપવું પડશે કે TDS કાપવામાં આવ્યું હતું. વ્યક્તિગત ટેક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે, વિક્રેતા TDS માટે ક્રેડિટની વિનંતી કરવા માટે આ ફોર્મનો ઉપયોગ કરી શકે છે.

ફોર્મ 26QB દ્વારા પ્રોપર્ટી પર TDS સંભાળવું શરૂઆતમાં ખૂબ જ જટિલ લાગી શકે છે, ત્યારે એકવાર તમે સમજી લો કે TDS ની ગણતરી અને પ્રક્રિયા કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તે પછી સંપૂર્ણ પ્રક્રિયા સરળ બનશે.

પ્રોપર્ટી પર ટીડીએસની જવાબદારીઓને સમજવાથી તમને અનુપાલન કરવામાં અને દંડથી બચવામાં મદદ મળે છે. તમારા ટૅક્સને સક્રિય રીતે પ્લાન કરવા અને તમારી કાનૂની ટૅક્સ જવાબદારીને ઘટાડવા માટે, ELSS મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં ઇન્વેસ્ટ કરવાનું વિચારો - લાંબા ગાળાની સંપત્તિ બનાવતી વખતે ટૅક્સ બચાવવાની એક સરળ રીત.