ब्रोकरेज मैकरोटेक डेवलपर्स पर बुलिश रहते हैं, लेकिन लक्षित कीमत ₹1,450 तक कम होते हैं

ब्रोकरेज ने मैकरोटेक डेवलपर्स के लिए अपनी लक्षित कीमतों में बदलाव किया है, जो 'लोढ़ा' ब्रांड के पीछे स्थित रियल एस्टेट कंपनी है, जिसमें धीमी गति से मैक्रो-इकोनोमिक माहौल और कीमत में वृद्धि पर सीमित लॉन्ग-टर्म विजिबिलिटी का उल्लेख किया गया है.

3:30 PM IST तक, मैक्रोटेक डेवलपर्स की शेयर कीमत पिछले बंद होने की तुलना में ₹1,127.00 या 2.13% अधिक थी.

इन समस्याओं के बावजूद, मैक्रोटेक डेवलपर्स ने अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के लिए मजबूत फाइनेंशियल परिणाम दर्ज किए, जिसमें समेकित निवल लाभ 66% से ₹944.4 करोड़ तक बढ़ रहा है और 39% वर्ष-दर-वर्ष से ₹4,083 करोड़ तक बढ़ रहा है. कंपनी की प्री-सेल्स बुकिंग भी रिकॉर्ड ₹4,510 करोड़ तक पहुंच गई है, जो 32% वार्षिक वृद्धि को दर्शाती है, जबकि कलेक्शन ने 66% से ₹4,290 करोड़ तक की वृद्धि की है, जिसमें लोढ़ा अपनी मज़बूत एग्जीक्यूशन क्षमताओं को दर्शाता है.

कंपनी ने निरंतर मांग को हाइलाइट किया, विशेष रूप से उच्च गुणवत्ता वाले घरों के लिए, और यह विश्वास व्यक्त किया कि ब्रांडेड डेवलपर्स मार्केट की मंदी में भी अच्छी तरह से कार्यरत रहेंगे.

स्टॉक पर ब्रोकरेज' व्यू

जापान के ब्रोकरेज नोमुरा होल्डिंग्स ने स्टॉक पर 'खरीदें' रेटिंग बनाए रखी, लेकिन इसकी लक्ष्य कीमत को ₹1,600 से घटाकर ₹1,450 कर दिया . इसमें सप्लाई और मैक्रो-इकोनॉमिक हेडवाइंड बढ़ने की चिंताओं का उल्लेख किया गया है, जो लॉन्ग-टर्म प्राइस ग्रोथ को सीमित कर सकता है. ब्रोकरेज रियल एस्टेट सेक्टर में विशेष रूप से ग्रेड-A डेवलपर्स की मांग के बारे में आशावादी रहता है, लेकिन मानता है कि बाहरी दबावों के कारण कीमतों में वृद्धि इतनी मजबूत नहीं हो सकती है.

इस बीच, नुवामा इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज़ ने स्टॉक पर एक शानदार अवस्था बनाए है, जिसमें मुंबई मेट्रोपोलिटन क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे में कैश फ्लो और भौगोलिक विविधता पर कंपनी के मजबूत ध्यान पर जोर दिया गया है. ब्रोकरेज ने संभावित ग्रोथ ड्राइवर्स के रूप में पलवा, पोर्टफोलियो विस्तार और एन्युटी एसेट सेल्स में तेजी से लैंड मॉनेटाइज़ेशन का संकेत दिया. हालांकि, इससे इसकी कीमत का लक्ष्य थोड़ा कम होकर ₹1,749 से ₹1,703 हो गया है.

मार्केट ट्रेंड और ग्रोथ स्ट्रेटजी

हालांकि बिक्री मूल्य वर्ष-दर-वर्ष 32% बढ़ गए हैं, लेकिन कंपनी ने बिक्री में मध्यम वृद्धि देखी है क्योंकि यह उच्च मध्यम आय और प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट की ओर ध्यान केंद्रित करता है. यह शिफ्ट व्यापक इंडस्ट्री ट्रेंड के अनुरूप है, जहां घर खरीदने वाले लोग किफायती हाउसिंग खरीदने पर क्वालिटी, ब्रांड की विश्वसनीयता और आधुनिक सुविधाओं को प्राथमिकता दे रहे हैं.

इसके अलावा, मैक्रोटेक डेवलपर्स अपने राजस्व धाराओं को विविधता प्रदान करने पर सक्रिय रूप से काम कर रहे हैं. कंपनी रणनीतिक रूप से नए माइक्रो-मार्केट में विस्तार कर रही है और मजबूत कैश फ्लो बनाए रखने के लिए लैंड एसेट को कुशलतापूर्वक मोनेटाइज करना चाहती है. यह कमर्शियल और मिश्रित उपयोग के विकास में अपनी उपस्थिति को भी मजबूत कर रहा है, जो रेजिडेंशियल मार्केट के उतार-चढ़ाव के खिलाफ हेज के रूप में कार्य कर सकता है.

चुनौतियां और भविष्य के आउटलुक

मैक्रोटेक डेवलपर्स के लिए एक प्रमुख चुनौतियां स्थापित और उभरते विकासकर्ताओं दोनों से बढ़ती प्रतियोगिता रही हैं. अधिक प्लेयर प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में प्रवेश करने के साथ, समय के साथ कीमतों की क्षमता कम हो सकती है. इसके अलावा, ब्याज दर में उतार-चढ़ाव, महंगाई और वैश्विक फाइनेंशियल अस्थिरता जैसे बाहरी स्थूल आर्थिक कारक हाउसिंग की मांग को प्रभावित कर सकते हैं.

इन चुनौतियों के बावजूद, विश्लेषक मुख्य रूप से कंपनी के भविष्य के बारे में सकारात्मक रहते हैं, अपनी मजबूत निष्पादन क्षमताओं, फाइनेंशियल विवेक और मार्केट की बदलती गतिशीलता के अनुकूल होने की क्षमता को देखते हैं. एमएमआर और पुणे जैसे उच्च विकास वाले क्षेत्रों में निरंतर विस्तार के साथ, मैक्रोटेक डेवलपर्स भारत में लॉन्ग-टर्म रियल एस्टेट की मांग का लाभ उठाने के लिए अच्छी तरह से कार्यरत हैं.

ब्रोकरेज फर्म सावधानीपूर्वक आशावादी रहती हैं, जबकि निवेशक बदलते आर्थिक परिदृश्य के बीच विकास की गति को बनाए रखने और स्वस्थ नकद प्रवाह बनाए रखने की मैक्रोटेक डेवलपर्स की क्षमता को घनिष्ठ रूप से देख रहे हैं.