रियल एस्टेट में सीधे और परोक्ष रूप से इन्वेस्ट करना सुरक्षित है? लोढ़ा ग्रुप- जायंट लीप में नेट सेल्स

मैक्रोटेक डेवलपर्स, जिन्हें आमतौर पर लोढ़ा ग्रुप के नाम से जाना जाता है, 1980 में स्थापित किया गया था और उनका मुख्यालय मुंबई में है.

ipo जारी किए जाने के बाद, कंपनी ने रु. 46 बिलियन की 5 संयुक्त विकास समझौतों में प्रवेश किया है. कंपनी विकास के लिए ₹40 बिलियन मूल्य की पूंजी जुटाने का निर्णय भी प्राप्त कर चुकी है और इससे ₹400 बिलियन की प्रोजेक्ट जोड़ सकती है और यह शुद्ध ऋण को ₹100 बिलियन से कम कर देगी.

महामारी के कारण होने वाली रेजिडेंशियल सेल्स, q2 fy22 में तेजी से बढ़ गई क्योंकि कीमतें बहुत कम हो गई थीं जिसने अधिक से अधिक कस्टमर को आकर्षित किया था, भले ही वर्ष का दूसरा क्वार्टर मानसून के मौसम और श्राध के मौसम (जब लोग आमतौर पर घर नहीं खरीदते) के कारण बहुत धीमी होता है. बैंकों द्वारा होम लोन की ब्याज़ में कमी केक पर आइसिंग थी.

महामारी मैक्रोटेक डेवलपर्स के कारण होने वाले उच्च व्यवधानों के बावजूद बुकिंग की बढ़ी हुई राशि के साथ उच्च ऑपरेशनल परफॉर्मेंस की सूचना दी गई. q1 fy22 में ₹16054 मिलियन से बढ़कर q2 fy22 में ₹21238 मिलियन हो गई जो qoq में 32.3% वृद्धि और yoy में 135.8% वृद्धि हुई. एडजस्टेड पैट में 37% क्यूओक्यू बढ़ गया है. फाइनेंशियल वर्ष 2022 में शुद्ध ऋण रु. 12,508 करोड़ में स्थिर रहा.

यूके में कंपनी की परियोजनाओं ने दूसरी तिमाही में बिक्री बुकिंग में तीव्र वृद्धि देखी और प्रतिबंधों को आसान बनाया. अगर यह बढ़त जारी रहती है तो कंपनी यूके प्रोजेक्ट को कैपिटलाइज़ कर सकती है और इससे fy22 के अंत तक डिलीवरेज करने का लक्ष्य और आगे बढ़ने में मदद मिलेगी.

कंपनी fy22 द्वारा Rs.100-Rs.70 बिलियन मूल्य वाली परियोजनाओं को जोड़ने की योजना बनाती है और अधिकांश विकास पर पुणे, मुंबई और नवी मुंबई के पूर्वी उपनगरों में ध्यान केंद्रित किया जाएगा, इससे पहले कि वे नए बाजारों में जाएंगे. कंपनी ने इस फाइनेंशियल वर्ष में ₹60 बिलियन मूल्य की परियोजनाएं शुरू करने के लिए अपनी एजेंडा की रिपोर्ट की.

कच्चे माल (+10% yoy) में वृद्धि और ग्राहकों को पारित किए जा रहे इनपुट लागत के कारण सभी प्रोजेक्ट की कीमतें 2-4% तक बढ़ाई जा रही हैं. मांग अभी भी मजबूत लगती है और पेंट अप इन्वेंटरी बढ़ती हुई स्तर पर कम हो रही है जो हमें सकारात्मक भविष्य का दृष्टिकोण प्रदान करती है.

कंपनी डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर में इन्वेस्ट करने और एक प्लेटफॉर्म बनाने के लिए विभिन्न एजेंसियों के साथ बातचीत में भी है.

यह कंपनी jda की उच्च मात्रा की उपस्थिति में fy22 के अंत तक डिलीवरेज करने के उद्देश्य को पूरा करने के लिए फर्म ट्रैक पर है. लोढ़ा एक अच्छी तरह विश्वसनीय और बहुत प्रतिष्ठित कंपनी के कारण अधिक से अधिक भूमि मालिकों और छोटे निर्माताओं को आकर्षित किया गया है जिससे बहुत से जेडीए अवसर मिलते हैं.

मैक्रोटेक ने fy21 में जो कुछ हासिल हुआ है, उससे 50% अधिक बिक्री बुकिंग प्राप्त करने का लक्ष्य निर्धारित किया है.

सभी सकारात्मक पहलुओं को ध्यान में रखते हुए, विश्लेषकों द्वारा रु. 1262 के मूल्य लक्ष्य के साथ खरीद कॉल रिपोर्ट किया गया है.