रियल्टी इंडेक्स गोदरेज द्वारा रिकॉर्ड होम सेल्स के बाद हर समय उच्च स्पर्श करता है

एक बाजार में, जिसे धातु, एफएमसीजी और फाइनेंशियल स्टॉक में रैली से मुख्य रूप से पीड़ित किया गया है, वास्तविक कहानी की अनदेखी की गई है. लेकिन कुछ रियल्टी स्टॉक पर रिटर्न अद्भुत रहा है. निफ्टी रियल्टी इंडेक्स ने 22-सितंबर को 8.6% प्राप्त किया और यह 3 दिनों में लगभग 15% प्राप्त किया. इसे सबसे ऊपर बनाने के लिए, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स पहले से ही हर समय उच्च ट्रेडिंग कर रहा है. पिछले 1 वर्ष में, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 122% तक है.

नीचे दिए गए टेबल पिछले एक वर्ष के कम स्टॉक में स्पाइक को कैप्चर करता है.
 

डेटा सोर्स: NSE

पिछले एक वर्ष में रियल्टी कंपनियों का आउटपरफॉर्मेंस पूरी तरह से जोरदार रहा है. नवीनतम ट्रिगर आया जब गोदरेज प्रॉपर्टी ने एक दिन में अपनी एनसीआर प्रोजेक्ट शुरू करने पर रु. 575 करोड़ की प्रॉपर्टी बुकिंग बेचने का प्रबंध किया. मुंबई, एनसीआर और बेंगलुरु जैसे भारत के प्रमुख रियल्टी मार्केट में प्रमुख कंपनियों में आउटपरफॉर्मेंस दिखाई देता है. ये वे कंपनियां हैं जिन्होंने सबसे अधिक लाभ उठाया.

राज्य सरकारों ने भी इस कारण की मदद की है. उदाहरण के लिए, मुंबई को सितंबर-21 में लगभग 7,000 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन देखने की उम्मीद है. कर्नाटक राज्य ने 5% से 3% तक मिड-रेंज फ्लैट पर स्टाम्प ड्यूटी काट दी है. मुंबई ने कुछ समय पहले प्रॉपर्टी के लिए रजिस्ट्रेशन शुल्क माफ करने की ऐसी ही रणनीति अपनाई थी.

क्या अधिक फंडामेंटल ट्रिगर हैं?

उच्च दर वाले उधारकर्ताओं के लिए लगभग 6.6% पर उपलब्ध होम लोन के साथ ऐतिहासिक कम दरें हैं. भारत में बहुत सारे वैश्विक क्रेडिट फंड सक्रिय हो गए हैं और रियल्टी फंडिंग में NBFC द्वारा बाकी रियल्टी फंडिंग को भरने की कोशिश कर रहे हैं. निवल परिणाम यह है कि भारतीय रियल्टी आखिरकार शांति के लंबे समय तक देख रही है. जो समग्र परिसंपत्ति वर्गों के लिए अच्छा है.

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