ब्रोकरेज मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सवर बुलिश राहा परंतु ₹1,450 पर्यंत कमी टार्गेट प्राईस

ब्रोकरेजने मॅक्रोटेक डेव्हलपर्ससाठी त्यांच्या लक्ष्यित किंमतीत सुधारणा केली आहे, 'लोढा' ब्रँडच्या मागे रिअल इस्टेट जायंट, स्लो मॅक्रो इकॉनॉमिक पर्यावरण आणि किंमतीच्या वाढीवर मर्यादित दीर्घकालीन दृश्यमानता नमूद केले आहे.

3:30 PM IST पर्यंत, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स शेअर किंमत त्याच्या मागील बंदीपेक्षा ₹1,127.00 किंवा 2.13% अधिक होती.

या समस्या असूनही, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सनी ऑक्टोबर-डिसेंबर तिमाहीसाठी मजबूत फायनान्शियल परिणाम पोस्ट केले, ज्यात एकत्रित निव्वळ नफा 66% ते ₹944.4 कोटी पर्यंत वाढला आहे आणि एकत्रित महसूल 39% वर्ष-दर-वर्ष ते ₹4,083 कोटी पर्यंत वाढला आहे. कंपनीचे प्री-सेल्स बुकिंग देखील रेकॉर्ड ₹4,510 कोटी पर्यंत पोहोचली आहे, ज्यामध्ये 32% वार्षिक वाढ दर्शविली जाते, तर कलेक्शन मध्ये 66% ते ₹4,290 कोटी वाढ झाली आहे, ज्यामुळे लोढा त्याच्या मजबूत अंमलबजावणी क्षमतेमध्ये जमा झाला.

कंपनीने शाश्वत मागणी अधोरेखित केली, विशेषत: उच्च दर्जाच्या घरांसाठी आणि संभाव्य बाजारपेठेतील मंदीमध्येही ब्रँडेड डेव्हलपर्स चांगल्याप्रकारे कार्यरत राहतील याचा आत्मविश्वास व्यक्त केला.

स्टॉकवर ब्रोकरेज' व्ह्यू

जपान-स्थित ब्रोकरेज नॉमुरा होल्डिंग्सने स्टॉकवर 'खरेदी करा' रेटिंग राखले परंतु त्याची लक्ष्य किंमत ₹1,600 पासून ₹1,450 पर्यंत कमी केली . त्यात पुरवठा आणि मॅक्रोइकॉनॉमिक हेडविंड्स वाढविण्याच्या चिंतेचा उल्लेख केला, ज्यामुळे दीर्घकालीन किंमतीची वाढ मर्यादित होऊ शकते. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील मागणीविषयी ब्रोकरेज आशावादी आहे, विशेषत: ग्रेड-A डेव्हलपर्ससाठी, परंतु असे मानते की बाह्य दबावांमुळे किंमतीचे मूल्य वाढ कदाचित मजबूत नसेल.

यादरम्यान, नुवामा इन्स्टिट्यूशनल इक्विटीजने स्टॉकवर एक चांगली भूमिका बजावली, मुंबई मेट्रोपॉलिटन प्रदेश (एमएमआर) आणि पुण्यामध्ये कॅश फ्लो आणि भौगोलिक विविधता यावर कंपनीच्या मजबूत लक्ष केंद्रित करण्यावर भर दिला. संभाव्य वाढीचे चालक म्हणून पलवा, पोर्टफोलिओ विस्तार आणि ॲन्युटी ॲसेट विक्रीमध्ये जलद जमीन मोनिटायझेशन करण्याची ब्रोकरेजची सूचना. तथापि, त्याने त्याच्या किंमतीचे टार्गेट ₹1,749 पासून ₹1,703 पर्यंत थोडा कमी केले.

मार्केट ट्रेंड आणि ग्रोथ स्ट्रॅटेजी

जरी विक्रीचे मूल्य वर्षानुवर्षे 32% वाढले असले तरीही, कंपनीने विक्रीच्या प्रमाणात अंतर दिसून आले आहे कारण ते उच्च मध्यम उत्पन्न आणि प्रीमियम हाऊसिंग विभागांकडे लक्ष केंद्रित करते. हे बदल व्यापक इंडस्ट्री ट्रेंडसह संरेखित होते, जिथे घर खरेदीदार परवडणारे हाऊसिंग खरेदी करण्यापेक्षा गुणवत्ता, ब्रँड विश्वसनीयता आणि आधुनिक सुविधांना प्राधान्य देत आहेत.

याव्यतिरिक्त, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स त्यांच्या महसूल प्रवाहांमध्ये विविधता आणण्यासाठी सक्रियपणे काम करीत आहेत. कंपनी नवीन मायक्रो-मार्केटमध्ये धोरणात्मकरित्या विस्तार करीत आहे तसेच मजबूत कॅश फ्लो राखण्यासाठी जमीन मालमत्तेचे कार्यक्षमतेने मोजमाप करण्याची इच्छा आहे. हे व्यावसायिक आणि मिश्र वापराच्या विकासांमध्ये त्याची उपस्थिती मजबूत करत आहे, जे निवासी बाजारपेठेतील चढ-उतारांसाठी हेज म्हणून कार्य करू शकते.

आव्हाने आणि भविष्यातील आऊटलुक

मॅक्रोटेक डेव्हलपर्ससाठी एक प्रमुख आव्हान म्हणजे स्थापित आणि उदयोन्मुख दोन्ही डेव्हलपर्सची वाढती स्पर्धा आहे. अधिक प्लेयर्स प्रीमियम हाऊसिंग सेगमेंटमध्ये प्रवेश करत असताना, किंमतीची क्षमता कालांतराने कमी होऊ शकते. याव्यतिरिक्त, इंटरेस्ट रेट मधील चढउतार, महागाई आणि जागतिक फायनान्शियल अस्थिरता यासारखे बाह्य मॅक्रोइकॉनॉमिक घटक हाऊसिंग मागणीवर परिणाम करू शकतात.

या आव्हाने असूनही, विश्लेषक कंपनीच्या भविष्याविषयी मोठ्या प्रमाणात सकारात्मक राहतात, त्यांची मजबूत अंमलबजावणी क्षमता, आर्थिक विवेक आणि बदलत्या मार्केट गतिशीलतेशी जुळवून घेण्याची क्षमता यामुळे. एमएमआर आणि पुणे सारख्या उच्च वाढीच्या प्रदेशांमध्ये सतत विस्तारासह, भारतातील दीर्घकालीन रिअल इस्टेट मागणीचा फायदा घेण्यासाठी मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स चांगल्या प्रकारे कार्यरत आहेत.

ब्रोकरेज फर्म्स सावधगिरीने आशावादी असताना, इन्व्हेस्टर विकासाची गती टिकवून ठेवण्याची आणि बदलत्या आर्थिक लँडस्केपमध्ये निरोगी रोख प्रवाह राखण्याची मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सची क्षमता जवळून पाहत असतील.