नॉलेज रिअल्टी ट्रस्टने 3% प्रीमियमसह सामान्य प्रारंभ केला, मार्केटच्या अपेक्षा पूर्ण केली.

ब्लॅकस्टोन आणि सात्वा डेव्हलपर्सद्वारे समर्थित नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट आरईआयटीने ऑगस्ट 18, 2025 रोजी बीएसई आणि एनएसई वर सकारात्मक प्रारंभ केला. ऑगस्ट 5-7, 2025 दरम्यान आयपीओ बोली बंद केल्यानंतर, कंपनीने एनएसई वर ₹103 आणि बीएसई वर ₹104 मध्ये सामान्य 3% प्रीमियमसह ट्रेडिंग सुरू केली, मार्केटच्या अपेक्षा पूर्ण केली आणि ऑफिस आरईआयटी सेक्टरमध्ये मोजलेल्या इन्व्हेस्टरचा आत्मविश्वास दर्शविला.

नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट लिस्टिंग तपशील

नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट आरईआयटी आयपीओ ₹15,000 किंमतीच्या 150 शेअर्सच्या किमान इन्व्हेस्टमेंटसह प्रति शेअर ₹100 मध्ये सुरू. आयपीओला 12.48 वेळा सबस्क्रिप्शनसह मजबूत प्रतिसाद मिळाला - एनआयआय 16.57 वेळा, क्यूआयबी 9.07 वेळा, ऑफिस रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट बिझनेसमध्ये मजबूत संस्थात्मक आणि उच्च नेट वर्थ इन्व्हेस्टर इंटरेस्ट दर्शवितो.

पुढील बिग IPO चुकवू नका - केवळ काही क्लिकसह इन्व्हेस्ट करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

फर्स्ट-डे ट्रेडिंग परफॉर्मन्स आऊटलुक

लिस्टिंग किंमत: नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट शेअर किंमत NSE वर ₹103 आणि BSE वर ₹104 मध्ये उघडली, जे अनुक्रमे ₹100 च्या इश्यू किंमतीपासून 3% आणि 4% चे प्रीमियमचे प्रतिनिधित्व करते, इन्व्हेस्टरसाठी स्थिर लाभ प्रदान करते आणि REIT डेब्यूटसाठी मार्केट अपेक्षा पूर्ण करते.

ग्रोथ ड्रायव्हर्स आणि चॅलेंज

ग्रोथ ड्रायव्हर्स:

मार्केट लीडरशिप स्थिती: ₹619,989 दशलक्ष किंमतीच्या एकूण ॲसेट मूल्याद्वारे भारताचे सर्वात मोठे ऑफिस आरईआयटी आणि लीजेबल क्षेत्राद्वारे जागतिक स्तरावर दुसरे सर्वात मोठे, महत्त्वपूर्ण स्केल फायदे आणि मार्केट प्रभुत्व प्रदान करते.

उच्च-दर्जाच्या पोर्टफोलिओ: मुंबई, हैदराबाद, बंगळुरू, चेन्नई, गुरुग्राम आणि गिफ्ट सिटीमध्ये 91.4% वचनबद्ध व्यवसायासह एकूण 46.3 दशलक्ष चौरस फूट असलेली प्रीमियम ग्रेड ए ऑफिस ॲसेट्स.

विविध भाडेकरू आधार: फॉर्च्युन 500 कंपन्या, जागतिक क्षमता केंद्र आणि आघाडीच्या देशांतर्गत कॉर्पोरेट्ससह मजबूत भाडेकरू मिश्रण, स्थिर भाडे उत्पन्न आणि कमी एकाग्रता जोखीम सुनिश्चित करते.

प्रसिद्ध प्रायोजक: ब्लॅकस्टोन आणि सत्व डेव्हलपर्सद्वारे समर्थित, जागतिक अनुभव आणि स्थानिक बाजारपेठेतील ज्ञानासह, धोरणात्मक मार्गदर्शन आणि वाढीच्या संधी प्रदान करते.
 

चॅलेंजेस:

नफा घसरणे: पीएटी आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹339.66 कोटी पासून आर्थिक वर्ष 25 मध्ये 34% ते ₹222.52 कोटी पर्यंत घसरला, ज्यामुळे ऑपरेशनल कार्यक्षमता आणि रिटर्नवर परिणाम करणाऱ्या मार्केट स्थितींबद्दल चिंता निर्माण झाली.

उच्च कर्ज भार: ₹19,792.17 कोटींचे एकूण कर्ज फायनान्शियल लिव्हरेज समस्या निर्माण करते आणि युनिट धारकांना कॅश फ्लो वितरण क्षमतांवर परिणाम करते.

मार्केट चक्रीयता: ऑफिस रिअल इस्टेट सेक्टरची आर्थिक चक्रांवर अवलंबून असणे आणि कॉर्पोरेट विस्तार प्लॅन्स मार्केट अस्थिरता आणि मागणीतील चढ-उतारांसाठी आरईआयटी उघड करतात.

IPO प्रोसीडचा वापर

कर्ज कपात: ॲसेट एसपीव्ही आणि इन्व्हेस्टमेंट संस्थांच्या फायनान्शियल कर्जाच्या आंशिक किंवा पूर्ण रिपेमेंटसाठी ₹ 4,640 कोटी, भांडवली संरचना सुधारणे आणि फायनान्शियल लिव्हरेज भार कमी करणे.

सामान्य उद्देश: ऑफिस रिअल इस्टेट सेक्टरमध्ये बिझनेस ऑपरेशन्स आणि धोरणात्मक उपक्रमांना सहाय्य करणाऱ्या सामान्य कॉर्पोरेट हेतूंसाठी वाटप केलेली उर्वरित उत्पन्न.

नॉलेज रिअल्टी ट्रस्टची फायनान्शियल परफॉर्मन्स

महसूल: आर्थिक वर्ष 25 साठी ₹4,146.86 कोटी, आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹3,588.48 कोटी पासून 16% वाढ दर्शविते, जे प्रीमियम ऑफिस स्पेस आणि भाडे उत्पन्न वाढीची स्थिर मागणी दर्शविते. निव्वळ नफा: आर्थिक वर्ष 25 मध्ये ₹ 222.52 कोटी, आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹ 339.66 कोटी पासून 34% घट दर्शविते, ज्यामुळे कार्यात्मक आव्हाने आणि नफ्यावर परिणाम करणारे मार्केट दबाव सूचित होते. फायनान्शियल मेट्रिक्स: ₹24,768.08 कोटीची एकूण ॲसेट्स, ₹3,293.03 कोटीचा EBITDA 16% वाढ, एकूण ₹19,792.17 कोटीचे कर्ज आणि मजबूत मार्केट पोझिशनिंगसह GAV द्वारे भारतातील सर्वात मोठे ऑफिस REIT म्हणून फरक.

कंपनीची सर्वात मोठी डेब्यू मीटिंग मार्केट अपेक्षा ऑफिस आरईआयटी सेक्टरमध्ये मोजलेल्या इन्व्हेस्टरचा आत्मविश्वास दर्शविते, नफा आव्हाने आणि उच्च डेब्ट लेव्हल असूनही स्थिर इन्कम वितरणासाठी नॉलेज रिअल्टी ट्रस्टला स्थान देते.