રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ ગોદરેજ દ્વારા હોમ સેલ્સ રેકોર્ડ કર્યા પછી હંમેશા ઉચ્ચ સ્પર્શ કરે છે

એવા બજારમાં જેને મોટાભાગે ધાતુ, એફએમસીજી અને નાણાંકીય સ્ટૉક્સમાં રેલી સાથે અવલોકન કરવામાં આવ્યું છે, તેની વાસ્તવિક વાર્તાને અવગણવામાં આવી છે. પરંતુ કેટલાક વાસ્તવિક સ્ટૉક્સ પર રિટર્ન આશ્ચર્યજનક રહ્યું છે. નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ 22-સપ્ટેમ્બર પર 8.6% મેળવ્યું હતું અને તે 3 દિવસોમાં લગભગ 15% મેળવ્યું હતું. તે બધાને ટોચ કરવા માટે, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ પહેલેથી જ ઉચ્ચ ટ્રેડિંગ કરી રહ્યું છે. છેલ્લા 1 વર્ષમાં, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ 122% સુધી છે.

નીચેની ટેબલ છેલ્લા એક વર્ષના ઓછામાં ઓછા રિયલ્ટી સ્ટૉક્સમાં સ્પાઇકને કૅપ્ચર કરે છે.
 

ડેટાનો સ્ત્રોત: NSE

છેલ્લા એક વર્ષમાં વાસ્તવિક કંપનીઓનું આઉટપરફોર્મન્સ સંપૂર્ણપણે મહત્વપૂર્ણ રહ્યું છે. નવીનતમ ટ્રિગર આવ્યો જ્યારે ગોદરેજ પ્રોપર્ટી એક દિવસમાં એનસીઆર પ્રોજેક્ટ લૉન્ચ કરવા પર એક જ દિવસમાં ₹575 કરોડની પ્રોપર્ટી બુકિંગ વેચવાનું સંચાલિત કર્યું હતું. મુંબઈ, એનસીઆર અને બેંગલુરુ જેવી ભારતના મુખ્ય વાસ્તવિક બજારોમાં પ્રમુખ કંપનીઓમાં આ આઉટપરફોર્મન્સ દેખાય છે. આ એવી કંપનીઓ છે જે સૌથી વધુ ફાયદો મેળવી છે.

રાજ્ય સરકારોએ પણ આ કારણને મદદ કરી છે. ઉદાહરણ તરીકે, મુંબઈને જ સપ્ટેમ્બર-21 માં લગભગ 7,000 પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન જોવાની અપેક્ષા છે. કર્ણાટક રાજ્યએ 5% થી 3% સુધીની મિડ-રેન્જ ફ્લેટ્સ પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી કાપી દીધી છે. મુંબઈએ થોડા સમય પહેલાં મિલકતો માટે નોંધણી શુલ્ક માફ કરવાની સમાન વ્યૂહરચના અપનાવી હતી.

શું વધુ મૂળભૂત ટ્રિગર છે?

હાઈ-રેટેડ કર્જદારો માટે લગભગ 6.6% પર ઉપલબ્ધ હોમ લોન સાથે રેટ્સ એતિહાસિક ઓછી છે. ભારતમાં ઘણા વૈશ્વિક ક્રેડિટ ફંડ્સ સક્રિય થઈ ગયા છે અને વાસ્તવિક ભંડોળમાં એનબીએફસી દ્વારા બાકી રહેલી રકમ ભરવાનો પ્રયત્ન કરી રહ્યા છે. ચોખ્ખી પરિણામ એ છે કે ભારતીય વાસ્તવિકતા અંતમાં લાંબા સમય સુધી શાંતિનો ભાવ જોઈ રહી છે. આ સંપત્તિ વર્ગો માટે સારો છે.

પણ વાંચો: Nse નિફ્ટી ઇન્ડાઇસ માટે સ્ટૉક સિલેક્શન માપદંડમાં સુધારો કરે છે