सेक्शन 80C अंतर्गत स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क

घर खरेदीचा खर्च केवळ घराच्या किंमतीपेक्षा जास्त असतो. तुम्हाला खरेदीच्या वेळी स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क देखील भरावे लागेल. खरेदीदारांनी प्लॅन करावयाचा हा महत्त्वाचा खर्च आहे. इन्कम टॅक्स ॲक्ट सेक्शन 80C अंतर्गत या पेमेंटवर काही टॅक्स सवलत देतो, जर काही नियमांचे पालन केले असेल तर तुम्हाला भरावयाच्या टॅक्सची रक्कम कमी करण्यास मदत करू शकतो.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

सेक्शन 80C लाभ समजून घेणे

सेक्शन 80C अंतर्गत, निवासी प्रॉपर्टीसाठी भरलेले स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क कपात म्हणून क्लेम केले जाऊ शकतात. अनुमती असलेली कमाल कपात ₹1.5 लाख आहे, जी एकूण सेक्शन 80C मर्यादेच्या आत येते. हा लाभ केवळ जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत उपलब्ध आहे. जर तुम्ही नवीन टॅक्स प्रणाली निवडली तर ही कपात क्लेम केली जाऊ शकत नाही.

अर्ज केव्हा आणि कसा करावा

तुम्ही केवळ ज्या फायनान्शियल वर्षात पेमेंट केले आहे त्यामध्ये कपातीचा क्लेम करू शकता. जर ऑगस्ट 2024 मध्ये स्टँप ड्युटी भरली गेली असेल, उदाहरणार्थ, कपात आर्थिक वर्ष 2024-25 वर लागू होते. प्रॉपर्टी नवीन निवासी घर असणे आवश्यक आहे. कमर्शियल प्रॉपर्टी, रिसेल होम्स आणि निवासी प्लॉट्स पात्र नाहीत.

व्यक्ती आणि HUF दोन्हीही या लाभाचा क्लेम करण्यास पात्र आहेत. संयुक्त मालकीच्या बाबतीत, प्रत्येक सह-मालक ₹1.5 लाख मर्यादेच्या अधीन, प्रॉपर्टीमध्ये त्यांच्या शेअरवर आधारित कपातीचा क्लेम करू शकतो.

लक्षात ठेवण्याच्या महत्त्वाच्या अटी

खरेदीच्या तारखेपासून पाच वर्षांचा लॉक-इन कालावधी आहे. जर या कालावधी संपण्यापूर्वी प्रॉपर्टी विकली गेली असेल तर आधी दावा केलेली कपात विक्रीच्या वर्षात करपात्र होते. काही खर्चाला अनुमती नाही, जसे की ताबा किंवा पूर्ण झाल्यानंतर झालेला नूतनीकरण खर्च.

इन्कम टॅक्स रिटर्नमध्ये क्लेम करणे

इन्कम टॅक्स रिटर्नच्या शेड्यूल VI-A, सेक्शन 80C अंतर्गत कपात रिपोर्ट केली जाते. या वर्षी, लाभाचा क्लेम करताना डॉक्युमेंट रेफरन्स नंबर प्रदान करणे अनिवार्य आहे.

सेक्शन 80C अंतर्गत टॅक्स सेव्ह करताना दीर्घकालीन संपत्ती निर्माण करण्यासाठी ELSS फंड मध्ये इन्व्हेस्ट करणे सुरू करा.

निष्कर्ष

सेक्शन 80C अंतर्गत स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क घर खरेदीदारांसाठी व्यावहारिक टॅक्स-सेव्हिंग पर्याय ऑफर करते. जेव्हा योग्यरित्या वापरले जाते, तेव्हा ही कपात कायदेशीर मर्यादेच्या आत राहत असताना घर खरेदी करण्याचा फायनान्शियल परिणाम कमी करू शकते.