सेक्शन 80C अंतर्गत स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क

घर खरेदी करण्याचा खर्च केवळ घराच्या किंमतीपेक्षा जास्त आहे. तुम्हाला खरेदीच्या वेळी स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क देखील भरावे लागेल. खरेदीदारांनी प्लॅन करावयाचा महत्त्वाचा खर्च आहे. इन्कम टॅक्स ॲक्ट सेक्शन 80C अंतर्गत या पेमेंटवर काही टॅक्स रिलीफला अनुमती देते, जे काही नियमांचे पालन केल्यास तुम्हाला भरावयाच्या टॅक्सची कमी रक्कम मदत करू शकते.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

सेक्शन 80C लाभ समजून घेणे

सेक्शन 80C अंतर्गत, निवासी प्रॉपर्टीसाठी भरलेले स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क कपात म्हणून क्लेम केले जाऊ शकते. अनुमती असलेली कमाल कपात ₹1.5 लाख आहे, जी एकूण सेक्शन 80C मर्यादेच्या आत येते. हा लाभ केवळ जुन्या टॅक्स प्रणाली अंतर्गत उपलब्ध आहे. जर तुम्ही नवीन टॅक्स प्रणाली निवडली तर या कपातीचा क्लेम केला जाऊ शकत नाही.

कधी आणि कसा क्लेम करावा

तुम्ही केवळ ज्या आर्थिक वर्षात पेमेंट केले आहे त्या आर्थिक वर्षात कपात क्लेम करू शकता. जर ऑगस्ट 2024 मध्ये स्टँप ड्युटी भरली गेली असेल, उदाहरणार्थ, कपात आर्थिक वर्ष 2024-25 वर लागू होते. प्रॉपर्टी नवीन निवासी घर असणे आवश्यक आहे. कमर्शियल प्रॉपर्टी, रिसेल होम्स आणि निवासी प्लॉट्स पात्र नाहीत.

व्यक्ती आणि एचयूएफ दोन्ही हा लाभ क्लेम करण्यास पात्र आहेत. संयुक्त मालकीच्या बाबतीत, प्रत्येक सह-मालक ₹1.5 लाख मर्यादेच्या अधीन प्रॉपर्टीमधील त्यांच्या शेअरवर आधारित कपातीचा क्लेम करू शकतो.

लक्षात ठेवण्यासाठी महत्त्वाच्या अटी

खरेदीच्या तारखेपासून पाच वर्षांचा लॉक-इन कालावधी आहे. जर या कालावधी संपण्यापूर्वी प्रॉपर्टी विकली गेली असेल तर आधी क्लेम केलेली कपात विक्रीच्या वर्षात करपात्र होते. काही खर्चांना अनुमती नाही, जसे की ताबा किंवा पूर्ण झाल्यानंतर झालेले नूतनीकरण खर्च.

प्राप्तिकर परताव्यामध्ये दावा

इन्कम टॅक्स रिटर्नच्या शेड्यूल VI-A, सेक्शन 80C अंतर्गत कपात रिपोर्ट केली जाते. या वर्षी, लाभाचा क्लेम करताना डॉक्युमेंट रेफरन्स नंबर प्रदान करणे अनिवार्य आहे.

सेक्शन 80C अंतर्गत टॅक्स सेव्ह करताना लाँग-टर्म वेल्थ निर्माण करण्यासाठी ईएलएसएस फंड मध्ये इन्व्हेस्ट करणे सुरू करा.

निष्कर्ष

सेक्शन 80C अंतर्गत स्टँप ड्युटी आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क घर खरेदीदारांसाठी व्यावहारिक टॅक्स-सेव्हिंग पर्याय ऑफर करतात. जेव्हा योग्यरित्या वापरले जाते, तेव्हा ही कपात कायदेशीर मर्यादेत राहताना घर खरेदी करण्याचा आर्थिक परिणाम कमी करू शकते.