भारतातील टॉप रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड

जगभरात, रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ही संपत्ती निर्माण करण्याचा सर्वात प्रसिद्ध मार्ग आहे. तथापि, अनेक इन्व्हेस्टर थेट प्रॉपर्टी खरेदी करण्याच्या उच्च खर्चामुळे निराश होतात.

प्रत्यक्ष प्रॉपर्टी खरेदी न करता रिअल इस्टेटचा संपर्क हवा असलेल्या इन्व्हेस्टरसाठी, भारतातील म्युच्युअल फंड व्यावहारिक आणि सुलभ पर्याय ऑफर करतात.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

या ब्लॉगमध्ये, आम्ही भारतातील काही सर्वोत्तम रिअल इस्टेट-ओरिएंटेड म्युच्युअल फंडची त्यांच्या प्रमुख वैशिष्ट्ये आणि लाभांसह चर्चा करतो.

सर्वोत्तम रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंडचा आढावा

खाली टॉप रिअल इस्टेट आणि प्रॉपर्टी-लिंक्ड म्युच्युअल फंडची यादी दिली आहे जी इन्व्हेस्टरला स्थिर रिटर्न कमविण्यास आणि रिअल इस्टेट सेक्टरमधील दीर्घकालीन वाढीचा लाभ घेण्यास मदत करू शकते.

एच डी एफ सी हाऊसिन्ग ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

हा हा हाऊसिंग-थीम्ड फंड आहे जो रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स, कन्स्ट्रक्शन कंपन्या आणि सीमेंट, स्टील आणि होम फायनान्स सारख्या संबंधित क्षेत्रांमध्ये इन्व्हेस्ट करून भारताच्या घर खरेदीच्या वाढीवर लक्ष केंद्रित करतो.

प्रेस्टीज इस्टेट्स प्रोजेक्ट्स, अशोका बिल्डकॉन आणि मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स सारख्या कंपन्यांना फंडमध्ये लक्षणीय एक्सपोजर आहे, ज्यामुळे इन्व्हेस्टर्सना केवळ शुद्ध प्रॉपर्टी स्टॉक ऐवजी हाऊसिंग इकोसिस्टीममध्ये विस्तृत एक्सपोजर मिळते.

टाटा हाऊसिन्ग ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

तुलनेने नवीन थीमॅटिक फंड, टाटा हाऊसिंग ऑपर्च्युनिटीज फंड पूर्णपणे हाऊसिंग थीमवर लक्ष केंद्रित करते.

हे डेव्हलपर्स, मटेरियल सप्लायर्स आणि आरईआयटी सह वाढत्या घराच्या मागणीचा लाभ घेणाऱ्या कंपन्यांमध्ये इन्व्हेस्ट करते. प्रेस्टीज इस्टेट्स, डीएलएफ, ब्रिगेड एंटरप्राईजेस, टीएआरसी आणि सूरज इस्टेट डेव्हलपर्स सारख्या प्रमुख होल्डिंग्ससह पोर्टफोलिओला रिअल इस्टेटच्या दिशेने मोठ्या प्रमाणात टाईल्ट केले जाते.

एचएसबीसी इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

हा फंड पायाभूत सुविधा आणि रिअल इस्टेट एक्सपोजरचे मिश्रण ऑफर करतो, ज्यामध्ये केवळ निवासी आणि व्यावसायिक प्रॉपर्टीच नाही तर रस्ते, वीज आणि शहरी विकास प्रकल्पांचा समावेश होतो.

यामध्ये रिलायन्स इंडस्ट्रीज (त्यांच्या प्रॉपर्टी बिझनेसद्वारे), ब्रिगेड एंटरप्राईजेस, फीनिक्स मिल्स आणि डीएलएफ सारख्या रिअल इस्टेट-लिंक्ड स्टॉक्सचा समावेश होतो, जे पायाभूत सुविधा आणि प्रॉपर्टी वाढीसाठी संतुलित एक्सपोजर प्रदान करतात.

आयसीआयसीआय प्रुडेन्शिअल इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

भारतातील सर्वात जुना आणि सर्वात मोठा पायाभूत सुविधा निधीपैकी एक, हा फंड रिअल इस्टेटमध्ये लहान परंतु धोरणात्मक एक्सपोजरसह रस्ते, वीज आणि शहरी पायाभूत सुविधांमध्ये गुंतवणूक एकत्रित करतो.

बांधकाम आणि शहरी विकास कंपन्यांमध्ये इन्व्हेस्ट करून, हे शुद्ध हाऊसिंग फंडपेक्षा अधिक वैविध्यपूर्ण असताना प्रॉपर्टी वाढीसाठी अप्रत्यक्ष एक्सपोजर ऑफर करते.

एसबीआई रियल एस्टेट ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

हा एक समर्पित रिअल इस्टेट फंड आहे जो प्रामुख्याने रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स, कन्स्ट्रक्शन फर्म आणि आरईआयटी मध्ये इन्व्हेस्ट करतो.

हे निवासी, व्यावसायिक कार्यालये, मॉल्स आणि वेअरहाऊसिंगसह भारताच्या प्रॉपर्टी सेक्टरवर थेट नाटका म्हणून डिझाईन केले आहे. ते अधिक अस्थिर असू शकते, परंतु ते रिअल इस्टेटमध्ये लक्ष केंद्रित एक्सपोजर प्रदान करते.

आइटिआइ लार्ज केप फन्ड

आयटीआय लार्ज कॅप फंड हा एक वैविध्यपूर्ण लार्ज-कॅप फंड आहे ज्यामध्ये रिअल इस्टेटमध्ये लहान परंतु हेतूपूर्ण वाटप समाविष्ट आहे.

त्याचे प्रॉपर्टी एक्सपोजर रिलायन्स इंडस्ट्रीज, डीएलएफ, केएनआर कन्स्ट्रक्शन्स, मॅक्स इस्टेट्स आणि ब्रिगेड एंटरप्राईजेस यासारख्या कंपन्यांद्वारे येते, ज्यामुळे मर्यादित रिअल इस्टेट एक्सपोजर शोधणाऱ्या कन्झर्व्हेटिव्ह इन्व्हेस्टर्ससाठी हे योग्य बनते.

आयसीआयसीआय प्रुडेन्शिअल मिड केप फन्ड

जरी समर्पित रिअल इस्टेट फंड नसले तरी, आयसीआयसीआय प्रुडेन्शियल मिड कॅप फंडकडे मिड-साईझ रिअल इस्टेट आणि कन्स्ट्रक्शन कंपन्यांना अर्थपूर्ण वाटप आहे.

फिनिक्स मिल्स, गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि प्रेस्टीज इस्टेट्स सारख्या रिअल इस्टेट संबंधित स्टॉकच्या जवळपास 9% एक्सपोजरसह, हे विस्तृत मिड-कॅप ग्रोथ स्ट्रॅटेजीमध्ये प्रॉपर्टी अपसाईड ऑफर करते.

तौरस इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

टॉरस इन्फ्रास्ट्रक्चर फंड रस्ते, वीज आणि शहरी विकास यासारख्या पायाभूत क्षेत्रांवर लक्ष केंद्रित करते, तर रिअल इस्टेट स्टॉकमध्ये अर्थपूर्ण वाटप देखील राखते.

हे अधिक संतुलित आणि चक्र-लवचिक दृष्टीकोन प्रदान करते, जिथे प्रॉपर्टी विस्तृत पायाभूत सुविधा इन्व्हेस्टमेंट थीमचा भाग बनते.

निष्कर्ष

रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड इन्व्हेस्टमेंट पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणण्याचा प्रभावी मार्ग ऑफर करतात, विशेषत: अशा इन्व्हेस्टरसाठी ज्यांच्याकडे थेट प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी कॅपिटल नसतील.

भारतातील रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड, आरईआयटी म्युच्युअल फंड किंवा रिअल इस्टेट ईटीएफ मध्ये इन्व्हेस्ट करण्यापूर्वी, इन्व्हेस्टरने त्यांचे फायनान्शियल लक्ष्य, रिस्क क्षमता, इन्व्हेस्टमेंट हॉरिझॉन आणि एकूण ॲसेट वाटप काळजीपूर्वक मूल्यांकन करावे.

कमाईची वाढ, पोर्टफोलिओ रचना आणि ऐतिहासिक उत्पन्न क्षमतेचे तपशीलवार विश्लेषण करणे इन्व्हेस्टरना माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास आणि दीर्घकालीन रिटर्न ऑप्टिमाईज करण्यास मदत करू शकते.