भारतातील टॉप रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड

​जगभरात, रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ही पैसे कमविण्याची सर्वात प्रसिद्ध पद्धत आहे. तथापि, बहुतांश इन्व्हेस्टर रिअल इस्टेटच्या मोठ्या प्रमाणात खर्चामुळे बाहेर पडतात. तथापि, इन्व्हेस्टमेंटच्या उद्देशासाठी रिअल इस्टेटचा एक्सपोजर असण्याची इच्छा असलेल्या इन्व्हेस्टरसाठी, भारतातील म्युच्युअल फंड तुमच्यासाठी सर्वोत्तम पर्याय आहेत.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

या ब्लॉगमध्ये, आम्ही खालील फंड तसेच त्यांची वैशिष्ट्ये आणि फायद्यांवर चर्चा करू.

{{ स्टॉक_टेबल ('भारतातील टॉप रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड') }}

सर्वोत्तम रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंडचा आढावा

टॉप रिअल इस्टेट फंडची यादी येथे दिली आहे जिथे तुम्ही नफ्यासाठी इन्व्हेस्ट करू शकता आणि कालांतराने स्थिर इन्कम कमवू शकता.

एच डी एफ सी हाऊसिन्ग ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

हा एक हाऊसिंग-थीम्ड फंड आहे जो रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स, कन्स्ट्रक्शन कंपन्या आणि सीमेंट, स्टील आणि होम फायनान्स सारख्या संबंधित क्षेत्रांमध्ये इन्व्हेस्ट करून भारताच्या घर खरेदीच्या वाढीवर चांगला आहे. प्रेस्टीज इस्टेट्स प्रोजेक्ट्स, अशोका बिल्डकॉन आणि मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स सारख्या टॉप बिल्डर्समध्ये यामध्ये मोठा भाग आहे, ज्यामुळे केवळ प्युअर प्रॉपर्टी स्टॉक्स ऐवजी हाऊसिंग इकोसिस्टीमकडे मजबूत टिल्ट मिळते.

टाटा हाऊसिन्ग ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

तुलनेने नवीन थीमॅटिक फंड जो पूर्णपणे हाऊसिंग स्टोरीवर लक्ष केंद्रित करतो, वाढत्या घराच्या मागणीचा लाभ घेणार्‍या कंपन्यांमध्ये इन्व्हेस्टमेंट करतो - बिल्डरपासून ते मटेरियल सप्लायर्स आणि आरईआयटी पर्यंत. प्रेस्टीज इस्टेट्स, डीएलएफ, ब्रिगेड एंटरप्राईजेस, टीएआरसी आणि सूरज इस्टेट डेव्हलपर्स मधील प्रमुख होल्डिंग्ससह त्याचे पोर्टफोलिओ रिअल इस्टेटच्या दिशेने मोठ्या प्रमाणात टाईल्ट केले आहे, ज्यामुळे ते भारताच्या दीर्घकालीन हाऊसिंग वाढीवर एक केंद्रित भूमिका बनते.

​एचएसबीसी इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

हा फंड पायाभूत सुविधा आणि रिअल इस्टेटचे मिश्रण करतो, त्यामुळे हा केवळ फ्लॅट्स आणि ऑफिसचा नाही तर रस्ते, वीज आणि शहरी विकास प्रकल्पांविषयी देखील आहे. यामध्ये रिलायन्स इंडस्ट्रीज (त्याच्या प्रॉपर्टी आर्मद्वारे), ब्रिगेड एंटरप्राईजेस, फीनिक्स मिल्स आणि डीएलएफ सारख्या स्टॉकद्वारे अर्थपूर्ण रिअल इस्टेट एक्सपोजर आहे, ज्यामुळे इन्व्हेस्टर्सना पायाभूत सुविधा आणि प्रॉपर्टी दोन्ही वाढीसाठी संतुलित मार्ग मिळतो.

​आयसीआयसीआय प्रुडेन्शिअल इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

सर्वात जुना आणि सर्वात मोठा पायाभूत सुविधा निधीपैकी एक, हे रिअल इस्टेट स्टॉकमध्ये लहान परंतु धोरणात्मक वाटपासह रस्ते, वीज आणि शहरी प्रकल्पांना मिश्रित करते. यामध्ये बांधकाम आणि शहरी विकासात सहभागी असलेल्या कंपन्या आहेत, अप्रत्यक्षपणे प्रॉपर्टीच्या वाढीचे एक्सपोजर देतात आणि शुद्ध हाऊसिंग फंडपेक्षा अधिक वैविध्यपूर्ण असतात.

​एसबीआई रियल एस्टेट ओपोर्च्युनिटिस फन्ड

नावाप्रमाणेच, हा एक शुद्ध रिअल इस्टेट फंड आहे जो मुख्यत्वे रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स, कन्स्ट्रक्शन फर्म आणि आरईआयटी मध्ये इन्व्हेस्ट करतो. हे भारताच्या प्रॉपर्टी सेक्टर, घर, ऑफिस, मॉल आणि वेअरहाऊसिंगवर थेट नाटका म्हणून डिझाईन केलेले आहे, त्यामुळे हे अधिक अस्थिर आहे परंतु व्यापक इन्फ्रास्ट्रक्चर फंडपेक्षा अधिक लक्ष केंद्रित केले आहे.

​आइटिआइ लार्ज केप फन्ड

हा एक लार्ज-कॅप फंड आहे ज्यामध्ये ब्लू-चिप कंपन्यांच्या वैविध्यपूर्ण पोर्टफोलिओचा भाग म्हणून रिअल इस्टेटला लहान परंतु जाणीवपूर्वक वाटप समाविष्ट आहे. त्याचे प्रॉपर्टी एक्सपोजर रिलायन्स इंडस्ट्रीज, डीएलएफ, केएनआर कन्स्ट्रक्शन्स, मॅक्स इस्टेट्स आणि ब्रिगेड एंटरप्राईजेसद्वारे येते, ज्यामुळे या सेक्टरवर ऑल-इन न करता काही रिअल इस्टेट एक्सपोजर हवे असलेल्या कन्झर्व्हेटिव्ह इन्व्हेस्टरसाठी हा एक चांगला पर्याय बनतो.

​आयसीआयसीआय प्रुडेन्शिअल मिड केप फन्ड

एक प्रसिद्ध मिड-कॅप फंड ज्यामध्ये रिअल इस्टेट फंड नसले तरी, मिड-साईझ प्रॉपर्टी आणि कन्स्ट्रक्शन कंपन्यांमध्ये योग्य भाग आहे. त्याच्या रिअल इस्टेट एक्स्पोजर (जवळपास 9%) मध्ये फीनिक्स मिल्स (रिटेल मॉल्स), गोदरेज प्रॉपर्टीज आणि प्रेस्टीज इस्टेट्स सारख्या नावांचा समावेश होतो, त्यामुळे हे विस्तृत मिड-कॅप ग्रोथ स्ट्रॅटेजीचा भाग म्हणून प्रॉपर्टी अपसाईड ऑफर करते.

​तौरस इन्फ्रास्ट्रक्चर फन्ड

अन्य पायाभूत सुविधा-केंद्रित निधी जो रिअल इस्टेट स्टॉकमध्ये अर्थपूर्ण स्लाईससह रस्ते, वीज आणि शहरी प्रकल्पांना संतुलित करतो. हे अधिक संतुलित, सायकल-लचील खेळ म्हणून स्थित आहे जिथे प्रॉपर्टी मुख्य थीम ऐवजी विस्तृत पायाभूत सुविधांचा एक भाग आहे.

​निष्कर्ष

रिअल इस्टेट म्युच्युअल फंड इन्व्हेस्टमेंट पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणण्याचे प्रभावी साधन सादर करतात, विशेषत: ज्यांच्याकडे प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी भांडवल नसतील त्यांच्यासाठी. तथापि, भारतातील आरईआयटी म्युच्युअल फंड किंवा रिअल इस्टेट ईटीएफमध्ये इन्व्हेस्ट करण्यापूर्वी, इन्व्हेस्टर्सना त्यांच्या फायनान्शियल उद्दिष्टे, रिस्क क्षमता, इन्व्हेस्टमेंट हॉरिझॉन आणि एकूण ॲसेट वाटप यांचे काळजीपूर्वक मूल्यांकन करणे महत्त्वाचे आहे. याव्यतिरिक्त, प्रति शेअर (ईपीएस) वाढ आणि ऐतिहासिक डिव्हिडंड उत्पन्नाचे तपशीलवार विश्लेषण करणे इन्व्हेस्टरला अधिक माहितीपूर्ण निर्णय घेण्यास आणि वेळेनुसार संभाव्य रिटर्न ऑप्टिमाईज करण्यास मदत करू शकते.