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ऑफ
REIT

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट Ipo

  • स्टेटस: बंद
  • RHP:
  • ₹ 14,250 / 150 शेयर

    न्यूनतम इन्वेस्टमेंट

IPO लिस्टिंग का विवरण

  • लिस्टिंग की तारीख

    18 अगस्त 2025

  • लिस्टिंग प्राइस

    ₹104.00

  • लिस्टिंग चेंज

    4.00%

  • अंतिम ट्रेडेड कीमत

    ₹123.33

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट IPO का विवरण

  • खुलने की तारीख

    05 अगस्त 2025

  • बंद होने की तिथि

    07 अगस्त 2025

  • लिस्टिंग की तारीख

    18 अगस्त 2025

  • IPO कीमत रेंज

    ₹ 95 से ₹100

  • IPO साइज़

    ₹ 4,800 करोड़

  • सूचीबद्ध विनिमय

    बीएसई एनएसई

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नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट IPO टाइमलाइन

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट IPO सब्सक्रिप्शन स्टेटस

अंतिम अपडेट: 19 अगस्त 2025 12:11 PM 5 पैसा तक

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT लिमिटेड ₹4,800 करोड़ का IPO लॉन्च करने के लिए तैयार है. यह सकल एसेट वैल्यू द्वारा भारत का सबसे बड़ा ऑफिस आरईआईटी है और यह लीज़ेबल एरिया द्वारा वैश्विक स्तर पर दूसरे स्थान पर है. मार्च 2025 तक, इसकी 30 ग्रेड A ऑफिस एसेट छह प्रमुख शहरों में 46.3 मिलियन वर्ग फुट का है, जिसमें 91.4% प्रतिबद्ध कब्जे और किराएदार मिश्रण है जिसमें फॉर्च्यून 500 फर्म और टॉप ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर शामिल हैं.

मैनेजिंग डायरेक्टर: श्री अजय महाजन

 

पीयर्स

1. एंबेसी ऑफिस पार्क्स आरईआईटी 
2. माइंडस्पेस बिज़नेस पार्क आरईआईटी 
3. ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट REIT
 

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट के उद्देश्य

आय का उपयोग एसेट एसपीवी और इन्वेस्टमेंट इकाइयों के कुछ फाइनेंशियल लोन के आंशिक या पूर्ण पुनर्भुगतान या प्री-पेमेंट के लिए किया जाएगा.
फंड का एक हिस्सा सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी आवंटित किया जाएगा.
 

नॉलेज रियल्टी IPO साइज़

प्रकार साइज़
कुल IPO साइज़ ₹4,800.00 करोड़.
बिक्री के लिए ऑफर -
ताज़ा समस्या ₹4,800.00 करोड़.

नॉलेज रियल्टी IPO लॉट साइज़

एप्लीकेशन पर लॉट शेयर राशि
सभी निवेशक 1 150 14,250

नॉलेज रियल्टी IPO रिज़र्वेशन

निवेशकों की कैटेगरी सदस्यता (समय) ऑफर किए गए शेयर इसके लिए शेयर बिड कुल राशि (करोड़)*
क्यूआईबी 2.80 11,36,83,950 31,82,02,350 3,182.024
एनआईआई (एचएनआई) 13.46 9,47,36,850 1,27,47,43,950 12,747.440
कुल** 7.64 20,84,20,800 1,59,29,46,300 15,929.463

 

*ऑफर किए गए "शेयर" और "कुल राशि" की गणना इश्यू प्राइस रेंज की ऊपरी सीमा का उपयोग करके की जाती है.
**एंकर निवेशकों (या मार्केट निर्माताओं) को आवंटित शेयरों को ऑफर किए गए शेयरों की कुल संख्या से बाहर रखा जाता है.

लाभ और हानि

बैलेंस शीट

विवरण (₹ करोड़ में) FY23 FY24 FY25
रेवेन्यू 3,115.97 3,588.48 4,146.86
EBITDA 2,494.02 2,830.36 3,293.03
PAT 219.24 339.66 222.52
विवरण (₹ करोड़ में)] FY23 FY24 FY25
कुल एसेट 24,544.42 24,902.82 24,768.08
शेयर कैपिटल 0.76 0.76 0.76
कुल उधार 20,226.66 19,757.58 19,792.17
विवरण (रु. करोड़ में FY23 FY24 FY25
ऑपरेटिंग ऐक्टिविटीज़ में (इस्तेमाल किए गए) / से जेनरेट निवल कैश 2,233.66 2,094.85 2,723.14
निवेश गतिविधियों से जनरेट/(इसमें इस्तेमाल किया जाने वाला) निवल कैश -729.30 -502.85 -479.92
वित्तपोषण गतिविधियों से उत्पन्न/(इस्तेमाल किया जाने वाला) निवल नकद -1,486.58 -1,528.00 -2,298.74
कैश और कैश इक्विवेलेंट में निवल वृद्धि (कमी) 17.79 64.00 -54.62

खूबियां

1. भारत के टॉप छह ऑफिस रियल एस्टेट मार्केट में रणनीतिक उपस्थिति.
2. प्रीमियम ग्रेड ए आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर और लाइफस्टाइल सुविधाओं के साथ एसेट.
3. फॉर्च्यून 500 फर्म और जीसीसी के साथ डाइवर्सिफाइड टेनेंट बेस.
4. ब्लैकस्टोन और सत्व ग्रुप की रियल एस्टेट विशेषज्ञता द्वारा समर्थित.

कमजोरी

1. हाई लीवरेज कैश फ्लो और डेट सर्विसिंग को प्रभावित कर सकता है.
2. डेट फाइनेंसिंग पर निर्भर करता है, जो लिस्टिंग के बाद डिस्ट्रीब्यूशन को प्रभावित करता है.
3. सेबी के नियम एसेट ट्रांज़ैक्शन में सुविधा को सीमित कर सकते हैं.
4. संबंधित-पार्टी जोखिमों और हितों के संभावित टकराव का एक्सपोज़र.

अवसर

1. निर्माणाधीन और भविष्य के विकास क्षेत्र के माध्यम से एम्बेडेड ग्रोथ.
2. भारत में टेक-संचालित ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग.
3. शहरीकरण और व्यापारीकरण में वृद्धि की संभावना.
4. लंबी लीज़ अवधि स्थिर, अनुमानित इनकम स्ट्रीम प्रदान करती है.

खतरे

1. रियल एस्टेट की अचलता एसेट सेल्स या मोनेटाइज़ेशन में देरी कर सकती है.
2. सॉवरेन क्रेडिट रेटिंग में बदलाव उधार लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं.
3. मार्केट में गिरावट से कब्जे और किराए की आय में कमी हो सकती है.
4. नियामक परिवर्तन आरईआईटी संरचना और संचालन को प्रभावित कर सकते हैं.

1. नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट आरईआईटी एक मजबूत किरायेदार आधार के साथ एसेट वैल्यू द्वारा भारत का सबसे बड़ा ऑफिस आरईआईटी है.
2. यह 91.4% ऑक्यूपेंसी और लॉन्ग-टर्म लीज़ एग्रीमेंट के साथ स्थिर किराए की आय प्रदान करता है.
3. आरईआईटी को अनुभवी प्रायोजक, ब्लैकस्टोन और सत्व ग्रुप द्वारा समर्थित किया जाता है.
4. भारत का आरईआईटी मार्केट बढ़ रहा है, जिसमें कम वर्तमान प्रवेश और विस्तार की उच्च क्षमता है.

1. भारत के ग्रेड का केवल 13% A ऑफिस स्टॉक वर्तमान में REIT-लिस्टेड है, जो विस्तार के लिए प्रमुख रूम को हाइलाइट करता है.
2. भारत के ऑफिस आरईआईटी ने वर्ष से जून 2025 में 15% से अधिक पूंजीगत प्रशंसा की.
3. भारत का आरईआईटी मार्केट अभी भी शुरुआती है, जो भविष्य के विस्तार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है.
4. ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर (GCCs) प्रमुख ऑफिस मार्केट में लीजिंग ऐक्टिविटी को जारी रखते हैं.
 

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एफएक्यू

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO 5 अगस्त, 2025 से 7 अगस्त, 2025 तक खुलता है.

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO का साइज़ ₹4,800.00 करोड़ है

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO का प्राइस बैंड प्रति शेयर ₹95 से ₹100 है. 

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO के लिए अप्लाई करने के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:

  • अपने 5paisa अकाउंट में लॉग-इन करें और वर्तमान IPO सेक्शन में से अपने लिए जारी IPO चुनें.    
  • नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO के लिए अप्लाई करने के लिए लॉट्स की संख्या और कीमत दर्ज करें. 
  • अपनी UPI ID दर्ज करें और सबमिट पर क्लिक करें. आपको अपनी UPI ऐप में फंड ब्लॉक करने के लिए मैंडेट नोटिफिकेशन प्राप्त होगा.
  • मैंडेट को अप्रूव करने पर, आपकी बिड एक्सचेंज के साथ दी जाएगी. 
     

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO का न्यूनतम लॉट साइज़ 1 है. 150 शेयर का लॉट और आवश्यक इन्वेस्टमेंट ₹14,250 है.

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO की शेयर अलॉटमेंट तिथि अगस्त 8, 2025 है

नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO को 12 अगस्त, 2025 को लिस्ट किया जाएगा.

कोटक महिंद्रा कैपिटल कंपनी लिमिटेड नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट REIT IPO के लिए बुक रनिंग लीड मैनेजर है.

कंपनी अपनी कार्यशील पूंजी की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए IPO से मिलने वाली आय के एक हिस्से का उपयोग करना चाहती है.
आय का एक हिस्सा सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए भी आवंटित किया जाएगा.