फीनिक्स मिल्स शेयर Q3 अपडेट पर 3% का लाभ

कंपनी ने Q3 FY25 के लिए बिज़नेस अपडेट जारी करने के बाद शुक्रवार के ट्रेडिंग सेशन में फीनिक्स मिल्स शेयर लगभग 3% बढ़े . यह स्टॉक BSE पर ₹1,684.6 का इंट्राडे हाई है, जो ₹1,662.35 पर बंद हो जाता है, जो 1.55% लाभ दर्शाता है. तुलना में, व्यापक BSE सेंसेक्स फ्लैट रहा, 0.03% की दूरी पर. 

स्टेलर परफॉर्मेंस मजबूत रिटेल खपत द्वारा चलाया गया था, जो Q3 FY25 के लिए ₹3,998 करोड़ था, जो 21% वर्ष-दर-वर्ष की वृद्धि को दर्शाता है. हाल ही में लॉन्च किए गए मॉल, फीनिक्स मॉल ऑफ द मिलेनियम और फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया जैसे उपभोग वृद्धि के योगदान को छोड़कर 10% वाईओवाय पर रिकॉर्ड किया गया था.

PMC मुंबई, PMC पुणे और फीनिक्स पलाशियो जैसी प्रमुख प्रॉपर्टी में एक मजबूत त्योहार का मौसम इस विकास में एक प्रमुख कारक था. इसके अलावा, सितंबर और अक्टूबर 2023 में लॉन्च किए गए नए मॉल ने रिटेल सेल्स को और बढ़ावा दिया.

कंपनी ने अन्य सेगमेंट में महत्वपूर्ण माइलस्टोन भी रिपोर्ट किए हैं. मुंबई में फीनिक्स पल्लाडियम ने हाल ही में 250,000-स्क्वेयर फुट का विस्तार किया है, जिसमें आने वाले तिमाही में अधिक स्टोर ओपनिंग की योजना बनाई गई यूनिक्लो और लाइफस्टाइल जैसे उल्लेखनीय रिटेल ब्रांड शामिल किए गए हैं.

फीनिक्स मिल्स की परफॉर्मेंस रिटेल से परे बढ़ाई गई. इसके कमर्शियल ऑफिस सेगमेंट में कुर्ला, मुंबई और विमाननगर, पुणे में प्रॉपर्टी में 1.7 लाख वर्ग फुट की कुल लीज देखी गई. इन कमर्शियल एसेट में ऑक्यूपेंसी का स्तर दिसंबर 2024 तक 69% तक पहुंच गया.

हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में, कंपनी की प्रमुख प्रॉपर्टी, सेंट रेगिस मुंबई ने एक वर्ष पहले 82% की तुलना में Q3 FY25 में 84% ऑक्युपेंसी दर प्राप्त की. प्रति उपलब्ध रूम (रेवपार) रेवेन्यू 15% से बढ़ाकर ₹ 18,855 हो गया, जबकि औसत रूम रेट (एआरआर) 11% बढ़कर ₹ 22,343 हो गया . इसी प्रकार, मैरियट, आगरा द्वारा कोर्टयार्ड ने रेवपार में 19% की वृद्धि दर्ज की.

फीनिक्स मिल्स ने भी रेजिडेंशियल सेल्स में लगातार प्रगति की सूचना दी. Q3 FY25 के लिए सकल रेजिडेंशियल सेल्स ₹58 करोड़ थी, जबकि कलेक्शन उसी अवधि के लिए ₹38 करोड़ तक पहुंच गए. दिसंबर 2024 को समाप्त होने वाले नौ महीनों के लिए, ₹165 करोड़ तक के कलेक्शन के साथ कुल ₹135 करोड़ की सकल बिक्री.

फाइनेंशियल वर्ष 24 में इसी अवधि की तुलना में नौ महीने की अवधि के लिए कंपनी की संचयी रिटेल खपत ₹ 10,504 करोड़ तक पहुंच गई है, जो 23% तक पहुंच गई है . यह वृद्धि फीनिक्स मिल्स की लचीलापन और विभिन्न सेगमेंट में उपभोक्ताओं की मांग को कैप्चर करने की क्षमता को दर्शाती है.

निष्कर्ष

रिटेल, कमर्शियल, रेजिडेंशियल और हॉस्पिटैलिटी वाले विविध पोर्टफोलियो के साथ, फीनिक्स मिल रियल एस्टेट इंडस्ट्री में लीडर के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत बनाते हैं. कंपनी के सक्रिय विस्तार प्रयास, कई वर्टिकल में मजबूत प्रदर्शन प्रदान करने की अपनी क्षमता के साथ, इसकी मज़बूत विकास रणनीति को दर्शाते हैं.

फिनिक्स मिल्स भविष्य के लिए तैयार होते हैं, इसलिए रिटेल, हॉस्पिटैलिटी और कमर्शियल लीजिंग में इसकी हाल ही की उपलब्धियां निरंतर विकास के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करती हैं. इन्वेस्टर कंपनी की संभावनाओं के बारे में आशावादी रहते हैं, जो इसके ठोस Q3 परफॉर्मेंस से आगे बढ़ते हैं.