Q3% अपडेट पर फीनिक्स मिल्स के शेयर 3 बढ़े

कंपनी ने Q3 FY25 के लिए अपबीट बिज़नेस अपडेट जारी करने के बाद शुक्रवार के ट्रेडिंग सेशन में फीनिक्स मिल्स के शेयर लगभग 3% बढ़े. BSE पर स्टॉक ₹1,684.6 के इंट्राडे हाई पर पहुंच गया, जो ₹1,662.35 पर बंद हो रहा है, 1.55% लाभ दिखा रहा है. तुलना में, बीएसई सेंसेक्स 0.03% की गिरावट के साथ फ्लैट रहा.

स्टेलर परफॉर्मेंस को मजबूत रिटेल खपत से प्रेरित किया गया था, जो Q3 FY25 के लिए ₹3,998 करोड़ था, जो 21% वर्ष-दर-वर्ष की वृद्धि को दर्शाता है. हाल ही में लॉन्च किए गए मॉल से योगदान को छोड़कर, फीनिक्स मॉल ऑफ मिलेनियम और फीनिक्स मॉल ऑफ एशिया-जैसे कंज़म्पशन ग्रोथ को 10% YoY में रिकॉर्ड किया गया था.

पीएमसी मुंबई, पीएमसी पुणे और फीनिक्स पलासियो जैसी प्रमुख प्रॉपर्टीज़ में त्योहारों का एक मजबूत मौसम विकास में एक प्रमुख कारक था. इसके अलावा, सितंबर और अक्टूबर 2023 में लॉन्च किए गए नए मॉल ने अपनी रैम्प-अप जारी रखी, जिससे रिटेल सेल्स को और बढ़ाया.

कंपनी ने अन्य सेगमेंट में महत्वपूर्ण माइलस्टोन की भी रिपोर्ट की. मुंबई में फीनिक्स पैलेडियम ने हाल ही में 250,000-स्क्वेयर-फुट का विस्तार पूरा किया, जो यूनिक्लो और लाइफस्टाइल जैसे उल्लेखनीय रिटेल ब्रांड जोड़ता है, जिसमें आने वाली तिमाहियों में अधिक स्टोर ओपनिंग की योजना बनाई गई है.

फीनिक्स मिल्स का परफॉर्मेंस रिटेल से परे बढ़ाया गया. इसके कमर्शियल ऑफिस सेगमेंट में कुर्ला, मुंबई और विमाननगर, पुणे में प्रॉपर्टी में 1.7 लाख वर्ग फुट का सकल लीजिंग देखा गया. इन कमर्शियल एसेट में ऑक्यूपेंसी लेवल दिसंबर 2024 तक 69% तक पहुंच गया.

हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में, कंपनी की फ्लैगशिप प्रॉपर्टी, सेंट रेजिस मुंबई ने एक वर्ष पहले 82% की तुलना में Q3 FY25 में 84% ऑक्यूपेंसी दर प्राप्त की. प्रति उपलब्ध रूम (RevPAR) का रेवेन्यू 15% से ₹18,855 तक बढ़ गया, जबकि औसत रूम रेट (ARR) 11% से बढ़कर ₹22,343 हो गया. इसी प्रकार, मैरियट, आगरा के कोर्टयार्ड ने रेवपार में 19% की वृद्धि की रिपोर्ट की.

फीनिक्स मिल्स ने भी आवासीय बिक्री में स्थिर प्रगति की रिपोर्ट की. Q3 FY25 के लिए ग्रॉस रेजिडेंशियल सेल्स ₹58 करोड़ रही, जबकि कलेक्शन उसी अवधि के लिए ₹38 करोड़ तक पहुंच गई. दिसंबर 2024 को समाप्त होने वाले नौ महीनों के लिए, कुल बिक्री ₹135 करोड़ थी, जिसके कलेक्शन ₹165 करोड़ है.

नौ महीने की अवधि के लिए कंपनी का संचयी रिटेल खपत ₹10,504 करोड़ तक पहुंच गया, जो एफवाई24 की इसी अवधि की तुलना में 23% बढ़ गया. यह वृद्धि फीनिक्स मिल्स की लचीलापन और विभिन्न क्षेत्रों में उपभोक्ता मांग को कैप्चर करने की क्षमता को रेखांकित करती है.

अंत में

रिटेल, कमर्शियल, रेजिडेंशियल और हॉस्पिटैलिटी जैसे विविध पोर्टफोलियो के साथ, फीनिक्स मिल्स रियल एस्टेट इंडस्ट्री में लीडर के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत करना जारी रखती है. कंपनी के सक्रिय विस्तार के प्रयास, कई वर्टिकल में मजबूत प्रदर्शन प्रदान करने की क्षमता के साथ, इसकी मजबूत विकास रणनीति को दर्शाते हैं.

जैसे-जैसे फीनिक्स मिल भविष्य की तैयारी कर रही हैं, रिटेल, हॉस्पिटैलिटी और कमर्शियल लीज़िंग में इसकी हालिया उपलब्धियां निरंतर विकास की एक मज़बूत नींव प्रदान करती हैं. निवेशक कंपनी की संभावनाओं के बारे में आशावादी रहते हैं, जो इसके ठोस Q3 परफॉर्मेंस से और मज़बूत होते हैं.