प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO तपशील
-
ओपन तारीख
10 एप्रिल 2026
-
बंद होण्याची तारीख
16 एप्रिल 2026
- IPO किंमत श्रेणी
₹ 1000000 ते ₹1050000
- IPO साईझ
₹ 245 कोटी
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO टाइमलाईन
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO सबस्क्रिप्शन स्थिती
| तारीख | QIB | एनआयआय | किरकोळ | एकूण |
|---|---|---|---|---|
| 10-Apr-2026 | 0.17 | 1.38 | - | 0.47 |
| 13-Apr-2026 | 0.17 | 2.66 | - | 0.79 |
| 15-Apr-2026 | 0.17 | 3.40 | - | 0.98 |
| 16-Apr-2026 | 0.17 | 4.65 | - | 1.29 |
अंतिम अपडेट: 16 एप्रिल 2026 5:27 PM 5 पैसा पर्यंत
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट प्रॉपशेअर सेलेस्टिया हे भारताचे पहिले लहान आणि मध्यम आरईआयटी आहे, जे प्रोपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे व्यवस्थापित केले जाते आणि सेबी कडे रजिस्टर्ड आहे. ट्रस्ट ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेस लिमिटेडसह सेटल केले जाते आणि एकाधिक योजना - प्रॉपशेअर प्लॅटिना आणि टायटॅनिया - रिटेल गुंतवणूकदारांना नियमित, एक्सचेंज-लिस्टेड संरचनेद्वारे संस्थागत-ग्रेड कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये सहभागी होण्यास सक्षम करते. हे भारतातील प्रीमियम ऑफिस ॲसेट्समध्ये फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटसाठी पारदर्शक, तंत्रज्ञान-चालित प्लॅटफॉर्म ऑफर करते.
कृपया नोंद घ्या की या IPO साठी ॲप्लिकेशन्स 5paisa मार्फत उपलब्ध नाहीत. तथापि, कंपनी BSE वर सूचीबद्ध आहे.
व्यवस्थापकीय संचालक: जेसी शर्मा
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आरईआयटी उद्दिष्टे
1. प्रकल्प संपादन आणि वित्तपुरवठा: प्रकल्प सेलेस्टियाचे अधिग्रहण, सेलेस्टिया एसपीव्हीद्वारे सोसायटीला सिंकिंग निधीचे पेमेंट आणि सेलेस्टिया एसपीव्हीच्या इक्विटी आणि कर्ज साधनांना कर्ज देऊन आणि सबस्क्राईब करून वैधानिक शुल्काची (स्टँप ड्युटी, नोंदणी, अधिभार आणि सेस) प्रतिपूर्ती, ₹237.9 कोटी पर्यंत.
2. सामान्य उद्देश: उर्वरित निधी लागू नियमांनुसार परवानगी असलेल्या योजनेच्या सामान्य उद्देशांसाठी वाटप केले जातात.
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया IPO साईझ
| प्रकार | साईझ |
|---|---|
| एकूण IPO साईझ | ₹245 कोटी |
| विक्रीसाठी ऑफर | - |
| नवीन समस्या | ₹245 कोटी |
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया IPO आरक्षण
| गुंतवणूकदारांची श्रेणी | सबस्क्रिप्शन (वेळा) | ऑफर केलेले शेअर्स* | यासाठी शेअर्स बिड | एकूण रक्कम (कोटी)* |
|---|---|---|---|---|
| क्यूआयबी (एक्स अँकर) | 0.17 | 1,742 | 295 | 0 |
| गैर-संस्थात्मक खरेदीदार | 4.65 | 581 | 2,700 | 0 |
| एकूण** | 1.29 | 2,323 | 2,995 | 0 |
*"ऑफर केलेले शेअर्स" आणि "एकूण रक्कम" ची गणना इश्यू प्राईस रेंजच्या वरच्या मर्यादेचा वापर करून केली जाते.
**अँकर इन्व्हेस्टरला (किंवा मार्केट मेकर) वाटप केलेले शेअर्स ऑफर केलेल्या एकूण शेअर्सच्या संख्येतून वगळले जातात.
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | एफवाय25 |
| महसूल | 4.7 |
| एबितडा | -4.45 |
| पत | - |
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | एफवाय25 |
| एकूण मालमत्ता | 46.6 |
| शेअर कॅपिटल | 51.6 |
| एकूण दायित्वे | 46.6 |
सामर्थ्य:
1. भारताचे पहिले रजिस्टर्ड एसएम आरईआयटी, फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये प्रॉपशेअरला मजबूत फर्स्ट-मूव्हर फायदा देते.
2. एकाधिक यशस्वी योजना - प्लॅटिना आणि टायटॅनिया- अंमलबजावणीचा सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड दाखवा.
3. ट्रस्टी म्हणून ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेससह प्रोपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे मॅनेज केले जाते, मजबूत इन्स्टिट्यूशनल गव्हर्नन्स सुनिश्चित करते.
4. सेबी-नोंदणीकृत आणि बीएसई-सूचीबद्ध रचना गुंतवणूकदारांना नियामक देखरेख आणि पारदर्शकता प्रदान करते.
कमजोरी:
1. प्रति युनिट ₹10 लाखाची उच्च किमान इन्व्हेस्टमेंट थ्रेशोल्ड केवळ उच्च-निव्वळ-मूल्य असलेल्या व्यक्तींसाठी ॲक्सेसिबिलिटी.
2. यूएस, कॅनडा, यूके, ऑस्ट्रेलिया आणि जपानच्या बाहेरील इन्व्हेस्टर्सना मर्यादित, जागतिक इन्व्हेस्टर बेस मर्यादित.
3. एसएम आरईआयटी फ्रेमवर्क अंतर्गत मर्यादित ऑपरेटिंग रेकॉर्डसह प्रारंभिक टप्प्यातील इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर.
4. सिंगल स्कीम-लेव्हल ॲसेट एक्सपोजर प्रत्येक वैयक्तिक IPO ऑफरमध्ये रिस्क केंद्रित करते.
संधी:
1. भारतात संस्थागत फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटची वाढती मागणी मार्केट विस्ताराची लक्षणीय क्षमता सादर करते.
2. एसएम आरईआयटी संरचना नियमित, एक्सचेंज-लिस्टेड प्लॅटफॉर्मद्वारे प्रीमियम कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये रिटेल-सारख्या सहभागाला सक्षम करते.
3. पुढील ऑफरची व्याप्ती असलेल्या पाईपलाईन-चालित वाढीचे मॉडेल सलग स्कीम लाँच करणे सूचित करते.
4. भारतीय एचएनआयमध्ये पर्यायी गुंतवणुकीत वाढत्या रुचीमुळे अनुकूल मागणी वातावरण निर्माण होते.
जोखीम:
1. एसएम आरईआयटी फ्रेमवर्कमध्ये सेबीद्वारे नियामक बदल योजनेच्या ऑपरेशन्स आणि वितरणांवर भौतिकरित्या परिणाम करू शकतात.
2. वाढत्या इंटरेस्ट रेट्स सारख्या मॅक्रोइकॉनॉमिक हेडविंड्स उत्पन्न कमी करू शकतात आणि इन्व्हेस्टरची क्षमता कमी करू शकतात.
3. कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये अंतर्निहित मार्केट रिस्क - रिक्त जागा, भाडे घसरण - युनिटहोल्डर वितरणावर परिणाम करू शकतात.
4. मोठ्या, स्थापित आरईआयटी आणि पर्यायी गुंतवणूक उत्पादनांकडून स्पर्धा भविष्यातील निधी उभारणीला आव्हान देऊ शकते.
1. भारतातील पहिला नोंदणीकृत एसएम आरईआयटी, प्रीमियम कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये इन्व्हेस्ट करण्यासाठी अग्रणी आणि नियमित मार्ग ऑफर करते.
2. युनिट BSE वर सूचीबद्ध आहेत, एक्सचेंज-ट्रेडेड संरचनेद्वारे इन्व्हेस्टरसाठी लिक्विडिटी आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करतात.
3. प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर आणि ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेस ऑपरेशन्सच्या देखरेखीसह मजबूत संस्थात्मक गव्हर्नन्सद्वारे समर्थित.
4. एकाधिक सक्रिय योजना - प्लॅटिना, टायटॅनिया आणि सेलेस्टिया - सातत्यपूर्ण रिअल इस्टेट उत्पन्न निर्मितीसाठी सिद्ध, स्केलेबल मॉडेल दर्शविते.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट, भारतातील पहिले रजिस्टर्ड एसएम आरईआयटी, ने सलग स्कीम लाँच - प्रॉपशेअर प्लॅटिना, टायटॅनिया आणि सेलेस्टिया - प्रत्येकी बीएसई वर सूचीबद्ध आणि सेबीकडे दाखल केलेल्या. हे पाईपलाईन-चालित मॉडेल भारतातील फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटचे मजबूत संस्थागतीकरण दर्शविते. ट्रस्टी म्हणून ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेससह प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे व्यवस्थापित, ट्रस्ट एक मजबूत नियामक फ्रेमवर्क अंतर्गत काम करते, संपूर्ण भारतात नियमित, उत्पन्न-निर्मिती कमर्शियल रिअल इस्टेट ॲसेट्ससाठी वाढत्या इन्व्हेस्टरची क्षमता कॅप्चर करण्यासाठी ते चांगले स्थान देते.
मोफत डीमॅट अकाउंट उघडा
5paisa कम्युनिटीचा भाग बना - भारताचा पहिला सूचीबद्ध सवलत ब्रोकर.
पुढे सुरू ठेवण्याद्वारे, तुम्हाला सर्व अटी व शर्ती* मान्य आहेत
FAQs
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आरईआयटी एप्रिल 10, 2026 ते एप्रिल 16, 2026 पर्यंत उघडते.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टचे आकार ₹245 कोटी आहे.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टचे प्राईस बँड REIT प्रति शेअर ₹10,00,000 ते ₹10,50,000 निश्चित केले आहे.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टचे शेअर वाटप तारीख एप्रिल 17, 2026 आहे
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आरईआयटी एप्रिल 24, 2026 रोजी सूचीबद्ध केले जाईल.
ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेस लिमिटेड प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आरईआयटी साठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर आहे.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT ची IPO मधून उभारलेली भांडवल वापरण्याची योजना:
1. प्रकल्प संपादन आणि वित्तपुरवठा: प्रकल्प सेलेस्टियाचे अधिग्रहण, सेलेस्टिया एसपीव्हीद्वारे सोसायटीला सिंकिंग निधीचे पेमेंट आणि सेलेस्टिया एसपीव्हीच्या इक्विटी आणि कर्ज साधनांना कर्ज देऊन आणि सबस्क्राईब करून वैधानिक शुल्काची (स्टँप ड्युटी, नोंदणी, अधिभार आणि सेस) प्रतिपूर्ती, ₹237.9 कोटी पर्यंत.
2. सामान्य उद्देश: उर्वरित निधी लागू नियमांनुसार परवानगी असलेल्या योजनेच्या सामान्य उद्देशांसाठी वाटप केले जातात.