प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO तपशील
-
उघडण्याची तारीख
10 एप्रिल 2026
-
बंद तारीख
16 एप्रिल 2026
- IPO प्राईस रेंज
₹1000000 ते ₹1050000
- IPO साईझ
₹ 245 कोटी
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO टाइमलाईन
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO सबस्क्रिप्शन स्थिती
| तारीख | क्यूआयबी | एनआयआय | रिटेल | एकूण |
|---|---|---|---|---|
| 10-Apr-2026 | 0.17 | 1.38 | - | 0.47 |
| 13-Apr-2026 | 0.17 | 2.66 | - | 0.79 |
| 15-Apr-2026 | 0.17 | 3.40 | - | 0.98 |
| 16-Apr-2026 | 0.17 | 4.65 | - | 1.29 |
अंतिम अपडेट: 16 एप्रिल 2026 5:27 PM पर्यंत 5paisa
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट प्रॉपशेअर सेलेस्टिया ही भारतातील पहिली लहान आणि मध्यम आरईआयटी आहे, जी प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे व्यवस्थापित केली जाते आणि सेबीसह रजिस्टर्ड आहे. ट्रस्ट ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेस लिमिटेडसह सेटल केले जाते आणि अनेक स्कीम चालवते - प्रॉपशेअर प्लॅटिना आणि टायटॅनिया - रिटेल इन्व्हेस्टर्सना नियमित, एक्सचेंज-लिस्टेड संरचनेद्वारे इन्स्टिट्यूशनल-ग्रेड कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये सहभागी होण्यास सक्षम करते. हे भारतातील प्रीमियम ऑफिस ॲसेट्समध्ये फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटसाठी पारदर्शक, टेक्नॉलॉजी-चालित प्लॅटफॉर्म प्रदान करते.
कृपया लक्षात घ्या की या IPO साठी ॲप्लिकेशन्स 5paisa मार्फत उपलब्ध नाहीत. तथापि, कंपनी BSE वर सूचीबद्ध आहे.
मॅनेजिंग डायरेक्टर: जेसी शर्मा
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT उद्दिष्टे
1. प्रोजेक्ट संपादन आणि वित्तपुरवठा: प्रोजेक्ट सेलेस्टिया अधिग्रहण, सेलेस्टिया एसपीव्हीद्वारे सोसायटीला सिंकिंग निधीचे पेमेंट आणि सेलेस्टिया एसपीव्हीच्या इक्विटी आणि डेब्ट इन्स्ट्रुमेंट्सचे कर्ज देऊन सबस्क्राईब करून वैधानिक शुल्काची (स्टॅम्प ड्युटी, रजिस्ट्रेशन, अधिभार आणि उपकर) परतफेड, ₹237.9 कोटी पर्यंत.
2. सामान्य उद्देश: लागू नियमांनुसार परवानगीनुसार उर्वरित निधी योजनेच्या सामान्य उद्देशांसाठी वाटप केला जातो.
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया IPO साईझ
| प्रकार | साईझ |
|---|---|
| एकूण IPO साईझ | ₹ 245 कोटी |
| विक्रीसाठी ऑफर | - |
| नवीन समस्या | ₹ 245 कोटी |
प्रॉपशेअर सेलेस्टिया IPO आरक्षण
| इन्व्हेस्टर्स कॅटेगरी | सबस्क्रिप्शन (वेळा) | ऑफर केलेले शेअर्स* | यासाठी शेअर्स बिड | एकूण रक्कम (कोटी)* |
|---|---|---|---|---|
| क्यूआयबी (एक्स अँकर) | 0.17 | 1,742 | 295 | 0 |
| गैर-संस्थात्मक खरेदीदार | 4.65 | 581 | 2,700 | 0 |
| एकूण** | 1.29 | 2,323 | 2,995 | 0 |
*"ऑफर केलेले शेअर्स" आणि "एकूण रक्कम" जारी किंमतीच्या श्रेणीच्या वरच्या मर्यादेचा वापर करून कॅल्क्युलेट केले जातात.
**अँकर इन्व्हेस्टरला (किंवा मार्केट मेकर्स) वाटप केलेले शेअर्स ऑफर केलेल्या एकूण शेअर्सच्या संख्येमधून वगळले जातात.
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | FY25 |
| महसूल | 4.7 |
| EBITDA | -4.45 |
| पॅट | - |
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | FY25 |
| एकूण मालमत्ता | 46.6 |
| शेअर कॅपिटल | 51.6 |
| एकूण दायित्व | 46.6 |
सामर्थ्य:
1. फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये प्रॉपशेअरला मजबूत फर्स्ट-मूव्हर लाभ देणारा भारतातील पहिला रजिस्टर्ड SM REIT.
2. एकाधिक यशस्वी योजना - प्लॅटिना आणि टिटॅनिया- अंमलबजावणीचा सिद्ध ट्रॅक रेकॉर्ड प्रदर्शित करते.
3. प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे ट्रस्टी म्हणून ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेससह व्यवस्थापित, मजबूत संस्थात्मक प्रशासन सुनिश्चित करते.
4. SEBI-रजिस्टर्ड आणि BSE-लिस्टेड संरचना गुंतवणूकदारांना नियामक देखरेख आणि पारदर्शकता प्रदान करते.
कमकुवतता:
1. प्रति युनिट ₹10 लाख उच्च किमान इन्व्हेस्टमेंट थ्रेशोल्ड केवळ high-net-worth व्यक्तींना प्रवेशयोग्यता मर्यादित करते.
2. US, कॅनडा, UK, ऑस्ट्रेलिया आणि जपानच्या बाहेरील गुंतवणूकदारांसाठी मर्यादित, जागतिक गुंतवणूकदार आधार मर्यादित.
3. SM REIT फ्रेमवर्क अंतर्गत मर्यादित ऑपरेटिंग रेकॉर्डसह प्रारंभिक टप्प्यातील इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर.
4. सिंगल स्कीम-लेव्हल ॲसेट एक्सपोजर प्रत्येक वैयक्तिक IPO ऑफरिंगमध्ये रिस्क केंद्रित करते.
संधी:
1. भारतातील संस्थात्मक फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटची वाढती मागणी लक्षणीय मार्केट विस्तार क्षमता सादर करते.
2. SM REIT संरचना नियमित, एक्सचेंज-लिस्टेड प्लॅटफॉर्मद्वारे प्रीमियम कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये रिटेल-सारखा सहभाग सक्षम करते.
3. यशस्वी स्कीम लाँच पुढील ऑफरच्या व्याप्तीसह पाईपलाईन-चालित वाढीचे मॉडेल दर्शविते.
4. भारतीय एचएनआय मध्ये पर्यायी गुंतवणुकीत वाढता रस अनुकूल मागणी वातावरण निर्माण करते.
धोके:
1. सेबीद्वारे एसएम आरईआयटी फ्रेमवर्कमध्ये नियामक बदल योजनेच्या ऑपरेशन्स आणि वितरणांवर भौतिकरित्या परिणाम करू शकतात.
2. वाढत्या इंटरेस्ट रेट्स सारख्या मॅक्रोइकॉनॉमिक अडथळे उत्पन्न कमी करू शकतात आणि इन्व्हेस्टरची क्षमता कमी करू शकतात.
3. कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये अंतर्निहित मार्केट रिस्क - रिक्त जागा, भाडे तूट - युनिटहोल्डर वितरणावर परिणाम करू शकतात.
4. मोठ्या, स्थापित आरईआयटी आणि पर्यायी गुंतवणूक उत्पादनांपासून स्पर्धा भविष्यातील निधी उभारण्याला आव्हान देऊ शकते.
1. भारतातील पहिले रजिस्टर्ड SM REIT, प्रीमियम कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये इन्व्हेस्ट करण्यासाठी अग्रगण्य आणि नियमित मार्ग प्रदान करते.
2. एक्सचेंज-ट्रेडेड संरचनेद्वारे गुंतवणूकदारांसाठी लिक्विडिटी आणि पारदर्शकता सुनिश्चित करण्यासाठी युनिट्स BSE वर सूचीबद्ध केले जातात.
3. प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर आणि ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेसद्वारे ऑपरेशन्सची देखरेख करणाऱ्या मजबूत संस्थात्मक प्रशासनाच्या पाठिंब्याने.
4. एकाधिक ॲक्टिव्ह स्कीम - प्लॅटिना, टायटॅनिया आणि सेलेस्टिया - सातत्यपूर्ण रिअल इस्टेट उत्पन्न निर्मितीसाठी सिद्ध, स्केलेबल मॉडेल दर्शविते.
भारतातील पहिला रजिस्टर्ड SM REIT असलेल्या प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टने BSE वर सूचीबद्ध आणि SEBI कडे दाखल केलेल्या प्रॉपशेअर प्लॅटिना, टायटनिया आणि सेलेस्टिया या सलग स्कीम लाँच करून सातत्यपूर्ण वाढ दर्शवली आहे. हे पाईपलाईन-चालित मॉडेल भारतातील फ्रॅक्शनल रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंटचे मजबूत संस्थात्मककरण दर्शविते. प्रॉपशेअर इन्व्हेस्टमेंट मॅनेजर प्रायव्हेट लिमिटेडद्वारे ट्रस्टी म्हणून ॲक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेससह व्यवस्थापित, ट्रस्ट एक मजबूत नियामक फ्रेमवर्क अंतर्गत कार्य करते, संपूर्ण भारतात नियमित, उत्पन्न-निर्मिती कमर्शियल रिअल इस्टेट ॲसेट्ससाठी वाढत्या इन्व्हेस्टरची क्षमता कॅप्चर करण्यासाठी त्याला चांगले स्थान देते.
मोफत डिमॅट अकाउंट उघडा
5paisa कम्युनिटीचा भाग बना - भारताचे पहिले लिस्टेड डिस्काउंट ब्रोकर.
पुढे सुरू ठेवण्याद्वारे, तुम्ही सर्व अटी व शर्ती* मान्य करता
एफएक्यू
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT एप्रिल 10, 2026 ते एप्रिल 16, 2026 पर्यंत सुरू.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT चा आकार ₹245 कोटी आहे.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT ची प्राईस बँड ₹10,00,000 ते ₹10,50,000 प्रति शेअर निश्चित केली जाते.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT ची शेअर वाटप तारीख एप्रिल 17, 2026 आहे
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT 24 एप्रिल 2026 रोजी सूचीबद्ध केले जाईल.
अॅक्सिस ट्रस्टी सर्व्हिसेस लिमिटेड ही प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT साठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर आहे.
प्रॉपर्टी शेअर इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट REIT ची IPO मधून उभारलेल्या भांडवलाचा वापर करण्याची योजना:
1. प्रोजेक्ट संपादन आणि वित्तपुरवठा: प्रोजेक्ट सेलेस्टिया अधिग्रहण, सेलेस्टिया एसपीव्हीद्वारे सोसायटीला सिंकिंग निधीचे पेमेंट आणि सेलेस्टिया एसपीव्हीच्या इक्विटी आणि डेब्ट इन्स्ट्रुमेंट्सचे कर्ज देऊन सबस्क्राईब करून वैधानिक शुल्काची (स्टॅम्प ड्युटी, रजिस्ट्रेशन, अधिभार आणि उपकर) परतफेड, ₹237.9 कोटी पर्यंत.
2. सामान्य उद्देश: लागू नियमांनुसार परवानगीनुसार उर्वरित निधी योजनेच्या सामान्य उद्देशांसाठी वाटप केला जातो.