बागमाने प्राईम ऑफिस Reit Ipo
IPO लिस्टिंग तपशील
- लिस्टिंग तारीख
14 मे 2026
- लिस्टिंग किंमत
₹103.40
- लिस्टिंग बदल
3.40%
- अंतिम ट्रेडेड किंमत
₹102.65
बागमाने प्राईम ऑफिस REIT IPO तपशील
-
उघडण्याची तारीख
05 मे 2026
-
बंद तारीख
07 मे 2026
- IPO प्राईस रेंज
₹95 ते ₹100
- IPO साईझ
₹ 3,405.00 कोटी
बागमाने प्राईम ऑफिस REIT IPO टाइमलाईन
बागमाने प्राईम ऑफिस REIT IPO सबस्क्रिप्शन स्थिती
| तारीख | क्यूआयबी | एनआयआय | रिटेल | एकूण |
|---|---|---|---|---|
| 05-May-2026 | 0.69 | 0.74 | - | 0.71 |
| 06-May-2026 | 0.94 | 3.98 | - | 22.72 |
| 07-May-2026 | 26.58 | 22.82 | - | 24.96 |
अंतिम अपडेट: 07 मे 2026 5:44 PM पर्यंत 5paisa
बागमाने प्राईम ऑफिस REIT चे बंगळुरुमधील प्रीमियम ग्रेड A+ बिझनेस पार्कचे मालक आहेत आणि मॅनेज करतात, एक अग्रगण्य भारतीय ऑफिस मार्केट. जून 2025 पर्यंत, यामध्ये 97.9% आकृतीसह 20.3 दशलक्ष चौरस फूट पसरलेले सहा पार्क होते. त्याच्या पोर्टफोलिओमध्ये पूर्ण आणि अंडर-डेव्हलपमेंट मालमत्ता, हॉटेल्स आणि सौर प्रकल्पांचा समावेश होतो. भाडेकरूंमध्ये Google आणि Amazon सारख्या प्रमुख बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचा समावेश होतो. बॅगमॅन ग्रुपद्वारे प्रायोजित, हे दीर्घकालीन लीजिंग आणि भाडेकरू विस्तार संधींवर लक्ष केंद्रित करते.
येथे स्थापित: 2025
मॅनेजिंग डायरेक्टर: राहुल चौधरी
पीअर्स:
| कंपनीचे नाव |
एम्बेसी ऑफिस पार्क आरईआयटी |
माइंडस्पेस बिझनेस पार्क आरईआयटी |
ब्रुकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्ट |
नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट |
|
एनएव्ही प्रति युनिट (₹) |
445.91 | 484.90 | 355.00 | 118.00 |
| प्रीमियम / (NAV साठी सवलत)% | -4.38 | -3.05 | -7.17 | -1.47 |
बागमाने प्राईम ऑफिस REIT उद्दिष्टे
1. लक्सरच्या बीडीपीएल द्वारे अधिग्रहण @ बागमाने कॅपिटल टेक पार्क (₹1,420.00 कोटी).
2. बीआरपीएलच्या जारी आणि पेड-अप इक्विटी शेअर कॅपिटलच्या 93.00% बीडीपीएल द्वारे अधिग्रहणाचा भाग निधी (₹820.00 कोटी)
3. सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश.
बागमॅन REIT साईझ
| प्रकार | साईझ |
|---|---|
| एकूण IPO साईझ | ₹ 3,405.00 कोटी |
| विक्रीसाठी ऑफर | ₹ 1,015.00 कोटी |
| नवीन समस्या | ₹ 2,390.00 कोटी |
बागमाने REIT IPO आरक्षण
| इन्व्हेस्टर्स कॅटेगरी | सबस्क्रिप्शन (वेळा) | ऑफर केलेले शेअर्स* | यासाठी शेअर्स बिड | एकूण रक्कम (कोटी)* |
|---|---|---|---|---|
| क्यूआयबी (एक्स अँकर) | 26.58 | 7,66,49,895 | 2,03,72,28,750 | 20,372.29 |
| अन्य | 22.82 | 6,38,75,055 | 1,45,74,93,450 | 14,574.93 |
| एकूण** | 24.96 | 14,05,24,950 | 3,50,77,38,150 | 35,077.38 |
*"ऑफर केलेले शेअर्स" आणि "एकूण रक्कम" जारी किंमतीच्या श्रेणीच्या वरच्या मर्यादेचा वापर करून कॅल्क्युलेट केले जातात.
**अँकर इन्व्हेस्टरला (किंवा मार्केट मेकर्स) वाटप केलेले शेअर्स ऑफर केलेल्या एकूण शेअर्सच्या संख्येमधून वगळले जातात.
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | FY23 | FY24 | FY25 |
| महसूल | 1979.31 | 2205.37 | 2370.75 |
| EBITDA | 1587.08 | 1740.30 | 1906.67 |
| पॅट | 859.78 | 1225.53 | 1343.81 |
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | FY23 | FY24 | FY25 |
| एकूण मालमत्ता | 6296.89 | 6816.04 | 7238.48 |
| शेअर कॅपिटल | 42.05 | 42.05 | 51.55 |
| एकूण दायित्व | 5002.07 | 5585.69 | 5646.21 |
| कॅश फ्लो (₹ कोटी) | FY23 | FY24 | FY25 |
| ऑपरेटिंग उपक्रमांमधून/(वापरलेले) निव्वळ कॅश निर्माण | 1073.24 | 1215.27 | 1595.89 |
| गुंतवणूक उपक्रमांमधून/(वापरलेले) निव्वळ कॅश निर्माण | -214.37 | -434.57 | -488.37 |
| फायनान्सिंग उपक्रमांमधून/(वापरलेले) निव्वळ कॅश निर्माण | -815.61 | -790.55 | -951.85 |
| कॅश आणि कॅश समतुल्यांमध्ये निव्वळ वाढ (कमी) | 43.26 | -9.85 | 155.67 |
सामर्थ्य
1. स्थिर भाडे उत्पन्न सुनिश्चित करणारी उच्च व्यवसाय पातळी
2. प्राईम बंगळुरू मार्केटमधील प्रीमियम ग्रेड A+ ॲसेट्स
3. जागतिक बहुराष्ट्रीय कॉर्पोरेशन्ससह मजबूत भाडेकरू आधार
4. डेव्हलपमेंट पाईपलाईनसह अनुभवी बागमाने ग्रुपद्वारे समर्थित
कमकुवतता
1. भौगोलिक एकाग्रता प्रामुख्याने बंगळुरू बाजारात मर्यादित
2. टेक्नॉलॉजी सेक्टर-चालित ऑफिस डिमांड सायकलवर अवलंबित्व
3. निर्माणाधीन मालमत्तेमध्ये लीजिंग रिस्कचे एक्सपोजर
4. भांडवली-तीव्र विस्तार आणि विकासाची आवश्यकता सुरू आहे
संधी
1. भारतातील उच्च दर्जाच्या ऑफिस स्पेसची वाढती मागणी
2. आगामी विकास आणि पाईपलाईन प्रकल्पांमार्फत विस्तार
3. मजबूत भाडेकरूच्या मागणीमुळे संभाव्य भाडे वाढ
4. इतर प्रमुख भारतीय कार्यालय बाजारपेठेत विविधता
धोके
1. ऑफिस लीजिंग आणि व्यवसायांवर परिणाम करणारी आर्थिक मंदी
2. रिमोट वर्क ट्रेंड दीर्घकालीन ऑफिस स्पेसची मागणी कमी करतात
3. इतर आरईआयटी आणि कमर्शियल डेव्हलपर्सकडून स्पर्धा
4. रिअल इस्टेट आणि आरईआयटी ऑपरेशन्सवर परिणाम करणारे नियामक बदल
1. उच्च व्यवसाय सातत्यपूर्ण आणि स्थिर भाडे उत्पन्न सुनिश्चित करते
2. बंगळुरूच्या प्राईम ऑफिस मार्केटमध्ये स्थित प्रीमियम ॲसेट्स
3. दीर्घकालीन लीजसह मजबूत बहुराष्ट्रीय भाडेकरू आधार
4. सिद्ध अंमलबजावणी ट्रॅक रेकॉर्डसह अनुभवी प्रायोजकाद्वारे समर्थित
सिटीस ट्रान्सनेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट भारताच्या विस्तारीत पायाभूत इन्व्हेस्टमेंट लँडस्केपमध्ये कार्यरत आहे, जे लॉजिस्टिक्स आणि वाहतूक मालमत्तांच्या वाढत्या मागणीचा लाभ घेते. वाढत्या आर्थिक ॲक्टिव्हिटी, सरकारी पायाभूत सुविधांचा ध्यास आणि वाढत्या व्यापाराच्या प्रमाणासह, हे क्षेत्र मजबूत दीर्घकालीन वाढीची क्षमता ऑफर करते. स्थिर कॅश फ्लो, दीर्घ सवलतीचा कालावधी आणि महागाईशी संबंधित महसूल दृश्यमानता वाढवते. याव्यतिरिक्त, पोर्टफोलिओ विस्तार आणि कार्यात्मक कार्यक्षमतेसाठी संधी इन्व्हेस्टरसाठी शाश्वत मूल्य निर्मितीला सहाय्य करतात.
- कंपन्या
- प्रकार
- ओपनिंग तारीख
-
आस्था स्पिनटेक्स
- मेनबोर्ड
- 29 जून
- प्री-बुक
मोफत डिमॅट अकाउंट उघडा
5paisa कम्युनिटीचा भाग बना - भारताचे पहिले लिस्टेड डिस्काउंट ब्रोकर.
पुढे सुरू ठेवण्याद्वारे, तुम्ही सर्व अटी व शर्ती* मान्य करता
एफएक्यू
बॅगमेन आरईआयटी मे 5, 2026 पासून ते मे 7, 2026 पर्यंत सुरू.
बॅगमेन आरईआयटीचा आकार ₹3,405.00 आहे कोटी.
बॅगमेन आरईआयटीचा प्राईस बँड ₹95 ते ₹100 निश्चित केला आहे.
बागमेन आरईआयटीसाठी अर्ज करण्यासाठी, खाली दिलेल्या पायऱ्यांचे अनुसरण करा:
● तुमच्या 5paisa डिमॅट अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा आणि वर्तमान IPO सेक्शनमध्ये समस्या निवडा
● लॉट्सची संख्या आणि तुम्हाला सिटीस ट्रान्सनेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टसाठी अप्लाय करावयाची किंमत एन्टर करा. IPO.
● तुमचा UPI ID प्रविष्ट करा आणि सबमिट करा वर क्लिक करा. यासह, तुमची बिड एक्सचेंजसह दिली जाईल.
तुम्हाला तुमच्या UPI ॲपमध्ये फंड ब्लॉक करण्यासाठी मँडेट नोटिफिकेशन प्राप्त होईल.
बॅगमॅन आरईआयटीची किमान लॉट साईझ शेअर्स आहे आणि आवश्यक गुंतवणूक आहे .
बॅगमॅन आरईआयटीची शेअर वाटप तारीख मे 12, 2026 आहे
बॅगमॅन REIT मे 15, 2026 रोजी सूचीबद्ध केले जाईल.
जेएम फायनान्शियल लिमिटेड हे बॅगमॅन आरईआयटीसाठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर्स आहे.
बॅगमॅन REIT ची IPO मधून उभारलेले भांडवल वापरण्याची योजना:
1. लक्सरच्या बीडीपीएल द्वारे अधिग्रहण @ बागमाने कॅपिटल टेक पार्क (₹1,420.00 कोटी).
2. बीआरपीएलच्या जारी आणि पेड-अप इक्विटी शेअर कॅपिटलच्या 93.00% बीडीपीएल द्वारे अधिग्रहणाचा भाग निधी (₹820.00 कोटी)
3. सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश.