बॅगमेन प्राईम ऑफिस Reit Ipo
बॅगमेन प्राईम ऑफिस REIT IPO तपशील
-
ओपन तारीख
05 मे 2026
-
बंद होण्याची तारीख
07 मे 2026
- IPO किंमत श्रेणी
₹ 95 ते ₹100
- IPO साईझ
₹ 3,405.00 कोटी
बॅगमेन प्राईम ऑफिस REIT IPO साठी पूर्व-अर्ज करा
पुढे सुरू ठेवण्याद्वारे, तुम्हाला सर्व अटी व शर्ती* मान्य आहेत
बॅगमेन प्राईम ऑफिस REIT IPO टाइमलाईन
अंतिम अपडेट: 02 मे 2026 5:36 AM 5 पैसा पर्यंत
बॅगमेन प्राईम ऑफिस आरईआयटी बंगळुरूमध्ये प्रीमियम ग्रेड ए+ बिझनेस पार्कचे मालक आणि मॅनेजमेंट करते, जे अग्रगण्य भारतीय ऑफिस मार्केट आहे. जून 2025 पर्यंत, 97.9% व्यवसायासह 20.3 दशलक्ष चौरस फूट असलेल्या सहा उद्याने आयोजित केले. त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये पूर्ण आणि अंडर-डेव्हलपमेंट ॲसेट्स, हॉटेल्स आणि सौर प्रकल्पांचा समावेश होतो. भाडेकरूंमध्ये गूगल आणि ॲमेझॉन सारख्या प्रमुख बहुराष्ट्रीय संस्थांचा समावेश होतो. बॅगमेन ग्रुपद्वारे प्रायोजित, हे दीर्घकालीन लीजिंग आणि भाडेकरू विस्ताराच्या संधींवर लक्ष केंद्रित करते.
प्रस्थापित: 2025
मॅनेजिंग डायरेक्टर: राहुल चौधरी
पीअर्स:
| कंपनीचे नाव |
एम्बसी ओफिस पार्क्स आरईआईटी |
माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स रिट |
ब्रुकफील्ड इंडिया रिअल इस्टेट ट्रस्ट |
नॉलेज रिअल्टी ट्रस्ट |
|
एनएव्ही प्रति युनिट (₹) |
445.91 | 484.90 | 355.00 | 118.00 |
| प्रीमियम/(NAV साठी सवलत)% | -4.38 | -3.05 | -7.17 | -1.47 |
बॅगमेन प्राईम ऑफिस आरईआयटी उद्दिष्टे
1. लक्झरच्या बीडीपीएलद्वारे अधिग्रहण @ बॅगमेन कॅपिटल टेक पार्क (₹ 1,420.00 कोटी).
2. बीआरपीएलच्या जारी केलेल्या आणि पेड-अप इक्विटी शेअर कॅपिटलच्या (₹820.00 कोटी) 93.00% च्या बीडीपीएलद्वारे अधिग्रहणाचा भाग निधी
3 सामान्य कॉर्पोरेट हेतू.
बॅगमेन आरईआयटी साईझ
| प्रकार | साईझ |
|---|---|
| एकूण IPO साईझ | ₹ 3,405.00 कोटी |
| विक्रीसाठी ऑफर | ₹ 1,015.00 कोटी |
| नवीन समस्या | ₹ 2,390.00 कोटी |
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | एफवाय23 | एफवाय24 | एफवाय25 |
| महसूल | 1979.31 | 2205.37 | 2370.75 |
| एबितडा | 1587.08 | 1740.30 | 1906.67 |
| पत | 859.78 | 1225.53 | 1343.81 |
| तपशील (₹ कोटीमध्ये) | एफवाय23 | एफवाय24 | एफवाय25 |
| एकूण मालमत्ता | 6296.89 | 6816.04 | 7238.48 |
| शेअर कॅपिटल | 42.05 | 42.05 | 51.55 |
| एकूण दायित्वे | 5002.07 | 5585.69 | 5646.21 |
| कॅश फ्लो (₹ कोटी) | एफवाय23 | एफवाय24 | एफवाय25 |
| ऑपरेटिंग उपक्रमांमधून / (वापरलेले) निव्वळ कॅश | 1073.24 | 1215.27 | 1595.89 |
| गुंतवणूक उपक्रमांमधून / (यामध्ये वापरलेले) निव्वळ रोख | -214.37 | -434.57 | -488.37 |
| वित्तपुरवठा उपक्रमांमधून / (वापरलेली) निव्वळ रोख | -815.61 | -790.55 | -951.85 |
| रोख आणि रोख समकक्षांमध्ये निव्वळ वाढ (कमी) | 43.26 | -9.85 | 155.67 |
सामर्थ्य
1. स्थिर भाडे उत्पन्न सुनिश्चित करणारे उच्च व्यवसाय स्तर
2. प्रीमियम ग्रेड A+ ॲसेट्स इन प्राईम बंगळुरू मार्केट्स
3. जागतिक बहुराष्ट्रीय कॉर्पोरेशन्ससह मजबूत भाडेकरू बेस
4. डेव्हलपमेंट पाईपलाईनसह अनुभवी बॅगमेन ग्रुपद्वारे समर्थित
कमजोरी
1. जिओग्राफिक कॉन्सन्ट्रेशन लिमिटेड प्रामुख्याने बंगळुरू मार्केटमध्ये
2. तंत्रज्ञान क्षेत्र-चालित ऑफिस डिमांड सायकलवर अवलंबून असणे
3. निर्माणाधीन मालमत्तेमध्ये लीजिंग रिस्कचे एक्सपोजर
4. कॅपिटल-इंटेन्सिव्ह विस्तार आणि विकास आवश्यकता सुरू आहे
संधी
1. भारतातील उच्च-दर्जाच्या ऑफिस स्पेसची वाढती मागणी
2. आगामी विकास आणि पाईपलाईन प्रकल्पांद्वारे विस्तार
3. मजबूत भाडेकरू मागणीद्वारे प्रेरित संभाव्य भाडे वाढ
4. इतर प्रमुख भारतीय ऑफिस मार्केटमध्ये विविधता
जोखीम
1. ऑफिस लीजिंग आणि व्यवसायांवर परिणाम करणारी आर्थिक मंदी
2. रिमोट वर्क ट्रेंड्स दीर्घकालीन ऑफिस स्पेसची मागणी कमी करतात
3. इतर आरईआयटी आणि व्यावसायिक विकासकांकडून स्पर्धा
4. रिअल इस्टेट आणि आरईआयटी ऑपरेशन्सवर परिणाम करणारे नियामक बदल
1. उच्च व्यवसाय सातत्यपूर्ण आणि स्थिर भाडे उत्पन्न सुनिश्चित करते
2. बंगळुरूच्या प्राईम ऑफिस मार्केटमध्ये स्थित प्रीमियम ॲसेट्स
3. दीर्घकालीन लीजसह मजबूत बहुराष्ट्रीय भाडेकरू बेस
4. सिद्ध अंमलबजावणी ट्रॅक रेकॉर्डसह अनुभवी प्रायोजकाद्वारे समर्थित
सिटीशस ट्रान्सनेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट भारताच्या विस्तारीत पायाभूत सुविधा गुंतवणूक परिदृश्यात काम करते, ज्यामुळे लॉजिस्टिक्स आणि वाहतूक मालमत्तेची वाढती मागणीचा लाभ होतो. वाढत्या आर्थिक उपक्रमासह, सरकारी पायाभूत सुविधा आणि वाढत्या व्यापार प्रमाणासह, क्षेत्र मजबूत दीर्घकालीन वाढीची क्षमता प्रदान करते. स्थिर कॅश फ्लो, दीर्घ सवलत कालावधी आणि महागाई-लिंक्ड महसूल दृश्यमानता वाढवते. याव्यतिरिक्त, पोर्टफोलिओ विस्तार आणि कार्यात्मक कार्यक्षमतेसाठी संधी गुंतवणूकदारांसाठी शाश्वत मूल्य निर्मितीला सहाय्य करतात.
मोफत डीमॅट अकाउंट उघडा
5paisa कम्युनिटीचा भाग बना - भारताचा पहिला सूचीबद्ध सवलत ब्रोकर.
पुढे सुरू ठेवण्याद्वारे, तुम्हाला सर्व अटी व शर्ती* मान्य आहेत
FAQs
बॅगमेन आरईआयटी मे 5, 2026 ते मे 7, 2026 पर्यंत उघडते.
बॅगमेन आरईआयटीचा आकार ₹ 3,405.00 कोटी आहे.
बॅगमेन आरईआयटीची किंमत बँड ₹95 ते ₹100 मध्ये निश्चित केली आहे.
बॅगमेन आरईआयटी साठी अर्ज करण्यासाठी, खाली दिलेल्या स्टेप्सचे अनुसरण करा:
● तुमच्या 5paisa डिमॅट अकाउंटमध्ये लॉग-इन करा आणि वर्तमान IPO सेक्शनमध्ये समस्या निवडा
● तुम्हाला सिटीशस ट्रान्सनेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टसाठी अप्लाय करायचे असलेले लॉट्स आणि किंमत एन्टर करा. IPO.
● तुमचा UPI ID प्रविष्ट करा आणि सादर करा वर क्लिक करा. यासह, तुमची बिड एक्स्चेंजसह ठेवली जाईल.
तुमच्या UPI ॲपमध्ये फंड ब्लॉक करण्यासाठी तुम्हाला मँडेट नोटिफिकेशन प्राप्त होईल.
बॅगमेन आरईआयटीचा किमान लॉट साईझ शेअर्स आहे आणि आवश्यक इन्व्हेस्टमेंट आहे .
बॅगमेन आरईआयटीची शेअर वाटप तारीख मे 12, 2026 आहे
बॅगमेन आरईआयटी मे 15, 2026 रोजी सूचीबद्ध केले जाईल.
जेएम फायनान्शियल लि. बॅगमेन आरईआयटीसाठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर्स आहेत.
आयपीओमधून उभारलेले भांडवल वापरण्याची बॅगमेन आरईआयटीची योजना:
1. लक्झरच्या बीडीपीएलद्वारे अधिग्रहण @ बॅगमेन कॅपिटल टेक पार्क (₹ 1,420.00 कोटी).
2. बीआरपीएलच्या जारी केलेल्या आणि पेड-अप इक्विटी शेअर कॅपिटलच्या (₹820.00 कोटी) 93.00% च्या बीडीपीएलद्वारे अधिग्रहणाचा भाग निधी
3 सामान्य कॉर्पोरेट हेतू.