હોમ લોન માટે ઇએમઆઇ ક્યારે શરૂ થાય છે? એક સરળ બ્રેકડાઉન

ઘણા પ્રથમ વખતના કરજદારો હોમ લોન માટે ઇએમઆઇ ક્યારે શરૂ થાય છે તે વિશે મૂંઝવણ અનુભવે છે, કારણ કે ધિરાણકર્તાઓ થોડી અલગ સમયસીમાનું પાલન કરે છે. પરંતુ મૂળભૂત વિચાર સરળ છે: બેંક દ્વારા લોનની રકમ વિતરિત કર્યા પછી જ તમારી EMI શરૂ થાય છે. મુશ્કેલ ભાગ એ છે કે તમે પ્રી-EMI અથવા સંપૂર્ણ EMI ચૂકવી રહ્યા છો, અને તે તમારી પ્રોપર્ટીની ખરીદી કેવી રીતે રચાયેલ છે તેના પર આધારિત છે.

નિર્માણ હેઠળના ઘરના કિસ્સામાં, બેંકો સામાન્ય રીતે એક જ સમયે લોનની સંપૂર્ણ રકમ પ્રદાન કરતી નથી. તેના બદલે, તેઓ બિલ્ડરની વિનંતીને અનુરૂપ અંતરાલમાં પૈસા રિલીઝ કરે છે. તમે આ સમયે સંપૂર્ણ EMI ની ચુકવણી શરૂ કરતા નથી. તેના બદલે, તમે પ્રી-ઇએમઆઇ ચૂકવો છો, જે અત્યાર સુધી વિતરિત કરવામાં આવેલ રકમ પર વ્યાજ સમાન છે. લાભ એ છે કે તમારો માસિક ખર્ચ ઓછો છે, પરંતુ મુદ્દલમાં ઘટાડો થતો નથી. આ વિકલ્પ ક્યારેક કરજદારો દ્વારા પસંદ કરવામાં આવે છે કારણ કે, હોમ લોન ઉપરાંત, તેઓ પહેલેથી જ ભાડાની ચુકવણી કરી રહ્યા છે, પરંતુ તે લાંબા ગાળે ઉધાર લેવાનો ખર્ચ વધુ બનાવે છે.

રેડી-ટુ-મૂવ હાઉસ અથવા રિસેલ પ્રોપર્ટીના કિસ્સામાં, સંપૂર્ણ મંજૂર રકમ સામાન્ય રીતે બેંક દ્વારા એક જ સમયે વિતરિત કરવામાં આવે છે. પરિણામે, સંપૂર્ણ વિતરણ પછી તરત જ તમારી હોમ લોન ઇએમઆઇ શરૂ થવાની તારીખ પૂર્વનિર્ધારિત કરવામાં આવે છે, અને તમે સંપૂર્ણ ઇએમઆઇની ચુકવણી કરવાનું શરૂ કરો છો જેમાં મુદ્દલ અને વ્યાજ બંનેનો સમાવેશ થાય છે. આ પ્રેક્ટિસ મોટેભાગે લાંબા ગાળાની બચતના પાસામાં લાભદાયક છે કારણ કે તમારી મુદ્દલ રકમ તરત જ ઘટવાનું શરૂ થાય છે અને તમે માસિક ધોરણે ચૂકવવાની ચોક્કસ રકમ જાણવા માટે ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

તમારા ઇએમઆઇની શરૂઆતની ચોક્કસ તારીખ ઘણીવાર મંજૂરી પત્રમાં દર્શાવવામાં આવે છે અથવા એગ્રીમેન્ટ પર સહી કરતી વખતે પ્રદાન કરવામાં આવે છે. મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓ નિશ્ચિત તારીખ તરીકે દર મહિને 5th અથવા 10th પસંદ કરે છે અને જો ચક્રના મધ્યમાં વિતરણ થાય છે, તો પ્રથમ ઇએમઆઇ આગામી મહિનામાં દેય હોઈ શકે છે.

જો તમે સ્પષ્ટતા ઈચ્છો છો, તો સરળ રીત એ છે કે તમારા ધિરાણકર્તાને અસ્થાયી વિતરણ શેડ્યૂલ બતાવવા અને તેઓ પ્રી-ઇએમઆઇ વિરુદ્ધ સંપૂર્ણ ઇએમઆઇ વસૂલવાની યોજના ધરાવે છે કે નહીં તે સમજાવવા માટે કહો. આ તમને કૅશ ફ્લોને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ કરે છે, ખાસ કરીને કન્સ્ટ્રક્શન-લિંક્ડ ચુકવણી સાથે વ્યવહાર કરતી વખતે.

વિતરણ પછીની ઇએમઆઇ સંપૂર્ણપણે તમારી પ્રોપર્ટીના તબક્કાના આધારે પ્રી-ઇએમઆઇ અથવા સંપૂર્ણ ઇએમઆઇ તરીકે શરૂ થાય છે. આ સમયસીમાને સમજવાથી આશ્ચર્ય થાય છે અને સુનિશ્ચિત થાય છે કે તમે તમારા રિપેમેન્ટ પ્લાનના નિયંત્રણમાં રહો છો.

તમારી ઇએમઆઇ શરૂ થવાની તારીખ જાણવાથી તમને વધુ સારી રીતે બજેટ કરવામાં મદદ મળે છે. તમારી બચતને લોનની જવાબદારીઓથી વધુ કામ કરવા માટે, અમારા એસઆઇપી કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને જુઓ કે લાંબા ગાળે નિયમિત ઇન્વેસ્ટમેન્ટ તમારા પૈસાને કેવી રીતે વધારી શકે છે.