હોમ લોન માટે EMI ક્યારે શરૂ થાય છે? એક સરળ બ્રેકડાઉન

ઘણા પ્રથમ વખતના કરજદારો હોમ લોન માટે EMI ક્યારે શરૂ થાય છે તે વિશે મૂંઝવણ અનુભવે છે, કારણ કે ધિરાણકર્તાઓ થોડી અલગ સમયસીમાઓને અનુસરે છે. પરંતુ મૂળભૂત વિચાર સરળ છે: બેંક દ્વારા લોનની રકમ વિતરિત કર્યા પછી જ તમારી EMI શરૂ થાય છે. મુશ્કેલ ભાગ એ છે કે તમે પ્રી-EMI અથવા સંપૂર્ણ EMI ચૂકવી રહ્યા છો, અને તે તમારી પ્રોપર્ટીની ખરીદી કેવી રીતે સંરચિત છે તેના પર આધારિત છે.

નિર્માણાધીન ઘરના કિસ્સામાં, બેંકો સામાન્ય રીતે એક જ સમયે લોનની સંપૂર્ણ રકમ પ્રદાન કરતી નથી. તેના બદલે, તેઓ બિલ્ડરની વિનંતીને અનુરૂપ અંતરાલમાં પૈસા રિલીઝ કરે છે. તમે આ સમય દરમિયાન સંપૂર્ણ EMI ચૂકવવાનું શરૂ કરતા નથી. તેના બદલે, તમે પ્રી-EMI ચૂકવો છો, જે અત્યાર સુધી વિતરિત કરવામાં આવેલી રકમ પર ઇન્ટરેસ્ટ સમાન છે. લાભ એ છે કે તમારો માસિક ખર્ચ ઓછો છે, પરંતુ મુખ્યમાં ઘટાડો થતો નથી. આ ઓપ્શન ક્યારેક ઉધાર લેનારાઓ દ્વારા પસંદ કરવામાં આવે છે કારણ કે, હોમ લોન ઉપરાંત, તેઓ પહેલેથી જ ભાડા માટે ચૂકવણી કરી રહ્યા છે, પરંતુ તે લાંબા ગાળે ઉછીના લેવાનો ખર્ચ બનાવે છે.

ready-to-move ઘરો અથવા પુનઃવેચાણ સંપત્તિના કિસ્સામાં, સંપૂર્ણ મંજૂર રકમ સામાન્ય રીતે બેંક દ્વારા એક જ સમયે વિતરિત કરવામાં આવે છે. પરિણામે, તમારી હોમ લોનની EMI ની શરૂઆતની તારીખ સંપૂર્ણ વિતરણ પછી તરત જ પૂર્વનિર્ધારિત કરવામાં આવે છે, અને તમે સંપૂર્ણ EMI ની ચુકવણી શરૂ કરો છો જેમાં મુદ્દલ અને વ્યાજ બંનેનો સમાવેશ થાય છે. આ પ્રથા મોટેભાગે લાંબા ગાળાની બચતના પાસામાં ફાયદાકારક છે કારણ કે તમારી મુદ્દલ રકમ તરત જ ઘટવાનું શરૂ થાય છે અને તમે માસિક ધોરણે ચૂકવવાની ચોક્કસ રકમ શોધવા માટે ઇએમઆઇ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

તમારી ઇએમઆઇની શરૂઆત માટેની ચોક્કસ તારીખ ઘણીવાર મંજૂરી પત્રમાં દર્શાવવામાં આવે છે અથવા એગ્રીમેન્ટ પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે પ્રદાન કરવામાં આવે છે. મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓ નિશ્ચિત તારીખ તરીકે દર મહિને 5th અથવા 10th પસંદ કરે છે અને જો ચક્રના મધ્યમાં ડિસ્બર્સમેન્ટ થાય છે, તો પ્રથમ EMI આગામી મહિનામાં ચૂકવવાપાત્ર હોઈ શકે છે.

જો તમે સ્પષ્ટતા ઈચ્છો છો, તો તમારા ધિરાણકર્તાને અસ્થાયી ડિસ્બર્સમેન્ટ શેડ્યૂલ બતાવવા માટે પૂછવાની અને તે પ્રી-ઇએમઆઇ વિરુદ્ધ સંપૂર્ણ ઇએમઆઇ ચાર્જ કરવાની યોજના ધરાવે છે કે નહીં તે સમજાવવાની સૌથી સરળ રીત છે. આ તમને રોકડ પ્રવાહને વધુ સારી રીતે પ્લાન કરવામાં મદદ કરે છે, ખાસ કરીને બાંધકામ-લિંક્ડ ચુકવણી સાથે વ્યવહાર કરતી વખતે.

ડિસ્બર્સમેન્ટ પછી EMI સંપૂર્ણપણે તમારી પ્રોપર્ટીના તબક્કાના આધારે પ્રી-EMI અથવા સંપૂર્ણ EMI તરીકે શરૂ થાય છે. આ સમયસીમાની સમજૂતી આશ્ચર્યને અટકાવે છે અને સુનિશ્ચિત કરે છે કે તમે તમારા રિપેમેન્ટ પ્લાનના નિયંત્રણમાં રહો.

તમારી EMI શરૂ થવાની તારીખ જાણવાથી તમને વધુ સારી રીતે બજેટ બનાવવામાં મદદ મળે છે. તમારી બચતને લોનની જવાબદારીઓથી વધુ કામ કરવા માટે, લાંબા ગાળે નિયમિત રોકાણ તમારા પૈસાને કેવી રીતે વધારી શકે છે તે જોવા માટે અમારા SIP કેલ્ક્યુલેટરનો પ્રયત્ન કરો.