બ્રોકરેજ મેક્રોટેક ડેવલપર્સ પર બુલિશ રહે છે પરંતુ ₹1,450 સુધીની ઓછી લક્ષ્ય કિંમત ધરાવે છે

બ્રોકરેજએ મેક્રોટેક ડેવલપર્સ માટે તેમની લક્ષ્યાંકિત કિંમતોમાં સુધારો કર્યો છે, જે 'લોઢા' બ્રાન્ડની પાછળના રિયલ એસ્ટેટ કંપની છે, જે ધીમે ધીમે મેક્રોઇકોનોમિક પર્યાવરણ અને કિંમત પર મર્યાદિત લાંબા ગાળાની દ્રશ્યમાનતા દર્શાવે છે.

3:30 PM IST સુધી, મેક્રોટેક ડેવલપર્સ શેર કિંમત તેના અગાઉના ક્લોઝ કરતાં ₹1,127.00 અથવા 2.13% વધુ હતી.

આ સમસ્યાઓ હોવા છતાં, મેક્રોટેક ડેવલપર્સે ઑક્ટોબર-ડિસેમ્બર ત્રિમાસિક માટે મજબૂત નાણાંકીય પરિણામો નોંધાવ્યા હતા, જેમાં એકીકૃત ચોખ્ખા નફા 66% થી ₹944.4 કરોડ સુધી વધાર્યો છે અને એકીકૃત આવક 39% વર્ષ-દર-વર્ષથી ₹4,083 કરોડ સુધી વધી રહી છે. કંપનીની પ્રી-સેલ્સ બુકિંગ પણ રેકોર્ડ ₹4,510 કરોડ પર પહોંચી ગઈ છે, જે 32% વાર્ષિક વૃદ્ધિને પ્રતિબિંબિત કરે છે, જ્યારે કલેક્શનમાં 66% થી ₹4,290 કરોડનો વધારો થયો છે, જે લોઢા તેની મજબૂત અમલીકરણ ક્ષમતાઓમાં જમા થયા છે.

કંપનીએ ટકાઉ માંગ, ખાસ કરીને ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા ઘરો માટે હાઇલાઇટ કરી અને આત્મવિશ્વાસ વ્યક્ત કર્યો કે બ્રાન્ડેડ વિકાસકર્તાઓ સંભવિત બજારની મંદીમાં પણ સારી રીતે કાર્યરત રહેશે.

સ્ટૉક પર બ્રોકરેજ' વ્યૂ

જાપાન આધારિત બ્રોકરેજ નોમુરા હોલ્ડિંગ્સએ સ્ટૉક પર 'ખરીદો' રેટિંગ જાળવી રાખ્યું હતું પરંતુ તેની લક્ષ્ય કિંમત ₹1,600 થી ₹1,450 સુધી ઓછી કરી હતી . તેણે સપ્લાય અને મેક્રોઇકોનોમિક હેડવાઇન્ડમાં વધારો થવાની ચિંતાનો ઉલ્લેખ કર્યો, જે લાંબા ગાળાની કિંમતની વૃદ્ધિને મર્યાદિત કરી શકે છે. બ્રોકરેજ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં, ખાસ કરીને ગ્રેડ-A ડેવલપર્સ માટે માંગ વિશે આશાવાદી રહે છે, પરંતુ માનવું છે કે બાહ્ય દબાણને કારણે કિંમતની વૃદ્ધિ મજબૂત ન હોઈ શકે.

આ દરમિયાન, નુવામા ઇન્સ્ટિટ્યૂશનલ ઇક્વિટીએ સ્ટૉક પર એક આશાસ્પદ સ્થિતિ જાળવી છે, જે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન ક્ષેત્ર (એમએમઆર) અને પુણેમાં રોકડ પ્રવાહ અને ભૌગોલિક વિવિધતા પર કંપનીના મજબૂત ધ્યાન પર ભાર મૂકે છે. બ્રોકરેજમાં સંભવિત વિકાસ ડ્રાઇવર તરીકે પલવા, પોર્ટફોલિયો વિસ્તરણ અને એન્યુટી એસેટ વેચાણ પર ઝડપી જમીન મુદ્રીકરણનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો હતો. જો કે, તે તેના કિંમતની લક્ષ્યને થોડી ઓછી કરીને ₹1,749 થી ₹1,703 સુધી ઘટાડી દીધી છે.

માર્કેટ ટ્રેન્ડ અને ગ્રોથ સ્ટ્રેટેજી

જોકે વેચાણના મૂલ્યો વર્ષ-દર-વર્ષ 32% વધી ગયા છે, પરંતુ કંપનીએ વેચાણના વૉલ્યુમમાં ફેરફાર જોયો છે કારણ કે તે ઉચ્ચ મધ્યમ-આવક અને પ્રીમિયમ હાઉસિંગ સેગમેન્ટ તરફ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. આ બદલાવ વ્યાપક ઉદ્યોગના વલણો સાથે સંરેખિત છે, જ્યાં ઘર ખરીદનાર વ્યાજબી આવાસની ખરીદી પર ગુણવત્તા, બ્રાન્ડની વિશ્વસનીયતા અને આધુનિક સુવિધાઓને વધુ પ્રાથમિકતા આપી રહ્યા છે.

આ ઉપરાંત, મેક્રોટેક ડેવલપર્સ તેની આવક પ્રવાહને વિવિધ બનાવવા પર સક્રિય રીતે કામ કરી રહ્યા છે. કંપની વ્યૂહાત્મક રીતે નવા માઇક્રો-માર્કેટમાં વિસ્તૃત થઈ રહી છે જ્યારે મજબૂત રોકડ પ્રવાહ જાળવવા માટે જમીનની સંપત્તિઓને કાર્યક્ષમ રીતે મોનિટાઇઝ કરવા માંગે છે. તે વ્યવસાયિક અને મિશ્ર ઉપયોગના વિકાસમાં તેની હાજરીને મજબૂત બનાવી રહ્યું છે, જે રહેઠાણ બજારમાં વધઘટ સામે હેજ તરીકે કાર્ય કરી શકે છે.

પડકારો અને ભવિષ્યના આઉટલુક

મેક્રોટેક ડેવલપર્સ માટે એક મુખ્ય પડકાર સ્થાપિત અને ઉભરતા વિકાસકર્તાઓ બંનેની વધતી સ્પર્ધા છે. પ્રીમિયમ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં પ્રવેશ કરતા વધુ પ્લેયર્સ સાથે, સમય જતાં કિંમતની શક્તિમાં ઘટાડો થઈ શકે છે. વધુમાં, વ્યાજ દરમાં વધઘટ, ફુગાવો અને વૈશ્વિક નાણાંકીય અસ્થિરતા જેવા બાહ્ય મેક્રોઇકોનોમિક પરિબળો આવાસની માંગને અસર કરી શકે છે.

આ પડકારો હોવા છતાં, વિશ્લેષકો કંપનીના ભવિષ્ય વિશે મોટાભાગે સકારાત્મક બની રહ્યા છે, જે તેની મજબૂત અમલીકરણ ક્ષમતાઓ, નાણાંકીય વિવેક અને માર્કેટની ગતિશીલતાને અપનાવવાની ક્ષમતા ધરાવે છે. MMR અને પુણે જેવા ઉચ્ચ-વિકાસવાળા પ્રદેશોમાં સતત વિસ્તરણ સાથે, ભારતમાં લાંબા ગાળાની રિયલ એસ્ટેટની માંગને કેપિટલાઇઝ કરવા માટે મેક્રોટેક ડેવલપર્સ સારી રીતે તૈયાર છે.

જ્યારે બ્રોકરેજ કંપનીઓ સાવચેત રીતે આશાવાદી રહે છે, ત્યારે રોકાણકારો વિકાસની ગતિને ટકાવી રાખવાની અને બદલાતા આર્થિક પરિદૃશ્ય વચ્ચે સ્વસ્થ રોકડ પ્રવાહ જાળવવાની મેક્રોટેક ડેવલપર્સની ક્ષમતા નજીકથી જોશે.