बैगमेन प्राइम ऑफिस Reit Ipo
IPO लिस्टिंग का विवरण
- लिस्टिंग की तारीख
14 मई 2026
- लिस्टिंग प्राइस
₹103.40
- लिस्टिंग चेंज
3.40%
- अंतिम ट्रेडेड कीमत
₹103.97
बैगमेन प्राइम ऑफिस REIT IPO का विवरण
-
खुलने की तारीख
05 मई 2026
-
बंद होने की तिथि
07 मई 2026
- IPO कीमत रेंज
₹ 95 से ₹100
- IPO साइज़
₹ 3,405.00 करोड़
बैगमेन प्राइम ऑफिस REIT IPO टाइमलाइन
बैगमेन प्राइम ऑफिस REIT IPO सब्सक्रिप्शन स्टेटस
| तिथि | क्यूआईबी | एनआईआई | रीटेल | कुल |
|---|---|---|---|---|
| 05-May-2026 | 0.69 | 0.74 | - | 0.71 |
| 06-May-2026 | 0.94 | 3.98 | - | 22.72 |
| 07-May-2026 | 26.58 | 22.82 | - | 24.96 |
अंतिम अपडेट: 07 मई 2026 5:44 PM 5 पैसा तक
बैगमेन प्राइम ऑफिस आरईआईटी, बेंगलुरु में प्रीमियम ग्रेड ए+ बिज़नेस पार्क का मालिक और मैनेज करता है, जो एक प्रमुख भारतीय ऑफिस मार्केट है. जून 2025 तक, इसने 20.3 मिलियन वर्ग फुट के छह पार्क आयोजित किए, जिसमें 97.9% कब्जा है. इसके पोर्टफोलियो में पूर्ण और अंडर-डेवलपमेंट एसेट, होटल और सौर प्रोजेक्ट शामिल हैं. किराएदारों में गूगल और अमेज़न जैसे प्रमुख बहुराष्ट्रीय शामिल हैं. बैगमेन ग्रुप द्वारा प्रायोजित, यह लॉन्ग-टर्म लीजिंग और किरायेदार विस्तार के अवसरों पर ध्यान केंद्रित करता है.
इसमें स्थापित: 2025
मैनेजिंग डायरेक्टर: राहुल चौधरी
पीयर्स:
| कंपनी का नाम |
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स आरईआईटी |
माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स रीट |
ब्रूकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट |
नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट |
|
NAV प्रति यूनिट (₹) |
445.91 | 484.90 | 355.00 | 118.00 |
| प्रीमियम/(डिस्काउंट टू NAV)% | -4.38 | -3.05 | -7.17 | -1.47 |
बैगमेन प्राइम ऑफिस आरईआईटी के उद्देश्य
1. लक्सर के बीडीपीएल द्वारा अधिग्रहण @ बैगमेन कैपिटल टेक पार्क (₹ 1,420.00 करोड़).
2. बीडीपीएल द्वारा बीआरपीएल की जारी और पेड-अप इक्विटी शेयर कैपिटल (₹820.00 करोड़) की 93.00% की अधिग्रहण की आंशिक फंडिंग
3. सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य.
बैगमेन आरईआईटी साइज़
| प्रकार | साइज़ |
|---|---|
| कुल IPO साइज़ | ₹3,405.00 करोड़ |
| बिक्री के लिए ऑफर | ₹1,015.00 करोड़ |
| ताज़ा समस्या | ₹2,390.00 करोड़ |
बैगमेन REIT IPO रिज़र्वेशन
| निवेशकों की कैटेगरी | सदस्यता (समय) | ऑफर किए गए शेयर* | इसके लिए शेयर बिड | कुल राशि (करोड़)* |
|---|---|---|---|---|
| क्यूआईबी (एक्स एंकर) | 26.58 | 7,66,49,895 | 2,03,72,28,750 | 20,372.29 |
| अन्य | 22.82 | 6,38,75,055 | 1,45,74,93,450 | 14,574.93 |
| कुल** | 24.96 | 14,05,24,950 | 3,50,77,38,150 | 35,077.38 |
*ऑफर किए गए "शेयर" और "कुल राशि" की गणना इश्यू प्राइस रेंज की ऊपरी सीमा का उपयोग करके की जाती है.
**एंकर निवेशकों (या मार्केट निर्माताओं) को आवंटित शेयरों को ऑफर किए गए शेयरों की कुल संख्या से बाहर रखा जाता है.
| विवरण (₹ करोड़ में) | FY23 | FY24 | FY25 |
| रेवेन्यू | 1979.31 | 2205.37 | 2370.75 |
| EBITDA | 1587.08 | 1740.30 | 1906.67 |
| PAT | 859.78 | 1225.53 | 1343.81 |
| विवरण (₹ करोड़ में) | FY23 | FY24 | FY25 |
| कुल एसेट | 6296.89 | 6816.04 | 7238.48 |
| शेयर कैपिटल | 42.05 | 42.05 | 51.55 |
| कुल देनदारियां | 5002.07 | 5585.69 | 5646.21 |
| कैश फ्लो (₹ करोड़) | FY23 | FY24 | FY25 |
| ऑपरेटिंग ऐक्टिविटीज़ में (इस्तेमाल किए गए) / से जेनरेट निवल कैश | 1073.24 | 1215.27 | 1595.89 |
| निवेश गतिविधियों से जनरेट/(इसमें इस्तेमाल किया जाने वाला) निवल कैश | -214.37 | -434.57 | -488.37 |
| वित्तपोषण गतिविधियों से उत्पन्न/(इस्तेमाल किया जाने वाला) निवल नकद | -815.61 | -790.55 | -951.85 |
| कैश और कैश इक्विवेलेंट में निवल वृद्धि (कमी) | 43.26 | -9.85 | 155.67 |
खूबियां
1. स्थिर किराए की आय सुनिश्चित करने वाले उच्च अधिवास स्तर
2. प्राइम बेंगलुरु मार्केट में प्रीमियम ग्रेड A+ एसेट
3. ग्लोबल मल्टीनेशनल कॉर्पोरेशन के साथ मजबूत किरायेदार आधार
4. डेवलपमेंट पाइपलाइन के साथ अनुभवी बैगमेन ग्रुप द्वारा समर्थित
कमजोरी
1. भौगोलिक कंसंट्रेशन लिमिटेड मुख्य रूप से बेंगलुरु मार्केट तक
2. टेक्नोलॉजी सेक्टर-संचालित ऑफिस डिमांड साइकिल पर निर्भरता
3. निर्माणाधीन एसेट में लीजिंग जोखिमों का एक्सपोजर
4. कैपिटल-इंटेंसिव विस्तार और विकास की आवश्यकताएं चल रही हैं
अवसर
1. भारत में उच्च गुणवत्ता वाले ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग
2. आगामी विकास और पाइपलाइन परियोजनाओं के माध्यम से विस्तार
3. मजबूत किराएदार मांग से प्रेरित संभावित किराए की वृद्धि
4. अन्य प्रमुख भारतीय ऑफिस मार्केट में विविधता
खतरे
1. ऑफिस लीजिंग और ऑक्युपेंसी को प्रभावित करने वाली आर्थिक मंदी
2. रिमोट वर्क ट्रेंड लॉन्ग-टर्म ऑफिस स्पेस की मांग को कम करते हैं
3. अन्य आरईआईटी और कमर्शियल डेवलपर्स से प्रतिस्पर्धा
4. रियल एस्टेट और आरईआईटी ऑपरेशन को प्रभावित करने वाले नियामक बदलाव
1. उच्च व्यवसाय स्थिर और स्थिर किराए की आय सुनिश्चित करता है
2. बेंगलुरु के प्राइम ऑफिस मार्केट में स्थित प्रीमियम एसेट
3. लॉन्ग-टर्म लीज़ के साथ मजबूत मल्टीनेशनल टेनेंट बेस
4. प्रमाणित एग्जीक्यूशन ट्रैक रिकॉर्ड के साथ अनुभवी प्रायोजक द्वारा समर्थित
सिटीशस ट्रांसनेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट भारत के विस्तारित इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट लैंडस्केप के भीतर काम करता है, जिससे लॉजिस्टिक्स और ट्रांसपोर्ट एसेट की बढ़ती मांग का लाभ मिलता है. बढ़ती आर्थिक गतिविधि, सरकारी बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने और बढ़ते व्यापार की मात्रा के साथ, सेक्टर मजबूत लॉन्ग-टर्म विकास क्षमता प्रदान करता है. स्थिर कैश फ्लो, लंबी रियायत अवधि और महंगाई से जुड़े राजस्व दृश्यता को बढ़ाते हैं. इसके अलावा, पोर्टफोलियो विस्तार और ऑपरेशनल कुशलताओं के अवसर निवेशकों के लिए निरंतर मूल्य निर्माण में सहायता करते हैं.
- कंपनियां
- प्रकार
- खुलने की तिथि
-
एम आर मनीवेनी फूड्स लिमिटेड
- एसएमई (SME)
- 22 मई
- पहले से बुक करें
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एफएक्यू
बैगमेन आरईआईटी 5 मई, 2026 से 7 मई, 2026 तक खुलती है.
बैगमेन आरईआईटी का साइज़ ₹ 3,405.00 करोड़ है.
बैगमेन आरईआईटी की कीमत बैंड ₹95 से ₹100 तक निर्धारित है.
बैगमेन आरईआईटी के लिए अप्लाई करने के लिए, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
● अपने 5paisa डीमैट अकाउंट में लॉग-इन करें और मौजूदा IPO सेक्शन में समस्या चुनें
● लॉट की संख्या और कीमत दर्ज करें, जिस पर आप सिटीशस ट्रांसनेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए अप्लाई करना चाहते हैं. IPO.
● अपनी UPI ID दर्ज करें और सबमिट करें पर क्लिक करें. इसके साथ, आपकी बोली एक्सचेंज के साथ रखी जाएगी.
आपको अपने UPI ऐप में फंड ब्लॉक करने के लिए मैंडेट नोटिफिकेशन प्राप्त होगा.
बैगमेन आरईआईटी का न्यूनतम लॉट साइज़ शेयर है और निवेश की आवश्यकता है .
बैगमेन आरईआईटी की शेयर अलॉटमेंट तिथि मई 12, 2026 है
15 मई, 2026 को बैगमेन आरईआईटी सूचीबद्ध होने की संभावना है.
जेएम फाइनेंशियल लिमिटेड बैगमेन आरईआईटी के लिए बुक रनिंग लीड मैनेजर है.
IPO से जुटाई गई पूंजी का उपयोग करने की बैगमेन REIT की योजना:
1. लक्सर के बीडीपीएल द्वारा अधिग्रहण @ बैगमेन कैपिटल टेक पार्क (₹ 1,420.00 करोड़).
2. बीडीपीएल द्वारा बीआरपीएल की जारी और पेड-अप इक्विटी शेयर कैपिटल (₹820.00 करोड़) की 93.00% की अधिग्रहण की आंशिक फंडिंग
3. सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य.