सेक्शन 80C के तहत स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क

घर खरीदने की लागत केवल घर की कीमत से अधिक होती है. आपको खरीदारी के समय स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क का भुगतान भी करना होगा. ये महत्वपूर्ण लागतें हैं जिनके लिए खरीदारों को प्लान करना चाहिए. इनकम टैक्स एक्ट सेक्शन 80C के तहत इन भुगतानों पर कुछ टैक्स राहत की अनुमति देता है, जो कुछ नियमों का पालन करने पर आपको भुगतान की जाने वाली टैक्स की राशि को कम करने में मदद कर सकता है.

भारतीय मार्केट में इन्वेस्ट करें और 5paisa के साथ भविष्य की क्षमता को अनलॉक करें!

अभी अकाउंट खोलें

सेक्शन 80C के लाभों को समझें

सेक्शन 80C के तहत, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए भुगतान किए गए स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क को कटौती के रूप में क्लेम किया जा सकता है. अधिकतम कटौती ₹1.5 लाख है, जो कुल सेक्शन 80C लिमिट के भीतर आती है. यह लाभ केवल पुरानी टैक्स व्यवस्था के तहत उपलब्ध है. अगर आप नई टैक्स व्यवस्था का विकल्प चुनते हैं, तो इस कटौती का क्लेम नहीं किया जा सकता है.

क्लेम कब और कैसे करें

आप केवल उस फाइनेंशियल वर्ष में कटौती का क्लेम कर सकते हैं, जिसमें पेमेंट किया जाता है. अगर अगस्त 2024 में स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया जाता है, उदाहरण के लिए, कटौती एफवाई 2024-25 पर लागू होती है. प्रॉपर्टी एक नया रेजिडेंशियल हाउस होना चाहिए. कमर्शियल प्रॉपर्टी, रीसेल होम और रेजिडेंशियल प्लॉट्स योग्य नहीं हैं.

व्यक्ति और HUF दोनों इस लाभ का क्लेम करने के लिए पात्र हैं. संयुक्त स्वामित्व के मामले में, प्रत्येक सह-मालिक प्रॉपर्टी में अपने शेयर के आधार पर कटौती का क्लेम कर सकता है, जो ₹1.5 लाख की लिमिट के अधीन है.

याद रखने लायक महत्वपूर्ण शर्तें

खरीद की तिथि से पांच वर्ष की लॉक-इन अवधि होती है. अगर इस अवधि के समाप्त होने से पहले प्रॉपर्टी बेची जाती है, तो पहले क्लेम की गई कटौती बिक्री के वर्ष में टैक्स योग्य हो जाती है. कुछ लागतों की अनुमति नहीं है, जैसे कब्जे या पूरा होने के बाद किए गए रेनोवेशन खर्च.

इनकम टैक्स रिटर्न में क्लेम करना

इनकम टैक्स रिटर्न के शिड्यूल VI-A, सेक्शन 80C के तहत कटौती रिपोर्ट की जाती है. इस वर्ष, लाभ का क्लेम करते समय डॉक्यूमेंट रेफरेंस नंबर प्रदान करना अनिवार्य है.

सेक्शन 80C के तहत टैक्स बचाते हुए लॉन्ग-टर्म वेल्थ बनाने के लिए ELSS फंड में इन्वेस्ट करना शुरू करें.

निष्कर्ष

सेक्शन 80C के तहत स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क घर खरीदने वालों के लिए एक व्यावहारिक टैक्स-सेविंग विकल्प प्रदान करते हैं. जब सही तरीके से उपयोग किया जाता है, तो यह कटौती कानूनी सीमाओं के भीतर रहते हुए घर खरीदने के फाइनेंशियल प्रभाव को कम कर सकती है.