બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ Reit Ipo
IPO લિસ્ટિંગની વિગતો
- લિસ્ટિંગની તારીખ
14 મે 2026
- લિસ્ટિંગ કિંમત
₹103.40
- લિસ્ટિંગમાં ફેરફાર
3.40%
- છેલ્લી ટ્રેડેડ કિંમત
₹104.45
બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO ની વિગતો
-
ખોલવાની તારીખ
05 મે 2026
-
બંધ થવાની તારીખ
07 મે 2026
- IPO કિંમતની રેન્જ
₹95 થી ₹100
- IPO સાઇઝ
₹ 3,405.00 કરોડ
બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO સમયસીમા
બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO સબસ્ક્રિપ્શન સ્ટેટસ
| તારીખ | ક્યૂઆઇબી | એનઆઇઆઇ | રિટેલ | કુલ |
|---|---|---|---|---|
| 05-May-2026 | 0.69 | 0.74 | - | 0.71 |
| 06-May-2026 | 0.94 | 3.98 | - | 22.72 |
| 07-May-2026 | 26.58 | 22.82 | - | 24.96 |
છેલ્લું અપડેટ: 03 જુલાઈ 2026 11:48 AM 5paisa સુધીમાં
બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ REIT બેંગલુરુમાં પ્રીમિયમ ગ્રેડ A+ બિઝનેસ પાર્કની માલિકી ધરાવે છે અને તેનું સંચાલન કરે છે, જે એક અગ્રણી ભારતીય ઑફિસ માર્કેટ છે. જૂન 2025 સુધી, તેમાં 97.9% વ્યવસાય સાથે 20.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટના છ પાર્ક હતા. તેના પોર્ટફોલિયોમાં પૂર્ણ અને અંડર-ડેવલપમેન્ટ અસ્કયામતો, હોટલ અને સૌર પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. ભાડૂતોમાં Google અને Amazon જેવી મુખ્ય બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ શામેલ છે. બાગમાને ગ્રુપ દ્વારા પ્રાયોજિત, તે લાંબા ગાળાના લીઝિંગ અને ભાડૂત વિસ્તરણની તકો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
સ્થાપિત: 2025
મેનેજિંગ ડિરેક્ટર: રાહુલ ચૌધરી
પીઅર્સ:
| કંપનીનું નામ |
એમ્બેસી ઑફિસ પાર્ક REIT |
માઇન્ડસ્પેસ બિઝનેસ પાર્ક આરઈઆઈટી |
બ્રુકફીલ્ડ ઇન્ડિયા રિયલ એસ્ટેટ ટ્રસ્ટ |
નૉલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ |
|
પ્રતિ યુનિટ NAV (₹) |
445.91 | 484.90 | 355.00 | 118.00 |
| પ્રીમિયમ / (એનએવી પર ડિસ્કાઉન્ટ) % | -4.38 | -3.05 | -7.17 | -1.47 |
બાગમાને પ્રાઇમ ઑફિસ REIT ઉદ્દેશો
1. બાગમાને કેપિટલ ટેક પાર્ક (₹1,420.00) માં લક્સરના બીડીપીએલ દ્વારા અધિગ્રહણ કરોડ).
2. બીઆરપીએલ (₹820.00) ની જારી અને ચૂકવેલ ઇક્વિટી શેર મૂડીના 93.00% બીડીપીએલ દ્વારા સંપાદનનું આંશિક ભંડોળ કરોડ)
3. સામાન્ય કોર્પોરેટ હેતુઓ.
બાગમેન REIT સાઇઝ
| પ્રકારો | સાઇઝ |
|---|---|
| કુલ IPO સાઇઝ | ₹ 3,405.00 કરોડ |
| વેચાણ માટે ઑફર | ₹ 1,015.00 કરોડ |
| નવી સમસ્યા | ₹ 2,390.00 કરોડ |
બાગમાને REIT IPO રિઝર્વેશન
| રોકાણકારોની કેટેગરી | સબસ્ક્રિપ્શન (વખત) | ઑફર કરેલા શેર* | આ માટે શેર બિડ | કુલ રકમ (કરોડ)* |
|---|---|---|---|---|
| QIB (એક્સ એન્કર) | 26.58 | 7,66,49,895 | 2,03,72,28,750 | 20,372.29 |
| અન્ય | 22.82 | 6,38,75,055 | 1,45,74,93,450 | 14,574.93 |
| કુલ** | 24.96 | 14,05,24,950 | 3,50,77,38,150 | 35,077.38 |
*"ઑફર કરેલા શેર" અને "કુલ રકમ" ની ગણતરી જારી કિંમતની શ્રેણીની ઉપરની મર્યાદાનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે.
**એન્કર રોકાણકારો (અથવા માર્કેટ મેકર્સ) ને ફાળવવામાં આવેલા શેરને ઑફર કરેલા કુલ શેરની સંખ્યામાંથી બાકાત રાખવામાં આવે છે.
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY23 | FY24 | FY25 |
| આવક | 1979.31 | 2205.37 | 2370.75 |
| EBITDA | 1587.08 | 1740.30 | 1906.67 |
| પાટ | 859.78 | 1225.53 | 1343.81 |
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY23 | FY24 | FY25 |
| કુલ સંપત્તિઓ | 6296.89 | 6816.04 | 7238.48 |
| શેર મૂડી | 42.05 | 42.05 | 51.55 |
| કુલ જવાબદારીઓ | 5002.07 | 5585.69 | 5646.21 |
| રોકડ પ્રવાહ (₹ કરોડ) | FY23 | FY24 | FY25 |
| ઑપરેટિંગ પ્રવૃત્તિઓમાંથી/(ઉપયોગમાં લેવાયેલ) નેટ કૅશ જનરેટ થઈ છે | 1073.24 | 1215.27 | 1595.89 |
| રોકાણ પ્રવૃત્તિઓમાંથી/(ઉપયોગમાં લેવાયેલ) નેટ કૅશ જનરેટ થાય છે | -214.37 | -434.57 | -488.37 |
| ફાઇનાન્સિંગ પ્રવૃત્તિઓમાંથી/(ઉપયોગમાં લેવાયેલ) નેટ કૅશ | -815.61 | -790.55 | -951.85 |
| રોકડ અને રોકડ સમકક્ષમાં ચોખ્ખો વધારો (ઘટાડો) | 43.26 | -9.85 | 155.67 |
શક્તિઓ
1. સ્થિર ભાડાની ઇન્કમ સુનિશ્ચિત કરવા માટે ઉચ્ચ વ્યવસાયનું સ્તર
2. પ્રાઇમ બેંગલુરુ બજારોમાં પ્રીમિયમ ગ્રેડ A+ સંપત્તિઓ
3. વૈશ્વિક બહુરાષ્ટ્રીય કોર્પોરેશનો સાથે મજબૂત ભાડૂત આધાર
4. વિકાસ પાઇપલાઇન સાથે અનુભવી બાગમાને ગ્રુપ દ્વારા સમર્થિત
નબળાઈઓ
1. ભૌગોલિક એકાગ્રતા મુખ્યત્વે બેંગલુરુ માર્કેટ સુધી મર્યાદિત છે
2. ટેક્નોલોજી સેક્ટર-સંચાલિત ઑફિસની માંગ સાઇકલ પર નિર્ભરતા
3. નિર્માણ હેઠળની સંપત્તિઓમાં લીઝિંગ જોખમોનું એક્સપોઝર
4. મૂડી-સઘન વિસ્તરણ અને વિકાસની જરૂરિયાતો ચાલુ છે
તકો
1. ભારતમાં ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી ઑફિસની જગ્યાઓની વધતી માંગ
2. આગામી વિકાસ અને પાઇપલાઇન પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા વિસ્તરણ
3. મજબૂત ભાડૂતની માંગ દ્વારા સંચાલિત સંભવિત ભાડાની વૃદ્ધિ
4. અન્ય મુખ્ય ભારતીય કાર્યાલય બજારોમાં વૈવિધ્યકરણ
જોખમો
1. ઑફિસ લીઝિંગ અને વ્યવસાયોને અસર કરતી આર્થિક મંદી
2. રિમોટ વર્ક ટ્રેન્ડ્સ લાંબા ગાળાની ઑફિસ સ્પેસની માંગને ઘટાડે છે
3. અન્ય આરઇઆઈટી અને વ્યવસાયિક વિકાસકર્તાઓની સ્પર્ધા
4. રિયલ એસ્ટેટ અને આરઇઆઇટી કામગીરીને અસર કરતા નિયમનકારી ફેરફારો
1. ઉચ્ચ કબજો સ્થિર અને સ્થિર ભાડાની ઇન્કમ સુનિશ્ચિત કરે છે
2. બેંગલુરુના પ્રાઇમ ઑફિસ માર્કેટમાં સ્થિત પ્રીમિયમ સંપત્તિઓ
3. લાંબા ગાળાના લીઝ સાથે મજબૂત બહુરાષ્ટ્રીય ભાડૂત આધાર
4. સાબિત અમલીકરણ ટ્રેક રેકોર્ડ સાથે અનુભવી પ્રાયોજક દ્વારા સમર્થિત
સિટીસ ટ્રાન્સનેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ ભારતના વિસ્તરતા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પરિદૃશ્યમાં કાર્ય કરે છે, જે લોજિસ્ટિક્સ અને પરિવહન અસ્કયામતોની વધતી માંગથી લાભ મેળવે છે. વધતી આર્થિક પ્રવૃત્તિ, સરકારી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં વધારો અને વધતા વેપારના વોલ્યુમ સાથે, આ ક્ષેત્ર મજબૂત લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિની સંભાવના પ્રદાન કરે છે. સ્થિર રોકડ પ્રવાહ, લાંબા કન્સેશન પીરિયડ અને ફુગાવાને લગતી આવક દ્રશ્યમાનતામાં વધારો કરે છે. વધુમાં, પોર્ટફોલિયો વિસ્તરણ અને ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતાઓની તકો રોકાણકારો માટે સતત મૂલ્ય નિર્માણને સમર્થન આપે છે.
- કંપનીઓ
- પ્રકાર
- ઓપનિંગની તારીખ
-
મેટાલિક ટેક્નોફોર્જ લિમિટેડ
- એસએમઈ
- 21 જુલાઈ
- પ્રી-બુક
-
એક્સટ્રાનેટ ટેક્નોલોજીસ
- મેઇનબોર્ડ
- 23rd જુલાઈ
- પ્રી-બુક
-
ક્યૂબ હાઇવેઝ ટ્રસ્ટ
- મેઇનબોર્ડ
- 22 જુલાઈ
- પ્રી-બુક
મફત ડિમેટ એકાઉન્ટ ખોલો
5paisa સમુદાયનો ભાગ બનો - ભારતના પ્રથમ લિસ્ટેડ ડિસ્કાઉન્ટ બ્રોકર.
આગળ વધીને, તમે બધા નિયમો અને શરતો* સાથે સંમત થાઓ છો
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
બૅગમેન આરઇઆઈટી મે 5, 2026 થી મે 7, 2026 સુધી ખુલે છે.
બૅગમેન આરઇઆઈટીની સાઇઝ ₹3,405.00 છે કરોડ.
બેગમેન REIT ની પ્રાઇસ બેન્ડ ₹95 થી ₹100 નક્કી કરવામાં આવી છે.
બાગમેન આરઇઆઈટી માટે અરજી કરવા માટે, નીચે આપેલા પગલાંઓને અનુસરો:
● તમારા 5paisa ડિમેટ એકાઉન્ટમાં લૉગ ઇન કરો અને વર્તમાન IPO સેક્શનમાં સમસ્યા પસંદ કરો
● લૉટ્સની સંખ્યા અને તમે જે કિંમત પર સિટીસ ટ્રાન્સનેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ માટે અરજી કરવા માંગો છો તે દાખલ કરો. IPO.
● તમારી UPI ID દાખલ કરો અને સબમિટ પર ક્લિક કરો. આ સાથે, તમારી બિડ એક્સચેન્જ સાથે મૂકવામાં આવશે.
તમને તમારી UPI એપમાં ફંડને બ્લૉક કરવા માટે મેન્ડેટ નોટિફિકેશન પ્રાપ્ત થશે.
બેગમેન REIT ની લઘુત્તમ લોટ સાઇઝ શેરો છે અને જરૂરી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ છે .
બૅગમેન આરઈઆઇટીની શેર ફાળવણીની તારીખ 12 મે, 2026 છે
બૅગમેન આરઇઆઈટી 15 મે, 2026 ના રોજ સૂચિબદ્ધ થવાની સંભાવના છે.
જેએમ ફાઇનાન્શિયલ લિમિટેડ એ બાગમેન આરઇઆઈટી માટે બુક રનિંગ લીડ મેનેજર્સ છે.
બાગમેન REIT આ માટે IPO માંથી એકત્રિત મૂડીનો ઉપયોગ કરવાની યોજના ધરાવે છે:
1. બાગમાને કેપિટલ ટેક પાર્ક (₹1,420.00) માં લક્સરના બીડીપીએલ દ્વારા અધિગ્રહણ કરોડ).
2. બીઆરપીએલ (₹820.00) ની જારી અને ચૂકવેલ ઇક્વિટી શેર મૂડીના 93.00% બીડીપીએલ દ્વારા સંપાદનનું આંશિક ભંડોળ કરોડ)
3. સામાન્ય કોર્પોરેટ હેતુઓ.