બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ Reit Ipo
IPO લિસ્ટિંગની વિગતો
- લિસ્ટિંગની તારીખ
14 મે 2026
- લિસ્ટિંગ કિંમત
₹103.40
- લિસ્ટિંગમાં ફેરફાર
3.40%
- છેલ્લી ટ્રેડ કરેલી કિંમત
₹104.05
બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO ની વિગતો
-
ખુલવાની તારીખ
05 મે 2026
-
અંતિમ તારીખ
07 મે 2026
- IPO કિંમતની રેન્જ
₹ 95 થી ₹100
- IPO સાઇઝ
₹ 3,405.00 કરોડ
બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO ટાઇમલાઇન
બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ REIT IPO સબસ્ક્રિપ્શનની સ્થિતિ
| તારીખ | QIB | એનઆઈઆઈ | રિટેલ | કુલ |
|---|---|---|---|---|
| 05-May-2026 | 0.69 | 0.74 | - | 0.71 |
| 06-May-2026 | 0.94 | 3.98 | - | 22.72 |
| 07-May-2026 | 26.58 | 22.82 | - | 24.96 |
છેલ્લું અપડેટેડ: 07 મે 2026 5:44 PM 5 પૈસા સુધી
બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ આરઇઆઈટી બેંગલુરુમાં પ્રીમિયમ ગ્રેડ એ+ બિઝનેસ પાર્કની માલિકી ધરાવે છે અને તેનું સંચાલન કરે છે, જે એક અગ્રણી ભારતીય ઑફિસ માર્કેટ છે. જૂન 2025 સુધી, તેમણે 20.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટના છ પાર્કનું આયોજન કર્યું હતું, જેમાં 97.9% વ્યવસાય છે. તેના પોર્ટફોલિયોમાં પૂર્ણ અને અન્ડર-ડેવલપમેન્ટ એસેટ, હોટલ અને સૌર પ્રોજેક્ટનો સમાવેશ થાય છે. ભાડૂતોમાં ગૂગલ અને એમેઝોન જેવા મુખ્ય બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓનો સમાવેશ થાય છે. બેગમેન ગ્રુપ દ્વારા પ્રાયોજિત, તે લાંબા ગાળાના લીઝિંગ અને ભાડૂત વિસ્તરણની તકો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.
સ્થાપિત: 2025
મેનેજિંગ ડિરેક્ટર: રાહુલ ચૌધરી
પીયર્સ:
| કંપનીનું નામ |
એમ્બેસી ઓફિસ પાર્ક્સ આરઈઆઈટી |
માઇન્ડસ્પેસ બિઝનેસ પાર્ક્સ રીટ |
બ્રૂકફીલ્ડ ઇન્ડિયા રિયલ એસ્ટેટ ટ્રસ્ટ |
નૉલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ |
|
પ્રતિ યુનિટ NAV (₹) |
445.91 | 484.90 | 355.00 | 118.00 |
| પ્રીમિયમ/(ડિસ્કાઉન્ટ ટુ NAV)% | -4.38 | -3.05 | -7.17 | -1.47 |
બેગમેન પ્રાઇમ ઑફિસ આરઇઆઇટી ઉદ્દેશો
1. લક્સરના બીડીપીએલ દ્વારા એક્વિઝિશન @ બેગમેન કેપિટલ ટેક પાર્ક (₹ 1,420.00 કરોડ).
2. બીડીપીએલ દ્વારા જારી કરાયેલ અને બીઆરપીએલની પેઇડ-અપ ઇક્વિટી શેર મૂડીના 93.00% નું અધિગ્રહણનું આંશિક ભંડોળ (₹820.00 કરોડ)
3 સામાન્ય કોર્પોરેટ હેતુઓ.
બેગમેન આરઇઆઇટી સાઇઝ
| પ્રકારો | માપ |
|---|---|
| કુલ IPO સાઇઝ | ₹3,405.00 કરોડ |
| વેચાણ માટે ઑફર | ₹1,015.00 કરોડ |
| નવી સમસ્યા | ₹2,390.00 કરોડ |
બેગમેન REIT IPO રિઝર્વેશન
| રોકાણકારોની શ્રેણી | સબ્સ્ક્રિપ્શન (સમય) | ઑફર કરેલા શેર* | આ માટે શેરની બિડ | કુલ રકમ (કરોડ)* |
|---|---|---|---|---|
| QIB (એક્સ એન્કર) | 26.58 | 7,66,49,895 | 2,03,72,28,750 | 20,372.29 |
| અન્ય | 22.82 | 6,38,75,055 | 1,45,74,93,450 | 14,574.93 |
| કુલ** | 24.96 | 14,05,24,950 | 3,50,77,38,150 | 35,077.38 |
*"ઑફર કરેલ શેર" અને "કુલ રકમ" ની ગણતરી જારી કરવાની કિંમતની શ્રેણીની ઉપલી મર્યાદાનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે.
**એન્કર રોકાણકારો (અથવા બજાર નિર્માતાઓ)ને ફાળવવામાં આવેલા શેરોને ઑફર કરેલા કુલ શેરની સંખ્યામાંથી બાકાત રાખવામાં.
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY23 | FY24 | FY25 |
| આવક | 1979.31 | 2205.37 | 2370.75 |
| EBITDA | 1587.08 | 1740.30 | 1906.67 |
| PAT | 859.78 | 1225.53 | 1343.81 |
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY23 | FY24 | FY25 |
| કુલ સંપત્તિ | 6296.89 | 6816.04 | 7238.48 |
| મૂડી શેર કરો | 42.05 | 42.05 | 51.55 |
| કુલ જવાબદારીઓ | 5002.07 | 5585.69 | 5646.21 |
| રોકડ પ્રવાહ (₹ કરોડ) | FY23 | FY24 | FY25 |
| ઑપરેટિંગ પ્રવૃત્તિઓમાંથી / (ઉપયોગમાં લેવામાં આવેલ) નેટ કૅશ | 1073.24 | 1215.27 | 1595.89 |
| રોકાણ પ્રવૃત્તિઓમાંથી/(ઉપયોગમાં લેવામાં આવેલ) નિવળ રોકડ | -214.37 | -434.57 | -488.37 |
| ફાઇનાન્સિંગ પ્રવૃત્તિઓમાંથી (ઉપયોગમાં લેવામાં આવેલ) નેટ કૅશ | -815.61 | -790.55 | -951.85 |
| રોકડ અને રોકડ સમકક્ષમાં ચોખ્ખી વધારો (ઘટાડો) | 43.26 | -9.85 | 155.67 |
શક્તિઓ
1. સ્થિર ભાડાની આવક સુનિશ્ચિત કરતા ઉચ્ચ વ્યવસાયનું સ્તર
2. પ્રાઇમ બેંગલુરુ માર્કેટ્સમાં પ્રીમિયમ ગ્રેડ A+ સંપત્તિઓ
3. વૈશ્વિક બહુરાષ્ટ્રીય કોર્પોરેશનો સાથે મજબૂત ભાડૂત આધાર
4. ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇન સાથે અનુભવી બેગમેન ગ્રુપ દ્વારા સમર્થિત
નબળાઈઓ
1. ભૌગોલિક કૉન્સન્ટ્રેશન લિમિટેડ મુખ્યત્વે બેંગલુરુ માર્કેટ સુધી
2. ટેક્નોલોજી સેક્ટર-સંચાલિત ઑફિસ ડિમાન્ડ સાઇકલ પર નિર્ભરતા
3. નિર્માણ હેઠળની અસ્કયામતોમાં લીઝિંગ જોખમોનું સંપર્ક
4. કેપિટલ-સઘન વિસ્તરણ અને વિકાસની જરૂરિયાતો ચાલુ છે
તકો
1. ભારતમાં ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી ઑફિસની જગ્યાઓ માટે વધતી માંગ
2. આગામી વિકાસ અને પાઇપલાઇન પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા વિસ્તરણ
3. મજબૂત ભાડૂતની માંગ દ્વારા સંચાલિત સંભવિત ભાડાની વૃદ્ધિ
4. અન્ય મુખ્ય ભારતીય ઑફિસ બજારોમાં વિવિધતા
જોખમો
1. ઑફિસ લીઝિંગ અને વ્યવસાયોને અસર કરતી આર્થિક મંદી
2. રિમોટ વર્ક ટ્રેન્ડ્સ લાંબા ગાળાની ઑફિસની જગ્યાની માંગને ઘટાડે છે
3. અન્ય આરઇઆઇટી અને વ્યવસાયિક વિકાસકર્તાઓ તરફથી સ્પર્ધા
4. રિયલ એસ્ટેટ અને આરઇઆઇટી કામગીરીને અસર કરતા નિયમનકારી ફેરફારો
1. ઉચ્ચ વ્યવસાય સાતત્યપૂર્ણ અને સ્થિર ભાડાની આવકની ખાતરી કરે છે
2. બેંગલુરુના પ્રાઇમ ઑફિસ માર્કેટમાં સ્થિત પ્રીમિયમ સંપત્તિઓ
3. લાંબા ગાળાના લીઝ સાથે મજબૂત બહુરાષ્ટ્રીય ભાડૂત આધાર
4. સાબિત થયેલ એક્ઝિક્યુશન ટ્રેક રેકોર્ડ સાથે અનુભવી પ્રાયોજક દ્વારા સમર્થિત
સિટીશસ ટ્રાન્સનેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ ભારતના વિસ્તરતા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ લેન્ડસ્કેપમાં કામ કરે છે, જે લોજિસ્ટિક્સ અને પરિવહન સંપત્તિઓની વધતી માંગથી લાભ મેળવે છે. વધતી આર્થિક પ્રવૃત્તિ, સરકારી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પુશ અને વધતા વેપારના વોલ્યુમ સાથે, સેક્ટર મજબૂત લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિની ક્ષમતા પ્રદાન કરે છે. સ્થિર રોકડ પ્રવાહ, લાંબા છૂટનો સમયગાળો અને ફુગાવા-સંબંધિત આવક દૃશ્યમાનતામાં વધારો કરે છે. વધુમાં, પોર્ટફોલિયોના વિસ્તરણ અને ઓપરેશનલ કાર્યક્ષમતાઓ માટેની તકો રોકાણકારો માટે ટકાઉ મૂલ્ય નિર્માણને સપોર્ટ કરે છે.
- કંપનીઓ
- પ્રકાર
- ઓપનિંગની તારીખ
-
ટીમટેક ફોર્મવર્ક સોલ્યુશન્સ
- એસએમઈ
- 19 મે
- પ્રી-બુક કરો
મફતમાં ડિમેટ એકાઉન્ટ ખોલો
5paisa કમ્યુનિટીનો ભાગ બનો - ભારતના પ્રથમ લિસ્ટેડ ડિસ્કાઉન્ટ બ્રોકર.
આગળ વધીને, તમે બધા નિયમો અને શરતો* સાથે સંમત થાઓ છો
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
5 મે, 2026 થી મે 7, 2026 સુધી બેગમેન આરઇઆઇટી ખોલે છે.
બેગમેન આરઇઆઇટીની સાઇઝ ₹3,405.00 કરોડ છે.
બેગમેન આરઇઆઇટીની કિંમતની બેન્ડ ₹95 થી ₹100 પર નક્કી કરવામાં આવી છે.
બેગમેન આરઇઆઇટી માટે અરજી કરવા માટે, નીચે આપેલા પગલાંઓને અનુસરો:
● તમારા 5paisa ડિમેટ એકાઉન્ટમાં લૉગ ઇન કરો અને વર્તમાન IPO સેક્શનમાં સમસ્યા પસંદ કરો
● તમે સિટીશસ ટ્રાન્સનેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ માટે અપ્લાઇ કરવા માંગો છો તે લૉટ્સની સંખ્યા અને કિંમત દાખલ કરો. આઇપીઓ.
● તમારું UPI ID દાખલ કરો અને સબમિટ પર ક્લિક કરો. આ સાથે, તમારી બિડ એક્સચેન્જ સાથે મૂકવામાં આવશે.
તમને તમારી UPI એપમાં ફંડને બ્લૉક કરવા માટે મેન્ડેટ નોટિફિકેશન પ્રાપ્ત થશે.
બેગમેન આરઇઆઇટીની ન્યૂનતમ લૉટ સાઇઝ શેર છે અને રોકાણ જરૂરી છે .
બેગમેન આરઇઆઇટીની ફાળવણીની તારીખ મે 12, 2026 છે
15 મે, 2026 ના રોજ બેગમેન આરઇઆઇટીની સૂચિ બનાવવામાં આવશે.
જેએમ ફાઇનાન્શિયલ લિમિટેડ બેગમેન આરઇઆઇટી માટે બુક રનિંગ લીડ મેનેજર્સ છે.
બેગમેન REIT એ IPO માંથી એકત્રિત મૂડીનો ઉપયોગ કરવાની યોજના બનાવી છે:
1. લક્સરના બીડીપીએલ દ્વારા એક્વિઝિશન @ બેગમેન કેપિટલ ટેક પાર્ક (₹ 1,420.00 કરોડ).
2. બીડીપીએલ દ્વારા જારી કરાયેલ અને બીઆરપીએલની પેઇડ-અપ ઇક્વિટી શેર મૂડીના 93.00% નું અધિગ્રહણનું આંશિક ભંડોળ (₹820.00 કરોડ)
3 સામાન્ય કોર્પોરેટ હેતુઓ.