પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT IPO
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT IPO ની વિગતો
-
ખુલવાની તારીખ
10 એપ્રિલ 2026
-
અંતિમ તારીખ
16 એપ્રિલ 2026
- IPO કિંમતની રેન્જ
₹ 1000000 થી ₹1050000
- IPO સાઇઝ
₹245 કરોડ+
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT IPO ટાઇમલાઇન
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT IPO સબસ્ક્રિપ્શન સ્ટેટસ
| તારીખ | QIB | એનઆઈઆઈ | રિટેલ | કુલ |
|---|---|---|---|---|
| 10-Apr-2026 | 0.17 | 1.38 | - | 0.47 |
| 13-Apr-2026 | 0.17 | 2.66 | - | 0.79 |
| 15-Apr-2026 | 0.17 | 3.40 | - | 0.98 |
| 16-Apr-2026 | 0.17 | 4.65 | - | 1.29 |
છેલ્લું અપડેટેડ: 16 એપ્રિલ 2026 5:27 PM 5 પૈસા સુધી
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા ભારતની પ્રથમ નાના અને મધ્યમ આરઇઆઇટી છે, જે પ્રોપશેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર પ્રાઇવેટ લિમિટેડ દ્વારા સંચાલિત અને સેબી સાથે નોંધાયેલ છે. ટ્રસ્ટ એક્સિસ ટ્રસ્ટી સર્વિસિસ લિમિટેડ સાથે સેટલ કરવામાં આવે છે અને બહુવિધ યોજનાઓ - પ્રોપશેર પ્લેટિના અને ટાઇટેનિયા - રિટેલ રોકાણકારોને નિયમિત, એક્સચેન્જ-લિસ્ટેડ માળખા દ્વારા સંસ્થાકીય-ગ્રેડ કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં ભાગ લેવા માટે સક્ષમ કરે છે. તે ભારતમાં પ્રીમિયમ ઑફિસની સંપત્તિઓમાં ફ્રેક્શનલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ માટે પારદર્શક, ટેક્નોલોજી-સંચાલિત પ્લેટફોર્મ પ્રદાન કરે છે.
કૃપા કરીને નોંધ કરો કે આ IPO માટેની અરજીઓ 5paisa દ્વારા ઉપલબ્ધ નથી. જો કે, કંપની BSE પર લિસ્ટેડ છે.
મેનેજિંગ ડિરેક્ટર: જેસી શર્મા
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ આરઇઆઇટી ઉદ્દેશો
1. પ્રોજેક્ટ સંપાદન અને ધિરાણ: પ્રોજેક્ટ સેલેસ્ટિયાનું અધિગ્રહણ, સેલેસ્ટિયા એસપીવી દ્વારા સમાજને સિંકિંગ ફંડની ચુકવણી અને સેલેસ્ટિયા એસપીવીના ઇક્વિટી અને ડેટ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટને ધિરાણ અને સબસ્ક્રાઇબ કરીને વૈધાનિક શુલ્ક (સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી, સરચાર્જ અને સેસ) ની ભરપાઈ, ₹237.9 કરોડ સુધી.
2. સામાન્ય હેતુઓ: બાકીના ભંડોળને લાગુ નિયમો હેઠળ મંજૂરી મુજબ યોજનાના સામાન્ય હેતુઓ માટે ફાળવવામાં આવે છે.
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા IPO સાઇઝ
| પ્રકારો | માપ |
|---|---|
| કુલ IPO સાઇઝ | ₹245 કરોડ+ |
| વેચાણ માટે ઑફર | - |
| નવી સમસ્યા | ₹245 કરોડ+ |
પ્રોપશેર સેલેસ્ટિયા IPO આરક્ષણ
| રોકાણકારોની શ્રેણી | સબ્સ્ક્રિપ્શન (સમય) | ઑફર કરેલા શેર* | આ માટે શેરની બિડ | કુલ રકમ (કરોડ)* |
|---|---|---|---|---|
| QIB (એક્સ એન્કર) | 0.17 | 1,742 | 295 | 0 |
| બિન-સંસ્થાકીય ખરીદદારો | 4.65 | 581 | 2,700 | 0 |
| કુલ** | 1.29 | 2,323 | 2,995 | 0 |
*"ઑફર કરેલ શેર" અને "કુલ રકમ" ની ગણતરી જારી કરવાની કિંમતની શ્રેણીની ઉપલી મર્યાદાનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે.
**એન્કર રોકાણકારો (અથવા બજાર નિર્માતાઓ)ને ફાળવવામાં આવેલા શેરોને ઑફર કરેલા કુલ શેરની સંખ્યામાંથી બાકાત રાખવામાં.
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY25 |
| આવક | 4.7 |
| EBITDA | -4.45 |
| PAT | - |
| વિગતો (₹ કરોડમાં) | FY25 |
| કુલ સંપત્તિ | 46.6 |
| મૂડી શેર કરો | 51.6 |
| કુલ જવાબદારીઓ | 46.6 |
શક્તિઓ:
1. ભારતનું પ્રથમ રજિસ્ટર્ડ એસએમ આરઇઆઈટી, ફ્રેક્શનલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રોપશેરને મજબૂત ફર્સ્ટ-મૂવર લાભ આપે છે.
2. બહુવિધ સફળ યોજનાઓ - પ્લેટિના અને ટાઇટેનિયા- અમલીકરણનો સાબિત ટ્રેક રેકોર્ડ દર્શાવો.
3. ટ્રસ્ટી તરીકે એક્સિસ ટ્રસ્ટી સર્વિસ સાથે પ્રોપશેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર પ્રાઇવેટ લિમિટેડ દ્વારા સંચાલિત, મજબૂત સંસ્થાકીય શાસનની ખાતરી કરે છે.
4. સેબી-રજિસ્ટર્ડ અને BSE-લિસ્ટેડ માળખું રોકાણકારોની નિયમનકારી દેખરેખ અને પારદર્શિતા પ્રદાન કરે છે.
નબળાઈઓ:
1. માત્ર ઉચ્ચ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓની ઍક્સેસિબિલિટી પ્રતિ યુનિટ ₹10 લાખની ઉચ્ચ ન્યૂનતમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ થ્રેશહોલ્ડ.
2. યુએસ, કેનેડા, યુકે, ઑસ્ટ્રેલિયા અને જાપાનની બહારના રોકાણકારો સુધી મર્યાદિત, વૈશ્વિક રોકાણકાર આધારને મર્યાદિત કરે છે.
3. એસએમ આરઇઆઇટી ફ્રેમવર્ક હેઠળ મર્યાદિત ઓપરેટિંગ ઇતિહાસ સાથે પ્રારંભિક તબક્કાના ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર.
4. સિંગલ સ્કીમ-લેવલ એસેટ એક્સપોઝર દરેક વ્યક્તિગત IPO ઑફરમાં જોખમને ધ્યાનમાં રાખે છે.
તકો:
1. ભારતમાં સંસ્થાકીય ફ્રેક્શનલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટની વધતી માંગ બજાર વિસ્તરણની નોંધપાત્ર ક્ષમતા રજૂ કરે છે.
2. એસએમ આરઇઆઇટી માળખું નિયમનકારી, એક્સચેન્જ-લિસ્ટેડ પ્લેટફોર્મ દ્વારા પ્રીમિયમ કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં રિટેલ જેવી ભાગીદારીને સક્ષમ કરે છે.
3. સળંગ યોજના શરૂ કરે છે, જે આગળની ઑફરના સ્કોપ સાથે પાઇપલાઇન-સંચાલિત વિકાસ મોડેલને સૂચવે છે.
4. ભારતીય એચએનઆઇમાં વૈકલ્પિક રોકાણમાં વધતી રુચિએ અનુકૂળ માંગનું વાતાવરણ બનાવ્યું.
જોખમો:
1. એસએમ આરઇઆઇટી ફ્રેમવર્કમાં સેબી દ્વારા નિયમનકારી ફેરફારો યોજનાની કામગીરી અને વિતરણને ભૌતિક રીતે અસર કરી શકે છે.
2. વધતા વ્યાજ દરો જેવા મેક્રોઇકોનોમિક હેડવિન્ડ ઉપજને કમ્પ્રેસ કરી શકે છે અને રોકાણકારની ભૂખ ઘટાડી શકે છે.
3. કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં અંતર્નિહિત બજારના જોખમો - ખાલી જગ્યાઓ, ભાડામાં ઘટાડો - યુનિટહોલ્ડર વિતરણને અસર કરી શકે છે.
4. મોટા, સ્થાપિત આરઇઆઈટી અને વૈકલ્પિક રોકાણ ઉત્પાદનોની સ્પર્ધા ભવિષ્યના ભંડોળ ઊભું કરવાને પડકાર કરી શકે છે.
1. ભારતનું પ્રથમ રજિસ્ટર્ડ એસએમ આરઇઆઇટી, પ્રીમિયમ કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટમાં ઇન્વેસ્ટ કરવા માટે અગ્રણી અને નિયમિત માર્ગ પ્રદાન કરે છે.
2. એકમો BSE પર સૂચિબદ્ધ છે, જે એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ માળખા દ્વારા રોકાણકારો માટે લિક્વિડિટી અને પારદર્શિતાની ખાતરી કરે છે.
3. પ્રોપશેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર અને એક્સિસ ટ્રસ્ટી સર્વિસીસ ઓપરેશન્સની દેખરેખ સાથે મજબૂત સંસ્થાકીય શાસન દ્વારા સમર્થિત.
4. બહુવિધ સક્રિય યોજનાઓ - પ્લેટિના, ટાઇટેનિયા અને સેલેસ્ટિયા - સાતત્યપૂર્ણ રિયલ એસ્ટેટ આવક પેદા કરવા માટે સાબિત, સ્કેલેબલ મોડેલને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ, ભારતના પ્રથમ રજિસ્ટર્ડ એસએમ આરઇઆઇટી, એ સળંગ સ્કીમ લૉન્ચ - પ્રોપશેર પ્લેટિના, ટાઇટેનિયા અને સેલેસ્ટિયા દ્વારા સતત વૃદ્ધિ દર્શાવી છે - દરેક બીએસઇ પર લિસ્ટેડ અને સેબી સાથે ફાઇલ કરેલ છે. આ પાઇપલાઇન-સંચાલિત મોડેલ ભારતમાં ફ્રેક્શનલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટના મજબૂત સંસ્થાકીયકરણને પ્રતિબિંબિત કરે છે. ટ્રસ્ટી તરીકે એક્સિસ ટ્રસ્ટી સર્વિસ સાથે પ્રોપશેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજર પ્રાઇવેટ લિમિટેડ દ્વારા સંચાલિત, ટ્રસ્ટ એક મજબૂત રેગ્યુલેટરી ફ્રેમવર્ક હેઠળ કાર્ય કરે છે, જે સમગ્ર ભારતમાં નિયમનકારી, ઉપજ-ઉત્પન્ન કરતી કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ સંપત્તિઓ માટે વધતા રોકાણકારની ભૂખને કૅપ્ચર કરવા માટે તેને સારી રીતે સ્થાન આપે છે.
મફતમાં ડિમેટ એકાઉન્ટ ખોલો
5paisa કમ્યુનિટીનો ભાગ બનો - ભારતના પ્રથમ લિસ્ટેડ ડિસ્કાઉન્ટ બ્રોકર.
આગળ વધીને, તમે બધા નિયમો અને શરતો* સાથે સંમત થાઓ છો
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ આરઇઆઇટી એપ્રિલ 10, 2026 થી એપ્રિલ 16, 2026 સુધી ખુલશે.
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટની સાઇઝ ₹245 કરોડ છે.
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT ની પ્રાઇસ બેન્ડ પ્રતિ શેર ₹10,00,000 થી ₹10,50,000 પર નિર્ધારિત છે.
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટની શેર ફાળવણીની તારીખ એપ્રિલ 17, 2026 છે
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT એ 24 એપ્રિલ, 2026 ના રોજ સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવશે.
એક્સિસ ટ્રસ્ટી સર્વિસિસ લિમિટેડ પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ આરઇઆઇટી માટે બુક રનિંગ લીડ મેનેજર છે.
પ્રોપર્ટી શેર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ REIT એ IPO માંથી એકત્રિત મૂડીનો ઉપયોગ કરવાની યોજના બનાવી છે:
1. પ્રોજેક્ટ સંપાદન અને ધિરાણ: પ્રોજેક્ટ સેલેસ્ટિયાનું અધિગ્રહણ, સેલેસ્ટિયા એસપીવી દ્વારા સમાજને સિંકિંગ ફંડની ચુકવણી અને સેલેસ્ટિયા એસપીવીના ઇક્વિટી અને ડેટ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટને ધિરાણ અને સબસ્ક્રાઇબ કરીને વૈધાનિક શુલ્ક (સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી, સરચાર્જ અને સેસ) ની ભરપાઈ, ₹237.9 કરોડ સુધી.
2. સામાન્ય હેતુઓ: બાકીના ભંડોળને લાગુ નિયમો હેઠળ મંજૂરી મુજબ યોજનાના સામાન્ય હેતુઓ માટે ફાળવવામાં આવે છે.
