HDFC म्यूचुअल फंड ने BSE REIT और कमर्शियल रियल एस्टेट Index फंड को फिर से खोला

मुख्य टेकअवे:

• HDFC म्यूचुअल फंड ने मौजूदा सब्सक्रिप्शन के लिए अपना BSE REIT और कमर्शियल रियल एस्टेट Index फंड फिर से खोला है.
• स्कीम का NFO सितंबर 15 से सितंबर 17, 2026 तक आयोजित किया गया था.
• पैसिव फंड BSE REITs और कमर्शियल रियल एस्टेट इंडेक्स को ट्रैक करता है.

एच डी एफ सी म्यूचुअल फंड ने सितंबर में अपना नया फंड ऑफर पूरा होने के बाद जारी सब्सक्रिप्शन के लिए एच डी एफ सी BSE REITs और कमर्शियल रियल एस्टेट इंडेक्स फंड को दोबारा खोला है. 

फंड का NFO 15 सितंबर से 17 सितंबर, 2026 तक खुला था. इसके बाद HDFC म्यूचुअल फंड ने नियमित ट्रांज़ैक्शन के लिए स्कीम को फिर से खोलने की घोषणा की.

यह स्कीम एक पैसिव फंड है जिसे BSE REITs और कमर्शियल रियल एस्टेट Index को ट्रैक करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.

इसका अंतर्निहित इंडेक्स लिस्टेड रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के साथ-साथ कमर्शियल रियल एस्टेट सेगमेंट से जुड़ी पात्र कंपनियों को एक्सपोज़र प्रदान करता है.

Index स्ट्रेटजी के माध्यम से REIT एक्सपोज़र

REITs सूचीबद्ध इन्वेस्टमेंट साधन हैं जो इनकम जनरेट करने वाले रियल एस्टेट एसेट को होल्ड करते हैं. उनके रिटर्न रेंटल इनकम, ऑक्यूपेंसी लेवल, एसेट वैल्यूएशन, इंटरेस्ट दरों और मार्केट की कीमतों से प्रभावित हो सकते हैं, जिस पर REIT यूनिट ट्रेड करते हैं.

index का पालन करके, एच डी एफ सी स्कीम ऐक्टिव रूप से मैनेज किए जाने वाले रियल एस्टेट-ओरिएंटेड पोर्टफोलियो से अलग होती है, जहां व्यक्तिगत सिक्योरिटी वेट विवेकाधीन सिक्योरिटी चयन के माध्यम से निर्धारित किया जा सकता है.

इसके बजाय, इसके पोर्टफोलियो का निर्माण अंतर्निहित इंडेक्स को दोहराने के उद्देश्य से किया जाता है, जो स्कीम के खर्चों और ट्रैकिंग एरर के अधीन है.

दूसरा ऑफर शुरू करने के बजाय शुरुआती NFO अवधि के अंत के बाद दोबारा शुरू करना एक ऑपरेशनल बदलाव है. इन्वेस्टर अब फंड हाउस द्वारा निर्दिष्ट शर्तों के तहत चल रही सब्सक्रिप्शन प्रोसेस के माध्यम से स्कीम को एक्सेस कर सकते हैं. 

यह प्रोडक्ट भारत के म्यूचुअल फंड मार्केट में पैसिव स्ट्रेटेजी की बढ़ती रेंज को भी बढ़ाता है, जहां index-आधारित प्रोडक्ट अब बॉन्ड, कमोडिटी और विशेष थीम के लिए ब्रॉड-मार्केट इक्विटी बेंचमार्क से आगे बढ़ते सेगमेंट को कवर करते हैं.