प्रणव कंस्ट्रक्शंस IPO अलॉटमेंट स्टेटस कैसे चेक करें

प्रणव कंस्ट्रक्शंस लिमिटेड एक मुंबई-केंद्रित रियल एस्टेट डेवलपर है, जो विशेष रूप से ग्रेटर मुंबई (एमसीजीएम) क्षेत्र और शहर के पश्चिमी उपनगरों के नगर निगम के भीतर पुनर्विकास परियोजनाओं में विशेषज्ञता रखता है. कंपनी आर्थिक, मध्यम और सामूहिक और महत्वाकांक्षी हाउसिंग सेगमेंट में पुनर्विकास करती है.

कंपनी रीडेवलपमेंट लाइफसाइकिल के कई चरणों का प्रबंधन करती है, जिसमें प्रोजेक्ट की पहचान, प्लानिंग, नियामक अप्रूवल, स्टेकहोल्डर समन्वय, निर्माण, बिक्री और प्रोजेक्ट डिलीवरी शामिल हैं. इसका पुनर्विकास-केंद्रित मॉडल इसे अतिरिक्त बिक्री योग्य इन्वेंटरी बनाते समय मौजूदा हाउसिंग सोसाइटी और रहने वाले लोगों के साथ काम करने में सक्षम बनाता है.

31 मार्च, 2026 तक, प्रणव कंस्ट्रक्शंस के पास लगभग 5.01 मिलियन वर्ग फुट के संयुक्त कुल विकास योग्य क्षेत्र के साथ 65 पुनर्विकास परियोजनाओं का पोर्टफोलियो था. इसमें 28 पूर्ण परियोजनाएं, 20 निर्माणाधीन परियोजनाएं और 17 आगामी परियोजनाएं शामिल थीं.

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कंपनी के संचालन मुंबई में अत्यधिक केंद्रित हैं. एमसीजीएम क्षेत्र का वित्त वर्ष 26 में परिचालन से राजस्व का लगभग 99.70% हिस्सा था, जिसकी तुलना वित्त वर्ष 25 में 99.69% और वित्त वर्ष 24 में 99.50% थी.

प्रणव कंस्ट्रक्शंस का IPO ₹351.03 है करोड़ बुक-बिल्ट मेनबोर्ड इश्यू, जिसमें लगभग ₹315.60 करोड़ का नया इश्यू और लगभग ₹35.43 करोड़ की बिक्री की पेशकश शामिल है. कुल ऑफर में लगभग 2.83 करोड़ इक्विटी शेयर शामिल हैं.

IPO 7 सितंबर 2026 को खुला और 9 सितंबर 2026 को बंद हुआ. आवंटन का आधार 10 सितंबर, 2026 के लिए निर्धारित किया गया था, जिसके बाद 11 सितंबर को रिफंड और शेयरों के क्रेडिट की शुरुआत की गई थी. शेयर 15 सितंबर, 2026 को BSE और NSE पर लिस्ट होने वाले हैं.

प्राइस बैंड 120 शेयरों के लॉट साइज़ के साथ प्रति शेयर ₹118 से ₹124 पर निर्धारित किया गया था. अपर प्राइस बैंड पर, एक लॉट के लिए न्यूनतम रिटेल इन्वेस्टर एप्लीकेशन ₹14,880 है.

सेंट्रम कैपिटल लिमिटेड और PNB इन्वेस्टमेंट सर्विसेज लिमिटेड इस इश्यू के बुक रनिंग लीड मैनेजर हैं, जबकि केफिन टेक्नोलॉजीज लिमिटेड रजिस्ट्रार है.

रजिस्ट्रार: केफिन टेक्नोलॉजीज़ लिमिटेड

BSE: BSE IPO अलॉटमेंट स्टेटस पेज

NSE: NSE IPO अलॉटमेंट स्टेटस पेज

प्रणव कंस्ट्रक्शंस IPO सब्सक्रिप्शन स्टेटस

प्रणव कंस्ट्रक्शंस का IPO 9 सितंबर 2026 को शाम 5:28 बजे तक 126.34 बार सब्सक्राइब हुआ था, जो सप्लाई किए गए क्लोजिंग-डे स्नैपशॉट के आधार पर था. उस समय, इस इश्यू को लगभग 271.80 करोड़ शेयरों के लिए बोली मिली थी, जबकि एंकर भाग को छोड़कर जनता को दिए गए 2.15 करोड़ शेयरों पर बोली लगाई गई थी.

NII कैटेगरी को 3 दिन 217.73 बार सब्सक्राइब किया गया था. NII की मांग पहले से ही शुरुआती दिन में 11.14 बार अपेक्षाकृत अधिक थी और अंतिम दिन 200 बार पार करने से पहले दिन 2 पर 45.77 बार बढ़ गई थी.

सप्लाई किए गए क्लोजिंग स्नैपशॉट में रिटेल कैटेगरी को 45.31 बार सब्सक्राइब किया गया था. अंतिम सेशन के दौरान आगे बढ़ने से पहले रिटेल सब्सक्रिप्शन दिन 1 को 6.14 बार बढ़कर दिन 2 को 16.49 बार हो गया.

सप्लाई किए गए क्लोजिंग-डे स्नैपशॉट में 126.34 गुना तक पहुंचने से पहले, 1 दिन पर कुल सब्सक्रिप्शन 6.03 बार से 2 दिन पर 19.02 बार बढ़ गया. 5:28 PM डेटा में जनता के लिए उपलब्ध 2,15,14,446 शेयरों पर 271,80,43,800 शेयरों के लिए बोली लगाई गई है.

बाद में एक्सचेंज-लिंक्ड डेटासेट अलग-अलग आंकड़े दिखाते हैं. इकोनॉमिक टाइम्स और मनीकंट्रोल ने बाद में कुल सब्सक्रिप्शन का 121 गुना रिपोर्ट किया, जिसमें QIB 258.71 गुना, NII 208.21 गुना और रिटेल 43.33 गुना है. ऊपर दी गई टेबल में 126.34-टाइम का स्नैपशॉट दिया गया है, जो IPO जेआई, HDFC स्काई और अन्य ट्रैकर्स द्वारा स्वतंत्र रूप से दिखाई देता है.

प्रणव कंस्ट्रक्शंस IPO शेयर की कीमत और इन्वेस्टमेंट का विवरण

प्रणव कंस्ट्रक्शंस IPO प्राइस बैंड 120 शेयरों के लॉट साइज़ के साथ ₹118 से ₹124 प्रति शेयर तय किया गया था. ₹124 की ऊपरी कीमत पर, एक लॉट के न्यूनतम खुदरा इन्वेस्टर एप्लीकेशन के लिए ₹14,880 के इन्वेस्टमेंट की आवश्यकता होती है. 

रिटेल निवेशक अधिकतम प्राइस बैंड पर ₹1,93,440 तक के 13 लॉट या 1,560 शेयरों के लिए अप्लाई कर सकते हैं. न्यूनतम sNII एप्लीकेशन 14 लॉट या 1,680 शेयरों से शुरू होती है, जो ₹2,08,320 के इन्वेस्टमेंट के अनुरूप है.

IPO लगभग ₹351.03 करोड़ का है, जिसमें ₹315.60 करोड़ का नया इश्यू और ₹35.43 करोड़ का OFS शामिल है. शेयरों को BSE और NSE दोनों पर सूचीबद्ध करने का प्रस्ताव है.

IPO में एंकर निवेशकों सहित क्यूआईबी के लिए लगभग 1.13 करोड़ शेयर, एनआईआई के लिए 42.46 लाख शेयर और खुदरा निवेशकों के लिए 1.27 करोड़ शेयर शामिल हैं. पब्लिक इश्यू से पहले, एंकर निवेशकों को लगभग 67.94 लाख शेयर आवंटित किए गए थे.

सप्लाई किए गए सब्सक्रिप्शन स्नैपशॉट के आधार पर, क्यूआईबी की मांग 268.54 गुना थी, इसके बाद एनआईआई की मांग 217.73 गुना और रिटेल निवेशकों की मांग 45.31 गुना थी. कुल सब्सक्रिप्शन 126.34 बार रहा.

IPO आय का उपयोग

प्रणव कंस्ट्रक्शन्स ने कुछ निर्माणाधीन और आगामी परियोजनाओं के लिए पुनर्विकास के खर्चों के लिए नई निर्गम आय से लगभग ₹145.71 करोड़ का उपयोग करने का प्रस्ताव किया है.

इन खर्चों में सरकारी और वैधानिक अप्रूवल प्राप्त करने, अतिरिक्त फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) खरीदने, वैकल्पिक आवास के लिए क्षतिपूर्ति और संबंधित पुनर्विकास परियोजनाओं के सदस्यों को कठिन क्षतिपूर्ति शामिल हैं.

कंपनी ने ₹91.50 करोड़ रुपये का उपयोग कुछ बकाया ऋणों के पुनर्भुगतान या पूर्व भुगतान के लिए भी करने का प्रस्ताव किया है.

शेष पात्र आय का उपयोग भविष्य की पुनर्विकास परियोजनाओं और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए किया जाना प्रस्तावित है.

IPO में करीब ₹35.43 करोड़ रुपये का OFS भी शामिल है. ओएफएस से प्राप्त आय बेचने वाले शेयरधारक द्वारा प्राप्त की जाएगी और इसके पुनर्विकास, ऋण-पुनर्भुगतान या अन्य कॉर्पोरेट आवश्यकताओं के लिए प्रणव निर्माणों के लिए उपलब्ध नहीं होगी.

बिज़नेस ओवरव्यू

प्रणव कंस्ट्रक्शंस मुख्य रूप से मुंबई रीडेवलपमेंट रियल एस्टेट मार्केट में काम करते हैं, जो एमसीजीएम क्षेत्र के भीतर रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी का पुनर्विकास करते हैं. इसका हाउसिंग पोर्टफोलियो आर्थिक, मध्यम और सामूहिक और महत्वाकांक्षी सेगमेंट में फैला हुआ है.

कंपनी के रीडेवलपमेंट मॉडल में प्लानिंग और वैधानिक अप्रूवल से लेकर कंस्ट्रक्शन और डिलीवरी तक प्रोजेक्ट लाइफसाइकिल को मैनेज करना शामिल है. 31 मार्च, 2026 तक, इसके पोर्टफोलियो में 65 पुनर्विकास परियोजनाएं शामिल हैं, जिनमें 28 पूर्ण, 20 निर्माणाधीन और 17 आगामी परियोजनाएं शामिल हैं, जिसमें कुल विकास योग्य क्षेत्र का लगभग 5.01 मिलियन वर्ग फुट है.

ऑफर दस्तावेजों में प्रकट किए गए तीन निर्माणाधीन परियोजनाओं के लिए, प्रारंभिक पूंजी इन्वेस्टमेंट उनके संबंधित कुल बिक्री मूल्य के लगभग 9.00% से 13.42% का प्रतिनिधित्व करता है. कंपनी ने कहा कि FY26 में इसने लॉन्च के छह महीनों के भीतर उपलब्ध इन्वेंटरी का लगभग 64.37% और 12 महीनों के भीतर 77.05% बेचा.

परिचालन से राजस्व वित्त वर्ष 24 में ₹447.48 करोड़ से बढ़कर वित्त वर्ष 25 में ₹636.27 करोड़ और वित्त वर्ष 26 में ₹761.60 करोड़ हो गया. FY26 में कुल राजस्व लगभग ₹763.93 करोड़ रहा.

टैक्स के बाद लाभ FY24 में ₹39.62 करोड़ से बढ़कर FY25 में ₹62.25 करोड़ और FY26 में ₹71.32 करोड़ हो गया. EBITDA FY24 में ₹59.73 करोड़ से बढ़कर FY25 और ₹130.83 में ₹98.54 करोड़ हो गया एफवाई 26 में करोड़, एफवाई 26 EBITDA मार्जिन लगभग 17.18%.

FY24 में कुल एसेट ₹966.80 करोड़ से बढ़कर FY26 में ₹1,799.19 करोड़ हो गया, जबकि इसी अवधि में उधार ₹99.34 करोड़ से बढ़कर ₹258.44 करोड़ हो गया. इसलिए नए निर्गम आय का एक हिस्सा बकाया ऋण के पुनर्भुगतान या पूर्व भुगतान के लिए निर्धारित किया जाता है.

प्रमुख शक्तियों में मुंबई के पुनर्विकास पर कंपनी का विशेष ध्यान, पूर्ण और चल रही परियोजनाओं का स्थापित पोर्टफोलियो, एकीकृत प्रोजेक्ट निष्पादन क्षमताएं और FY24-FY26 में राजस्व और लाभप्रदता में वृद्धि शामिल हैं.

निवेशकों को मुंबई में उच्च भौगोलिक एकाग्रता, नियामक और वैधानिक अप्रूवल पर निर्भरता, पुनर्विकास परियोजनाओं में देरी, हितधारकों की सहमति और मुआवजे की आवश्यकताएं, बढ़ते उधार, रियल एस्टेट की मांग और भविष्य में प्रोजेक्ट अधिग्रहणों के निष्पादन से जुड़े जोखिमों पर भी विचार करना चाहिए. एमसीजीएम क्षेत्र ने एफवाई26 के ऑपरेटिंग रेवेन्यू का लगभग 99.70% उत्पन्न किया, जो कंपनी की भौगोलिक एकाग्रता को दर्शाता है.