गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने QIP को बढ़ाकर ₹6,000 करोड़ तक किया

भारत के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने अपने क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) इश्यू का साइज़ पहले घोषित ₹4,000 करोड़ से ₹6,000 करोड़ तक बढ़ा दिया है. कंपनी ने निवेशकों को इक्विटी शेयर बेचकर ₹4,000 करोड़ तक जुटाने के लिए पहले अपने QIP की घोषणा की थी. फंड का उपयोग कंपनी के ग्रोथ प्लान को आगे बढ़ाने के लिए किया जाएगा, विशेष रूप से रेजिडेंशियल रियल एस्टेट सेगमेंट में, जो मजबूत मांग का अनुभव कर रहा है.

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अक्टूबर 2024 में विशेष समाधान के माध्यम से कंपनी के बोर्ड और शेयरधारकों की मंजूरी के बाद, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ के QIP इश्यू को बुधवार को लॉन्च किया गया था. बाजार स्रोतों से पता चलता है कि इश्यू ने घरेलू और वैश्विक संस्थागत निवेशकों दोनों से महत्वपूर्ण रुचि अर्जित की है. कंपनी ने गुरुवार तक बंद होने की संभावना के साथ ₹6,000 करोड़ की पूरी राशि जुटाई है.

अपने रेगुलेटरी फाइलिंग में, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने कन्फर्म किया कि इसकी QIP प्लेसमेंट कमिटी ने प्रति इक्विटी शेयर ₹2,727.44 पर जारी करने के लिए फ्लोर प्राइस सेट की है. इसके अलावा, कंपनी के पास निवेशकों को आकर्षित करने के लिए फ्लोर प्राइस पर 5% तक की छूट प्रदान करने का विकल्प है.

गोदरेज प्रॉपर्टीज का अपने आवासीय पोर्टफोलियो को बढ़ाने पर रणनीतिक फोकस क्यूआईपी साइज़ बढ़ाने की योजना के अनुरूप है. कंपनी की सेल्स बुकिंग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो FY2023-24 में रिकॉर्ड ₹22,527 करोड़ तक पहुंच गई है, जो साल-दर-साल 84% की वृद्धि है. गोदरेज प्रॉपर्टीज़ सेल्स बुकिंग में ₹27,000 करोड़ तक पहुंचने का लक्ष्य बना रही है.

चालू वित्त वर्ष (अप्रैल-सितंबर 2024) की पहली छमाही में, कंपनी ने ₹13,800 करोड़ की बिक्री बुकिंग दर्ज की, जो 89% की प्रभावी वार्षिक वृद्धि है. यह आंकड़ा किसी भी फाइनेंशियल वर्ष के पहले छह महीनों के दौरान कंपनी के लिए सबसे अधिक बुकिंग वैल्यू को दर्शाता है.

इस विकास को समर्थन देने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ संपूर्ण खरीद और संयुक्त विकास समझौतों के माध्यम से आक्रमक रूप से भूमि प्राप्त कर रही है. कंपनी ने चालू वित्त वर्ष की पहली छमाही में आठ नए लैंड पार्सल जोड़े, जो कुल 11 मिलियन वर्ग फुट से अधिक बिक्री योग्य स्थान और ₹12,650 करोड़ की अनुमानित बुकिंग वैल्यू है.

बुधवार को, NSE पर गोदरेज प्रॉपर्टीज शेयर की कीमत ₹2,839.65 पर कारोबार कर रही थी, जिसमें 0.20% की मामूली वृद्धि देखी गई. यह एक दिन के उच्चतम ₹2,903.15 तक पहुंच गया है.

अंत में

कंपनी की मजबूत फाइनेंशियल परफॉर्मेंस और रणनीतिक लैंड अधिग्रहण रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में अपने विश्वास को रेखांकित करते हैं. दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु जैसे प्रमुख बाजारों में व्यापक उपस्थिति के साथ, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने भी हाल ही में अपनी भौगोलिक पहुंच को बढ़ाने के लिए हैदराबाद में प्रवेश किया है. बेहतर क्यूआईपी साइज़ गोदरेज प्रॉपर्टी की मार्केट के अवसरों का लाभ उठाने और अपने बिज़नेस को आक्रामक रूप से बढ़ाने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है. निवेशकों की मजबूत रुचि और रिकॉर्ड-ब्रेकिंग सेल्स के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, कंपनी आने वाले वर्षों में अपने महत्वाकांक्षी विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से स्थित है.