गोदरेज प्रॉपर्टीज के कारण निफ्टी रियल्टी लगभग 2% गिर गई, प्रेस्टीज एस्टेट्स 4% तक गिर गए

The Nifty Realty index declined nearly 2% in intraday trade on Friday, with shares of major property developers such as Godrej Properties, Prestige Estates Projects and Lodha Developers falling up to 4%, according to data from the National Stock Exchange (NSE).

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लगभग 1:15 PM पर, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 1.8% गिर गया, जिससे यह ट्रेडिंग सेशन के दौरान सबसे खराब प्रदर्शन करने वाले सेक्टर इंडेक्स में से एक बन गया. इसी अवधि के दौरान, बेंचमार्क सेंसेक्स लगभग 615 पॉइंट या 0.8% गिरकर लगभग 79,400 हो गया, जबकि निफ्टी 50 लगभग 165 पॉइंट गिरकर लगभग 24,600 हो गया.

रियल एस्टेट स्टॉक में गिरावट आई क्योंकि निवेशक वैश्विक कच्चे तेल की बढ़ती कीमतों से जुड़े महंगाई जोखिमों के बारे में सावधान रहे.

बिक्री के दबाव में रियल एस्टेट स्टॉक

निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में इंडिविजुअल स्टॉक में से, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ में लगभग 3.8% गिरावट दर्ज की गई, जो सेशन के दौरान सबसे बड़ा नुकसान के रूप में उभर रहा है.

रेमंड रियल्टी लगभग 3% गिर गई, जबकि प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट में लगभग 2.7% गिरावट दर्ज की गई. लोढ़ा डेवेलपर्स लगभग 2% गिर गए, और फीनिक्स मिल्स 2% के करीब गिर गई. इंट्राडे ट्रेड में डीएलएफ के शेयर भी लगभग 1.4% गिर गए.

रियल्टी इंडेक्स के अधिकांश घटकों ने सेशन के दौरान नेगेटिव टेरिटरी में ट्रेड किया. एनएसई के आंकड़ों के अनुसार, सोभा और ओबेरॉय रियल्टी में लगभग 0.3% की बढ़ोतरी के साथ केवल कुछ स्टॉक मार्जिनल गेन रिकॉर्ड करने में सफल रहे.

ब्याज दर की उम्मीदों के लिए सेक्टर सेंसिटिव

रियल एस्टेट कंपनियां ब्याज दर-संवेदनशील स्टॉक की कैटेगरी में आती हैं, क्योंकि हाउसिंग ब्याज दरों से संबंधित है.

कच्चे तेल की कीमतों में वृद्धि के संबंध में हाल ही की चिंताओं ने फिर से मुद्रास्फीति के जोखिमों को बढ़ाया है, जो केंद्रीय बैंकों द्वारा ब्याज दरों में कटौती को प्रभावित कर सकता है. इससे रियल एस्टेट जैसे सेक्टर प्रभावित हो सकते हैं, जो ब्याज दरों के प्रति संवेदनशील हैं.

पश्चिम एशिया के देशों के बीच हाल ही के तनाव ने कच्चे तेल की कीमतों को प्रभावित किया है, जो महंगाई को प्रभावित कर सकता है.
रियल्टी इंडेक्स ने हाल ही में कमजोर ट्रेंड को बढ़ाया

शुक्रवार को गिरने से रियल एस्टेट सेक्टर में हाल ही में कमजोरी बढ़ी.

पिछले सत्र में लगभग 1.8% के रीबाउंड को रिकॉर्ड करने के बावजूद, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स पिछले तीन ट्रेडिंग सत्रों में लगभग 3% गिर गया है. एनएसई के डेटा के अनुसार, पिछले सप्ताह में इंडेक्स में लगभग 4.6% और पिछले एक महीने में लगभग 9.8% की गिरावट दर्ज की गई है.

सत्र के दौरान बाजार की अस्थिरता भी बढ़ी. इंडिया VIX इंडेक्स लगभग 5.5% से 18.84 तक बढ़ गया, जो निवेशकों के बीच बढ़ी हुई सावधानी को दर्शाता है.

बैंकिंग स्टॉक, एनएसई के डेटा के अनुसार, ब्याज दर के उतार-चढ़ाव के प्रति संवेदनशील एक अन्य सेगमेंट में भी गिरावट देखी गई, निफ्टी बैंक इंडेक्स में सेशन के दौरान 1% से अधिक गिरावट आई.