प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स IPO वाटप स्थिती कशी तपासावी

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स लिमिटेड ही मुंबई-केंद्रित रिअल इस्टेट डेव्हलपर आहे, जी विशेषत: ग्रेटर मुंबई (MCGM) प्रदेश आणि शहराच्या पश्चिम उपनगरांमध्ये पुनर्विकास प्रकल्पांमध्ये विशेषज्ञ आहे. कंपनी आर्थिक, मध्यम आणि सामूहिक आणि महत्त्वाकांक्षी गृहनिर्माण विभागांमध्ये पुनर्विकास हाती घेते.

कंपनी प्रोजेक्ट ओळख, नियोजन, नियामक मंजुरी, भागधारक समन्वय, बांधकाम, विक्री आणि प्रोजेक्ट डिलिव्हरीसह पुनर्विकास जीवनचक्राच्या अनेक टप्प्यांचे व्यवस्थापन करते. त्याचे पुनर्विकास-केंद्रित मॉडेल अतिरिक्त विक्रीयोग्य इन्व्हेंटरी तयार करताना विद्यमान हाऊसिंग सोसायटी आणि रहिवाशांसह काम करण्यास सक्षम करते.

मार्च 31, 2026 पर्यंत, प्रणव कन्स्ट्रक्शनचा 65 पुनर्विकास प्रकल्पांचा पोर्टफोलिओ होता ज्याचा एकत्रित एकूण विकसित करण्यायोग्य क्षेत्र सुमारे 5.01 दशलक्ष चौरस फूट आहे. यामध्ये 28 पूर्ण झालेले प्रकल्प, 20 निर्माणाधीन प्रकल्प आणि 17 आगामी प्रकल्पांचा समावेश होतो.

पुढील मोठा IPO चुकवू नका - केवळ काही क्लिकसह इन्व्हेस्ट करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

कंपनीचे ऑपरेशन्स मुंबईमध्ये अत्यंत केंद्रित आहेत. आर्थिक वर्ष 25 मध्ये 99.69% आणि आर्थिक वर्ष 24 मध्ये 99.50% च्या तुलनेत आर्थिक वर्ष 26 मध्ये कामकाजातील महसूलाच्या अंदाजे 99.70% एमसीजीएम क्षेत्राचा वाटा होता.

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स IPO हा ₹351.03 आहे जवळपास ₹315.60 कोटींचे नवीन इश्यू आणि अंदाजे ₹35.43 कोटींच्या विक्रीसाठी ऑफरसह कोट्यवधी बुक-बिल्ट मेनबोर्ड इश्यू. एकूण ऑफरमध्ये जवळपास 2.83 कोटी इक्विटी शेअर्सचा समावेश आहे.

IPO 7 सप्टेंबर 2026 रोजी खुला आणि 9 सप्टेंबर 2026 रोजी बंद झाला. वाटपाचा आधार सप्टेंबर 10, 2026 साठी निर्धारित करण्यात आला होता, त्यानंतर सप्टेंबर 11 रोजी रिफंड आणि शेअर्सचे क्रेडिट सुरू केले. सप्टेंबर 15, 2026 रोजी BSE आणि NSE वर शेअर्सची लिस्ट प्रस्तावित आहे.

120 शेअर्सच्या लॉट साईझसह प्रति शेअर ₹118 ते ₹124 किंमतीचा बँड निश्चित करण्यात आला. उच्च किंमतीच्या बँडवर, एका लॉटसाठी किमान रिटेल इन्व्हेस्टर ॲप्लिकेशन ₹14,880 आहे.

सेंट्रम कॅपिटल लिमिटेड आणि PNB इन्व्हेस्टमेंट सर्व्हिसेस लिमिटेड हे या इश्यूचे बुक रनिंग लीड मॅनेजर आहेत, तर केफिन टेक्नॉलॉजीज लिमिटेड रजिस्ट्रार आहे.

रजिस्ट्रार: केफिन टेक्नॉलॉजीज लिमिटेड

BSE: BSE IPO वाटप स्थिती पेज

NSE: NSE IPO वाटप स्थिती पेज

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स IPO सबस्क्रिप्शन स्थिती

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स IPO 9 सप्टेंबर 2026 रोजी दुपारी 5:28 पर्यंत 126.34 वेळा सबस्क्राईब करण्यात आले, जो पुरवठा केलेल्या क्लोजिंग-डे स्नॅपशॉटवर आधारित होता. त्या वेळी, अँकर भाग वगळून जनतेला ऑफर केलेल्या 2.15 कोटी शेअर्सच्या तुलनेत अंदाजे 271.80 कोटी शेअर्ससाठी बोली मिळाली होती.

NII कॅटेगरी 3 दिवशी 217.73 वेळा सबस्क्राईब केली गेली. NII मागणी पहिल्या दिवशी 11.14 वेळा यापूर्वीच तुलनेने जास्त होती आणि अंतिम दिवशी 200 वेळा ओलांडण्यापूर्वी 2 दिवशी 45.77 वेळा वाढवली.

पुरवठा केलेल्या क्लोजिंग स्नॅपशॉटमध्ये रिटेल कॅटेगरी 45.31 वेळा सबस्क्राईब करण्यात आली. अंतिम सेशन दरम्यान पुढे जाण्यापूर्वी रिटेल सबस्क्रिप्शन दिवस 1 रोजी 6.14 वेळा ते दिवस 2 रोजी 16.49 वेळा वाढले.

पुरवलेल्या क्लोजिंग-डे स्नॅपशॉटमध्ये 126.34 वेळा पोहोचण्यापूर्वी दिवस 1 रोजी एकूण सबस्क्रिप्शन 6.03 वेळा ते दिवस 2 रोजी 19.02 वेळा वाढले. 5:28 PM डाटा जनतेला उपलब्ध असलेल्या 2,15,14,446 शेअर्स सापेक्ष 271,80,43,800 शेअर्ससाठी बिड दर्शविते.

नंतर एक्सचेंज-लिंक्ड डाटासेट वेगवेगळे आकडे दाखवतात. इकॉनॉमिक टाइम्स आणि मनीकंट्रोलने नंतर एकूण सबस्क्रिप्शनच्या 121 पट रिपोर्ट केले, ज्यात QIB 258.71 वेळा, NII 208.21 वेळा आणि रिटेल 43.33 वेळा आहे. वरील टेबलमध्ये 126.34-वेळाचा स्नॅपशॉट राखून ठेवला आहे, जो IPO जे, HDFC स्काय आणि इतर ट्रॅकरद्वारे स्वतंत्रपणे प्रतिबिंबित होतो.

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स IPO शेअर किंमत आणि इन्व्हेस्टमेंट तपशील

प्रणव कन्स्ट्रक्शन IPO प्राईस बँड 120 शेअर्सच्या लॉट साईझसह ₹118 ते ₹124 प्रति शेअर निश्चित करण्यात आला होता. ₹124 च्या वरच्या किंमतीमध्ये, एका लॉटच्या किमान रिटेल इन्व्हेस्टर ॲप्लिकेशनसाठी ₹14,880 ची इन्व्हेस्टमेंट आवश्यक आहे. 

रिटेल इन्व्हेस्टर वरच्या प्राईस बँडवर ₹1,93,440 पर्यंत 13 लॉट्स किंवा 1,560 शेअर्ससाठी अप्लाय करू शकतात. किमान sNII ॲप्लिकेशन 14 लॉट्स किंवा 1,680 शेअर्सपासून सुरू होतो, जे ₹2,08,320 च्या इन्व्हेस्टमेंटशी संबंधित आहे.

IPO एकूण ₹351.03 कोटी रुपये आहे, ज्यामध्ये ₹315.60 कोटी रुपयांचा नवीन इश्यू आणि ₹35.43 कोटी रुपयांचा ओएफएस समाविष्ट आहे. BSE आणि NSE दोन्हीवर शेअर्सची यादी प्रस्तावित आहे.

या IPO मध्ये अँकर गुंतवणूकदारांसह क्यूआयबीसाठी अंदाजे 1.13 कोटी शेअर्स, एनआयआयसाठी 42.46 लाख शेअर्स आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी 1.27 कोटी शेअर्सचा समावेश आहे. पब्लिक इश्यूपूर्वी, अँकर गुंतवणूकदारांना अंदाजे 67.94 लाख शेअर्स वाटप करण्यात आले होते.

पुरवलेल्या सबस्क्रिप्शन स्नॅपशॉटवर आधारित, क्यूआयबीची एलईडी मागणी 268.54 वेळा, त्यानंतर एनआयआयएस 217.73 वेळा आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांना 45.31 वेळा. एकूण सबस्क्रिप्शन 126.34 वेळा होते.

IPO उत्पन्नाचा वापर

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स काही निर्माणाधीन आणि आगामी प्रकल्पांसाठी पुनर्विकास खर्चासाठी नवीन इश्यू उत्पन्नातून अंदाजे ₹145.71 कोटी वापरण्याचा प्रस्ताव देतात.

या खर्चामध्ये सरकारी आणि वैधानिक मंजुरी मिळविण्याशी संबंधित खर्च, अतिरिक्त फ्लोअर स्पेस इंडेक्स (एफएसआय) खरेदी करणे, पर्यायी निवासासाठी भरपाई आणि संबंधित पुनर्विकास प्रकल्पांच्या सदस्यांना हार्डशिप भरपाई यांचा समावेश होतो.

कंपनी काही थकीत कर्जाच्या पूर्ण किंवा अंशतः परतफेड करण्यासाठी किंवा प्रीपेमेंट करण्यासाठी अंदाजे ₹91.50 कोटी वापरण्याचा प्रस्ताव देखील देत आहे.

उर्वरित पात्र उत्पन्न भविष्यातील पुनर्विकास प्रकल्प आणि सामान्य कॉर्पोरेट उद्देशांसाठी वापरण्याचा प्रस्ताव आहे.

या IPO मध्ये जवळपास ₹35.43 कोटी रुपयांचा OFS (OFS) समावेश आहे. ओएफएसमधून मिळणारे उत्पन्न विक्री करणाऱ्या भागधारकाकडून प्राप्त होईल आणि त्याचे पुनर्विकास, कर्ज परतफेड किंवा इतर कॉर्पोरेट आवश्यकतांसाठी प्रणव बांधकामासाठी उपलब्ध होणार नाही.

बिझनेस ओव्हरव्ह्यू

प्रणव कन्स्ट्रक्शन्स प्रामुख्याने मुंबई रिडेव्हलपमेंट रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये कार्यरत आहेत, एमसीजीएम प्रदेशात निवासी प्रॉपर्टीचा पुनर्विकास हाती घेते. त्याचा हाऊसिंग पोर्टफोलिओ आर्थिक, मध्यम आणि सामूहिक आणि महत्त्वाकांक्षी विभागांमध्ये विस्तृत आहे.

कंपनीच्या पुनर्विकास मॉडेलमध्ये नियोजन आणि वैधानिक मंजुरी ते बांधकाम आणि वितरणापर्यंत प्रोजेक्ट जीवनचक्राचे व्यवस्थापन करणे समाविष्ट आहे. मार्च 31, 2026 पर्यंत, त्याच्या पोर्टफोलिओमध्ये 65 पुनर्विकास प्रकल्पांचा समावेश होता, ज्यात 28 पूर्ण, 20 निर्माणाधीन आणि 17 आगामी प्रकल्पांचा समावेश होता, ज्यात एकूण विकसित करण्यायोग्य क्षेत्राच्या अंदाजे 5.01 दशलक्ष चौरस फूटांचा समावेश होता.

त्यांच्या ऑफर डॉक्युमेंट्समध्ये उघड केलेल्या तीन निर्माणाधीन प्रकल्पांसाठी, प्रारंभिक भांडवली गुंतवणूकीने त्यांच्या संबंधित एकूण विक्री मूल्याच्या अंदाजे 9.00% ते 13.42% प्रतिनिधित्व केले. कंपनीने सांगितले की आर्थिक वर्ष 26 मध्ये त्याने लाँचच्या सहा महिन्यांच्या आत उपलब्ध इन्व्हेंटरीच्या अंदाजे 64.37% आणि 12 महिन्यांच्या आत 77.05% विकले.

आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹447.48 कोटी पासून ते आर्थिक वर्ष 25 मध्ये ₹636.27 कोटी पर्यंत आणि आर्थिक वर्ष 26 मध्ये ₹761.60 कोटी पर्यंत उलाढाल. आर्थिक वर्ष 26 मध्ये एकूण महसूल अंदाजे ₹763.93 कोटी आहे.

टॅक्स नंतर नफा आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹39.62 कोटी पासून आर्थिक वर्ष 25 मध्ये ₹62.25 कोटी आणि आर्थिक वर्ष 26 मध्ये ₹71.32 कोटी पर्यंत वाढला. EBITDA आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹59.73 कोटी पासून आर्थिक वर्ष 25 आणि ₹130.83 मध्ये ₹98.54 कोटी पर्यंत वाढले आर्थिक वर्ष 26 मध्ये कोटी, आर्थिक वर्ष 26 EBITDA मार्जिन अंदाजे 17.18%.

एकूण मालमत्ता आर्थिक वर्ष 24 मध्ये ₹966.80 कोटी पासून आर्थिक वर्ष 26 मध्ये ₹1,799.19 कोटी पर्यंत वाढली, तर कर्ज समान कालावधीत ₹99.34 कोटी पासून ते ₹258.44 कोटी पर्यंत वाढले. म्हणून, नवीन इश्यूद्वारे मिळणाऱ्या निधीचा एक भाग थकबाकी कर्जाच्या परतफेड किंवा प्रीपेमेंटसाठी राखून ठेवला जातो.

प्रमुख सामर्थ्यांमध्ये मुंबई पुनर्विकास वर कंपनीचे विशेष लक्ष, पूर्ण आणि चालू प्रकल्पांचा स्थापित पोर्टफोलिओ, एकीकृत प्रकल्प अंमलबजावणी क्षमता आणि आर्थिक वर्ष 24-आर्थिक वर्ष 26 मध्ये महसूल आणि नफ्यात वाढ यांचा समावेश होतो.

गुंतवणूकदारांनी मुंबईमध्ये उच्च भौगोलिक एकाग्रता, नियामक आणि वैधानिक मंजुरीवर अवलंबून राहणे, पुनर्विकास प्रकल्पांमध्ये विलंब, भागधारकांची संमती आणि भरपाई आवश्यकता, वाढत्या कर्ज, रिअल इस्टेट मागणी आणि भविष्यातील प्रकल्प अधिग्रहणांची अंमलबजावणीशी संबंधित जोखीम देखील विचारात घेणे आवश्यक आहे. एमसीजीएम प्रदेशाने आर्थिक वर्ष 26 ऑपरेटिंग महसूलाच्या अंदाजे 99.70% उत्पन्न केले, जे कंपनीच्या भौगोलिक केंद्रीकरणाला अधोरेखित करते.