विदेशी गुंतवणूकदारांचे रिटर्न असल्याने Q3 मध्ये भारतीय रिअल इस्टेटने $9.5 अब्ज विक्रमी कमाई केली

भारताच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये 2026 च्या जुलै-सप्टेंबर तिमाहीत इन्व्हेस्टमेंटमध्ये मोठ्या प्रमाणात वाढ दिसून आली, ज्यामध्ये इक्विटी कॅपिटलचा प्रवाह $ 9.5 अब्ज विक्रमी पातळीवर पोहोचला.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

सीबीआरईच्या इंडिया मार्केट मॉनिटर - इन्व्हेस्टमेंट Q3 2026 नुसार, मागील वर्षी त्याच तिमाहीमध्ये रक्कम दुप्पट $4.4 अब्ज पेक्षा अधिक इन्व्हेस्ट केली होती आणि 2026 च्या एप्रिल-जून तिमाहीमध्ये $3.8 अब्ज पेक्षा जास्त रेकॉर्ड केले आहे.

परदेशी गुंतवणूकदार हे पिक-अपचा प्रमुख भाग होते. या तिमाहीत गुंतवलेल्या पैशांपैकी सुमारे 59% ते आहेत, ज्यात US गुंतवणूकदार परदेशी भांडवलाच्या 90% आहेत. कॅनडा, सिंगापूर आणि जपान हे परदेशी इन्व्हेस्टमेंट स्त्रोत होते.

सप्टेंबर तिमाहीत संस्थात्मक गुंतवणूकदारांची मोठी भूमिका होती. मागील तिमाहीतील सुमारे 28% च्या तुलनेत एकूण गुंतवणुकीचा त्यांचा शेअर जवळपास 79% होता. आणखी 13 % विकासकांचा वाटा.

बहुतांश पैसे डाटा सेंटर, पूर्ण ऑफिस प्रॉपर्टी आणि जमीन किंवा विकास साईटकडे निर्देशित केले गेले. एकत्रितपणे, या तीन क्षेत्रांनी या तिमाहीत गुंतवलेल्या सर्व भांडवलाच्या जवळपास 91% आकर्षित केले. मागील तिमाही आणि मागील वर्षाच्या याच कालावधीच्या तुलनेत डेटा सेंटरमध्ये इन्व्हेस्टमेंटमध्ये विशेष वाढ नोंदवली गेली आहे.

मुंबई, दिल्ली-एनसीआर आणि चेन्नई या तिमाहीत गुंतवणूकीचा मोठा भाग मुंबईने आकर्षित केला असून, तिमाहीत एकूण गुंतवणुकीच्या 53% इतका आहे. एकाधिक शहरांमध्ये पसरलेल्या डील्सने आणखी 15 % योगदान दिले आहे.

जमीन खरेदी हे मुख्यत्वे भविष्यातील विकासाशी संबंधित होते. साईटमध्ये जवळपास 72 % पैसे तैनात केले गेले आणि जमीन संपादन ऑफिस, निवासी आणि डाटा सेंटर प्रकल्पांसाठी तयार केले गेले. उर्वरित भांडवल मिश्र उपयोग विकास, हॉटेल्स, किरकोळ मालमत्ता आणि औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक्स प्रकल्पांकडे गेले.

थेट गुंतवणूकीसह, या तिमाहीत रिअल इस्टेट मार्केटच्या स्थापित आणि उदयोन्मुख विभागांमध्ये जवळपास $1.6 अब्ज किंमतीचे प्लॅटफॉर्म स्थापित केले गेले.

जुलै ते सप्टेंबर या काळात भारतीय रिअल इस्टेटमधील इन्व्हेस्टमेंट 2026 च्या पहिल्या नऊ महिन्यात 18.6 अब्ज डॉलर्सपर्यंत पोहोचली आहे. हे आधीच 2025 च्या संपूर्ण कालावधीत $14.2 अब्ज गुंतवणूकीपेक्षा जास्त आहे आणि मागील वर्षाच्या संबंधित नऊ-महिन्याच्या कालावधीदरम्यान रेकॉर्ड केलेल्या रकमेपेक्षा जवळपास दुप्पट आहे.

इन्व्हेस्टमेंट करण्याचे स्वरूपही 2025 वरून बदलले आहे. त्या वर्षादरम्यान, जमीन आणि विकास साईट्सचा अंतर्वाह 46% पेक्षा जास्त होता, तर पूर्ण केलेल्या ऑफिस प्रॉपर्टीचा जवळपास 28% योगदान होता. 2026 मध्ये, या पारंपारिक रिअल इस्टेट मालमत्तांसह डेटा सेंटर्स कॅपिटलसाठी अधिक प्रमुख डेस्टिनेशन बनले आहेत.