JSW रिअल्टी ₹1,600 कोटी प्रोजेक्ट लोनसाठी Tata कॅपिटलसह प्रगत चर्चेमध्ये आहे

जेएसडब्ल्यू ग्रुपचा रिअल इस्टेट बिझनेस जेएसडब्ल्यू रिअल्टी, मुंबईच्या बांद्रा बिझनेस डिस्ट्रिक्ट जवळ ऑफिस डेव्हलपमेंट प्रोजेक्टला फायनान्स करण्यासाठी Tata कॅपिटलकडून ₹1,600 कोटी लोन उभारण्यासाठी चर्चा करत आहे.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

जवळपास $169 दशलक्ष मूल्याचे प्रस्तावित कर्ज, पाच वर्षांचा कालावधी असण्याची अपेक्षा आहे. उपलब्ध माहितीनुसार, कर्जावर वार्षिक इंटरेस्ट रेट 9% ते 11% श्रेणीमध्ये असू शकतो.

ट्रान्झॅक्शन अद्याप अंतिम झालेले नाही आणि दोन कंपन्यांमध्ये चर्चा सुरू आहे. जेएसडब्ल्यू रिअल्टी किंवा टाटा कॅपिटल यांनी प्रस्तावित फायनान्सिंग व्यवस्थेची सार्वजनिकपणे पुष्टी केलेली नाही.

मुंबई व्यावसायिक प्रकल्पासाठी निधीची योजना

प्रस्तावित कर्ज सुविधेचा उद्देश भारतातील सर्वात ॲक्टिव्ह कमर्शियल रिअल इस्टेट मार्केटपैकी एक असलेल्या मुंबईमध्ये ऑफिस प्रोजेक्टच्या विकासाला सहाय्य करण्याचा आहे.

बांद्रा क्षेत्र, इतर बिझनेस झोनसह, अद्याप घरगुती व्यवसाय आणि परदेशी बहुराष्ट्रीय कंपन्यांच्या उच्च मागणीमुळे ऑफिस डेव्हलपर्स द्वारे अनुकूल केले जात आहे. प्लॉटची स्पर्धा भयंकर होत असतानाही, या प्रदेशातील रिअल इस्टेट ॲक्टिव्हिटी अद्याप जास्त आहे.

विनंती केलेले लोन मूल्य पाच वर्षांमध्ये मॅच्युअर होणाऱ्या भारताच्या सरकारी बाँड्सच्या उत्पन्नापेक्षा जास्त आहे, जे सध्या 6.47% आहे. हे सामान्यपणे रिअल इस्टेट इंडस्ट्रीमध्ये दीर्घकालीन फंडिंगसाठी ऑफर केलेल्या किंमतीच्या श्रेणीचे सूचक आहे.

त्याच्या उपस्थितीचा विस्तार

JSW रिअल्टीने निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांमध्ये वाढ करणे सुरू ठेवले आहे. अलीकडेच, जेएसडब्ल्यू रिअल्टी अनेक पुनर्विकास प्रकल्पांच्या उपस्थितीमुळे मुंबईमध्ये विकसित होण्यावर अधिक लक्ष केंद्रित करीत आहे.

शहराच्या कमर्शियल प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये मागील काही वर्षांमध्ये स्थिर ॲक्टिव्हिटी दिसून आली आहे, उच्च दर्जाच्या ऑफिस स्पेसची मागणी आणि प्राईम लँडची मर्यादित उपलब्धता यामुळे समर्थित आहे.

ऑफिसची मागणी सहाय्यक राहते

कोटक इन्स्टिट्यूशनल इक्विटीज नुसार, उच्च स्तरीय ऑफिस स्पेसची निरंतर मागणी आहे, जी जीसीसी आणि फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेससाठी जबाबदार असू शकते.

काही आंतरराष्ट्रीय कंपन्यांनी देशातील जीसीसीच्या बाबतीत त्यांचे पाऊल उचलले आहे, परिणामी मुंबई, बंगळुरू, हैदराबाद आणि पुणेसह प्रमुख ऑफिस मार्केटमध्ये लीजच्या गरजांमध्ये वाढ झाली आहे. कॉर्पोरेट क्लायंटमध्ये विकसित होत असलेल्या आवश्यकतांच्या गतीने टिकवून ठेवण्यासाठी सतत विस्तारीत होत असलेल्या फ्लेक्सिबल ऑफिस स्पेस देखील आहेत.

जर अंमलबजावणी केली तर ही नवीन फायनान्सिंग योजना जेएसडब्ल्यू रिअल्टीसाठी कॅपिटलचा एक उत्तम स्त्रोत असेल, तसेच बिझनेस ग्रुप कडून कमर्शियल रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये लेंडरची शाश्वत रुची दर्शवेल.

ट्रान्झॅक्शन अंतिम अटी आणि मंजुरीच्या अधीन राहते आणि पार्टी दरम्यान चर्चा सुरू आहे. कोणताही औपचारिक करार भारताच्या ऑफिस रिअल इस्टेट सेगमेंटमध्ये हाती घेतलेल्या फायनान्सिंग डीलच्या मालिकेत वाढ करेल कारण डेव्हलपर्स प्रमुख बिझनेस सेंटरमध्ये नवीन प्रकल्पांना सहाय्य करण्यासाठी भांडवलाची मागणी करतात.