गोदरेज प्रॉपर्टीजमुळे निफ्टी रिअल्टी जवळपास 2% कोसळला, Prestige इस्टेट्स 4% पर्यंत कोसळले

नॅशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) च्या डाटानुसार, निफ्टी रिअल्टी इंडेक्समध्ये शुक्रवारी इंट्राडे ट्रेडमध्ये जवळपास 2% घट झाली, ज्यात गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज इस्टेट्स प्रोजेक्ट्स आणि लोधा डेव्हलपर्स सारख्या प्रमुख प्रॉपर्टी डेव्हलपर्सच्या शेअर्स 4% पर्यंत कमी झाले.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

जवळपास 1:15 PM ला, निफ्टी रिअल्टी index 1.8% कमी झाला, ज्यामुळे ते ट्रेडिंग सेशन दरम्यान सर्वात खराब कामगिरी करणाऱ्या सेक्टोरल इंडायसेसपैकी एक बनले. त्याच कालावधीदरम्यान, बेंचमार्क सेन्सेक्स जवळपास 615 पॉईंट्स किंवा 0.8%, जवळपास 79,400 पर्यंत कमी झाला, तर निफ्टी 50 जवळपास 165 पॉईंट्स घटून जवळपास 24,600 झाले.

रिअल इस्टेट स्टॉक मधील घसरण दिसून आली कारण जागतिक कच्च्या तेलाच्या वाढत्या किंमतीशी संबंधित महागाईच्या जोखमींबद्दल गुंतवणूकदारांनी सावध राहिले.

विक्रीच्या दबावाखाली रिअल इस्टेट स्टॉक

निफ्टी रिअल्टी इंडेक्समधील वैयक्तिक स्टॉकमध्ये, गोदरज प्रॉपर्टीज जवळपास 3.8% कमी झाल्या, सेशन दरम्यान सर्वात मोठे नुकसान म्हणून उदयास आले.

रेमंड रिअल्टी जवळपास 3% कोसळला, तर Prestige इस्टेट प्रकल्प जवळपास 2.7% घटले. लोढा डेव्हलपर्स जवळपास 2% घसरणीसह, फिनिक्स मिल्स 2% च्या जवळ कोसळल्या. डीएलएफच्या शेअर्समध्येसुद्धा सुमारे 1.4% घसरण झाली आहे.

सेशन दरम्यान रिअल्टी इंडेक्सचे बहुतांश घटक नकारात्मक प्रदेशात ट्रेड केले जातात. NSE डाटानुसार, सोभा आणि ओबेरॉय रिअल्टी ट्रेडिंगमध्ये प्रत्येकी 0.3% टक्क्यांनी वाढ झाल्याने केवळ काही स्टॉक मार्जिनल गेन रेकॉर्ड करण्यात आले.

इंटरेस्ट रेटच्या अपेक्षांशी सेक्टर संवेदनशील

रिअल इस्टेट कंपन्या interest-rate-sensitive स्टॉकच्या कॅटेगरी अंतर्गत येतात, कारण हाऊसिंग इंटरेस्ट रेट्सशी संबंधित आहे.

कच्च्या तेलाच्या वाढत्या किंमतींबद्दलच्या चिंतेमुळे पुन्हा महागाईचा धोका वाढला आहे, ज्यामुळे केंद्रीय बँकांच्या इंटरेस्ट रेट कपातीवर परिणाम होऊ शकतो. यामुळे रिअल इस्टेट सारख्या क्षेत्रांवर परिणाम होऊ शकतो, जे इंटरेस्ट रेट्ससाठी संवेदनशील आहे.

पश्चिम आशियातील राष्ट्रांमधील अलिकडच्या तणावामुळे कच्च्या तेलाच्या किंमतीवर परिणाम झाला आहे, ज्यामुळे महागाईवर परिणाम होऊ शकतो.
रिअल्टी इंडेक्सने अलीकडील कमकुवत ट्रेंडचा विस्तार केला

शुक्रवारी झालेल्या घसरणीमुळे रिअल इस्टेट सेक्टरमधील अलीकडील कमकुवतपणा दिसून येत आहे.

मागील सत्रात जवळपास 1.8% रिबाउंड रेकॉर्ड करूनही, निफ्टी रिअल्टी index मागील तीन ट्रेडिंग सेशन्समध्ये जवळपास 3% कमी आहे. एनएसई डाटा नुसार मागील आठवड्यात इंडेक्स जवळपास 4.6% आणि मागील एका महिन्यात जवळपास 9.8% घटले आहे.

सत्रादरम्यान बाजारातील अस्थिरता देखील वाढली. इंडिया व्हीआयएक्स इंडेक्स जवळपास 5.5% ते 18.84 पर्यंत वाढला, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांमध्ये वाढलेली सावधगिरी दिसून आली.

बँकिंग स्टॉक, NSE डाटा नुसार, इंटरेस्ट रेट हालचालीसाठी संवेदनशील अन्य सेगमेंट देखील कमी ट्रेड केले, सेशन दरम्यान निफ्टी बँक index 1% पेक्षा जास्त कमी झाला.