रिअल इस्टेटच्या शेअर्समध्ये सहा महिन्यांतील सर्वात वाईट वाढ

भारतीय इक्विटी मार्केटच्या रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या शेअर्समध्ये जानेवारी 20, 2026 रोजी तीव्र घट नोंदवली आहे. निफ्टी रिअल्टी इंडेक्सला 4% पेक्षा जास्त मोठे नुकसान झाले, सध्याच्या ट्रेडिंग सेशनमध्ये 789.90 पॉईंट्स रेकॉर्ड केले. या घसरणीमुळे व्यापार सत्राच्या क्षेत्रीय निर्देशांकांमध्ये रिअल्टी इंडेक्स सर्वात मोठा तोटा झाला आहे. मनी कंट्रोल रिपोर्टमध्ये असे म्हटले आहे की Q3FY26 मध्ये ओबेरॉय रिअल्टीच्या स्टॉकच्या किमती कमी झाल्यामुळे मुख्यतः नुकसान झाले होते.

भारतीय शेअर बाजाराचा निफ्टी रिअल्टी Index तिसऱ्यांदा सर्वात मोठा तोटा सहन करावा लागला आहे. 10 ट्रेडिंग सत्रांपैकी नऊ मध्ये या सेक्टरमध्ये घट नोंदली गेली आहे. एकूण क्षेत्रीय घसरण 13% पर्यंत पोहोचली आहे.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

ओबेरॉय रिअल्टीमध्ये घट

ओबेरॉय रिअल्टी ने Q3FY26 मध्ये त्याच्या निव्वळ नफ्यात तीव्र घट नोंदवली आहे, ज्यामुळे निफ्टी रिअल्टीवर सर्वात जास्त परिणाम झाला आहे. त्याच्या शेअरची किंमत 9% ने कमी झाली आहे, प्रत्येक स्टॉकची विक्री ₹1,510.90 आहे. कंपनीने चालू आर्थिक वर्षाच्या ऑक्टोबर-डिसेंबर तिमाहीत ₹622.64 कोटी रुपयांचा निव्वळ नफा नोंदवला आहे. जरी Q3FY26 मध्ये कमावलेल्या ₹618.38 मुख्य नफ्यापेक्षा ही 0.69 टक्के किरकोळ वाढ झाली असली, तरीही 18% QoQ मध्ये घट झाली, ₹1,492.64 कोटी नोंदवल्या. QoQ मध्ये Q3FY25 मध्ये 7% पासून Q3FY26 मध्ये तीव्र घट दिसून आली. 

तथापि, मनी कंट्रोल नुसार ओबेरॉयच्या YoY मध्ये 6 टक्के वाढ नोंदविली गेली.

ओबेरॉय रियल्टीने Q3FY26 मध्ये प्रति इक्विटी शेअर ₹2 चा तिसरा अंतरिम लाभांश जाहीर केला आहे. लाभांश देणार्या भागधारकांची पात्रता जानेवारी 23 ला ठरवली जाईल. डिव्हिडंडचे पेमेंट 5 फेब्रुवारी 2026 रोजी किंवा त्यापूर्वी पात्र शेअरहोल्डर्सना केले जाईल.

ओबेरॉयचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक, विकास ओबेरॉय अद्याप भविष्यातील व्यवहारांबद्दल आशावादी आहेत. त्यांनी मनी कंट्रोलला सांगितले, "2026 मध्ये, आम्ही आकर्षक जमिनीच्या संधी सक्रियपणे घेत राहू आणि आम्ही पुढील वर्षाबद्दल आशावादी राहू, ज्याला मजबूत विकास पाईपलाईन, विवेकपूर्ण भांडवली व्यवस्थापन आणि दीर्घकालीन मार्केट मागणीसह संरेखित भविष्यातील तयार प्रकल्प तयार करण्यावर आमचे अटल लक्ष केंद्रित आहे"

ओबेरॉयला सर्वात मोठे नुकसान झाले तर सोभा, प्रेस्टीज इस्टेट्स आणि मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स (लोधा) यांचे शेअर्स प्रत्येकी 6 टक्क्यांनी घसरले. गोदरेज प्रॉपर्टी आणि डीएलएफ सारख्या हेवीवेट रिअल इस्टेट कंपन्यांनी देखील नुकसान नोंदवले, अनुक्रमे स्टॉकच्या किंमतीत 5 टक्के आणि 3 टक्के घट झाली. अनंत राज आणि फिनिक्स मिल्सचे शेअर्स 3 टक्क्यांनी घसरले आणि ब्रिगेड एंटरप्राईजेस आणि सिग्नेचर ग्लोबल देखील किरकोळ नुकसानासह ट्रेडिंग करत आहेत. 

नुकसानाची कारणे

मनी कंट्रोलने रिपोर्ट केले की आयटी लेऑफमुळे रिअल्टी शेअर्स मोठ्या प्रमाणात घटले. 2024 पासून वाढलेली लेऑफ या वर्षातही त्यांच्या क्रॉस केस पसरवेल. परिणामी, बंगळुरू आणि हैदराबादच्या शहरी लक्झरी क्षेत्रातील रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या मागणीमध्ये मोठ्या प्रमाणात घट दिसून येईल. नोकरीच्या अनिश्चिततेमुळे, IT कर्मचारी हाऊसिंग सेल्स परवडणार नाहीत किंवा लक्झरी क्षेत्रांमध्ये अपग्रेड करू शकणार नाहीत. त्याऐवजी, विश्लेषकांनी मनीकंट्रोलला सांगितले, व्यावसायिक भाड्यावर बदलू शकतात. आरपीएस ग्रुपचे संचालक शशांक गुप्ता यांनी मनी कंट्रोलला सांगितले की, आधीच्या लेऑफमुळे मिड-प्रीमियम हाऊसिंग विक्रीमध्ये 15% ने घट झाली आहे.