बर्माल्ट के साथ संयुक्त उद्यम की घोषणा के बाद सेंचुरी टेक्सटाइल्स ने 14% में वृद्धि की

Aditya Birla समूह की रियल एस्टेट इकाई सेंचुरी टेक्सटाइल एंड इंडस्ट्रीज के शेयर शुरुआती कारोबार में 13.70% बढ़कर ₹2,094 पर पहुंच गए. यह वृद्धि कंपनी की घोषणा के बाद हुई कि उसकी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, बिरला एस्टेट्स ने बारमाल्ट इंडिया प्राइवेट लिमिटेड के साथ एक संयुक्त उद्यम शुरू किया है.

JV's लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स

जॉइंट वेंचर का उद्देश्य सेक्टर 31, गुरुग्राम में लग्जरी रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करना है. लैंड पार्सल 13.27 एकड़ में फैला है, जिसमें लगभग 2.4 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता और लगभग ₹5,000 करोड़ की अनुमानित राजस्व क्षमता है.

बिरला एस्टेट्स की विस्तार रणनीति

बिरला एस्टेट्स के MD और सीईओ श्री के.टी. जितेंद्रन ने कहा, "जैसे हम दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में अपनी उपस्थिति का विस्तार करते हैं, हमें गुरुग्राम के सबसे आशाजनक माइक्रो-मार्केट में से एक में इस नई प्रोजेक्ट को जोड़ने की घोषणा करते हुए खुशी हो रही है. यह प्रोजेक्ट आधुनिक घर खरीदारों को रणनीतिक रूप से चुने गए स्थानों में विश्व स्तरीय लिविंग स्पेस प्रदान करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है, जो असाधारण सुविधाओं से पूरक है. हमें विश्वास है कि यह प्रोजेक्ट गुरुग्राम रियल एस्टेट मार्केट में एक नया बेंचमार्क स्थापित करेगी."

अनुकूल बाज़ार स्थितियां

सेंचुरी टेक्सटाइल खुद को अनुकूल स्थिति में पाता है क्योंकि रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में मौजूदा फाइनेंशियल वर्ष में नई ऊंचाइयों तक पहुंचने का अनुमान है, जो बढ़ती मांग और मजबूत खपत पैटर्न से प्रेरित है. एफवाई25 एक परिवर्तनकारी अवधि के लिए तैयार है, जो शहरीकरण के रुझानों, बढ़ते रेंटल मार्केट और निरंतर प्रॉपर्टी वैल्यू में वृद्धि से प्रेरित है. प्रीमियम और लग्जरी हाउसिंग की इंडस्ट्री की बढ़ती मांग कंपनी के लिए अच्छी है.

विविध बिज़नेस पोर्टफोलियो

जबकि रियल एस्टेट सेगमेंट ने Q4FY24 में कंपनी के राजस्व में 43% का योगदान दिया, जो Q4FY23 में केवल 4% था, सेंचुरी टेक्सटाइल भी पल्प और पेपर सेगमेंट से अपने राजस्व का 56% उत्पन्न करता है. यह सेगमेंट विकास के लिए तैयार है क्योंकि Q1 FY25 में सरकारी निविदाएं खुलने के साथ लिखित, प्रिंटिंग और कॉपियर पेपर की मांग में सुधार होने की उम्मीद है.

रणनीतिक बिज़नेस निर्णय

कंपनी ने ग्रासिम इंडस्ट्रीज लिमिटेड के साथ एक संयुक्त उद्यम बिरला एडवांस्ड निट्स प्राइवेट लिमिटेड को कुछ मामूली मैन्युफैक्चरिंग एक्टिविटीज़ और यार्न सप्लाई को छोड़कर, सभी बिरला सेंचुरी भरूच यूनिट ऑपरेशन को बंद करने का निर्णय लिया है. यह निर्णय परिवर्तन प्राप्त करने के प्रयासों के बावजूद लिया गया है, क्योंकि प्रतिकूल मार्केट स्थितियां और लागत को कवर करने के लिए व्यवहार्य ऑर्डर की कमी इसे अस्थिर बनाती है.

कुल मिलाकर, सेंचुरी टेक्सटाइल का डाइवर्सिफाइड बिज़नेस पोर्टफोलियो और स्ट्रैटेजिक मूव, जिसमें लग्जरी हाउसिंग जॉइंट वेंचर, आने वाले फाइनेंशियल वर्ष में ग्रोथ के लिए कंपनी शामिल है.