होम लोनसाठी ईएमआय कधी सुरू होतो? एक सोपा ब्रेकडाउन

अनेक पहिल्यांदा कर्जदारांना होम लोनसाठी ईएमआय कधी सुरू होतो याबद्दल गोंधळात येत आहे, कारण लेंडर थोड्या वेगळ्या वेळेचे अनुसरण करतात. परंतु मूलभूत कल्पना सोपी आहे: बँकने लोन रक्कम वितरित केल्यानंतरच तुमचा EMI सुरू होतो. कठीण भाग म्हणजे तुम्ही प्री-ईएमआय किंवा पूर्ण ईएमआय भरत आहात का आणि ते तुमची प्रॉपर्टी खरेदी कशी संरचित केली आहे यावर अवलंबून असते.

निर्माणाधीन घराच्या बाबतीत, बँका सामान्यपणे एकाच वेळी संपूर्ण लोन रक्कम प्रदान करत नाहीत. त्याऐवजी, ते बिल्डरच्या विनंतीशी संबंधित अंतराळात पैसे रिलीज करतात. तुम्ही यादरम्यान पूर्ण ईएमआय भरणे सुरू करत नाही. त्याऐवजी, तुम्ही प्री-ईएमआय भरता, जे आतापर्यंत वितरित केलेल्या रकमेवर इंटरेस्टच्या समान आहे. लाभ म्हणजे तुमचा मासिक खर्च कमी आहे, परंतु प्रिन्सिपल कमी होत नाही. हा पर्याय कधीकधी कर्जदारांद्वारे निवडला जातो कारण, होम लोन व्यतिरिक्त, ते यापूर्वीच भाड्यासाठी देय करीत आहेत, परंतु ते दीर्घकाळात कर्ज घेण्याचा खर्च जास्त करते.

रेडी-टू-मूव्ह हाऊस किंवा रिसेल प्रॉपर्टीच्या बाबतीत, पूर्ण मंजूर रक्कम सामान्यपणे बँकद्वारे एकाच वेळी वितरित केली जाते. परिणामी, पूर्ण डिस्बर्समेंट नंतर तुमची होम लोन ईएमआय प्रारंभ तारीख त्वरित पूर्वनिर्धारित केली जाते आणि तुम्ही पूर्ण ईएमआय भरणे सुरू करता ज्यामध्ये प्रिन्सिपल आणि इंटरेस्ट दोन्हीचा समावेश होतो. ही प्रॅक्टिस मुख्यत्वे दीर्घकालीन सेव्हिंग्सच्या पैलूत फायदेशीर आहे कारण तुमची प्रिन्सिपल रक्कम त्वरित कमी होण्यास सुरुवात होते आणि तुम्हाला मासिक आधारावर भरावी लागणारी अचूक रक्कम शोधण्यासाठी तुम्ही ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरू शकता.

तुमच्या ईएमआयच्या सुरुवातीसाठी अचूक तारीख अनेकदा मंजुरी पत्रामध्ये दर्शविली जाते किंवा करारावर स्वाक्षरी करताना प्रदान केली जाते. बहुतांश लेंडर निश्चित तारीख म्हणून प्रत्येक महिन्याची 5th किंवा 10th निवडतात आणि जर सायकलच्या मध्यभागी डिस्बर्समेंट झाले तर पहिला ईएमआय पुढील महिन्यात देय असू शकतो.

जर तुम्हाला स्पष्टता हवी असेल तर तुमच्या लेंडरला तात्पुरते डिस्बर्समेंट शेड्यूल दाखवण्यास सांगणे आणि ते प्री-ईएमआय वर्सिज फूल ईएमआय आकारण्याची योजना आहे का हे स्पष्ट करणे हा सर्वात सोपा मार्ग आहे. हे तुम्हाला कॅश फ्लो चांगल्या प्लॅन करण्यास मदत करते, विशेषत: कन्स्ट्रक्शन-लिंक्ड पेमेंटसह व्यवहार करताना.

डिस्बर्समेंट नंतर ईएमआय पूर्णपणे तुमच्या प्रॉपर्टीच्या टप्प्यानुसार प्री-ईएमआय किंवा पूर्ण ईएमआय म्हणून सुरू होते. ही कालमर्यादा समजून घेणे आश्चर्यकारक ठरते आणि तुम्ही तुमच्या रिपेमेंट प्लॅनवर नियंत्रण ठेवण्याची खात्री देते.

तुमची ईएमआय प्रारंभ तारीख जाणून घेणे तुम्हाला चांगले बजेट करण्यास मदत करते. तुमची सेव्हिंग्स लोन दायित्वांच्या पलीकडे काम करण्यासाठी, नियमित इन्व्हेस्टमेंट तुमचे पैसे दीर्घकालीन कसे वाढवू शकते हे पाहण्यासाठी आमचे एसआयपी कॅल्क्युलेटर वापरून पाहा.