भारतातील रिअल इस्टेट डील मूल्य Q1 2026 मध्ये 36% ते $763 दशलक्ष पर्यंत घसरले, व्हॉल्यूम वाढले

भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील डील ॲक्टिव्हिटीने Q1 2026 मध्ये $763 दशलक्ष पर्यंत कमी केली, ज्यामुळे 36% year-on-year घसरण झाली, तर ग्रँट थॉर्नटन भारत नुसार वॉल्यूम 14% ते 32 डील्स पर्यंत वाढले.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

अनुक्रमिक आधारावर, मागील तिमाहीच्या तुलनेत डीलचे प्रमाण 23.07% वाढले, परंतु एकूण डील मूल्य $3 अब्ज पासून लक्षणीयरीत्या कमी झाले, ज्यामुळे ते Q4 2023 पासून सर्वात कमी तिमाही मूल्यांपैकी एक बनते.

लहान डील्सकडे शिफ्ट करा

डील वॅल्यूमध्ये वाढ आणि घट या तिमाहीमध्ये लहान आणि मध्यम आकाराच्या डील्सकडे घेऊन स्पष्ट केले जाऊ शकते. अहवालानुसार, निधीसाठी सावध दृष्टिकोन ठेवण्यासह प्रमुख व्यवहारांच्या कमतरतेमुळे हे झाले आहे.

व्यवहारांमध्ये विलीनीकरण आणि अधिग्रहण (एम&एएस), खासगी इक्विटी आणि व्हेंचर कॅपिटलिस्ट फंडिंग आणि आयपीओ आणि क्यूआयपीसह सार्वजनिक मार्केटमध्ये केलेल्या व्यवहारांचा समावेश होतो.

कमर्शियल सेगमेंट ट्रान्झॅक्शन वर प्रभाव टाकते

2026 च्या पहिल्या तिमाहीत व्यवहाराच्या बाबतीत कमर्शियल प्रॉपर्टी ही लीडर होती. या सेगमेंटमध्ये एकूण ट्रान्झॅक्शन वॉल्यूममध्ये 38% शेअर होते तर 62% शेअर डील वॅल्यूशी संबंधित होते.

दोन प्रमुख व्यवहारांनी एकत्रितपणे $466 दशलक्ष योगदान दिले. यामध्ये दक्षिण सिटी मॉलमध्ये ब्लॅकस्टोनद्वारे $378 दशलक्ष इन्व्हेस्टमेंट आणि नुवामा-कुशमन प्राईम ऑफिसेस फंडद्वारे $89 दशलक्ष इन्व्हेस्टमेंट समाविष्ट आहे.

निवासी आणि इन्व्हेस्टमेंट ट्रेंड

निवासी सेक्टरने $178 मिलियन किंमतीचे सहा ट्रान्झॅक्शन रिपोर्ट केले आहेत. गुंतवणूकदारांचा सक्रिय सहभाग होता, परंतु डीलची रक्कम तुलनेने लहान होती.

रिव्ह्यू अंतर्गत कालावधीदरम्यान $305 दशलक्ष किमतीचे 19 एम अँड ए डील्स होते. हे देशांतर्गत बाजारपेठेत चालू असलेली एकत्रीकरण कृती दर्शविते. प्रायव्हेट इक्विटी डील्सने एकूण डील रकमेमध्ये $458 दशलक्ष योगदान दिले, ज्यात 13 डील्सचा समावेश होता.

सर्वात जास्त मूल्य असलेला एम अँड ए हा आरएसव्हीएम हॉस्पिटॅलिटी आणि नेटरवाला ग्रुप दरम्यान होता, जिथे आरएसव्हीएम हॉस्पिटॅलिटीने ठाणे येथील नेटरवाला ग्रुपमध्ये 100 टक्के भाग खरेदी केला, ज्याचे मूल्य $55 दशलक्ष आहे. सर्वात मोठा पीई ट्रान्झॅक्शन हा ASF इन्फ्रास्ट्रक्चरमध्ये अल्फा अल्टरनेटिव्ह्सद्वारे $139 दशलक्ष इन्व्हेस्टमेंट होता.

प्राथमिक मार्केट ॲक्टिव्हिटी म्युट आहे

Q1 2026 च्या कालावधीसाठी रिअल इस्टेट इंडस्ट्रीमध्ये IPO किंवा QIP मध्ये कोणतेही ट्रान्झॅक्शन झाले नव्हते. दुसऱ्या बाजूला, दोन IPO आणि दोन QIP होते ज्यांनी एकत्रितपणे $916 दशलक्ष उभारले होते.

सामान्य ट्रेंड

ही इन्व्हेस्टमेंट ऑफिस आणि रिटेल प्रॉपर्टीसारख्या व्यावसायिक प्रॉपर्टीपुरती मर्यादित होती, जी बहुतांश डील मूल्यासाठी जबाबदार होती. वरील माहितीवरून, हे स्पष्ट आहे की गुंतवणूकदारांनी उद्योगात सहभागी झाले आहे आणि उत्पन्न निर्माण करणाऱ्या प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक केली आहे.