निफ्टी रिअल्टी इंडेक्स एका महिन्यात 18% कोसळला; डीएलएफ, ओबेरॉय रिअल्टी आणि लोढा डेव्हलपर्स 52-आठवड्याच्या नीचांकावर पोहोचले

नॅशनल स्टॉक एक्सचेंज ऑफ इंडियाच्या डाटानुसार, निफ्टी रिअल्टी index मागील महिन्यात 18% कमी झाला आणि मार्च 16 रोजी इंट्राडे ट्रेड दरम्यान नवीन 52-आठवड्याच्या नीचांकी पातळीवर पोहोचला, ज्यामुळे रिअल इस्टेट स्टॉकमध्ये निरंतर विक्रीचा दबाव दिसून आला.

भारतीय मार्केटमध्ये इन्व्हेस्ट करा आणि 5paisa सह भविष्यातील क्षमता अनलॉक करा!

आत्ताच अकाउंट उघडा

सोमवारच्या सत्रात सेक्टरल index 685 पर्यंत घसरला आणि सकाळी 11:18 वाजता 2.4% नीचांकी पातळीवर ट्रेड करत होता. घसरणीमुळे सेशन दरम्यान ते सर्वात खराब कामगिरी करणारे सेक्टोरल इंडेक्स बनले. तुलनेत, बेंचमार्क निफ्टी 50 index समान कालावधीदरम्यान जवळपास 0.08% कमी झाला.

अनेक रिअल इस्टेट कंपन्यांनी 4% आणि 6% दरम्यान इंट्राडे नुकसान रेकॉर्ड केले आहे.

रिअल्टी शेअर्स 52 आठवड्यांच्या नीचांकावर पोहोचले

ट्रेडिंग सेशन दरम्यान फ्रंटलाईन रिअल इस्टेट कंपन्यांमध्ये तीव्र घट दिसून आली.

डीएलएफ, ओबेरॉय रिअल्टी, लोढा डेव्हलपर्स आणि ब्रिगेड एंटरप्राईजेसचे शेअर्स इंट्राडे ट्रेडमध्ये संबंधित 52-आठवड्याच्या नीचांकावर पोहोचले.

सेशन दरम्यान इतर सूचीबद्ध डेव्हलपर्स देखील नाकारले. सोभा, अनंत राज, Prestige इस्टेट्स प्रोजेक्ट्स आणि सिग्नेचर ग्लोबलचे शेअर्स NSE वर 4% आणि 6% दरम्यान कमी झाले.

मागील महिन्यात या सेक्टरने व्यापक मार्केटची कामगिरी केली आहे. निफ्टी रिअल्टी index या कालावधीमध्ये 18% कमी झाला असला तरी, एक्सचेंज डाटानुसार निफ्टी 50 जवळपास 9.6% कमी झाले आहे.

महागाईचा डाटा आणि जागतिक घडामोडी

अधिकृत डाटानुसार, भारताची रिटेल महागाई फेब्रुवारी 2026 मध्ये 2.75% पासून 3.21% पर्यंत वाढली. ब्लूमबर्ग निवडणुकीत 3.14% मध्यम अंदाजापेक्षा हा आकडा थोडाफार जास्त होता.

किरकोळ महागाई सलग तेरा महिन्यांसाठी रिझर्व्ह बॅंकेच्या 4% च्या मध्यम मुदतीच्या उद्दिष्टापेक्षा कमी आहे.

पश्चिम आशियातील भू-राजकीय तणावामुळे जागतिक तेल आणि वायूच्या किमती वाढल्याने फेडरल रिझर्व्हसह प्रमुख केंद्रीय बँकांच्या आगामी धोरणात्मक निर्णयांवर बाजारातील सहभागी बारीक नजर ठेवत आहेत.

रिअल इस्टेट क्षेत्रावर परिणाम करणारे घटक

आर्थिक वर्ष 25 च्या लोधा डेव्हलपर्स च्या वार्षिक अहवालानुसार, रिअल इस्टेट क्षेत्राला अनेक मॅक्रोइकॉनॉमिक समस्यांचा सामना करावा लागत आहे, ज्यामध्ये महागाई, इंटरेस्ट रेट चढ-उतार आणि भू-राजकीय समस्यांचा समावेश होतो.

कंपनीने असेही नमूद केले आहे की हाऊसिंग मार्केट मॅक्रो-इकॉनॉमीशी जवळून संबंधित आहे आणि महागाईमध्ये वाढ, उच्च इंटरेस्ट रेट्स आणि स्लो इकॉनॉमिक ग्रोथ यासारख्या मॅक्रोइकॉनॉमिक घटकांमुळे प्रभावित होऊ शकते.

उद्योग प्रकटीकरणानुसार, हे क्षेत्र महागाई दर, इंटरेस्ट रेट मधील चढउतार आणि भारतातील निवासी आणि व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या मागणीवर परिणाम करू शकणाऱ्या जागतिक आर्थिक परिस्थितीवर देखरेख करीत आहे.