मूर्त मालमत्ता वर्सिज. अमूर्त मालमत्ता

मूर्त मालमत्ता वि. मूर्त मालमत्ता काय आहे? 

मूर्त मालमत्ता ही भौतिक पदार्थासह एक वस्तू किंवा संरचना आहे. मूर्त मालमत्तेच्या उदाहरणांमध्ये प्लांट, मशीनरी, प्रॉपर्टी, उपकरणे, ऑफिस फर्निचर आणि इन्व्हेंटरी यांचा समावेश होतो.
दोन प्रकारच्या मूर्त मालमत्ता आहेत - इन्व्हेंटरी आणि फिक्स्ड ॲसेट्स.

मूर्त मालमत्ता मूर्त मालमत्तेच्या विपरीत आहेत. ही कोणत्याही भौतिक पदार्थाशिवाय नॉन-मॉनेटरी ॲसेट आहे. उदाहरणार्थ, सद्भावना, ब्रँड मान्यता आणि ट्रेडमार्क्स, पेटंट्स आणि कॉपीराईट्स सारखी बौद्धिक मालमत्ता.
 

मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेमधील फरक

1. शारीरिक अस्तित्व
अमूर्त मालमत्तेचे आर्थिक मूल्य असते परंतु त्याचे भौतिक अस्तित्व नाही. हे कंपनीच्या बॅलन्स शीटमध्ये दिसते आणि दीर्घकालीन त्याच्या एकूण नेट वर्थला चालना देऊ शकते. त्याउलट, मूर्त मालमत्तेचे भौतिक अस्तित्व आणि परिभाषित मूल्य आहे.
 
2. ट्रेडेबिलिटी
कंपनी काही आर्थिक विचारासाठी दुय्यम बाजारात मूर्त मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करू शकते. अमूर्त ॲसेटच्या तुलनेत ट्रेड करण्यासाठी मूर्त ॲसेट तुलनेने सरळ आहे. अमूर्त मालमत्तेची ट्रेडेबिलिटी कमी आहे कारण त्यामध्ये भौतिक स्वरूप नाही.

3 मूल्यांकन
मूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन खर्चावर अवलंबून असते आणि ते डेप्रीसिएशन रकमेच्या अधीन आहे (लागू असल्यास). अमूर्त मालमत्तेच्या तुलनेत मूर्त मालमत्तेचे मूल्यमापन करणे तुलनेने सोपे आहे.

अमूर्त मालमत्तेचे मूल्य हे त्याची किंमत किंवा योग्य बाजार मूल्य आहे, जे कमी असेल ते. अमूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन करण्यासाठी बिझनेस वॅल्यूएशन स्पेशलिस्टच्या सेवांची आवश्यकता असेल.
 
4. लिक्विडेशन
मूर्त मालमत्तेचे लिक्विडेटिंग किंवा डिस्पोजल करणे हे अमूर्त मालमत्तेपेक्षा अधिक आहे. अमूर्त मालमत्तेमध्ये भौतिक उपस्थितीचा अभाव आहे आणि जटिल मूल्यांकन तंत्रांचा समावेश होतो. त्यामुळे, एखाद्या संस्थेला त्याच्या अमूर्त मालमत्ता विकण्यात आव्हानांचा सामना करावा लागू शकतो.
 
5. कॅश कन्व्हर्टिबिलिटी
मूर्त मालमत्तेच्या तुलनेत अमूर्त मालमत्तेला कॅशमध्ये रूपांतरित करणे तुलनेने सोपे आहे.
 

मूर्त आणि अमूर्त ॲसेट्सची गणना करणे

एखाद्या संस्थेची निव्वळ संपत्तीच्या मूल्याच्या थेट प्रमाणात आहे. त्यामुळे, विश्लेषक अचूकपणे आणि अत्यंत अचूकतेसह ॲसेट्सचे मूल्यमापन करण्याचा प्रयत्न करतात. मूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन अमूर्त मालमत्तेनुसार बदलते.

सामान्यपणे, मूर्त मालमत्तेचे आयुष्य मर्यादित असते, तर ते नेहमीच अमूर्त मालमत्तेसाठी प्रकरण नाही.

मूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन

एखाद्या संस्थेकडे दीर्घकालीन वापरासाठी मूर्त मालमत्ता आहे. मूर्त मालमत्तेचे उपयुक्त आयुष्य मर्यादित आहे आणि अधिग्रहण खर्च अमॉर्टायझेशनच्या अधीन आहे. मूर्त मालमत्तेची किंमत अमॉर्टाईज करण्यासाठी दोन पद्धती आहेत - स्ट्रेट-लाईन किंवा डिक्लायनिंग बॅलन्स. तथापि, अमॉर्टायझेशन अनंत उपयुक्त जीवनासह मूर्त ॲसेट्सवर लागू होत नाही.
 
मूर्त ॲसेट्सचे मूल्यांकन बॅलन्स शीट आणि इन्कम स्टेटमेंटवर परिणाम करते. बॅलन्स शीट ॲसेटच्या नेट कॅरिंग खर्चाला रिपोर्ट करते, म्हणजेच, अधिग्रहण खर्च कमी संचित अमॉर्टायझेशन. इन्कम स्टेटमेंटमध्ये वार्षिक अमॉर्टायझेशन खर्च समाविष्ट आहे. टिकवून ठेवलेल्या कमाईमध्ये शेअरधारकांच्या इक्विटी अंतर्गत मागील वर्षासाठी अमॉर्टायझेशन खर्च समाविष्ट आहे.
 

अमूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन

मूर्त मालमत्तेप्रमाणेच, मूर्त मालमत्तेचे उपयुक्त आयुष्य परिवर्तनीय मापदंडांवर अवलंबून असते. त्यामुळे, कंपनी एका कालावधीत अधिग्रहण खर्च अमॉर्टाईज करू शकत नाही. अमूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन कमकुवततेच्या अधीन आहे.
 
ट्रेडमार्कचे उदाहरण विचारात घेऊया. ट्रेडमार्कचे आयुष्य कंपनीपर्यंत असते. म्हणून, त्याचा वापर दर्शविण्यासाठी ट्रेडमार्कचा खर्च अमॉर्टाईज करणे जटिल आहे. सुरुवातीला, अमूर्त ॲसेटचा खर्च बॅलन्स शीटमध्ये दीर्घकालीन ॲसेट्स म्हणून दिसून येतो. अखेरीस, कंपनी काही वेळात अमूर्त मालमत्तेचा खर्च वितरित करते. अमॉर्टायझेशन फायनान्शियल वर्षासाठी कारणीभूत अमूर्त ॲसेट्सचा खर्च कॅल्क्युलेट करते आणि इन्कम स्टेटमेंटमध्ये दिसते.
 

मूर्त आणि अमूर्त लाभांमधील फरक

फायनान्शियल संदर्भात, मूर्त लाभ मोजण्यायोग्य आहेत, तर अमूर्त लाभ परिमाणयोग्य नाहीत. मूर्त आणि अमूर्त लाभांचा बिझनेसवर थेट परिणाम होतो.

मूर्त लाभ

मूर्त लाभ सकारात्मक परिणाम दर्शवितात जे संस्था अचूकपणे मोजू शकते आणि मानक मोजमापासह प्रमाणित करू शकते. अर्थशास्त्रात, मूर्त लाभामध्ये थेट आर्थिक लाभ किंवा नुकसानाशी संबंधित कोणतेही परिणाम समाविष्ट आहे. त्यामुळे, मूर्त लाभांमध्ये संस्थेतील इतर प्रकारच्या भांडवली खर्च किंवा प्रक्रियेच्या तुलनेत आर्थिक मूल्य असते. मूर्त लाभ हे भौतिक आहेत आणि दीर्घकालीन किंवा अल्पकालीन लाभांचे प्रतिनिधित्व करू शकतात.
 
सुधारणा मोजण्यासाठी बिझनेस मूल्यवान मूर्त लाभ. धोरणे तयार करण्यासाठी आणि आपत्कालीन योजना विकसित करण्यासाठी कंपन्या मूर्त लाभांचा वापर करतात. अंदाज, मूल्यांकन आणि नियंत्रणादरम्यान थेट लिंक आहे, त्यामुळे बिझनेस लीडर्स मूर्त फायद्यांवर भर देतात. तुलनात्मक विश्लेषणासाठी विविध परिणामांमधून लाभ प्राप्त करण्याची क्षमता आवश्यक आहे.
 
परिस्थितीच्या तपशिलानुसार मूर्त लाभ बदलांचे मूल्यांकन. उदाहरणार्थ, मिस्ड सेलचे मूल्य हे ट्रान्झॅक्शनचे आर्थिक लाभ आहे. इतर लाभांचे मूल्यांकन अधिक जटिल आहे आणि तांत्रिक माहिती, उद्योग पद्धती आणि तपशीलवार डाटा विश्लेषणाची मागणी करते.

अमूर्त लाभ

अमूर्त लाभ, ज्याला सॉफ्ट लाभ देखील म्हणतात, हे प्रकल्प सुधारणेसाठी जबाबदार नफे आहेत परंतु औपचारिक अकाउंटिंग हेतूंमधून वगळले जातात. संस्थेमध्ये त्यांच्या नॉन-मॉनिटरी स्वरुपामुळे फायनान्शियल कॅल्क्युलेशनमध्ये या लाभांचा समावेश होत नाही. तसेच, अमूर्त लाभांची संख्या ओळखणे आणि कॅल्क्युलेट करणे सोपे नाही.
 
अमूर्त लाभ हे दीर्घकालीन मालमत्तांशी संबंधित आहेत जे भौतिक मालमत्ता नाहीत परंतु त्याऐवजी संस्थेची बौद्धिक संपत्ती आहे. याचा व्यापक किंवा दीर्घकालीन परिणाम असू शकतो जो संस्थेच्या मार्गात बदल करू शकतो. थेट कारण-परिणाम कनेक्शनशिवाय, अमूर्त लाभांचा मोठा आर्थिक परिणाम असू शकतो.
 
अमूर्त लाभांमधून फायनान्शियल लाभ मोजण्यासाठी बिझनेस सॉफ्ट मेट्रिक्स विकसित करतात. उदाहरणार्थ, ॲड-हॉक पब्लिक सर्व्हे, कर्मचाऱ्यांचे मनोबल, कस्टमर समाधान चर्चा इ.
 
प्रत्येक कंपनीने दोन्ही प्रकारचे लाभ सक्रियपणे ट्रॅक करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक बिझनेस कृतीने मूर्त किंवा अमूर्त लाभांसह समर्थित करणे आवश्यक आहे. अनेकदा, मूर्त लाभ हे मुख्य चिंता आहेत कारण ते डाटा-चालित आहे. तथापि, बिझनेसने अमूर्त मालमत्तेला समान वजन वाटप करणे आवश्यक आहे.
 

उद्योग जे मुख्यत्वे अमूर्त मालमत्ता वापरतात

● हेल्थकेअर – आरोग्यसेवा क्षेत्रात नवकल्पना महत्त्वाची आहे, त्यामुळे अमूर्त मालमत्ता व्यापक आहेत. उदाहरणार्थ, नोव्हार्टिस आणि सिप्ला सारख्या फार्मास्युटिकल कंपन्यांचे भारतातील प्रमुख ब्रँड मूल्य आणि टॉप सेल्स चार्ट आहेत.
 
● ग्राहक क्षेत्र – एफएमसी क्षेत्र हे अत्यंत प्रभावी बाजारपेठ आहे. सर्वसमावेशक स्पर्धा हाती घेतली जाते. अमूर्त मालमत्तेमध्ये तयारी आणि पाककृती आणि ब्रँड नेम जागरूकता यावर पेटंटचा समावेश होतो. उदाहरणार्थ, ब्रॅंडचे नाव ब्रिटानिया प्रसिद्ध आणि व्यावहारिकदृष्ट्या मोजण्यायोग्य नाही.
 
● टेक्नॉलॉजी सेक्टर –टेक्नॉलॉजी क्षेत्रात अमूर्त मालमत्ता महत्त्वाची आहे, विशेषत: व्यापक संशोधन आणि विकास, पेटंट आणि कॉपीराईट्स मध्ये गुंतलेल्या कंपन्यांसाठी. उदाहरणांमध्ये मायक्रोसॉफ्ट आणि ॲपलचा समावेश होतो, जे अभद्र तंत्रज्ञानासाठी जगभरात प्रसिद्ध आहे.
 
● मीडिया आणि मनोरंजन – मनोरंजन आणि मीडिया फर्मकडे कॉपीराईट्स, वितरण हक्क आणि प्रमुख प्रतिभावान व्यक्तींसारख्या मूर्त मालमत्ता आहेत. उदाहरणार्थ, संगीत उद्योगातील संगीत कलाकाराच्या गाण्यांचे कॉपीराईट्स अमूर्त मालमत्ता आहेत. त्याचप्रमाणे, संगीतकार आणि पदचिंतक ब्रँडची ओळख वाढवू शकतात.
 
● ऑटोमोबाईल सेक्टर -ऑटोमोबाईल सेक्टरमध्ये पेटंट केलेले लोगो, ब्रँडचे नाव आणि तंत्रज्ञान देखील महत्त्वाचे आहेत. जगुआर किंवा रोल्स-रॉयसचे ब्रँड नाव अब्ज डॉलर्सचे आहे.
 

मूर्त आणि अमूर्त संसाधनांचे महत्त्व

नवउपक्रमाची वर्तमान गती आणि तंत्रज्ञानाचा वापर असाधारण आहे. अशा वेगवान वातावरणात, कंपनीची मालमत्ता त्याच्या यशाचे आधारस्तंभ आहेत. त्यामुळे, आर्थिक वाढ आणि विकासासाठी मूर्त आणि अमूर्त संसाधने तितक्याच महत्त्वाचे आहेत.

मूर्त संसाधने कंपनीला बिझनेस सातत्यासाठी आवश्यक महसूल आणि कॅश फ्लो निर्माण करण्याची परवानगी देतात. तसेच, हे कंपनीच्या ऑपरेशन्सला ऑप्टिमाईज करते आणि आव्हाने कमी करते. हे कंपनीला स्पर्धेचा सामना करण्याची परवानगी देते. आपत्कालीन परिस्थितीत कंपनी मूर्त संसाधने देखील लिक्विडेट करू शकते. कालांतराने, मूर्त संसाधनांचे मूल्यांकन वेगाने वाढू शकते आणि कंपनीला पुनर्मूल्यांकन लाभ मिळू शकतात. मूर्त संसाधनांच्या सहाय्यक लाभांमध्ये संस्थेच्या कर्ज घेण्याच्या क्षमतेत वाढ, कंपनीच्या संरचनेवर नियंत्रण, कच्च्या मालाची देखभाल आणि धोरणात्मक नियोजनाला प्रोत्साहन यांचा समावेश होतो.

अमूर्त संसाधन एखाद्या संस्थेला इतर कंपन्यांना प्रवेशयोग्य नसलेले ज्ञान मिळविण्याची परवानगी देते. त्यामुळे, यामुळे व्यवस्थापनाची सुलभता वाढते. अमूर्त संसाधने कंपनीला विशिष्ट घटक आणि स्पर्धात्मक फायदा प्रदान करतात. अमूर्त संसाधने कस्टमर आणि कर्मचाऱ्यांच्या समाधानाद्वारे ब्रँडचे नाव विकसित करण्यास देखील मदत करतात. तसेच, काही अमूर्त संसाधनांद्वारे प्रदान केलेला प्रारंभिक मूव्हर लाभ उद्योग आणि कंपनीच्या वाढीच्या मार्गात व्यत्यय आणू शकतो. तसेच, अमूर्त मालमत्ता कंपनीला स्पर्धा प्रभावीपणे हाताळण्याची परवानगी देतात.
 

निष्कर्ष

एखाद्या संस्थेने कोणत्याही अडचणीशिवाय काम करण्यासाठी अमूर्त आणि मूर्त दोन्ही मालमत्तेसाठी वेळ, प्रयत्न आणि संसाधने समर्पित करणे आवश्यक आहे. दोन्ही ॲसेट प्रकारांमध्ये कंपनीमध्ये विशिष्ट उद्दिष्टे आहेत आणि विश्लेषक किंवा गुंतवणूकदार एकाधिक पद्धती वापरून त्यांचे मूल्यांकन करतात. त्यांच्याकडे विशिष्ट लाभ देखील आहेत जे दीर्घकाळात कोणत्याही कंपनीला फायदा देतात.

अशा प्रकारे, जगातील प्रत्येक व्यवसायाला दीर्घकाळात आपले कार्य राखण्यासाठी, नफा टिकवून ठेवण्यासाठी आणि उद्योगात एक स्थान तयार करण्यासाठी अमूर्त आणि मूर्त मालमत्तेची आवश्यकता असते.