સ્પષ્ટ કર્યું: આમંત્રણોનો સમાવેશ, નિફ્ટી ઇન્ડાઇસમાં શું અર્થ છે

રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (આરઇઆઇટીએસ) અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (આમંત્રણો), છેલ્લા ત્રણ વર્ષોથી માત્ર ભારતમાં રજૂ કરવામાં આવેલ બે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ વેહિકલ કેટેગરી, સપ્ટેમ્બર 30 થી નિફ્ટી ઇન્ડિસમાં તેમનું માર્ગ શોધશે. 

હાલમાં, નિફ્ટી ઇન્ડાઇસમાં શામેલ નેશનલ સ્ટૉક એક્સચેન્જિયર પર ટ્રેડ કરેલા શેર. પરંતુ ભારતની સૌથી મોટી બોર્સ એનએસઇએ હવે તેના સૂચનોમાં પણ વિક્રેતાઓ અને આમંત્રણોનો સમાવેશ કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.

આ પ્રભાવ કેવી રીતે આમંત્રિત કરશે અને તેને કેવી રીતે અસર કરશે?

યુએસ અને યુરોપ જેવા વિકસિત દેશોમાં, આ રોકાણ વાહનો ખૂબ જ લોકપ્રિય છે. પરંતુ ભારતમાં, તેઓને તાજેતરમાં જ રજૂ કરવામાં આવ્યા હતા અને હજી સુધી રોકાણકાર સમુદાયના નોંધપાત્ર પ્રમાણમાં ટ્રેક્શન મેળવવાનું બાકી છે. 

ખરેખર, મોટાભાગના લોકો કે જેઓ શેર અને ડેરિવેટિવ્સમાં વેપાર કરે છે અથવા મ્યુચ્યુઅલ ફંડ દ્વારા મૂડી બજારોને ઍક્સેસ કરે છે તેઓ સંપૂર્ણપણે તેના આમંત્રણો અને આમંત્રણોને સમજતા નથી, અને આ વધુ લોકપ્રિય સાધનોમાંથી તેમને શું અલગ કરે છે. 

પરિણામે, આ સાધનો શેર અને મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ જેવી સમાન લિક્વિડિટી ઑફર કરતા નથી. 
તેથી, આમંત્રણો અને આમંત્રણોના વિશ્લેષકો અને વ્યવસ્થાપકો એનએસઈના નિર્ણય પર અપબીટ છે અને અનુભવ કરે છે કે આ રિટેલ રોકાણકારો દ્વારા વધુ ભાગીદારીને સક્ષમ બનાવશે અને તરલતામાં સુધારો કરવામાં મદદ કરશે. 

વિનોદ રોહિરા, માઇન્ડસ્પેસ બિઝનેસ પાર્ક્સ રેઇટમાં મુખ્ય કાર્યકારી અધિકારી, Moneycontrol.com ને જણાવ્યું ભારતમાં રોકાણકારો માટે ઉપલબ્ધ અન્ય ઇક્વિટી વિકલ્પો સાથે આગળ વધશે. 
“નિફ્ટી ઇન્ડાઇસ પર રહેવા માટે આરઇટીએસ યોગ્યતા છે, અને આ પગલું ભારતમાં અન્ય ઇક્વિટી વિકલ્પોની સમાન રીતે રીટ્સ માટે રોકાણકારની ભાગીદારીમાં સહાય કરશે," તેમણે કહ્યું.

વાસ્તવમાં રીટ્સ અને આમંત્રણો શું છે?

આરઇટીએસ સામાન્ય રીતે કમર્શિયલ પ્રોપર્ટી પ્રાપ્ત કરે છે જે પહેલેથી જ લીઝ કરવામાં આવી છે. વ્યક્તિગત રોકાણકારો ત્યારબાદ આ ટ્રસ્ટના બાઇટ-સાઇઝ ભાગો ખરીદી શકે છે અને તેમના રોકાણો પર નિયમિત અને સમયાંતરે વળતર મેળવી શકે છે જે ટ્રસ્ટ કમાય છે. યુએસ અને યુરોપમાં, આરઇટી અત્યંત લોકપ્રિય છે, ઉદાહરણ તરીકે, નિવૃત્ત વ્યક્તિઓમાં, જેમને તેમના નિવૃત્તિ કોર્પસમાંથી નિયમિત આવકની જરૂર છે. 

બીજી તરફ, આમંત્રણો, સામાન્ય રીતે રસ્તાઓ, પાવર ટ્રાન્સમિશન લાઇનો અને નવીનીકરણીય ઉર્જા પ્રોજેક્ટ્સ જેવી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સંપત્તિઓમાં રોકાણ કરે છે જે તેમને નિયમિત, વાર્ષિક વળતર જેવા વળતર પેદા કરવામાં મદદ કરે છે. 

ભારતમાં કેટલા રેઇટ્સ અને આમંત્રણો નોંધાયેલ છે?

છેલ્લા નાણાંકીય વર્ષના અંત સુધી, માત્ર ચાર આમંત્રણો અને 15 આમંત્રણો ભારતમાં નોંધાયેલા હતા. આમાંથી, દેશના સ્ટૉક માર્કેટ પર ત્રણ આમંત્રણો અને છ આમંત્રણો સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવ્યા હતા. 

આ વાહનો કેટલા પૈસા ઉભું કર્યા છે?

આ રોકાણ વાહનોને સામૂહિક રીતે 2020-21માં ₹55,000 કરોડની નજીક વધારી અને પૈસા નિયંત્રણ મુજબ ₹1.64 લાખ કરોડ સુધીની ચોખ્ખી સંપત્તિઓનું સંચાલન કરવામાં આવ્યું છે.