ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ QIP ને વૃદ્ધિ માટે ₹6,000 કરોડ સુધી વિસ્તૃત કરે છે

ભારતના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સમાંથી એક ગોદરેજ પ્રોપર્ટીએ અગાઉ જાહેર કરેલ ₹4,000 કરોડથી તેના ક્વોલિફાઇડ ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ પ્લેસમેન્ટ (QIP) ઇશ્યૂનું કદ ₹6,000 કરોડ સુધી વધાર્યું છે. કંપનીએ અગાઉ રોકાણકારોને ઇક્વિટી શેર વેચીને ₹4,000 કરોડ સુધી એકત્રિત કરવા માટે તેના QIP ની જાહેરાત કરી હતી. ભંડોળનો ઉપયોગ કંપનીની વૃદ્ધિ યોજનાઓને ચલાવવા માટે કરવામાં આવશે, ખાસ કરીને રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં, જે મજબૂત માંગનો અનુભવ કરી રહ્યું છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

ઓક્ટોબર 2024 માં વિશેષ રિઝોલ્યુશન દ્વારા કંપનીના બોર્ડ અને શેરહોલ્ડરોની મંજૂરી બાદ ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના QIP ઇશ્યૂ બુધવારે શરૂ કરવામાં આવ્યો હતો. બજારના સ્રોતો સૂચવે છે કે આ મુદ્દાને ઘરેલું અને વૈશ્વિક સંસ્થાકીય રોકાણકારો બંને પાસેથી નોંધપાત્ર રસ મળ્યો છે. કંપનીએ ગુરુવારે બંધ થવાની સંભાવના સાથે, ₹6,000 કરોડની સંપૂર્ણ રકમ એકત્રિત કરવાની અપેક્ષા છે.

તેની રેગ્યુલેટરી ફાઇલિંગમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે પુષ્ટિ કરી છે કે તેની QIP પ્લેસમેન્ટ કમિટીએ ઇક્વિટી શેર દીઠ ₹2,727.44 પર ઇશ્યૂ માટે ફ્લોર કિંમત સેટ કરી છે. વધુમાં, કંપની પાસે રોકાણકારોને આકર્ષવા માટે ફ્લોર કિંમત પર 5% સુધીની છૂટ ઑફર કરવાનો વિકલ્પ છે.

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝનું રહેણાંક પોર્ટફોલિયો વધારવા પર વ્યૂહાત્મક ધ્યાન ક્યુઆઇપી સાઇઝ વધારવાની યોજનાને અનુરૂપ છે. કંપનીના વેચાણ બુકિંગમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો છે, જે FY2023-24 માં ₹22,527 કરોડના રેકોર્ડ સુધી પહોંચી ગયું છે, જે વર્ષ-દર-વર્ષમાં 84% નો વધારો છે. ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ વેચાણ બુકિંગમાં ₹27,000 કરોડ સુધી પહોંચવાનું લક્ષ્ય ધરાવે છે.

ચાલુ નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક (એપ્રિલ-સપ્ટેમ્બર 2024) માં, કંપનીએ ₹13,800 કરોડના મૂલ્યની વેચાણ બુકિંગ નોંધી, જે પ્રભાવશાળી 89% વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. આ આંકડો કોઈપણ નાણાંકીય વર્ષના પ્રથમ છ મહિના દરમિયાન કંપની માટે સૌથી વધુ બુકિંગ મૂલ્યને દર્શાવે છે.

આ વૃદ્ધિને ટેકો આપવા માટે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ સંપૂર્ણ ખરીદીઓ અને સંયુક્ત વિકાસ કરારો દ્વારા જમીન હસ્તગત કરી રહી છે. કંપનીએ વર્તમાન નાણાંકીય વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં આઠ નવી જમીન ઉમેરી, કુલ 11 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ વેચાણપાત્ર જગ્યા અને ₹12,650 કરોડના અંદાજિત બુકિંગ મૂલ્ય.

બુધવારે, ગોદ્રેજ પ્રોપર્ટીઝ શેર કિંમત NSE પર ₹2,839.65 પર ટ્રેડિંગ કરી રહી હતી, જેમાં 0.20% નો માર્જિનલ વધારો જોવા મળ્યો હતો. તે એક દિવસના ઉચ્ચ ₹2,903.15 સુધી પહોંચી ગયું છે.

નિષ્કર્ષમાં

કંપનીની મજબૂત નાણાંકીય કામગીરી અને વ્યૂહાત્મક જમીન અધિગ્રહણો રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં તેના વિશ્વાસને રેખાંકિત કરે છે. દિલ્હી-NCR, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR), પુણે અને બેંગલુરુ જેવા મુખ્ય બજારોમાં વ્યાપક હાજરી સાથે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝે પણ તાજેતરમાં તેની ભૌગોલિક પહોંચને વિસ્તૃત કરવા માટે હૈદરાબાદમાં પ્રવેશ કર્યો છે. વધારેલી QIP સાઇઝ ગોદરેજ પ્રોપર્ટીની બજારની તકોનો લાભ લેવા અને તેના બિઝનેસને આક્રમક રીતે વિસ્તૃત કરવાની પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવે છે. રોકાણકારોના મજબૂત હિત અને રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ વેચાણના ટ્રેક રેકોર્ડ સાથે, કંપની આગામી વર્ષોમાં તેના મહત્વાકાંક્ષી વિકાસ લક્ષ્યોને પ્રાપ્ત કરવા માટે સારી રીતે સ્થિત છે.