JSW રિયલ્ટી ₹1,600 કરોડ પ્રોજેક્ટ લોન માટે Tata Capital સાથે આગળની વાતચીતમાં છે

જેએસડબલ્યુ ગ્રુપનો રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસ જેએસડબલ્યુ રિયલ્ટી, મુંબઈના બાંદ્રા બિઝનેસ ડિસ્ટ્રિક્ટ નજીક ઑફિસ ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટને ફાઇનાન્સ કરવા માટે Tata Capital પાસેથી ₹1,600 કરોડ લોન એકત્ર કરવા માટે ચર્ચામાં છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

આશરે $169 મિલિયન મૂલ્યના પ્રસ્તાવિત ઉધારની, પાંચ વર્ષની મુદત હોવાની અપેક્ષા છે. ઉપલબ્ધ માહિતી મુજબ, આ લોનમાં 9% થી 11% ની શ્રેણીમાં વાર્ષિક ઇન્ટરેસ્ટ રેટ હોઈ શકે છે.

ટ્રાન્ઝૅક્શનને હજી સુધી અંતિમ રૂપ આપવામાં આવ્યું નથી, અને બંને કંપનીઓ વચ્ચે ચર્ચા ચાલી રહી છે. જેએસડબલ્યુ રિયલ્ટી અથવા ટાટા કેપિટલએ જાહેરમાં પ્રસ્તાવિત ધિરાણ વ્યવસ્થાની પુષ્ટિ કરી નથી.

મુંબઈ કમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે ફંડિંગની યોજના

પ્રસ્તાવિત કરજ સુવિધાનો હેતુ ભારતના સૌથી સક્રિય કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાંથી એક મુંબઈમાં ઑફિસ પ્રોજેક્ટના વિકાસને ટેકો આપવાનો છે.

બાન્દ્રા વિસ્તાર, અન્ય બિઝનેસ ઝોન સાથે, સ્થાનિક વ્યવસાયો અને વિદેશી બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ બંનેની ઊંચી માંગને કારણે હજી પણ ઑફિસ ડેવલપર્સ દ્વારા તરફેણ કરવામાં આવી રહી છે. આ પ્રદેશમાં રિયલ એસ્ટેટની પ્રવૃત્તિ હજુ પણ વધુ છે, કારણ કે પ્લોટ્સ માટેની સ્પર્ધા ભયંકર બની જાય છે.

વિનંતી કરેલ લોન મૂલ્ય પાંચ વર્ષમાં મેચ્યોર થનારા ભારતના સરકારી બોન્ડ્સની ઉપજ કરતા વધારે છે, જે હાલમાં 6.47% છે. આ સામાન્ય રીતે રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં લાંબા ગાળાના ભંડોળ માટે ઓફર કરવામાં આવતી કિંમતની શ્રેણીનું સૂચક છે.

તેની હાજરીનો વિસ્તાર કરવો

JSW રિયલ્ટી રહેણાંક અને વ્યવસાયિક પ્રોજેક્ટ્સમાં વધતું રહ્યું છે. તાજેતરમાં, JSW રિયલ્ટી ઘણા પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સની હાજરીને કારણે મુંબઈમાં વિકાસ પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યું છે.

શહેરના કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં સ્થિર પ્રવૃત્તિ જોવા મળી છે, જે ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળી ઑફિસની જગ્યા અને મુખ્ય જમીનની મર્યાદિત ઉપલબ્ધતા દ્વારા સમર્થિત છે.

ઑફિસની માંગ સહાયક રહે છે

કોટક ઇન્સ્ટિટ્યૂશનલ ઇક્વિટીઝ મુજબ, હાઇ-એન્ડ ઑફિસ સ્પેસની સતત માંગ છે, જે GCCs અને ફ્લેક્સિબલ ઑફિસ સ્પેસને આભારી હોઈ શકે છે.

કેટલીક આંતરરાષ્ટ્રીય કંપનીઓએ દેશમાં જીસીસીના સંદર્ભમાં તેમની હાજરીમાં વધારો કર્યો છે, જેના પરિણામે મુંબઈ, બેંગલોર, હૈદરાબાદ અને પુણે સહિત મુખ્ય ઑફિસ બજારોમાં લીઝની જરૂરિયાતોમાં વધારો થયો છે. કોર્પોરેટ ગ્રાહકોમાં વિકસતી જરૂરિયાતો સાથે ગતિ જાળવી રાખવા માટે સતત વિસ્તરતી હોય તેવી સુવિધાજનક ઑફિસ સ્પેસ પણ છે.

આ નવી ધિરાણ યોજના, જો અમલમાં મુકવામાં આવે તો, જેએસડબલ્યુ રિયલ્ટી માટે મૂડીનો એક મહાન સ્ત્રોત બનશે, જ્યારે બિઝનેસ સમૂહોમાંથી વ્યાપારી રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં ટકાઉ ધિરાણકારનો રસ દર્શાવશે.

ટ્રાન્ઝૅક્શન અંતિમ શરતો અને મંજૂરીઓને આધિન રહે છે, અને પક્ષો વચ્ચે ચર્ચાઓ ચાલુ છે. કોઈપણ ઔપચારિક એગ્રીમેન્ટ ભારતના ઓફિસ રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં હાથ ધરવામાં આવેલા ધિરાણ કરારોની શ્રેણીમાં વધારો કરશે કારણ કે વિકાસકર્તાઓ મુખ્ય બિઝનેસ કેન્દ્રોમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સને ટેકો આપવા માટે મૂડી શોધે છે.