ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ 4% સુધી ઘટીને નિફ્ટી રિયલ્ટી લગભગ 2% ની નીચે આવી ગઈ છે

નેશનલ સ્ટૉક એક્સચેન્જ (એનએસઈ) ના ડેટા મુજબ, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ પ્રોજેક્ટ્સ અને લોધા ડેવલપર્સ જેવા મુખ્ય પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સના શેર 4% સુધી ઘટીને શુક્રવારે ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં લગભગ 2% ઘટાડો થયો છે.

ભારતીય બજારોમાં રોકાણ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં એકાઉન્ટ ખોલો

આશરે 1:15 PM પર, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ 1.8% ની નીચે ગયો હતો, જે તેને ટ્રેડિંગ સેશન દરમિયાન સૌથી ખરાબ પ્રદર્શન કરતા સેક્ટરલ ઇન્ડેક્સમાંથી એક બનાવે છે. આ જ સમયગાળા દરમિયાન, બેંચમાર્ક સેન્સેક્સ લગભગ 615 પૉઇન્ટ અથવા 0.8% ઘટીને લગભગ 79,400 થયો, જ્યારે નિફ્ટી 50 લગભગ 165 પૉઇન્ટ ઘટીને લગભગ 24,600 થયો.

રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સમાં ઘટાડો થયો છે કારણ કે રોકાણકારો વૈશ્વિક ક્રૂડ ઓઇલના વધતા ભાવ સાથે સંકળાયેલા ફુગાવાના જોખમો વિશે સાવચેત રહે છે.

વેચાણના દબાણ હેઠળ રિયલ એસ્ટેટ શેરો

નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં વ્યક્તિગત સ્ટૉક્સમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ લગભગ 3.8% ઘટ્યા, જે સત્ર દરમિયાન સૌથી મોટું નુકસાન તરીકે ઉભરી રહી છે.

રેમંડ રિયલ્ટી લગભગ 3% ઘટી, જ્યારે પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ પ્રોજેક્ટ્સ લગભગ 2.7% નો ઘટાડો થયો. લોધા ડેવલપર્સ લગભગ 2% ની નીચે નીકળ્યા, અને ફીનિક્સ મિલ્સ 2% ની નજીક ઘટી ગયા. ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં ડીએલએફના શેરમાં પણ આશરે 1.4% ઘટાડો થયો છે.

સત્ર દરમિયાન રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સના મોટાભાગના ઘટકો નકારાત્મક પ્રદેશમાં ટ્રેડ થયા હતા. એનએસઈના ડેટા મુજબ, સોભા અને ઓબેરોઇ રિયલ્ટી ટ્રેડિંગમાં માત્ર થોડા શેરો જ માર્જિનલ ગેઇન રેકોર્ડ કરવામાં સફળ થયા હતા, જેમાં લગભગ 0.3% જેટલો વધારો થયો હતો.

વ્યાજ દરની અપેક્ષાઓ માટે ક્ષેત્ર સંવેદનશીલ

રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ વ્યાજ-દર-સંવેદનશીલ સ્ટૉક્સની કેટેગરી હેઠળ આવે છે, કારણ કે હાઉસિંગ વ્યાજ દરો સાથે સંબંધિત છે.

ક્રૂડ ઓઇલના ઊંચા ભાવો સંબંધિત તાજેતરની ચિંતાઓએ ફરીથી ફુગાવાના જોખમોમાં વધારો કર્યો છે, જે કેન્દ્રીય બેંકો દ્વારા વ્યાજ દરમાં ઘટાડાને અસર કરી શકે છે. આ, બદલામાં, રિયલ એસ્ટેટ જેવા ક્ષેત્રોને અસર કરી શકે છે, જે વ્યાજ દરો માટે સંવેદનશીલ છે.

પશ્ચિમ એશિયામાં દેશો વચ્ચે તાજેતરના તણાવથી ક્રૂડ ઓઇલના ભાવ પર અસર થઈ છે, જે ફુગાવાને અસર કરી શકે છે.
રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સે તાજેતરના નબળા ટ્રેન્ડને લંબાવ્યો છે

શુક્રવારે ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં તાજેતરની નબળાઈમાં વધારો કરે છે.

અગાઉના સત્રમાં લગભગ 1.8% રિબાઉન્ડ રેકોર્ડ કરવા છતાં, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ પાછલા ત્રણ ટ્રેડિંગ સત્રોમાં લગભગ 3% ની નીચે છે. એનએસઈના ડેટા મુજબ, છેલ્લા અઠવાડિયામાં ઇન્ડેક્સમાં લગભગ 4.6% અને છેલ્લા એક મહિનામાં લગભગ 9.8% ઘટાડો થયો છે.

સત્ર દરમિયાન બજારની અસ્થિરતામાં પણ વધારો થયો છે. ઇન્ડિયા VIX ઇન્ડેક્સ લગભગ 5.5% થી 18.84 વધ્યો, જે રોકાણકારોમાં વધેલી સાવચેતીને દર્શાવે છે.

બેંકિંગ સ્ટૉક્સ, એનએસઈના ડેટા મુજબ, વ્યાજ દરના હલનચલન માટે સંવેદનશીલ અન્ય સેગમેન્ટમાં પણ ઘટાડો થયો છે, નિફ્ટી બેંક ઇન્ડેક્સ સત્ર દરમિયાન 1% કરતાં વધુ ઘટ્યો છે.