ગોદરેજ પ્રોપર્ટી, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ 4% સુધી ઘટીને નિફ્ટી રિયલ્ટી લગભગ 2% થયું છે

નેશનલ સ્ટૉક એક્સચેન્જ (NSE) ના ડેટા મુજબ, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં શુક્રવારે ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં લગભગ 2% ઘટ્યો હતો, જેમાં ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ, Prestige એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ અને લોધા ડેવલપર્સ જેવા મુખ્ય પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સના શેર 4% સુધી ઘટી રહ્યા છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

બપોરે 1:15 વાગ્યે, નિફ્ટી રિયલ્ટી index 1.8% નીચે હતો, જે તેને ટ્રેડિંગ સેશન દરમિયાન સૌથી ખરાબ પ્રદર્શન કરતા સેક્ટરલ ઇન્ડેક્સમાંનું એક બનાવે છે. તે જ સમયગાળા દરમિયાન, બેંચમાર્ક સેન્સેક્સમાં લગભગ 615 પૉઇન્ટ અથવા 0.8% નો ઘટાડો થયો છે, જે લગભગ 79,400 સુધી ઘટી ગયો છે, જ્યારે નિફ્ટી 50 લગભગ 165 પૉઇન્ટ ઘટીને લગભગ 24,600 થયો છે.

રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સમાં ઘટાડો થયો હતો કારણ કે રોકાણકારો વધતા વૈશ્વિક ક્રૂડ ઓઇલની કિંમતો સાથે સંકળાયેલા ફુગાવાના જોખમો વિશે સાવચેત હતા.

વેચાણ દબાણ હેઠળ રિયલ એસ્ટેટ શેરો

નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં વ્યક્તિગત શેરોમાં, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ લગભગ 3.8% ઘટી, સેશન દરમિયાન સૌથી મોટું નુકસાન થયું.

રેમન્ડ રિયલ્ટી લગભગ 3% ઘટ્યું, જ્યારે Prestige એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ લગભગ 2.7% ઘટ્યા હતા. લોધા ડેવલપર્સ લગભગ 2% સુધી ફિસલ્યા હતા, અને ફીનિક્સ મિલ્સ 2% ની નજીક ઘટી હતી. ડીએલએફના શેરમાં પણ ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં આશરે 1.4% નો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો.

રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સના મોટાભાગના ઘટકો સેશન દરમિયાન નકારાત્મક પ્રદેશમાં ટ્રેડ કરવામાં આવે છે. NSEના ડેટા મુજબ, સોભા અને ઓબેરોય રિયલ્ટીના ટ્રેડિંગમાં આશરે 0.3%ના વધારા સાથે માત્ર થોડા શેરોમાં નજીવા લાભ નોંધાયો હતો.

ક્ષેત્ર ઇન્ટરેસ્ટ દરની અપેક્ષાઓ માટે સંવેદનશીલ

રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ interest-rate-sensitive સ્ટૉક્સની કેટેગરી હેઠળ આવે છે, કારણ કે હાઉસિંગ ઇન્ટરેસ્ટ દરો સાથે સંબંધિત છે.

ક્રૂડ ઓઇલના ઊંચા ભાવને લગતી તાજેતરની ચિંતાએ ફરીથી ફુગાવાના જોખમો ઉભા કર્યા છે, જે કેન્દ્રીય બેંકો દ્વારા ઇન્ટરેસ્ટ દરમાં ઘટાડાને અસર કરી શકે છે. આ બદલામાં, રિયલ એસ્ટેટ જેવા ક્ષેત્રોને અસર કરી શકે છે, જે ઇન્ટરેસ્ટ દરો માટે સંવેદનશીલ છે.

પશ્ચિમ એશિયામાં દેશો વચ્ચેના તાજેતરના તણાવને કારણે ક્રૂડ ઓઇલના ભાવ પર અસર પડી છે, જે ફુગાવાને અસર કરી શકે છે.
રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ તાજેતરના નબળા વલણને વિસ્તૃત કરે છે

શુક્રવારે ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં તાજેતરની નબળાઇમાં વધારો કરે છે.

પાછલા સત્રમાં લગભગ 1.8% નું રિબાઉન્ડ રેકોર્ડ કરવા છતાં, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ છેલ્લા ત્રણ ટ્રેડિંગ સત્રોમાં લગભગ 3% નીચે રહે છે. NSE ડેટા મુજબ, ઇન્ડેક્સમાં છેલ્લા અઠવાડિયે લગભગ 4.6% અને છેલ્લા એક મહિનામાં લગભગ 9.8% નો ઘટાડો થયો છે.

સેશન દરમિયાન બજારની અસ્થિરતા પણ વધી રહી છે. ઇન્ડિયા વીઆઇએક્સ ઇન્ડેક્સ લગભગ 5.5% થી 18.84 સુધી વધ્યો છે, જે રોકાણકારોમાં વધતી સાવચેતીને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

બેન્કિંગ શેર્સ, NSE ડેટા મુજબ, ઇન્ટરેસ્ટ દરની હિલચાલ માટે સંવેદનશીલ અન્ય સેગમેન્ટ પણ ઓછું ટ્રેડ કર્યું, સેશન દરમિયાન નિફ્ટી બેંક index 1% કરતાં વધુ ઘટ્યો.