HDFC મ્યુચ્યુઅલ ફંડ BSE REIT અને કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ Index ફંડ ફરીથી ખોલે છે

મુખ્ય ટેકઅવે:

• HDFC મ્યુચ્યુઅલ ફંડે ચાલુ સબસ્ક્રિપ્શન માટે તેના BSE REITs અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ Index ફંડને ફરીથી ખોલ્યું છે.
• યોજનાનું એનએફઓ સપ્ટેમ્બર 15 થી સપ્ટેમ્બર 17, 2026 સુધી રાખવામાં આવ્યું હતું.
• પેસિવ ફંડ BSE REITs અને કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્ડેક્સને ટ્રૅક કરે છે.

HDFC મ્યુચ્યુઅલ ફંડે સપ્ટેમ્બરમાં અગાઉ તેની નવી ફંડ ઑફર પૂર્ણ થયા પછી ચાલુ સબસ્ક્રિપ્શન માટે HDFC BSE REITs અને કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ Index ફંડ ફરીથી ખોલ્યું છે. 

ફંડનું એનએફઓ સપ્ટેમ્બર 15 થી સપ્ટેમ્બર 17, 2026 સુધી ખુલ્લું હતું. ત્યારબાદ HDFC મ્યુચ્યુઅલ ફંડે નિયમિત ટ્રાન્ઝૅક્શન માટે સ્કીમ ફરીથી ખોલવાની જાહેરાત કરી હતી.

આ સ્કીમ BSE REITs અને કમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્ડેક્સને ટ્રૅક કરવા માટે ડિઝાઇન કરેલ એક નિષ્ક્રિય ફંડ છે.

તેનો અંતર્ગત index સૂચિબદ્ધ રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ તેમજ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટ સાથે લિંક પાત્ર કંપનીઓને એક્સપોઝર પ્રદાન કરે છે.

Index વ્યૂહરચના દ્વારા REIT એક્સપોઝર

REITs સૂચિબદ્ધ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ વાહનો છે જે ઇન્કમ પેદા કરતી રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો ધરાવે છે. તેમના વળતરને ભાડાની ઇન્કમ, વ્યવસાયનું સ્તર, એસેટ વેલ્યુએશન, ઇન્ટરેસ્ટ દરો અને માર્કેટ કિંમતો દ્વારા પ્રભાવિત કરી શકાય છે, જેના પર આરઇઆઈટી એકમો વેપાર કરે છે.

ઇન્ડેક્સને અનુસરીને, HDFC સ્કીમ સક્રિય રીતે સંચાલિત રિયલ એસ્ટેટ-ઓરિએન્ટેડ પોર્ટફોલિયોથી અલગ છે જ્યાં વ્યક્તિગત સિક્યોરિટી વજન વિવેકબુદ્ધિ સિક્યોરિટી પસંદગી દ્વારા નિર્ધારિત કરી શકાય છે.

તેના બદલે, તેના પોર્ટફોલિયોને અન્ડરલાઇંગ ઇન્ડેક્સને પુનરાવર્તિત કરવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે બનાવવામાં આવે છે, જે યોજનાના ખર્ચ અને ટ્રેકિંગ ભૂલને આધિન છે.

બીજી ઑફર શરૂ કરવાને બદલે પ્રારંભિક એનએફઓ સમયગાળાના અંત પછી ફરીથી ખોલવું એ એક કાર્યકારી ફેરફાર છે. રોકાણકારો હવે ફંડ હાઉસ દ્વારા નિર્દિષ્ટ શરતો હેઠળ ચાલુ સબસ્ક્રિપ્શન પ્રક્રિયા દ્વારા સ્કીમને ઍક્સેસ કરી શકે છે. 

આ પ્રૉડક્ટ ભારતના મ્યુચ્યુઅલ ફંડ માર્કેટમાં નિષ્ક્રિય વ્યૂહરચનાઓની વધતી શ્રેણીમાં પણ ઉમેરે છે, જ્યાં index-આધારિત પ્રૉડક્ટ હવે બોન્ડ્સ, કોમોડિટીઝ અને વિશેષ થીમ માટે બ્રોડ-માર્કેટ ઇક્વિટી બેન્ચમાર્કથી વધુ વિસ્તૃત સેગમેન્ટને કવર કરે છે.