સેક્શન 80C હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક

ઘર ખરીદવાનો ખર્ચ માત્ર ઘરની કિંમત કરતાં વધુ હોય છે. તમારે ખરીદીના સમયે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કની પણ ચુકવણી કરવી પડશે. આ મહત્વપૂર્ણ ખર્ચ છે જેના માટે ખરીદદારે પ્લાન કરવો જોઈએ. આવકવેરા અધિનિયમ કલમ 80C હેઠળ આ ચુકવણીઓ પર કેટલીક ટૅક્સ રાહતની મંજૂરી આપે છે, જો કેટલાક નિયમોનું પાલન કરવામાં આવે તો તમારે ચૂકવવાની ટૅક્સની રકમ ઘટાડવામાં મદદ કરી શકે છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

સેક્શન 80C લાભોની સમજૂતી

સેક્શન 80C હેઠળ, રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કને કપાત તરીકે ક્લેઇમ કરી શકાય છે. મંજૂર મહત્તમ કપાત ₹1.5 લાખ છે, જે એકંદર સેક્શન 80C મર્યાદાની અંદર આવે છે. આ લાભ માત્ર જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ જ ઉપલબ્ધ છે. જો તમે નવી ટૅક્સ વ્યવસ્થા પસંદ કરો છો, તો આ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકાતો નથી.

ક્યારે અને કેવી રીતે અરજી કરવી

તમે માત્ર તે ફાઇનાન્શિયલ વર્ષમાં કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો જેમાં પેમેન્ટ કરવામાં આવી છે. જો ઑગસ્ટ 2024 માં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં આવે છે, ઉદાહરણ તરીકે, કપાત નાણાંકીય વર્ષ 2024-25 પર લાગુ પડે છે. પ્રોપર્ટી એક નવું રહેણાંક ઘર હોવું જોઈએ. કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી, રિસેલ હોમ અને રેસિડેન્શિયલ પ્લોટ પાત્ર નથી.

વ્યક્તિઓ અને એચયુએફ બંને આ લાભનો ક્લેઇમ કરવા માટે પાત્ર છે. સંયુક્ત માલિકીના કિસ્સામાં, દરેક સહ-માલિક પ્રોપર્ટીમાં તેમના શેરના આધારે કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે, જે ₹1.5 લાખની મર્યાદાને આધિન છે.

યાદ રાખવા જેવી મહત્વપૂર્ણ શરતો

ખરીદીની તારીખથી પાંચ વર્ષનો લૉક-ઇન સમયગાળો છે. જો આ સમયગાળો સમાપ્ત થાય તે પહેલાં પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવે છે, તો અગાઉ ક્લેઇમ કરેલ કપાત વેચાણના વર્ષમાં કરપાત્ર બને છે. કેટલાક ખર્ચની પરવાનગી નથી, જેમ કે કબજા અથવા પૂર્ણ થયા પછી કરવામાં આવેલા નવીનીકરણ ખર્ચ.

ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્નમાં ક્લેઇમ કરવો

ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્નના શેડ્યૂલ VI-A, સેક્શન 80C હેઠળ કપાત રિપોર્ટ કરવામાં આવે છે. આ વર્ષે, લાભનો ક્લેઇમ કરતી વખતે ડૉક્યુમેન્ટ રેફરન્સ નંબર પ્રદાન કરવું ફરજિયાત છે.

સેક્શન 80C હેઠળ ટૅક્સ બચાવતી વખતે લાંબા ગાળાની સંપત્તિ બનાવવા માટે ELSS ફંડ માં ઇન્વેસ્ટ કરવાનું શરૂ કરો.

નિષ્કર્ષ

સેક્શન 80C હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક ઘર ખરીદનારાઓ માટે વ્યવહારિક ટૅક્સ-બચત વિકલ્પ પ્રદાન કરે છે. જ્યારે યોગ્ય રીતે ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે આ કપાત કાનૂની મર્યાદાની અંદર રહેતી વખતે ઘર ખરીદવાની ફાઇનાન્શિયલ અસરને સરળ બનાવી શકે છે.