સેક્શન 80C હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક

ઘર ખરીદવાનો ખર્ચ માત્ર ઘરની કિંમત કરતાં વધુ હોય છે. તમારે ખરીદીના સમયે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કની પણ ચુકવણી કરવી પડશે. આ મહત્વપૂર્ણ ખર્ચ છે જે ખરીદદારોએ પ્લાન કરવો જોઈએ. ઇન્કમ ટૅક્સ ઍક્ટ કલમ 80C હેઠળ આ ચુકવણીઓ પર કેટલીક ટૅક્સ રાહતની મંજૂરી આપે છે, જે અમુક નિયમોનું પાલન કરવામાં આવે તો તમારે ચૂકવવાના ટૅક્સની ઓછી રકમમાં મદદ કરી શકે છે.

ભારતીય બજારોમાં રોકાણ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં એકાઉન્ટ ખોલો

સેક્શન 80C લાભોની સમજૂતી

સેક્શન 80C હેઠળ, રહેણાંક પ્રોપર્ટી માટે ચૂકવેલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્કને કપાત તરીકે ક્લેઇમ કરી શકાય છે. મંજૂર મહત્તમ કપાત ₹1.5 લાખ છે, જે એકંદર સેક્શન 80C મર્યાદાની અંદર આવે છે. આ લાભ માત્ર જૂની ટૅક્સ વ્યવસ્થા હેઠળ ઉપલબ્ધ છે. જો તમે નવી ટૅક્સ વ્યવસ્થા પસંદ કરો છો, તો આ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકાતો નથી.

ક્યારે અને કેવી રીતે દાવો કરવો

તમે માત્ર નાણાંકીય વર્ષમાં જ કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકો છો જેમાં ચુકવણી કરવામાં આવે છે. જો ઑગસ્ટ 2024 માં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં આવે છે, ઉદાહરણ તરીકે, કપાત નાણાંકીય વર્ષ 2024-25 પર લાગુ પડે છે. પ્રોપર્ટી એક નવું રહેઠાણનું ઘર હોવું આવશ્યક છે. કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી, રિસેલ હોમ્સ અને રેસિડેન્શિયલ પ્લોટ્સ પાત્ર નથી.

વ્યક્તિઓ અને એચયુએફ બંને આ લાભનો ક્લેઇમ કરવા માટે પાત્ર છે. સંયુક્ત માલિકીના કિસ્સામાં, દરેક સહ-માલિક ₹1.5 લાખની મર્યાદાને આધિન, પ્રોપર્ટીમાં તેમના શેરના આધારે કપાતનો ક્લેઇમ કરી શકે છે.

યાદ રાખવાની મહત્વપૂર્ણ શરતો

ખરીદીની તારીખથી પાંચ વર્ષનો લૉક-ઇન સમયગાળો છે. જો આ સમયગાળો સમાપ્ત થાય તે પહેલાં પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવે છે, તો અગાઉ ક્લેઇમ કરેલ કપાત વેચાણના વર્ષમાં કરપાત્ર બને છે. કેટલાક ખર્ચની પરવાનગી નથી, જેમ કે કબજો અથવા પૂર્ણ થયા પછી થયેલા નવીનીકરણ ખર્ચ.

આવકવેરા રિટર્નમાં દાવો કરવો

ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્નના શેડ્યૂલ VI-A, સેક્શન 80C હેઠળ કપાતની જાણ કરવામાં આવે છે. આ વર્ષે, લાભનો ક્લેઇમ કરતી વખતે ડૉક્યૂમેન્ટ રેફરન્સ નંબર પ્રદાન કરવો ફરજિયાત છે.

કલમ 80C હેઠળ ટૅક્સ બચાવતી વખતે લાંબા ગાળાની સંપત્તિ બનાવવા માટે ELSS ફંડ માં ઇન્વેસ્ટ કરવાનું શરૂ કરો.

તારણ

સેક્શન 80C હેઠળ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન શુલ્ક ઘર ખરીદનારાઓ માટે વ્યાવહારિક ટૅક્સ-બચત વિકલ્પ પ્રદાન કરે છે. જ્યારે યોગ્ય રીતે ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે આ કપાત કાનૂની મર્યાદામાં રહેતી વખતે ઘર ખરીદવાની ફાઇનાન્શિયલ અસરને સરળ બનાવી શકે છે.