નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ એક મહિનામાં 18% ઘટી; ડીએલએફ, ઓબેરોઇ રિયલ્ટી અને લોધા ડેવલપર્સ 52-અઠવાડિયાના નીચલા સ્તર પર પહોંચ્યા

નેશનલ સ્ટૉક એક્સચેન્જ ઑફ ઇન્ડિયાના ડેટા મુજબ, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં પાછલા મહિનામાં 18% ઘટાડો થયો અને માર્ચ 16 ના રોજ ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડ દરમિયાન 52-અઠવાડિયાની નીચી સપાટીએ પહોંચ્યો, જે રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સમાં સતત વેચાણનું દબાણ દર્શાવે છે.

ભારતીય બજારોમાં રોકાણ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં એકાઉન્ટ ખોલો

સોમવારના સત્ર દરમિયાન, સેક્ટરલ ઇન્ડેક્સ 685 પર ઘટીને સવારે 11:18 કલાકે 2.4% નીચલા સ્તરે ટ્રેડ કરી રહ્યો હતો. ઘટાડાએ સત્ર દરમિયાન તેને સૌથી ખરાબ પ્રદર્શન કરતું સેક્ટોરલ ઇન્ડેક્સ બનાવ્યું. તુલનામાં, બેંચમાર્ક નિફ્ટી 50 ઇન્ડેક્સ એ જ સમયગાળા દરમિયાન લગભગ 0.08% ઘટી ગયું હતું.

ઘણી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓએ 4% અને 6% વચ્ચે ઇન્ટ્રાડે નુકસાન નોંધાવ્યું છે.

રિયલ્ટી શેરોમાં 52-અઠવાડિયાની નીચી સપાટી

ટ્રેડિંગ સેશન દરમિયાન ફ્રન્ટલાઇન રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓમાં તીવ્ર ઘટાડો નોંધાયો હતો.

ડીએલએફ, ઓબેરૉય રિયલ્ટી, લોધા ડેવલપર્સ અને બ્રિગેડ એન્ટરપ્રાઇઝના શેર ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડમાં તેમના સંબંધિત 52-અઠવાડિયાના નીચલા સ્તરે પહોંચ્યા છે.

સત્ર દરમિયાન અન્ય સૂચિબદ્ધ ડેવલપર્સને પણ નકારવામાં આવ્યા છે. એનએસઈ પર શોભા, અનંત રાજ, પ્રેસ્ટીજ એસ્ટેટ્સ પ્રોજેક્ટ્સ અને સિગ્નેચર ગ્લોબલના શેર 4% અને 6% વચ્ચે નીચે હતા.

પાછલા મહિના દરમિયાન સેક્ટરએ વ્યાપક બજારને ઓછું પ્રદર્શન કર્યું છે. જ્યારે નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ આ સમયગાળામાં 18% ઘટી ગયું છે, ત્યારે એક્સચેન્જ ડેટા મુજબ નિફ્ટી 50 લગભગ 9.6% ઘટી ગયું છે.

ફુગાવાના ડેટા અને વૈશ્વિક વિકાસ

સત્તાવાર ડેટા મુજબ, જાન્યુઆરીમાં 2.75% થી ફેબ્રુઆરી 2026 માં ભારતનો રિટેલ ફુગાવો 3.21% સુધી વધ્યો હતો. બ્લૂમબર્ગ પોલમાં આંકડો 3.14% મધ્યમ અંદાજ કરતાં થોડો વધુ હતો.

રિટેલ ફુગાવો સતત તેર મહિનાઓ માટે 4% ના ભારતીય રિઝર્વ બેંકના મધ્યમ-ગાળાના લક્ષ્યથી નીચે રહ્યો છે.

પશ્ચિમ એશિયામાં ભૂ-રાજકીય તણાવ વચ્ચે વૈશ્વિક તેલ અને ગેસના ભાવમાં વધારો થવાથી, બજારના સહભાગીઓ ફેડરલ રિઝર્વ સહિત મુખ્ય મધ્યસ્થ બેંકો દ્વારા આગામી નીતિગત નિર્ણયો પર પણ નજીકથી નજર રાખી રહ્યા છે.

રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને અસર કરતા પરિબળો

નાણાંકીય વર્ષ 25 ના લોધા ડેવલપર્સ ના વાર્ષિક રિપોર્ટ મુજબ, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ઘણી મેક્રોઇકોનોમિક સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડ્યો છે, જેમાં ફુગાવો, વ્યાજ દરના વધઘટ અને ભૂ-રાજકીય સમસ્યાઓનો સમાવેશ થાય છે.

કંપનીએ એ પણ ઉલ્લેખ કર્યો છે કે હાઉસિંગ માર્કેટ મેક્રો-ઇકોનોમી સાથે નજીકથી સંબંધિત છે અને ફુગાવામાં વધારો, ઉચ્ચ વ્યાજ દરો અને ધીમી આર્થિક વૃદ્ધિ જેવા મેક્રોઇકોનોમિક પરિબળો દ્વારા અસર કરી શકાય છે.

ઉદ્યોગના જાહેરાતો મુજબ, સેક્ટર ફુગાવાના દરો, વ્યાજ દરના વધઘટ અને વૈશ્વિક આર્થિક સ્થિતિઓ પર નજર રાખે છે જે ભારતમાં રહેણાંક અને વ્યવસાયિક રિયલ એસ્ટેટની માંગને અસર કરી શકે છે.