RBIએ લોન રિકવરીના કેસમાં સ્થાવર મિલકતોના અધિગ્રહણ માટે માર્ગદર્શિકા જાહેર કરી

રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયાએ લોન રિકવરીની પ્રક્રિયામાં બેંકો, નોન-બેન્કિંગ ફાઇનાન્શિયલ કંપનીઓ અને અન્ય ફાઇનાન્શિયલ સંસ્થાઓ દ્વારા સ્થાવર મિલકતોના અધિગ્રહણ પર ડ્રાફ્ટ માર્ગદર્શિકા જાહેર કરી છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

સૂચિત ફ્રેમવર્ક, નિર્દિષ્ટ નૉન-ફાઇનાન્શિયલ એસેટ ડાયરેક્શન્સ પર પ્રુડેન્શિયલ ધોરણો, જ્યારે કરજદારો લોનની ચુકવણી કરવામાં નિષ્ફળ થાય ત્યારે ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા લેવામાં આવેલી બિન-ફાઇનાન્શિયલ સંપત્તિઓના અધિગ્રહણ, હોલ્ડિંગ અને નિકાલ માટે નિયમો નિર્ધારિત કરે છે.

રિઝર્વ બેંક ઑફ ઇન્ડિયા અનુસાર, નિયમનકારી સંસ્થાઓ સામાન્ય રીતે સામાન્ય ધિરાણ પ્રવૃત્તિના ભાગરૂપે જમીન, મકાનો અથવા મશીનરી જેવી બિન-નાણાકીય સંપત્તિઓ ધરાવતા નથી. જો કે, આવી અસ્કયામતો લોન ડિફોલ્ટ અને પુનઃપ્રાપ્તિ કાર્યવાહી સાથે સંકળાયેલા અસાધારણ કિસ્સાઓમાં હસ્તગત કરી શકાય છે. ડ્રાફ્ટના નિયમો જાહેર ટિપ્પણીઓ માટે 26 મે, 2026 સુધી ખુલ્લા છે.

એસેટ્સ માત્ર નોન-પર્ફોર્મિંગ એકાઉન્ટ્સમાં જ મેળવી શકાય છે

રિઝર્વ બેંક ઑફ ઇન્ડિયાએ કહ્યું કે માત્ર નૉન-પરફોર્મિંગ એસેટ તરીકે વર્ગીકૃત કરેલ લોન એક્સપોઝર પ્રસ્તાવિત ફ્રેમવર્ક હેઠળ પાત્ર રહેશે.

ડ્રાફ્ટ નિયમો અનુસાર, ધિરાણકર્તા અન્ય પુનઃપ્રાપ્તિ પદ્ધતિઓ શોધવામાં આવ્યા અને બિનઉપયોગી મળ્યા પછી જ સ્થાવર મિલકતો મેળવી શકે છે.

કેન્દ્રીય બેંકે જણાવ્યું હતું કે નિયમનકારી સંસ્થાઓએ સુનિશ્ચિત કરવું આવશ્યક છે કે નિકાલની પ્રક્રિયા પારદર્શક, આર્થિક રીતે વિવેકપૂર્ણ રહે અને પુનઃપ્રાપ્તિ મૂલ્યને મહત્તમ કરવા માટે હાથની લંબાઈના આધારે હાથ ધરવામાં આવે. સૂચિત નિયમો હેઠળ, વણચૂકવેલ લોન સામે મેળવેલી સ્થાવર સંપત્તિઓને નિર્દિષ્ટ બિન-નાણાકીય સંપત્તિ અથવા એસએનએફએ તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવશે.

કરજદારો અને ધિરાણકર્તાઓ માટે પ્રસ્તાવિત નિયમો

ડ્રાફ્ટ કરેલ ફ્રેમવર્ક મુજબ, ધિરાણકર્તાને આ પ્રોપર્ટીને કેટલાક ભાગ અથવા સંપૂર્ણ બાકી રકમ સેટલ કરવા માટે મળશે. જો બોરોઅર ₹1 કરોડની લોનની ચુકવણી કરવામાં ડિફૉલ્ટ થાય છે, તો ધિરાણકર્તા ₹1 કરોડ મૂલ્યની પ્રોપર્ટીને જપ્ત કરી શકે છે, અને આ રીતે લોન સંપૂર્ણપણે ક્લિયર કરવામાં આવશે. જો કે, જો પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન વધુ ન હોય, તો આ પ્રક્રિયા દ્વારા માત્ર આંશિક લોન સેટલ કરવામાં આવશે.

અન્ય તમામ બાકી રકમને હાલની રિકવરી પ્રક્રિયા મુજબ ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે. રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયાની ભલામણો અનુસાર આ મિલકતોના હોલ્ડિંગ પીરિયડ પર સાત વર્ષની મર્યાદા છે.

ધિરાણકર્તાઓને જપ્ત કરેલી સંપત્તિને ડિફૉલ્ટ બોરોઅર અને તેમના સહયોગીઓને વેચવાથી ડ્રાફ્ટ માર્ગદર્શિકા દ્વારા પ્રતિબંધિત કરવામાં આવે છે. રિઝર્વ બેંક ઑફ ઇન્ડિયા મુજબ, કરજદારોમાં નૈતિક જોખમને ટાળવા માટે આવી લાદવી જરૂરી છે.

બેંકિંગ ક્ષેત્ર અને બજાર સંદર્ભ

ડ્રાફ્ટ માર્ગદર્શિકા એવા સમયે આવે છે જ્યારે ધિરાણકર્તાઓ તણાવગ્રસ્ત સંપત્તિ ઘટાડવા અને રિકવરી પદ્ધતિઓમાં સુધારો કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાનું ચાલુ રાખે છે.

તાજેતરના ટ્રેડિંગ સેશન દરમિયાન ભારતીય બેન્કિંગ સ્ટોક્સમાં તેજી જોવા મળી હતી. નિફ્ટી બેંક Index 2.6% વધ્યો, જ્યારે સેન્સેક્સ 77,958.52 પર બંધ થયો અને નિફ્ટી 50 24,330.95 પર સેટલ થયો.

રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયાએ જણાવ્યું હતું કે સૂચિત નિયમોનો હેતુ લોન રિકવરીની કાર્યવાહી દ્વારા પ્રાપ્ત બિન-નાણાકીય સંપત્તિઓની વિવેકપૂર્ણ સારવાર અને સંચાલન પર વધુ સ્પષ્ટતા પ્રદાન કરવાનો છે.