રિયલ્ટી શેરોમાં સૌથી મોટો સાપ્તાહિક ઘટાડો 11 મહિનામાં

નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ ગયા અઠવાડિયે 9.2% ઘટ્યો છે, જે તેને છેલ્લા 11 મહિનામાં રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સ માટે સૌથી મોટું એક અઠવાડિયાનું નુકસાન બનાવે છે. રિયલ એસ્ટેટ શેરોમાં એકંદર મંદી નબળી હાઉસિંગ પ્રી-સેલ્સ અને નવા ઘરોના વેચાણ બુકિંગમાં મંદીના પરિણામે આવી હતી. અનંત રાજ અને ડીએલએફ જેવી મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓએ ગયા સપ્તાહે રિયલ એસ્ટેટ શેરોના ભારે વેચાણનો માર્ગ મોકળો કર્યો હતો.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

મોટાભાગના ભાગમાં, નિફ્ટી રિયલ્ટી Index 13 ટ્રેડિંગ સત્રોમાંથી 12 ઘટ્યો છે. ઇન્ડેક્સ જાન્યુઆરી 16 ના રોજ માત્ર 0.3% વધ્યો. શુક્રવારે, નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સના 10 ઘટકોમાંથી નવ ઓછા ટ્રેડ થયા, માત્ર સોભા ગેઇન સાથે.

ડિસેમ્બર મહિનામાં હાઉસિંગ વેચાણમાં 6% year-over-year નો ઘટાડો થયો છે.

વેચાણ પૂર્વેની નબળાઈને કારણે ધસારો

મનીકન્ટ્રોલ રિપોર્ટ મુજબ, પ્રી-સેલ્સ વૃદ્ધિમાં નબળાઈ એ મુખ્ય કારણોમાંથી એક છે કે રિયલ એસ્ટેટ આ પ્રકારના વ્યાપક-આધારિત વેચાણ ટ્રેન્ડનો અનુભવ કરી રહી છે. તે અનુસાર, જ્યાં સુધી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ લક્ઝરી સેગમેન્ટથી મિડ અને પ્રીમિયમ-ઇન્કમ વિસ્તારોમાં તેમના ધ્યાનને ખસેડતા નથી, ત્યાં સુધી હાઉસિંગના વૉલ્યુમ 2021 હાઉસિંગ બૂમની તુલનામાં તુલનાત્મક રીતે મ્યૂટ થશે.

અનંત રાજ માટે સ્ટૉકની કિંમત શુક્રવારે 6% જેટલી ઘટી. લોધા ડેવલપર્સ અને ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝના સ્ટૉક્સમાં અનુક્રમે 13.5% અને 15.3% ની સાપ્તાહિક સરેરાશ ઘટાડો થયો છે.

બ્રિગેડ એન્ટરપ્રાઇઝના શેર 9.3% ગુમાવ્યા, ઓબેરોઈ રિયલ્ટી 11.3% ગુમાવ્યા, અને સપ્તાહ દરમિયાન સોભાને 12.3% ગુમાવ્યા.

DLF સેલ્સ બુકિંગ ટમ્બલ

ડીએલએફની નવ-મહિનાની વેચાણ બુકિંગ કુલ ₹16,176 કરોડ છે, જે 16% નો ઘટાડો છે, જે બજારમાં આવતા ઓછા નવા પુરવઠાને કારણે છે. ડિસેમ્બર ત્રિમાસિક દરમિયાન બુકિંગ ₹419 કરોડ સુધી ઘટી ગઈ છે, જે અગાઉના ₹12,039 કરોડના ઉચ્ચતમ સ્તરથી નીચે છે.

સેક્ટર શિફ્ટ અને આઉટલુક

જોકે ઘટાડો થયો છે, બ્રોકરેજ હાઉસિંગ સેક્ટરને તટસ્થ તરીકે જોવાનું ચાલુ રાખે છે. એન્યુટી અને સમાન પોર્ટફોલિયો ધરાવતી કંપનીઓ સંભવિત રીતે શ્રેષ્ઠ સંબંધિત રિટર્ન પ્રદાન કરશે, જેમાં Prestige એસ્ટેટ બ્રોકરની પસંદગીની કંપની હશે.

ઘણા ડેવલપર્સ મિડ-માર્કેટ હાઉસિંગ, સ્થિર અને અનુમાનિત ટૅક્સ ફ્રેમવર્ક અને ટકાઉ બિલ્ડિંગ પ્રથાઓ માટે અતિરિક્ત સરકારી સહાય માટે સરકારી પ્રોત્સાહનો શોધી રહ્યા છે, સમાચાર રિપોર્ટ મુજબ. લક્ઝરી પર વધતા ભારના પરિણામે લાંબા રોકડ પ્રવાહ ચક્ર અને પ્રોજેક્ટની સમયસીમામાં વધારો થાય છે.