નિફ્ટી રિયલ્ટીમાં 5-દિવસની તેજીને કારણે રિયલ્ટી શેરોમાં 9% સુધી વધારો થયો

રિયલ એસ્ટેટ શેરોએ એપ્રિલ 8 ના રોજ સેક્ટોરલ ગેઇનનું નેતૃત્વ કર્યું, જેમાં નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ લગભગ 7% વધ્યો છે અને રિઝર્વ બેંક ઑફ ઇન્ડિયા (RBI) એ રેપો રેટને 5.25% પર અપરિવર્તિત રાખ્યા પછી સતત પાંચમા સત્ર માટે તેની રેલી લંબાવી છે.

ભારતીય બજારોમાં ઇન્વેસ્ટ કરો અને 5paisa સાથે ભવિષ્યની ક્ષમતાને અનલૉક કરો!

હમણાં જ એકાઉન્ટ ખોલો

index છેલ્લા પાંચ ટ્રેડિંગ સત્રોમાં 14% થી વધુ ઉછાળો આવ્યો છે, જે આ સમયગાળા દરમિયાન તેને ટોચનું પ્રદર્શન કરતું ક્ષેત્ર બનાવે છે. આ રેલી આરબીઆઈના 6-8 ના નાણાકીય પૉલિસી કમિટી (MPC) ની બેઠકમાં તટસ્થ પૉલિસી વલણ જાળવવાના નિર્ણય પછી યોજાઈ હતી.

ટોચના ગેઇનર્સ લીડ રેલી

Prestige એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ ટોચના ગેઇનર તરીકે ઉભરી આવ્યા, જે લગભગ 9% વધી રહ્યા છે. કંપનીએ નાણાંકીય વર્ષ 26 ના ચોથા ત્રિમાસિકમાં પ્રી-સેલ્સમાં 10% વધારો કરીને ₹7,697 કરોડ નોંધાવ્યા પછી સ્ટૉકમાં વધારાની ગતિ જોવા મળી.

સંપૂર્ણ ફાઇનાન્શિયલ વર્ષ 2025-26 માટે, પ્રી-સેલ્સ ₹30,024 કરોડ હતું, જે અગાઉના વર્ષની તુલનામાં 76% વધારો દર્શાવે છે, એમ મનીકન્ટ્રોલ દ્વારા ઉદ્ધૃત કંપની જાહેરાતો મુજબ છે. ડીએલએફ, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ અને ઓબેરૉય રિયલ્ટી લગભગ 5-7% ના લાભ સાથે ખૂબ જ પાછળ ન હતા.

હાઉસિંગ સેક્ટરના શેરમાં તેજીનો નિર્ણય

RBI દ્વારા રેપો રેટને 5.25% પર સ્થિર રાખવાના નિર્ણયને કારણે રિયલ એસ્ટેટ સ્ટૉક્સ માં વધારો થયો હતો. રેટ-સંવેદનશીલ ઉદ્યોગમાં આવા સકારાત્મક પ્રદર્શન પાછળ આને એક મહત્વપૂર્ણ કારણ માનવામાં આવ્યું હતું.

કેન્દ્રીય બેંકે વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતાઓનો ઉલ્લેખ કર્યો હતો, જેમાં ક્રૂડ ઓઇલના ભાવ, ચલણની હિલચાલ અને વેપારના પ્રવાહ પર ભૂ-રાજકીય તણાવની અસરનો સમાવેશ થાય છે, જ્યારે તેના પૉલિસી વલણને જાળવી રાખ્યું હતું.

સેક્ટર પરફોર્મન્સ અને માર્કેટ સંદર્ભ

તાજેતરના સુધારાના તબક્કા પછી રિયલ્ટી શેરોમાં સુધારો થયો છે. નિફ્ટી રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સમાં અગાઉ નબળાઇ જોવા મળી હતી, અને વર્તમાન રેલી બેન્કિંગ અને ઑટોમોબાઇલ્સ જેવા અન્ય રેટ-સંવેદનશીલ સેગમેન્ટમાં લાભ સાથે સમગ્ર સેક્ટરમાં નવેસરથી ખરીદીના વ્યાજને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

હાઉસિંગ માર્કેટ પર તાજેતરનો ડેટા

મનીકન્ટ્રોલ દ્વારા ક્વોટ કરેલ નાઇટ ફ્રેન્ક ઇન્ડિયાના આંકડાઓ મુજબ માર્ચ ત્રિમાસિકમાં રહેણાંક મિલકતનું વેચાણ ગયા વર્ષના સ્તરથી ઓછું જોવા મળ્યું હતું, પરંતુ નવા પ્રોજેક્ટ્સ બહુવિધ બજારોમાં વેચાણને આગળ વધવાનું ચાલુ રાખે છે.

સમીક્ષા હેઠળના ત્રિમાસિકમાં રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર અને પુણેમાં રહેણાંક પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર તણાવમાં વધારો થયો છે. આ ડેટા હાઉસિંગ સેક્ટરમાં વર્તમાન સુધારાનું સૂચક છે, જેમાં અત્યાર સુધી સતત વૃદ્ધિ જોવા મળી રહી હતી.

સ્થિર ઇન્ટરેસ્ટ દરો અને કંપની-વિશિષ્ટ સમાચારોને કારણે ટ્રેડિંગ કલાકો દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ શેરોએ ગતિ મેળવી, જે નિફ્ટી સેક્ટરમાં શ્રેષ્ઠ પરફોર્મર તરીકે ઉભરી રહી છે.